🔥 РЕЙДЕРСТВО ЧЕРЕЗ ПРОЕКТ "ЭЛЕКТРОННЫЙ ДОМ"

После изменения правил проведения капремонта в ОБЩЕМ КОТЛЕ резко возрос интерес к домам со СПЕЦСЧЕТАМИ https://t.me/SchoolGKH/1261.

Огромную помощь в "захвате" домов оказывает проект "Электронный дом", утверждён постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2022 г. № 3036-ПП и (дословно):

"Начать на постоянной основе реализацию в городе Москве проекта "Электронный дом" посредством информационных систем и ресурсов города Москвы."

Положение предусматривает электронное проведение нескольких видов мероприятий:
• опросы;
• общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах города Москвы в форме заочного голосования;
• иные мероприятия, в том числе информирование.

🙀 Стимулировать население при реализации Проекта "Электронный дом" планируют:
- начислением баллов (это что, как в Китае социальный рейтинг вводится❓);
- предоставлением поощрений "за совершение отдельных действий" аналогичных порядку проекта "Активный гражданин".

✅ ВЫВОД
Ежели в вашем доме открыт СПЕЦСЧЁТ и кто-то инициировал первое общее собрание в электронном виде по любому поводу:
- перенос сроков капремонта или его начало;
- переизбрание Совета дома или его доизбрание;
- и т.п.;

✊ СРОЧНО❗️ РЕКОМЕНДАЦИИ❗️
1️⃣ Активом дома инициируйте своё общее собрание с повесткой об отказе проведения электронных собраний.
2️⃣ Дополнительно ИЛИ только соберите с собственников квартир Заявления об отказе от электронного голосования.
3️⃣ После того, как наберёте 50% голосов передайте их ИНИЦИАТОРУ для прекращения проведения общего собрания в электронном виде (п. 3.10 ППМ № 3036-ПП).

✅ ОГОВОРКА: в домах, где власть принадлежит активным и честным жителям (ТСЖ, ЖСК, СК и т.д.) использование электронных сервисов оправдано и приветствуется!

📌 Образцы решения собственников об отказе проведения общих собраний в ГИС ЖКХ и "Электронный дом" прилагаю для конкретного дома. В данном случае действующий Совет дома и управляющая организация - единомышленники.

✊ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ❗️

🚀 🏬 2030. ПЛАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА В ОТНОШЕНИИ МКД: КИБЕРФИЗИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ И ДРОНОПОРТЫ🕹

Мифы и реальность в очередной раз. Программа капремонта полностью провалилась, Жилищник перестал после оптимизации обслуживать дома по регламентам и Правилам содержания.

Интересно, где слова-то такие нашли. Улыбнёмся и поблагодарим кадастровых инженеров за обзор планов в отношении того, какими видят многоквартирные дома к 2030 году законодатели.

📌 В принятой в прошлом году «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года» (РП РФ от 31.10.2022 №3268-р) сказано, в том числе, о необходимости актуализации системы сводов правил для обеспечения внедрения технологий «умный дом». Во исполнение этого поручения в июле 2023 года была утверждена «Перспективная программа стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023-2030 годы» (ППС) — это перечень из 77 запланированных к разработке стандартов.
https://t.me/gkn77ru/2171

Например, на 2029 год запланирована разработка ГОСТ Р «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Дронопорт» 🙊.

✊ ВЫВОД: логика предполагает противопоставление, сейчас живём в "глупых" домах🏆❗️

✅ Мне очень нравится мой "глупый" кирпичный сталинский дом без лифта, без мусоропровода, с газовой колонкой, когда круглогодично есть горячая вода❗️

