⚡️ЦБ снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%

Хотите получать пассивно 60 000 руб. в месяц?

Например, вы хотите получать такую сумму через 10 лет.
Вы знаете сколько нужно откладывать уже сейчас?

• 64 000 руб.? если ты начинаешь с нуля
• 55 000 руб.? если ты уже имеешь накопление в 500 000 руб.
• 39 000 руб.? если ты уже имеешь 1,5 млн.

Приходите на вебинар в 11 часов, посмотрите на то, как можно действовать и к чему стремиться, чтобы жить в комфорте долгосрочно.


Ссылка на участие в сообщении выше👆

Иногда я очень удивляюсь этому миру.

Что это говорит о человеке? 🤌

занял денег, не отдал их (он планировал, что так будет), а потом хочет еще раз обратиться к кредиторам за ипотекой.

ФАС ВЫДАЛА ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»

С одной стороны да, навязывают, а с другой стороны - загорока это "тонкий лед". Даже хорошие компании бывает подводят, что уж говорить обо "всех подряд".

Организации необходимо отменить обязательное условие о выборе подрядчика при получении льготного кредита на строительство жилья.

Банк установил для клиентов, планирующих оформить кредиты по льготной ставке на строительство дома, обязательное условие о выборе подрядной организации только из числа включенных в рекомендуемый перечень, который организация разместила в открытом доступе в интернете.

Если возьмем сферического коня в вакууме, то все работать должно прекрасно, взял ипотеку, подрядчик дом построил и ты туда заехал, платишь под шикарную ставку.

А в жизни бывает так, что подрядчика выбрать очень сложно и рекомендации банка не дают 100% гарантий, но есть хоть какой-то шанс о позитивном исходе.
РСХБ очень "душный" банк, он душу вытрясет при проверке и в данном случае - это плюс, хоть и тяжело.

Вы скажете мне, что цена у таких подрядчиков выше.
Да, цена у таких подрядчиков выше.
В этом стоит рассуждать так, что этой ценой прикрывают потенциальный рост цен на материалы, зарплаты, налоги и тд.

Ищем баланс 🧘‍♀️

🚫 BAZA: Telegram полностью заблокируют в России с 1 апреля

По данным источников «Базы», Роскомнадзор с этой даты приступит к тотальной блокировке мессенджера по аналогии с Instagram и Facebook**:

· Приложение перестанет работать через мобильные сети и стационарный интернет
· Блокировка будет действовать на всей территории РФ

Официального подтверждения от Роскомнадзора или Минцифры пока нет.

*Принадлежат Meta, признанной экстремистской организацией в РФ.

@pro.news

Дорогие мои, останусь тут, но знаю, что не всем удобно, проголосуйте на всякий случай, куда пойдем с теми, кто не сможет заходить?

Свой вариант в комментах пишите🙏

С 1 апреля буду вам писать посты на физический почтовый ящик, который в падике.

голосуйте👆 или пишите адрес

Новые разьяснения по семейной ипотеке и военной семейной ипотеке
от ДОМ РФ (оператор, а не банк)

Дом рф разьяснил, что исключить супруга из семейной ипотеки можно только в одном случае - если супруг иностранный гражданин.
Потому что, одно из условйи льготных программ - это наличие гражданства РФ.

Если речь идет об учатниках НИС (накопительно-ипотечная система для военнослужащих), то в этом случае, все как для всех:
 
Участник НИС и его супруг(а), должны включаться в созаемщики в обязательном порядке при взятии семейной ипотеки.
 
▪️Если участник НИС ранее брал военную ипотеку, то он может оформить семейную ипотеку (при соблюдении всех остальных требований программы), потому что еще не использовал свое право.
 
▪️Если участник НИС ранее брал военную-семейную ипотеку, то он использовал свое право на семейную ипотеку и у него возникнет новое право на получение еще одной семейной ипотеки только в случае рождения еще одного ребенка и погашения военной-семейной ипотеки.

 
ИТОГ: Родители, один из которых является участником НИС, не могут с 01.02.2026 иметь/ оформить две семейные ипотеки на одного и того же ребенка/детей.

Приятные новости.
Не сильно, но уже что-то

Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 20.02.2026:

Строящееся жилье - от 19,5% 
Готовое жилье - от 19,5%
Рефинансирование - от 19,5%
Коммерческая ипотека (в тч машино-место)  - от 20,5% 

! Изменения распространяются в том числе на ранее одобренных клиентов.

Сейчас минимальная ставка на рынке ~ 16,3% для рыночной программы.

От 11,9% на весь срок для всех, при покупке у застройщика.

Вы знаете, что лучшие эксперты по ипотеке и недвижимости
Пишите @Inessa_Semko или @annabonorum_bot (там отвечают люди из команды и часто быстрее, чем я в личке 🙏)

Может быть, будет вам подкаст 😁как и хотели

Поздравляю с 23 февраля!

Это день людей,
которые умеют брать ответственность за свою жизнь
и за тех, кто рядом.

