Интересный запрос от клиента, если есть что то на примете пишите...

Экономика России 2026 год - 1 квартал..

Не поленился сделать красивую инфографику...

Почему-то мне вспомнился фильм в Бой Идут Одни старики...

Друзья, а вы согласны с Росстатом?

Ну и не забываем сказать "Спасибо" нашему Гаранту за Наши Гарантированные Гарантии!

Ведь, самое главное, Это ввести Штрафы и Все заблокировать, тогда и жизнь в ханстве #МАКСута наладится?...
Или нет?...

Расскажите, что думаете, пока еще говорить нам хан #МАКСут из РКН ханства не запретил...

Продается Единственная квартира в этом доме!

Срочная Продажа!

4 МИНУТ ПЕШКОМ
ДО МЕТРО МАЯКОВСКАЯ
3-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ УЛИЦА, 29/6

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА: 35 000 000Р

Расположение, подчеркивающее Ваш статус!

Клубный дом 14 квартир
2 комнаты 64,3 м²
Кухня-гостиная
3,25 м высота потолков

Показы для покупателей пройдут:
16 апреля (четверг) и 18 апреля (суббота)

ДВА ДНЯ ПОКАЗОВ :

16 апреля (четверг) с 10:00 до 20:00
18 апреля (суббота) с 10:00 до 20:00

🏔 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ ДОМБАЯ: ИНВЕСТИЦИЯ В ГОРНЫЙ ОТЕЛЬ С ДОХОДОМ ОТ 90 МЛН ₽/ГОД

Мечтаете о бизнесе, который генерирует cash flow круглый год, дарит эмоции гостям и растёт вместе с туристическим потоком Кавказа? Мы детально изучили инвестиционную презентацию и собрали ВСЕ ключевые параметры в одном посте. 👇

📐 ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ

▫️ Площадь: 8 501,5 м²
▫️ Номера: 150 (от стандарта до люксов с видами на Кавказ в стиле «современный альпийский шале»)
▫️ Этажность: 8 этажей
▫️ Год ввода в эксплуатацию: 2021
▫️ Адрес: Карачаевская ул., 72, курортный посёлок Домбай
▫️ Координаты: 43.289972, 41.627221
🏗 ИНФРАСТРУКТУРА & ТОЧКИ МОНЕТИЗАЦИИ
♨️ SPA-зона с сауной и купелью
🍖 Мангальная зона + веранда на 100 посадочных мест
🏀 Большой спортзал, баскетбольная площадка, настольный теннис, бильярд
🎮 Игровая комната
🎿 Ски-рум (хранение и обслуживание снаряжения)
🍽 Ресторан со «шведским столом» на завтрак
🔥 Бар с камином
✅ Развитая инфраструктура повышает привлекательность для гостей и создаёт дополнительные источники дохода, поддерживая круглогодичную загрузку.

💼 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?

1️⃣ Готовый бизнес с подтверждённой выручкой более 90 млн ₽/год
2️⃣ Стабильный спрос: ожидаемый турпоток Домбая в 2026 — 1.2 млн чел. (прогноз на 2030 — 4 млн!)
3️⃣ Потенциал роста: повышение категории до 4*, расширение спектра услуг, увеличение среднего чека
4️⃣ Приватность + доступность: участок в стороне от шума основных трасс, всего 3 мин пешком до подъёмников
5️⃣ Панорамные виды 360° на Главный Кавказский хребет из КАЖДОГО номера
6️⃣ Длинный горнолыжный сезон: декабрь–апрель (стабильный снежный покров 2–3 м уже к середине декабря)

🌲 ПРИРОДА & ЛОКАЦИЯ

🌲 Хвойные леса (1900–2300 м) — популярные маршруты к Русской поляне и Алибекскому водопаду
🌸 Альпийские луга — летний треккинг, ковры диких цветов
🏔 Скалистые участки & снежные шапки — высшая точка Домбай-Ульген 4046 м
⛷ 12 горнолыжных трасс общей длиной более 20 км
🚡 Канатные дороги более 5 км (включая новую, построенную в 2010 г.)

