Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1😱1🤣1
Интересная пришла новогодняя рассылка от Брусники 🤣
Хорошо, что не от самого Деда… Мороза и Снегурочки 🤣🤣🤣
#СНовымГодом 2025 Друзья🎄
#самолетВсё?
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
Хорошо, что не от самого Деда… Мороза и Снегурочки 🤣🤣🤣
#СНовымГодом 2025 Друзья
Добрый день, это Брусника.
Старт нового проекта в Москве.
Мы приобрели проект «Квартал Герцена» у девелопера «Самолёт». Кардинально в нем ничего не изменится. Квартал будет состоять из домов с секциями высотой от 6 до 55 этажей. Все обязательства перед покупателями будут выполнены.
Озеленения станет больше. Мы высадим взрослые деревья, крепкие кустарники, многолетние цветущие растения.
Наши специалисты ещё раз посмотрят на проект и решат, что можно улучшить в существующей планировке территории, в зонировании общественных и приватных пространств. Об изменениях мы будем рассказывать публично
Процесс фиксации, брони и выхода на сделку такой же, как для всех наших проектов. Вознаграждение и способы оплаты будут таким же, как для кварталов «Метроном», «Издание» и «МОНС».
Совсем скоро мы опубликуем планировки, цены и организуем онлайн-трансляцию, расскажем о проекте подробнее и ответим на ваши вопросы.
Ну а теперь самое время отправиться на сайт фиксировать клиентов и записываться на встречу.
#самолетВсё?
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен
#МойРиелтор - #ИнвестицииВНедвижимость #БанкротныеТорги | Дзен
Канал автора «#МойРиелтор - #ИнвестицииВНедвижимость #БанкротныеТорги» в Дзен ⭐: Как купить недвижимость дешевле, на банкротных торгах, и продать дороже за 2 недели по максимальной цене аукционным методом Санкина!
Или просто, как продать любой объект недвижимости…
Или просто, как продать любой объект недвижимости…
🤔3
🔥 ЗЕМЛИ ДЛЯ ОТДЫХА, ОТЕЛЕЙ И ГЛЭМПИНГА ПО ВСЕЙ РОССИИ! 🔥
🚀 ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!
💡 Внимание! Уникальная возможность купить землю рекреационного назначения в живописных уголках России! Готовые участки под глэмпинги, отели, дома отдыха и эко-проекты ждут своих владельцев.
🌍 Все объекты в одном месте! Интерактивная карта Google Maps с полной информацией:
👉 СМОТРЕТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
🔥 Почему это выгодно?
✔️ Лучшие локации – от Карелии до Байкала!
✔️ Готовые решения – минимум бюрократии, максимум прибыли!
✔️ Растущий спрос – тренд на эко-туризм и глэмпинг только набирает обороты!
💸 Хотите зарабатывать на туризме?
📌 Выбирайте участок!
📌 Развивайте бизнес!
📌 Получайте доход!
⏰ Успейте забронировать лучшие участки! Количество ограничено!
📩 Пишите в ЛС или звоните! @AndreyLupanov
#ЗемляДляБизнеса #Глэмпинг #Отели #ОтдыхВРоссии #Инвестиции #Туризм #ЭкоОтдых
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
🚀 ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!
💡 Внимание! Уникальная возможность купить землю рекреационного назначения в живописных уголках России! Готовые участки под глэмпинги, отели, дома отдыха и эко-проекты ждут своих владельцев.
🌍 Все объекты в одном месте! Интерактивная карта Google Maps с полной информацией:
👉 СМОТРЕТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
🔥 Почему это выгодно?
✔️ Лучшие локации – от Карелии до Байкала!
✔️ Готовые решения – минимум бюрократии, максимум прибыли!
✔️ Растущий спрос – тренд на эко-туризм и глэмпинг только набирает обороты!
💸 Хотите зарабатывать на туризме?
📌 Выбирайте участок!
📌 Развивайте бизнес!
📌 Получайте доход!
⏰ Успейте забронировать лучшие участки! Количество ограничено!
