👋Ужесточения ипотеки. Важно!

Банки начнут отказывать в семейной ипотеке, если родители и ребёнок не зарегистрированы по одному адресу на момент оформления кредита.

Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регулирует отношения между заёмщиком и банком, связанные с ипотечным кредитом.

Новые требования вступили в силу с 1 февраля этого года.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

🔼Плата за воду без счётчика подорожала в два раза.

Повышение коэффициента с 1,5 до 3 затронуло холодное водоснабжение. Новые правила касаются квартир и домов, где технически можно поставить счётчик.

Власти объяснили это борьбой с мошенничеством.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

🖤ШТРАФЫ за лайки на YouTube для россиян

Жителю Мурманской области вменили 139 лайков под роликами иноагентов и обязали заплатить 39 тысяч рублей.

Суд посчитал лайки «публичными», хотя их не видят другие пользователи.

⚙️Гайки закручиваются.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

❕Когда клиент спрашивает после вынесенного решения: «А чем суд мотивировал своё решение?»

💬Юрист: «Ну, как вам сказать…»

🫠🫠🫠

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

🖥Роскомнадзор начинает ОГРАНИЧИВАТЬ работу Telegram — пишут СМИ.

По словам источников, РКН планирует начать принимать меры по частичному ограничению работы сервиса 10 февраля, то есть сегодня.

⏳Северная Корея ближе, чем кажется…

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

🎉В Госдуме, якобы, ОПРОВЕРГЛИ слухи о замедлении Telegram — информация поступила от депутата Александра Ющенко.

Он заявил, что вопрос замедления в Госдуме не поднимался.
Блокировку могут начать, если будут претензии по законодательной базе.

Да сколько можно 😂🫠

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

💭РКН подтвердил - Телеграмм замедляют…

💬

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

⛔️«Молельные комнаты» в многоквартирных домах запретят в России — соответствующий законопроект внесён в Госдуму.

Его поддержали 67 депутатов, кроме «Единой России».

По словам председателя Центрального духовного управления мусульман России, простого запрета недостаточно и нужно создавать больше помещений для молитвы в общественных местах, например в универмагах и супермаркетах.

📌Что думаете по этому поводу?

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

📔Верховный суд России разъяснил тонкости приватизации жилья

Ситуацию с неприватизированным жильем разобрал Верховный суд РФ.

В данном гражданском споре речь шла о наследстве.
Главный вопрос.
В каком случае в так называемую наследственную массу может попасть неприватизированная квартира?

У гражданки умерла дочь, после которой осталась квартира.
Но свидетельство о праве на наследство не выдали, потому что наследодательница при жизни не успела завершить приватизацию.

Она подавала заявление за несколько лет до смерти, но тогда ей отказали, правда, об этом официально не сообщили.
Мать, как наследница, обратилась с иском к ДГИ.

В итоге все три местные судебные инстанции разошлись во мнениях. Тогда в споре чиновников и наследницы пришлось разбираться Верховному суду РФ.

Одна гражданка обратилась в департамент имущества города с заявлением о приватизации своей однокомнатной квартиры. Но не приложила к заявлению свой договор социального найма. Поэтому чиновники ей отказали, но об отказе не сообщили. Прошло несколько лет, и гражданка умерла.

После этого ее мать обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но нотариус отказался выдавать ей свидетельство, потому что не нашел доказательств, что квартира, о которой шла речь, принадлежала ее дочери.

Гражданка не приложила к заявлению о приватизации договор соцнайма. И ей отказали, не сообщив об этом.
Тогда наследница обратилась в суд с иском к департаменту городского имущества.

Районный суд выслушал всех и встал на сторону заявительницы.
В решении он указал, что дочь гражданки при жизни выразила волю на приватизацию этого жилья, а вот закончить этот процесс не смогла по независящим от нее причинам. Кроме того, чиновники департамента не отказывали нанимательнице в письменном виде, как того требует закон. Городская власть это решение оспорила.