🪣 💨 "МУСОРНАЯ РЕФОРМА" УДАЛАСЬ ❗️ЖИТЕЛИ ПЛАТЯТ ЗА "ВОЗДУХ"❗️

Семь лет "мусорной реформе" в России, два года по Москве. В чём она заключалась:
🔹 был норматив "ПРОЖИВАЮЩИЙ", стал с "КВАДРАТНОГО МЕТРА", вне зависимости от количества зарегистрированных в квартире ;
🔹 была услуга жилищной - ТБО (твёрдые бытовые отходы), стала коммунальной - ТКО (твёрдые коммунальные отходы);
🔹 вывоз ТБО оплачивался из бюджета Москвы примерно по 7 руб./мес. за проживающего, оплату за ТКО переложили на жителей по 7,30 руб. с кв. м;
🔹 Управляющие организации платят за вывоз из количества и объема, а на полигонах регоператор платит по факту, за сданные килограммы❗️

24.11.2023 в Мосгордуме прошёл круглый стол «Мусорная реформа: вклад в экологию или плата за воздух?» https://t.me/yanchuk_msk/1788

Трансляция из Мосгордумы: https://www.youtube.com/watch?v=ZSlWJxqtLUU

Первым докладчиком была коллега ЭМИЛИЯ ХОХЛОВА, председатель ТСЖ «В Раменках» с 2010, муниципальный депутат и председатель комиссии по ЖКХ совета депутатов МО Раменки созыва 2017-2022 (тайминг 26:19).

Одна из центральных тем круглого стола - переход с вывоза отходов по нормативу на вывоз по факту.

Материалы по новым нормативам с семинара Народной школы ЖКХ от 04 марта 2023 по ссылке https://t.me/SchoolGKH/862

♠️ ВЫВОД 1: реформа "зачётная" , даже "КОЗЫРНАЯ" для регоператора и его бенефициаров🙀.

💰ВЫВОД 2: Нормативы не просто завышены, нормативы ложные и не достоверные😿.

✊ ВЫВОД 3: РЕГОПЕРАТОР ДОЛЖЕН У ЖИТЕЛЕЙ (как у собственника отходов) НАШ МУСОР ВЫКУПАТЬ❤️‼️

🪣МУСОРНАЯ РЕФОРМА. ЭКОТЕХПРОМ БЫЛ ГУП СТАЛ АО

Новость сразила. Скромное упоминание на сайте регоператора: "Завершилась процедура реорганизации в форме преобразования ГУП "Экотехпром".
https://t.me/domidvor/656

Пока москвичи пробуют пробить "броню" по оплате услуги с квадратного метра и добиться перерасчёта за период временного отсутствия https://t.me/SchoolGKH/1419, Экотехпром стал полностью коммерческим. И вместо бенефициаров теперь мы имеем в качестве выгодоприобретателей акционЭров.

🤷‍♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.

🧹ДВОРНИК. НОВЫЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ,

Пост из серии "МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ".

Новый профессиональный стандарт «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме», утверждён в прошлом году приказом Минтруда от 14.09.2022 № 534н.

❄️ 💨 Москву засыпало снегом. Управляющие организации обязаны убирать снег с крыш. Во дворах снег обязаны убирать и вывозить Жилищники. Это госзаказ. В зимний период предусмотрена и механизированная уборка и ручная - дворниками.

📌 ВЫПИСКА ИЗ ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ ДВОРНИКА

ДВОРНИК ДОЛЖЕН ЗНАТЬ:
🔺нормативные акты по вопросам:
- санитарии,
- благоустройства,
- внешнего содержания зданий и охраны общественного порядка;
🔺адреса и номера телефонов:
- отделения полиции,
- местного участкового инспектора полиции,
- скорой помощи,
- пожарной части,
- ближайшего учреждения по оказанию медицинской помощи,
- аптеки,
- детской комнаты и т.д.

ТРУДОВЫЕ ФУНКЦИИ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

🔺 Производит расчистку от снега тротуаров и проходов для движения пешеходов на придомовой территории;
🔺осуществляет скалывание наледи с тротуаров, внутридворовых проездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок;
🔺 удаляет и складирует снег и сколотый лед в специально отведенном месте;
🔺 производит расчистку от снега тротуаров и проходов для движения пешеходов на придомовой территории;
🔺 осуществляет скалывание наледи с тротуаров, внутридворовых проездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок;
🔺 удаляет и складирует снег и сколотый лед в специально отведенном месте;
🔺 выполняет посыпку тротуаров и отмосток противогололедными материалами, внутридворовых проездов, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок противогололедными реагентами;
🔺 производит очистку от снега и наледи крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев;
🔺 выполняет погрузку снега и сколотого льда в автотранспортные средства для удаления с придомовой территории.