📩 Пишите в ЛС или звоните! @AndreyLupanov
#ЗемляДляБизнеса #Глэмпинг #Отели #ОтдыхВРоссии #Инвестиции #Туризм #ЭкоОтдых
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
Google My Maps
Земли для глэмпингов, отелей, базы отдыха - Google My Maps
👍3🖕1
По-моему очень правильное и своевременное решение!
Вопрос только кто будет столько рожать, не «новые ли одичалые»?
Что скажете отличная идея 💡?
Кстати ☝️ ГосДума тоже начинает смотреть в эту сторону!
https://rg.ru/2025/03/28/reg-pfo/v-mordovii-priniali-zakon-o-vydache-besplatnyh-kvartir-za-rozhdenie-detej.html
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
Вопрос только кто будет столько рожать, не «новые ли одичалые»?
Что скажете отличная идея 💡?
Кстати ☝️ ГосДума тоже начинает смотреть в эту сторону!
https://rg.ru/2025/03/28/reg-pfo/v-mordovii-priniali-zakon-o-vydache-besplatnyh-kvartir-za-rozhdenie-detej.html
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
🤣2🖕2
Срочная продажа! Эксклюзив!
Предлагаю приобрести помещение с сетевым арендатором "Дикси" в 200 метрах от метро Автозаводская.
Начальная цена 140 млн., что соответствует 7 лет окупаемости.
Собственник рассматривает предложения до 24 апреля.
Помещение можно смотреть самостоятельно, магазин работает с 07:00 до 23:00.
Основные условия долгосрочного договора аренды и презентацию без контактов направлю по запросу.
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
Предлагаю приобрести помещение с сетевым арендатором "Дикси" в 200 метрах от метро Автозаводская.
Начальная цена 140 млн., что соответствует 7 лет окупаемости.
Собственник рассматривает предложения до 24 апреля.
Помещение можно смотреть самостоятельно, магазин работает с 07:00 до 23:00.
Основные условия долгосрочного договора аренды и презентацию без контактов направлю по запросу.
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
🖕3🤣2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Самый необычный объект в продаже в г. Москве!
Апрельская Экскурсия... по тюрьме!
Продается.. ТЮРЬМА...
6500м2
1.5 ГА земли
И самое неожиданное это цена за м2!
Такие цены были 10-15 лет назад!
А еще там снимался сериал Жиган... даже не знаю, что это за сериал...
Как вам такой объект?
Интересно, пишите в личку?
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
Апрельская Экскурсия... по тюрьме!
Продается.. ТЮРЬМА...
6500м2
1.5 ГА земли
И самое неожиданное это цена за м2!
Такие цены были 10-15 лет назад!
А еще там снимался сериал Жиган... даже не знаю, что это за сериал...
Как вам такой объект?
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
🖕3❤2👍2🤣2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, всем отличного учебного #ТерраВечера!
@terra_priority
@davydov_timofey
@drozdilya_neuro
#ШколаНейроСетей
Зашел в Бизнес Школу Терра на обучение по Нейро Сетям, а там столько новостей подвезли, что нужна целая нейро сеть, что бы описать все доступные Нейро Сети 😂😂😂
#МоиИнсайты
1️⃣ 🔴 ИИ развивается быстрее чем мы их можем изучить!
2️⃣ 🔴 ИИ + Пинтрест = бесплатный органический трафик!
3️⃣ 🔴 После выхода ИИ от Гугл, многие стартапы закрылись... и дальше будет только "лучше"
4️⃣ 🔴 Если резать ИИ Сериалы на рилсы, то это дает космический трафик, но не всегда целевой ( надо подумать как сделать целевой например в БАДах и в Недвижке) может быть резать сериалы по тематике медицины и недвижке?
5️⃣ 🔴 Илья запилил CoFac, на третьем занятии, можно будет ее заюзать в своих реальных проектах!
Мега респект Илье, обязательно заюзаю!
Ждем релиза!
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
@terra_priority
@davydov_timofey
@drozdilya_neuro
#ШколаНейроСетей
Зашел в Бизнес Школу Терра на обучение по Нейро Сетям, а там столько новостей подвезли, что нужна целая нейро сеть, что бы описать все доступные Нейро Сети 😂😂😂
#МоиИнсайты
Мега респект Илье, обязательно заюзаю!
Ждем релиза!