🛣 2027 год — начало строительства трассы Кисловодск–Сочи (рост транспортной доступности!)

📜 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ & ГРАФИК СДЕЛКИ

🏷 Стартовая цена: 300 000 000 ₽
📋 Продажа через частный аукцион (английский метод). Побеждает лучшее предложение.

📅 Таймлайн:
• 21–22 апреля 2026 — первые дни показов
• 4–5 мая 2026 — вторые дни показов
• 6 мая 2026 — торги
• 7 мая 2026 — задаток

📩 ГОТОВЫ К ПРОСМОТРУ ИЛИ ХОТИТЕ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ?

👉 Пишите в Директ/Telegram «ДОМБАЙ» и ответим на любые вопросы!

⏳ Даты просмотров ограничены.
Успейте зафиксировать участие в аукционе и забрать готовый cash flow в сердце Кавказа.
#Домбай #ГотовыйБизнес #ИнвестицииВТуризм #ОтельНаКавказе #ГорнолыжныйКурорт #НедвижкаРФ #Инвестиции2026 #ДомбайОтель #БизнесВРоссии #КавказскийТуризм #АукционНедвижимости

🏔 Месторождение «МАМОНТ»

Крупнейшее месторождение кварцевого песка в Восточной Европе
📌 Редкий масштаб для рынка России. Окупаемость — от 3 лет.

📍 ЛОКАЦИЯ
Тверская область, п. Пено, д. Осечно.
Выезд на трассы М‑9 и М‑11 — прямая логистика на Москву и Санкт‑Петербург.

⛏️ ЗАПАСЫ И КАЧЕСТВО
Общие запасы — 330 млн тонн.
Утверждённые промышленные запасы (ГКЗ) — 20 млн тонн.
Среднее содержание кварца (SiO₂) — 98,47%.
Срок действия лицензии — до 2048 года.

💰 СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ АУКЦИОНА
Начальная цена: 59 000 000 рублей.
Формат продажи: объект будет продан по цене лучшего предложения (частный аукцион по Методу Санкина)
Участие в аукционе бесплатное.

🗓 Персональная презентация объекта покупателям 28 и 29 апреля 2026 года, по записи.
⏰ Торги 30 апреля 2026 г. в 11:00 Мск
📝 Задаток: 4 мая 2026 год

📊 ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА (в зависимости от модели разработки)

1️⃣Сценарий первый — реализация вскрышных пород:
годовая выручка от 450 млн рублей, EBITDA от 200 млн рублей.
2️⃣Сценарий второй — добыча и обогащение (строительство ГОКа):
годовая выручка до 3,2 млрд рублей, EBITDA до 2,5 млрд рублей.
Окупаемость — от 3 лет при консервативном сценарии.

🏗 КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ В СОСТАВЕ ЛОТА
Месторождение с подтверждёнными запасами.
Земельный участок под строительство ГОКа и офиса.
Собственная железнодорожная ветка.
Удобная логистика на две столицы (М‑9 и М‑11).
Действующая лицензия до 2048 года.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ
Станьте лидером рынка и обеспечьте себя сырьём на 100 лет!

Дефицит в ЦФО и СЗФО — крупных месторождений кварцевого песка больше нет.
Рост цен на песок — плюс 27% за 2024–2025 годы, тренд сохранится.
Готовая инфраструктура:
1️⃣ж/д ветка,
2️⃣земля под завод,
3️⃣лицензия.
8 отраслей-потребителей:
1️⃣стекольная,
2️⃣металлургия,
3️⃣нефтегаз,
4️⃣строительство,
5️⃣химическая промышленность,
6️⃣фильтрация,
7️⃣литейное производство,
8️⃣микроэлектроника.

С 81 годовщиной Победы!...

Нам ее даже разрешили праздновать
🤣🤣🤣...
Совсем весна... пришла... в КВН...
вот и подросли внучата сс....

https://www.kp.ru/online/news/6961445/?4375ca31-c8f5-59a6-b7f8-5e2a32f78188