Это мифы, а реальность - во дворах...⛄️

❄️💨 230 000 ЗА ПАДЕНИЕ НА СКОЛЬЗКОЙ ПАРКОВКЕ ДОМА

Рано утром 23 ноября 2022 г. жительница Ульяновска поскользнулась на парковке и упала. Водитель машины и супруг помогли ей подняться и отвезли в больницу. По дороге женщина жаловалась на боль в руке, в итоге чуть больше месяца провела с переломом на больничном.

В январе 2023 г. она обратилась в полицию с заявлением о причинении вреда вследствие ненадлежащего содержания общедомового имущества. Еще позднее направила УО претензию, а в апреле 2023 г. обратилась в суд. В исковом заявлении просила взыскать с УО компенсацию морального вреда — 150 000 рублей, «потребительский» штраф и судебные издержки — 3881 рубль.

С учетом того, что факт падения, его причины и получение травмы подтверждаются другими доказательствами, о злоупотреблении правом со стороны истицы речь не идет.
(Определение Ульяновского областного суда по делу № 33 – 4435/2023).

https://t.me/gkhnewsru/1503

ДОМА РЕНОВАЦИИ . ТО ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ НАРУШЕНА, ТО ПРО ЛИВНЁВКУ ЗАБЫЛИ.

Депутаты от КПРФ разных уровней наших измайловских районов по вопросам реновационных домов получают отрицательные отзывы от населения. Дайджест по последним обращениям жителей публикую.

📌 СЕРГЕЙ ОБУХОВ, депутат Госдумы России, координатор Народной приёмной в ВАО.

✅ Район Восточный, ул. 9 Мая, д.28 к.1. Из-за непродуманности водоотведения в доме, построенном по программе реновации, жители после заселения постоянно сталкиваются с регулярными подтоплениями первого этажа и лифтовой шахты.

Управляющая организация разводит руками, заявляя, что не имеет к ливневой канализации никакого отношения и в её силах только устранять следы подтоплений, а не ликвидировать их причину.

Про ливнёвку при сдаче дома в эксплуатацию "забыли", она заилена, замусорена, а первый этаж дома после осадков напоминает декорации фильма "Титаник".

Направлен депутатский запрос в мэрию Москвы с требованием передать водоотводную канаву на баланс ГУП "Мосводосток". https://t.me/nashirayony/1257

✅ Проблема с некачественными лифтами и гидроизоляцией у жителей домов 4/1 по Сиреневому бульвару и 5/1 по Измайловскому проспекту,

По словам жителей, после переезда они столкнулись с некачественными лифтами, нуждающимися в постоянном ремонте, и находящихся из-за этого в постоянном простое.

Подземные же паркинги встретили жителей регулярными подтоплениями из-за некачественной гидроизоляции стен.

Усложняет ситуацию и отсутствие достаточного количества дождеприемных коллекторов с решетками, из-за чего дворы домов, расположенные в низине, после дождя превращаются в "Венецию". https://t.me/nashirayony/1248

📌 ЕЛЕНА ЯНЧУК, депутат Мосгордумы.

В Мосгордуме 31 октября 2023 организовала и провела круглый стол по теме: "РЕНОВАЦИЯ:ИТОГИ ПЕРВОЙ ВОЛНЫ". Перечислены типовые проблемы домов по реновации:
📍УК (управляющие компании) пока не научились управлять новыми домами, для поддержания их состояния нужны дополнительные специалисты, иначе дом быстро придет в упадок;
📍В высотных домах и домах с множеством корпусов крайне сложно провести ОСС, дома становятся почти неуправляемы, чем пользуются УК;
📍Если  есть проблемы с электричеством, сразу сбивается лифт, не работают насосы, которые доставляют воду на верхние этажи. Итог - ни воды, ни канализации, ни лифта.
📍Квартиры сдаются со множеством недоделок, добиться устранения сложно;
📍Частые проблемы гидроизоляции нижних и подземных этажей (паркинг), неучет ландшафта, гидрологического и гидрогеологического режима. https://t.me/yanchuk_msk/1732

📌 ВЯЧЕСЛАВ БЕЛОВ. Муниципальный депутат района Восточное Измайлово.