👉Telegram | WA | ВК | Дзен |TenChat
👉 YouTube |НельзяB | НельзяГ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6🖕3👏1😁1💯1
Друзья, срочная продажа, последней видовой квартиры в ЖК "Достижение"!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, простите я не удержался и с помощью ИИ наваял вот такой клип, в ночи!
Посвящается творчеству и просто эпичной продаже Элитной квартиры Народной Артистки России
Ларисы Долиной!...
#ОбезДоленные
#СхемаДолиной
#НулеваяБабка
Посвящается творчеству и просто эпичной продаже Элитной квартиры Народной Артистки России
Ларисы Долиной!...
#ОбезДоленные
#СхемаДолиной
#НулеваяБабка
Главней всего, Активы в доме!
Всё остальное Суета...
Есть Я и Ты!
А все кто в доле...
Решат вопросы с помощью звонка!
🔥3
Хорошая статья на ГлавБУхе про всегда немного странный и не всегда и всем непонятный НДС о котором все говорят...
и говорят..
а скоро начнут
Платить и платить 🤣🤣🤣
Из прошлой жизни, помню, что НДС вводят когда кризис перепроизводства, что бы так сказать лишний "жирок" собрать... и охладить пыл особо горячих... отраслей...
Интересно, это где же у нас так "горячо", кроме конечно ЦБ и их санкциями по Ключевой Ставке...
Депутаты сегодня даже попросили для них срочно выпуститьгорячие пирожки, в смысле купюры по 10000 рублей. им их хранить и перевозить видите ли неудобно...
А это куда они их увезти решили на хранение?....
Да еще в таких "неудобных" количествах?...
Крисис, нет в ГосДуме не слышали 🤣🤣🤣
Но тут похоже решили уже по живому резать...
Как думаете зачем эти "внутренние санкции"... вводят...
У кого какие есть идеи?...
P.S.
Мне Всегда было жалко малышей, за, что им такое НДС наказание...
Зачет/Перезачёт, Входящий НДС/Исходящий НДС..
НДС к возмещению, Восстановление НДС,...
( а сколько там разъяснений и уточнений и прочих писем...)
Я даже боюсь представить, сколько у малышей будет косяков, и сколько им штрафов прилетит....
Наверное на это и расчёт чем сложнее, тем бюджет жирнее... уже заранее депутаты попросили ЦБ выпустить для них купюры по 10 000рублей...
и говорят..
а скоро начнут
Платить и платить 🤣🤣🤣
Из прошлой жизни, помню, что НДС вводят когда кризис перепроизводства, что бы так сказать лишний "жирок" собрать... и охладить пыл особо горячих... отраслей...
Интересно, это где же у нас так "горячо", кроме конечно ЦБ и их санкциями по Ключевой Ставке...
Депутаты сегодня даже попросили для них срочно выпустить
А это куда они их увезти решили на хранение?....
Да еще в таких "неудобных" количествах?...
Крисис, нет в ГосДуме не слышали 🤣🤣🤣
Но тут похоже решили уже по живому резать...
Как думаете зачем эти "внутренние санкции"... вводят...
У кого какие есть идеи?...
P.S.
Мне Всегда было жалко малышей, за, что им такое НДС наказание...
Зачет/Перезачёт, Входящий НДС/Исходящий НДС..
НДС к возмещению, Восстановление НДС,...
( а сколько там разъяснений и уточнений и прочих писем...)
Я даже боюсь представить, сколько у малышей будет косяков, и сколько им штрафов прилетит....
Наверное на это и расчёт чем сложнее, тем бюджет жирнее... уже заранее депутаты попросили ЦБ выпустить для них купюры по 10 000рублей...
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, знаю, что, как бы это странно не звучало, но это единственный офис в продаже в этой невероятной локации Мясницкая 22С1!
У вас еще есть шансы стать его обладателем, пишите, звоните, успейте до Нового Года стать обладателем прекрасного пространства в Самом Сердце Москвы ❤️
Завтра последний день показа!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья! Предлагаю вам приобрести торговый центр Пражский Пассаж. Это не просто коммерческая недвижимость, а стабильный источник арендного дохода (более 900 миллионов рублей в год), с профессиональной командой, с гарантированным трафиком и минимальными рисками.