Которые думают на шаг вперёд.
Строят, защищают, создают опору для семьи.


Я желаю, мирного неба!

С праздником вас! 🤎

Не знаю, надо ли пояснять очевидное. Видимо надо.

Все кастомные/неофициальные клиенты телеграм (с супер-возможностями!) получают ВЕСЬ ДОСТУП ко всем вашим данным и перепискам из телеграма.

Плюс, точно также, получают всю информацию с вашего устройства, которую вы такому клиенту разрешите получать. Кто и как у вас записан в телефоне, кому вы звоните, геолокацию, все фотографии — всё, что вы разрешили, уйдет непонятно кому.

Если для вас всё это не имеет значения, то подумайте хотя бы о людях, которые с вами переписываются. О партнерах, о сослуживцах, о клиентах, о друзьях. Всё, что они вам написали, вы тоже отдаёте непонятно кому.

Подумайте, а не сфотографировали ли вы что-нибудь в расположении части, например, со всеми геолокационными признаками?

Подумайте о компромате в сохраненных фотках. Хотя бы о чужих секретах, если уж свои не жалко.

Еще можно подумать о том, а кому и зачем надо делать кастомный клиент для тг, и бесплатно его распространять (со всеми встроенными ВПНами и бла бла бла), если только не затем, чтобы украсть ваши данные.

Про новое приложение «Телега» 👆

Подкаст на тему: семьи с детьми

-семейная ипотека и изменения по ставкам в зависимости от количества детей в семье.

- предложение Аксененко А. про «увеличение маткапитала за каждого последующего»

- 450 тыс за 4 и последующего ребенка на погашение ипотеки

Банкам хотят дать право ограничить выдачу наличных до «выяснения» обстоятельств

Сейчас сотрудники банка не могут отказать в выдаче запрашиваемых денег.
Даже если видят, что человек пришел снять наличные и планирует их отдать мошенникам.

Таким инструментом хотят защитить людей, которые попали под влияние мошенников.

Огородить граждан от таких ситуаций выглядит, как их защита.

Я думаю, что это такое «обрезание крыльев» будет приводить к тому, что ответственность за свои действия будет понижаться. Потому что всегда можно перекладывать на кого-то, кто обязательно должен меня перепроверить и не должен мне выдавать деньги.

Одним из элементов проверки может стать общение с родственниками, а каждый ли человек хочет вовлекать в свои финансы родственников?

Поделитесь своим мнением, что вы думаете по поводу этой инициативы?

🥰Всех женщин на моем канале от всей души поздравляю с Международным женским днём 8 Марта!

Я хочу пожелать каждой, чтобы она была счастлива, любима, жила в изобилии🤎

Женщины - коллеги, вам отдельно хочу пожелать крепких нервов и профессиональных побед! Мы выбрали сложную профессию и преуспеваем в ней, пусть нам будет максимально легко делать свое дело!

Всех обнимаю 🥰

Ипотека 7% для всех. Разбираемся.

Сейчас встречаются различные комбинации ипотечных программ, которые имеют привлекательные условия, для тех, кто не подходит под льготные условия.

Давайте разберемся в них.

Откуда берутся эти программы.

Это условия, которые предоставляются покупателям в конкретных ЖК и даже бывает, что конкретных квартир в опредленных банках.
В таких программах участвуют банки и застройщики, которые пришли к взаимовыгодному соглашению.
Сразу скажу, такие ипотеки можно получить - это не просто рекламная компания для билборда.

Обращаем внимание:

• Есть возможность купить квартиру с маленькой ставкой. И даже на длительный срок - 7-8 лет. За это время можно закрыть ипотеку целиком или при желании рефинансироваться.

• Если банков, которые участвуют в такой акции мало, то и при отказе в ипотеке, придется менять обьект или всю стратегию покупки.

• Могут быть удорожания обьекта. Это значит, что при обычной ипотеке или полной оплате своими деньгами, квартира будет стоить меньше. Выгодно это или нет? В каждом конкретном случае считаем индивидуально.

Программ таких много, из них куча бестолковых, но периодически встречаются интересные предложения.

Пример такого предложения можно найти по ссылке, в моем канале каталоге Bonorum.

https://t.me/c/1874543050/2975

Хорошее решение брать такую ипотеку или нет?
Тут скажу так, все зависит от ваших взглядов, ценностей, бюджета и тд.
Кому-то хочется новый дом с его преимуществами.
Кому-то низкую ставку, потому что сейчас только такая возможность, а комнату или студию не хочется.
Кому-то вторичка и высокая - это джек пот.

Поэтому, тут консультирую индивиудально я или мои эксперты.
В комментариях можем обсудить ваши взгляды))

Ужесточение ипотеки


С 1 апреля будут изменения по ипотеке и это не шутка😅.

Откажутся от подтверждения дохода по выпискам счетов и еще слухи ходят, что от форм банка. Чуть позже скажу точнее.

И вроде как, готовятся к тому, что со следующего года только официально подтвержденный доход с госуслуг.