13-я Парковая, д. 16а, новый реновационный дом:
✔️противопожарная сигнализация до сих пор не запущена в работу;
✔️постоянно застревающие лифты - стандартная особенность реновационных новостроек не обошла стороной и этот дом. Впрочем, на этот раз нам повезло доехать до 18-го этажа без приключений;
✔️недостаточная вентиляция. https://t.me/BelovVyacheslav/8

😿 📚СОЦПОДДЕРЖКА ТЕПЕРЬ ТОЛЬКО В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ.

Утверждён новый административный регламент предоставления госуслуги в Москве "Предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи".

Эти изменения касаются самых незащищенных категорий населения пенсионеров, ветеранов войны, ветеранов труда, чернобыльцев, инвалидов, и даже старших по дому и подъездам!

У льготников по многим позициям до изменений был выбор обращаться за льготами с заявлением на бумажном носителе или как продвинутый пользователь через госуслуги.

Теперь выбора нет. С нового года только в случае регистрации на электронных ресурсах. Например, требования к документам на получение субсидии в ГКУ "Городской центр жилищных субсидий" . Так и пишут:

"Государственная услуга предоставляется только зарегистрированным на Портале пользователям
.........после получения ими полного доступа к подсистеме "личный кабинет" .....государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".

🙀 Моё частное мнение: ВСЕГДА ДОЛЖЕН БЫТЬ ВЫБОР! Старшее поколение лишили права обратиться за льготами, заполнив и подписав собственноручно заявление на бумажном носителе.

Москвичей поставили перед выбором: или получение льготы через регистрацию на госуслугах или 100-процентная оплата за жилищные, коммунальные услуги и услуги связи без льгот не прошедшим электронную регистрацию.

☎️ Думаю население с кнопочными телефонами без айфонов и планшетов массово направят в МФЦ, где работники будут помогать регистрироваться на госуслугах.

ВОПРОС: ЗАЧЕМ?

✊ В ЖКХ с оформлением соцподдержки всё отлажено. Заявление на бумаге прекрасно работает для старшего поколения. Молодёжь оформляет льготы в электронном виде.

🥁 Ответ прозаичен. Скоро выборы с дистанционным голосованием.

👀 Ознакомится с текстом и нового административного регламента и в качестве примера одной из льгот, на которую он будет распространяться можно в комментарии к этому посту.

📌 Постановление Правительства Москвы с Регламентом на предоставление мер соцподдержки от 07 ноября 2023 № 2120-ПП

📌 Постановление Правительства Москвы "О мерах по привлечению жителей города Москвы к сохранности жилищного фонда, обеспечению комфортной среды в многоквартирных домах и стимулированию граждан, выполняющих обязанности старших по дому и старших по подъезду" от 13 апреля 1999 № 328

❄️ СНЕГ В ГОРОДЕ. КАК ДОЛЖНО ЕГО УБИРАТЬ

"3.1.10. Предельная высота снега, выпавшего на газоны, составляет 80 см. Выпавший снег, превышающий предельную высоту, подлежит вывозу и утилизации.

3.4.2. После завершения снегопада производится окончательная снегоочистка проезжей части плужно-щеточным снегоочистителем. Одновременно с зачисткой дорожного покрытия снегоочистителем производится формирование снежного вала. В результате выполнения указанной операции ширина сформированного вала не должна превышать 1 метра.