И апелляция с решением районных коллег не согласилась. Говорить о воле на приватизацию можно, заявили во второй инстанции, но только если гражданин подал соответствующее заявление с полным пакетом документов. Здесь этого не было. Нанимательница не приложила договор соцнайма, следовательно, "не выразила свою волю на приватизацию в установленном порядке". Апелляция отказала наследнице в иске. Кассация с этим согласилась.

Вскоре истица умерла. Правопреемником стал ее супруг. Он обратился с жалобой в Верховный суд РФ и попросил разобраться в этом деле.

На заседание Верховного суда РФ явился представитель департамента городского имущества. Он рассказал, что в тот год действовало два постановления городских властей по поводу приватизации жилья. Документы предусматривали разную форму заявлений.

Чиновник объяснил судьям ВС: из заявления женщины на приватизацию ее однокомнатной квартиры следует, что она просила только подготовить документы для последующей приватизации.
То есть она подала заявление, которое "не выражает волю гражданина на передачу квартиры в собственность.

Помимо этого, представитель департамента заявил, что гражданка почти пять лет не интересовалась судьбой своего заявления. Она не предпринимала никаких необходимых действий, а такое бездействие в любом случае не могло бы привести к приватизации.
Недостаточно подать заявление, нужно еще подписать несколько документов, подчеркнул чиновник.

- Департамент должен был дать ей какой-то письменный ответ? - уточнил у представителя городской власти судья-докладчик.

- Да, он был обязан уведомить, но после реорганизации в администрации нашему подразделению передали не все документы, поэтому доказательств уведомления у нас нет, - ответил чиновник.

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС, изучив все документы, с позицией городской власти не согласилась.

На взгляд ВС РФ, гражданка явно планировала приватизацию, отправила документы в департамент, а о том, что там не хватает бумаг, ей не сообщили.

➡️Определение Верховного суда РФ № 5-КГ21-144-К2

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

📔ИИ GPT-5 и Gemini 3 — оказались ЛУЧШИМИ судьями: они следуют закону в1️⃣0️⃣0️⃣% случаев.

В тестах ИИ-модели продемонстрировали безошибочные результаты, в то время как судьи следовали букве закона только в 5️⃣2️⃣% случаев.

💬На практике же этот процент раз в 10 меньше.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

☝️Уважительная причина неявки в военкомат: как избежать штрафа и уголовной ответственности?

Нашему каналу часто пишут военнослужащие, в том числе и призывники, военные со срочной службы, у которых есть масса вопросов о своих правах и обязанностях, но нет четких ответов на них.

Сегодняшняя тема: «Повестки из военкомата. Куда бежать? Что делать?»

Многие призывники просто игнорируют повестки, рискуя попасть под административную (ст. 21.5 КоАП РФ) или уголовную (ст. 328 УК РФ) ответственность.

Однако закон (п. 2 ст. 7 ФЗ «О воинской обязанности») освобождает от наказания, если неявка вызвана уважительной причиной и подтверждена документально. К таким причинам относятся:

1. Болезнь самого призывника (с утратой трудоспособности).
2. Тяжелое состояние или смерть близкого родственника (родители, супруг, дети, братья/сестры, дедушки/бабушки, усыновители).
3. Непреодолимая сила (форс-мажор, стихийное бедствие и т.п.).
4. Иные обстоятельства, признанные уважительными военкоматом или судом (например, сдача госэкзамена).

Главное: подтверждающий документ нужно предоставить в военкомат в разумный срок.

💪Если вам был полезен данный материал, просьба подписаться.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

🌐Операторы смогут ОТКЛЮЧАТЬ связь по требованию ФСБ — их освободили от финансовой ответственности за отключения по требованию силовых структур.

Госдума приняла поправки в закон «О связи»: теперь при выполнении предписаний, в том числе по линии ФСБ, операторы могут отключать мобильную и домашнюю связь без риска получить штрафы или компенсационные иски от абонентов.

😬Не без «новшеств».

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

🤡Смехом смехом, но что-то подсказывает…

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

🚫Незаконное увольнение. Неисправность автомобиля из-за мороза

Специалист добирался на работу на личном транспорте. Из-за сильного мороза он 5 ч не мог завести автомобиль и прибыл с опозданием на 4,5 ч. Его уволили за прогул.