ТЦ расположенный в стратегической локации в нескольких шагах от станции метро «Пражская», которой пользуются более 65 000 человек в день, что обеспечивает высокий уровень заполняемости (на данный момент Пражский Пассаж сдан на 96%).
Торговый центр Пражский Пассаж
успешно функционирует с 18 апреля 2007 года.
Первый и единственный собственник.
1. Общая площадь: 34 288,5 м², арендопригодная — 24 000 м²
2. Земельный участок: 10 896 м². Участок в аренде до 1 августа 2052.
3. 106 магазинов и 12 кафе с сильными якорными арендаторами (SOKOLOV, Familia, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-Банк, ECCO, Ralf Ringer, Calzedonia, Польза и др.)
4. Средняя ставка аренды: 8 000 руб./м²
5. 4 уровня комфорта и эффективного зонирования
6. Парковка на 1 000 машиномест, охраняемая
7. Современные системы вентиляции и кондиционирования
8. Постоянный cash flow и высокая доходность.
1. Локация у метро — минимальные риски оттока покупателей
2. Уже полностью заполнен — не тратьте время на поиск арендаторов
3. Развитая инфраструктура и стабильный поток клиентов
4. Возможность увеличения доходов за счет повышения арендных ставок, а также новых сервисов для арендаторов
5. Готовый прибыльный арендный бизнес с налаженными операционными процессами и топовыми арендаторами.
Это уникальная возможность для стратегического инвестора, инвестиционной компании, частного инвестора, UHNWI, институционального или портфельного инвестора, пенсионного фонда или инвестфонда, ищущего надежный и безопасный актив с высокой доходностью.
Начальная цена: 900 млн рублей.
Победит лучшее предложение.
Участие в аукционе бесплатное.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В личке многие спрашивают, а есть, что то современное, но чуть подемократичнее и поскромнее по цене?!...
Например для детей студентов например, или молодой семьи?...
Многие ищут, для того, что бы припарковать в бетоне, свои кровно заработанные, и сдавать в посуточную аренду, да такое тоже возможно, так как в объекте от застройщика уже сделан ремонт.
Конечно, есть и демократичные интересные объекты!
Например с огромным нескромным настоящим яблоневым садом на 4ГА!
В нескромной близи от Метро Аминьевское всего 150 метров!
Вышел из метро и ты уже Дома в настоящем Яблоневым Саду!
С нескромными видовыми характеристиками на город.
И нескромной уютной лоджией!
И нескромным качеством от SMINEX!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня обсуждали, с партнерами, что же выгоднее?
🤔или лучше купить 3 склада во Фрязино?...
(всего-то 30 км от МКАД)
По цене в целом совпадают.. а
в остальном, конечно у складов потенциала, объема и площадей, в разы больше!
При прочих равных пришли к выводу, что склады более выгодная покупка, с т.з. окупаемости, и самое главное с т.з. безопасности и инвестиций!
Друзья, а Вы, что бы выбрали и почему?...
P.S. история из прошлой жизни...
Только не спрашивайте, как такое могло получиться 😉)) Газпром, мечты сбываются, любые 🤣🤣🤣.
Пришлось еще арендовать склад во Владимире, и часть товара, логисты хранили на колесах, перегоняя масла из одного склада в другой эдакий склад на колесах 🤣🤣🤣 т.е. один склад был всегда мобильный в пути, помните в бухучете - Товары в Пути🤣🤣🤣 а тут был целый автокараван 🤣🤣🤣
А сейчас пожалуйста, целых три отличных склада...по цене квартиры Долиной, да, вот как интересно меняется жизнь...
А с учетом антресоли, получается полноценный - Light industrial для легких производств!
Завтра посмотрим, что-то Элитное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
💸А еще наша команда выиграла игру, наш призовой фонд составил 570 000 условных единиц!
Спасибо Руслану Иванову за отличную организацию форума, и отличный нетворкинг!
P.S.
Если у вас давно стоит или не продается ОСЗ ( отдельно стоящее здание) и вы не знает, что же с ним делать, пишите, есть решение, как его монетизировать!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2💯1🤝1