3.5.2. Снег из вала с помощью погрузочного оборудования и автосамосвалов вывозится на стационарный или мобильный снегоплавильный пункт, а также может быть перемещен на площадку промежуточного размещения снега. Места промежуточного размещения устанавливаются управой района по согласованию с префектурой административного округа." (https://t.me/greenPreo/192)

"2.2.4. Требования к вывозу снега
2.2.4.1. Первоочередной выборочный вывоз снега (от остановок городского пассажирского транспорта, пешеходных переходов и т.д.) должен осуществляться в течение 12 часов после окончания снегопада.
2.2.4.2. Установленные по времени сроки для вывоза сформированных снежных валов после окончания снегопада в зависимости от категории ОДХ и интенсивности выпадения снега:
2.2.4.3. С внекатегорийных объектов дорожного хозяйства и объектов 1, 2, 4, 6 категорий:
- при снегопаде до 6 см - не более 2 дней;
- при снегопаде до 10 см - не более 3 дней.
2.2.4.4. С улиц и проездов 3 категории:
- при снегопаде до 6 см - не более 4 дней;
- при снегопаде до 10 см - не более 6 дней.
2.2.4.5. С дорог 5 категории (при необходимости вывоза):
- при снегопаде до 6 см - не более 4 дней;
- при снегопаде до 10 см - не более 9 дней.

✊ С благодарностью к каналу Зелёная Преображенка❗️

https://t.me/greenPreo/897

✊ НАРОДНАЯ ПРИЁМНАЯ ДЕПУТАТА ГОСДУМЫ СЕРГЕЯ
ОБУХОВА В ВАО

АДРЕС ПРИЁМНОЙ: Открытое шоссе, 2к4

Каждую пятницу с 14.00 до 18.00 часов Народная приемная КПРФ в ВАО проводит прием жителей. Плохая работа управляющей организации? Не исполняется решение суда? Ваши права нарушены?

👉 Обращайтесь к нам! 👈

Прием ведет координатор Народной приемной КПРФ в ВАО и депутат Государственной Думы Сергей Обухов или его помощники.

Прием проводится по предварительной записи по телефону. 8 (499) 744-35-11.
https://t.me/nashirayony/1263

🏥🙀 ДОСТУПНОСТЬ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ: ТЕПЕРЬ МАЛО КТО ДОПЛЕТЁТСЯ ...

Депутат Мосгордумы от измайловских районов ЕЛЕНА ЯНЧУК подготовила и провела 08 декабря 2023 в МГД круглый стол по теме: «Реформа столичной медицины: как сделать качество не в ущерб доступности». Предыдущий пост про закрытие взрослых травмпунктов и "пешую" доступность здесь https://t.me/c/1655032884/2605

Докладчики умны, интеллигентны прекрасно владеющие русским литературным языком чётко, последовательно и ярко обозначили итоги проведённой в Москве реформы.

Посмотрите трансляцию! Эти 2,5 часа для меня пролетели как при просмотре очень сильного детективного фильма (начало тайминг с 22 мин. https://www.youtube.com/watch?v=0BTvCYfBPZM).

ИТОГ РЕФОРМЫ В МОСКВЕ:
🔺 пешком до районных поликлиник как взрослых так и детских, женских консультаций, онкодиспансеров, травмпунктов не добраться, нынче только транспортом;
🔺к специалистам теперь только через посещение врача общей практики (это такой низкоспециализированный врач, который не имеет амбиций повысить квалификацию и слушается начальство из соображений "как бы чего не вышло");
🔺врачи устали от переработок, за период реформирования цена одного часа работы почти не выросла и компенсировать инфляцию возможно только переработкой и/или лизоблюдством начальству за премии. Честные врачи вынуждены перерабатывать.

✊ ТЕЗИСЫ ИЗ ВЫСТУПЛЕНИЙ
✔️ Надо восстанавливать первичку.
✔️Замкнутый круг вранья по выписыванию лекарств и по сдаче анализов.
✔️Нужно разделять потоки больных от лёгких (насморк, кашель) до требующих серьёзной диагностики.