Три инстанции не увидели грубого нарушения в действиях работника. Он уведомил руководство о неисправности автомобиля из-за холода, а после того, как ее удалось устранить, сразу прибыл на работу. Негативных последствий для работодателя опоздание не повлекло. Выбор самой строгой меры взыскания не был оправдан, увольнение незаконно.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

📄Вашим земельным участком незаконно пользуются?
Есть решение!

🔶Если лицо пользуется чужим земельным участком в отсутствие оснований для безвозмездного пользования, оно должно в силу принципа платности землепользования (подпункт 7 пункта 1 статьи 7, статья 65 ЗК РФ) оплатить собственнику участка такое пользование по цене, определяемой при аналогичных обстоятельствах с учетом вида пользования
 
Суть требования: о взыскании неосновательного обогащения.
 
Решение суда: дело направлено на новое рассмотрение.
 
Обоснование суда: в отношении спорного участка не установлен публичный или частный сервитут, использование части участка в целях проезда и прохода собственников МКД, не освобождает ответчика от обязанности возместить собственнику участка пользование в размере, который подлежит определению исходя из вида фактического использования участка.
 
(Определение ВС РФ от 18.12.2025 № 307-ЭС25-9143 по делу № А56-76458/2024)
 
Определение 👉тут
 
Подпишитесь, если вам был подлезет данный материал! ✌🏻

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

Получить консультацию @juristlex_bot

🪙Долги за ЖКХ планируют взыскивать напрямую с банковских карт россиян — для этого к 2028 году собираются запустить цифровую платформу на базе ГИС ЖКХ.

Правительство одобрило её внедрение для расчёта задолженностей, уведомлений и подготовки документов, чтобы проводить взыскание онлайн.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

Получить консультацию @juristlex_bot

👮‍♀️Кризис МВД

Из МВД за год уволилось на 40% больше сотрудников, чем нанялось, заявил глава ведомства Владимир Колокольцев.

По его словам, в 2025 году число уволившихся выросло на 7% и достигло 80 тыс. человек. «Личный состав работает на пределе возможностей, я бы сказал за гранью возможностей», добавил он.

🔵Есть идеи, как завлечь на службу новых сотрудников?

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

Получить консультацию @juristlex_bot

🌟23 февраля

Защитник он не только в форме,
С ружьём и где-то на посту,
Защитник - это что-то больше,
Наверно так я объясню:

Защитник, он оберегает
От всех тревог и всех невзгод,
В минуты трудные он рядом,
На помощь он всегда придет.

Он не бросает слов на ветер,
И всё доводит до конца.
В авторитете и почёте
Его поступки и дела.

Пример он тоже для кого-то ,
И кто-то хочет быть как он,
Защитник - это не работа,
Призвание, в жизни чем ведом.

Защитник, это не про форму,
Не про ружьё и сапоги.
Защитник - это просто больше,
Чем Человек своей страны.

🛡С праздником, всех настоящих защитников!

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

Получить консультацию @juristlex_bot

🤦🏼‍♂️Против Дурова возбудили уголовное дело в РФ

Дуров заявил, что уголовное дело «о пособничестве терроризма» против него — это попытка ограничить доступ россиян к Telegram.

Он отметил, что власти придумывают новые поводы для контроля над мессенджером и охарактеризовал ситуацию как «печальное зрелище государства,которое боится собственного народа».

🎙То есть, если талибы, устанавливают на пикапы автомобиля Toyota пулеметы и потом расстреливают с них людей, то марка Toyota пособник этих преступлений? Такая логика?

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

Получить консультацию @juristlex_bot

👏В России запретили носить никаб и другую одежду, закрывающую лицо в общественных местах, — соответствующий законопроект внесли в Госдуму.

По словам авторов инициативы, за нарушение предлагают штрафы на 10-15 тыс. рублей, а за повторное — на 15-30 тыс. рублей.
При этом исключения предусмотрены для служебной деятельности и сложных погодных условий.

🎙Главное, чтобы данный закон работал без исключения.

Подписаться на канал 📝
Юридическая служба

Получить консультацию @juristlex_bot