✔️ ЕСЛИ В МОСКВЕ ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ, ВЫ ДАЖЕ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ, ЧТО ТВОРИТСЯ В РЕГИОНАХ. НАСЕЛЕНИЕ В РЕГИОНАХ УЖЕ НЕ ЖАЛУЕТСЯ‼️

https://t.me/yanchuk_msk/1816

🐝 ПРОВАЙДЕРЫ. ЗАКОНОПРОЕКТ О БЕЗОПЛАТНОМ ВТОРЖЕНИИ В НАШИ ДОМА

Всего было четыре законопроекта о доступе провайдеров в многоквартирные дома. Обзор всех законодательных инициатив был дан на семинаре 16.02.2023 (материалы приложены в комментарии к этому посту) и здесь https://t.me/SchoolGKH/959:

🔹 2015 Законопроект Минкомсвязи РФ не дошёл до внесения на рассмотрение в Госдуму.
🔹 24.12.2018 г. Проект федерального закона № 614271-7 от членов Совета Федерации (сенаторов).
🔹 17.11.2022 г. Законопроект № 237186-8 от команды партии «Единая Россия».
🔹 18.11.2022 г. Законопроект № 238034-8 Галины Хованской. 01.04.2023 Правительство РФ не поддержало этот защищающий права собственников помещений в МКД законопроект.

Пролоббирован худший вариант для жителей ...

📍7 декабря Комитет Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи под председательством Хинштейна, в том числе при поддержке Минцифры, Минстроя и др., единогласно рекомендовал принять законопроект № 237186-8 во втором чтении.

🔹 Согласно поправкам размещение сетей связи и оборудования операторов в МКД (как и в первой редакции), предлагается осуществлять без решения общего собрания собственников, без договора с управляющими от имени собственников , без платы за пользование общим имуществом.

🔹 Это не шутка❗️Поправки реально говорят об обратной силе закона и нацелены на прекращение договорных отношений. Вопреки принципам ГК РФ о стабильности договоров и недопустимости односторонних отказов от их исполнения. А про юридическую технику вообще молчу. 🤯 Написавшие про одностороннее прекращение (расторжение) явно не знают ГК РФ:

До конца года хотят принять закон о свободном доступе провайдеров в дома https://t.me/kirakosyan_susana/712

❄️🚜 ОТМОСТКА МКД. МОСКВА. КТО ОБЯЗАН ЕЁ ОЧИЩАТЬ ОТ СНЕГА И НАЛЕДЕЙ❓УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ ЖИЛИЩНИК❓

В Народную приёмную ВАО обратились жители дома, у которого частная управляющая организация. Вопрос, на который ищут ответ жители не решается уже несколько лет.

СИТУАЦИЯ: управляющая организация (далее - УО) скидывает снег с крыши на землю, и он падает в том числе на отмостку. Вывозить и очищать снег с дорожек, прохода и проезда около МКД обязан Жилищник.

ВОПРОС: кто обязан очищать отмостку от снега? УО или Жилищник?

ОТВЕТ: снег с отмостки обязана убирать управляющая организация.

ГДЕ ОБ ЭТОМ СКАЗАНО❓

1️⃣ Пункты 2.6.2, 4.8.10, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8 приложения № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170: отмостка является конструктивным элементом фундамента МКД.

2️⃣ Подпункт «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491: ограждающие несущие конструкции МКД, включая фундаменты являются общим имуществом собственников помещений в МКД.

3️⃣ Часть 1, 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК: УО обязана оказывать услуги и выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД .

✅ ЧТО ЛЮБОПЫТНО: как поступать УО после того, как она скинула с крыши снег и часть его оказалась на отмостке?

1. Снег с отмостки перекинуть на газон, на территорию ответственности Жилищника. Субсидию на уборку и вывоз снега с дворовых территорий получает именно Жилищник.
2. Очистить отмостку от снега и вывезти самостоятельно.

🙀Окончательного решения по вопросу как поступать со снегом на отмостке нет. Серая зона, пробел в московском законодательстве. Ранее, до 2018 за дворовую территорию отвечала УО и субсидию за уборку и вывоз снега получала именно она, поэтому и таких проблем не было.

🚰 ПОКАЗАНИЯ, УСТАНОВКА, ЗАМЕНА И ПОВЕРКА СЧЁТЧИКОВ. МОСКВА. ИНФОРМАЦИЮ СДАЁМ ТОЛЬКО УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ЧТО СЛУЧИЛОСЬ: изменили порядок внесения данных по счётчикам в АСУ ЕИРЦ. Изменения внесены 12.09.2023 в постановление Правительства Москвы 299-ПП. (Выписка приложена в комментарии в посту).

Сначала управляющие организации заманивали плюшками на расчёты через АСУ ЕИРЦ, что с них снимут работу по счётчикам в квартирах.

📌 С МФЦ снята обязанность вносить в АСУ ЕИРЦ:
✔️показания счётчиков холодной и горячей воды, тепловой энергии в квартирах;
✔️ данные по их установке, замене и поверке;
✔️ и возложена на управляющие организации.

✅ КАК ОБОСНОВЫВАЮТ:
"Во исполнение пункта 3.7 ППМ 299-ПП в ноябре 2023 установлена НОВАЯ СБОРКА АСУ ЕИРЦ, предусматривающая для УО функционал по внесению показаний приборов учёта..., а также сведений об их установке, замене и поверке.

В связи с вышеизложенным, с 05 декабря 2023, филиалам ГБУ МФЦ города Москвы прекращён приём на исполнение писем/поручений УО с документами о ПОВЕРКЕ/УСТАНОВКЕ/ЗАМЕНЕ/ВНЕСЕНИИ показаний ИПУ" https://t.me/chirkin_kirill/415

📌 ПЕРЕВОД НА РУССКИЙ: спихивают часть обязанностей МФЦ на управляющую организацию.

Красиво так МФЦ "кинул" районные Жилищники. Частные управляющие справятся легко, да еще и сэкономят.

✊ Чем населению сие отзовётся пока не ясно. Дополнительно на наши головы подоспели изменения по перерасчёту по отоплению❗️

🙀 🔆 Перерасчёт по отоплению будут проводить не разово за предыдущий год, а растягивать на 5 лет. Как это проверять❓

🔥 Пострадает как нынче принято старшее поколение с кнопочными телефонами, особенно по льготам и перерасчётам. С прошлого месяца в программе в МФЦ закрыли услугу по льготам. МФЦ не могут вносить эти данные от жителей, а теперь только через госуслуги это можно сделать https://t.me/SchoolGKH/1432

Таблица интерактивная (формулы рабочие), если внести в Таблицу площадь своего дома, то узнаете сколько ваш дом выплатит взносов на капремонт до 2044 года с учётом предположения увеличения взноса на 1 рубль в год, начиная с 2025.

📈ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ ПИТЕР-МОСКВА 2023-2024

Пост с цифрами и фактами.

✅ 2023

1️⃣ в Москве взнос в два раза выше, чем в Питере.
2️⃣ дополнительный бонус в Питере - размер взноса дифференцирован для МКД с различными благами (наличие лифта, оштукатуренный фасад).
3️⃣ особенность по всей России - с 01 сентября 2023 стройматериалы закупают одни, а ремонт с 01 апреля 2024 будут делать другие. Об этом здесь: https://t.me/SchoolGKH/1261

✔️ ВЗНОС В 2023 ВЫРОС:
МОСКВА: с 20, 86 до 24,09 руб./кв.м.
ПИТЕР: с 11,8 до 12,99 руб./кв.м для МКД с лифтом.

✅ 2024
МОСКВА: с 01.07.2024 взнос увеличен с 24,09 до 25,58 руб./кв.м.

📌 Постом выше прикладываю для любопытствующих Таблицу со взносами по Москве 2015 -2044.

👀 Таблица будет интересна активным жителям для анализа переплаты стоимости капремонта из "общего котла" ФКР https://t.me/yanchuk_msk/1601 по сравнению с капремонтом в МКД со спецсчётом.

🙀 На примере капремонта в МКД Первомайская, 85 переплата составит более 20 млн., при затраченной стоимости 17 млн. Т.е. переплата более, чем в 2 раза. ФКР фактически безпроцентно принимает взносы от москвичей и выдаёт из них кредиты на капремонт под 24% годовых!!! Не будучи при этом банком с лицензией на выдачу кредитов физлицам.

Взнос по Питеру на 2024 еще не знаем.