Недавно журналисты Business FM
спросили, как изменилось жилье бизнес-сегмента за последнее десятилетие. 
На мой взгляд, произошла не эволюция, а скорее квантовый скачок. Столичный бизнес-класс изменился до неузнаваемости.

Итак, мой личный рейтинг трендов:

1️⃣ В сегменте появились опции, которые десятилетие назад были характерны для более высоких классов: авторские фасады, элементы системы «умный дом», собственная инфраструктура ЖК, просторные лобби, дизайнерская отделка МОПов, нестандартные детские игровые площадки.

2️⃣ Изменилось благоустройство: сейчас это ландшафтные дворы, скверы и набережные, а процент озеленения растет.

3️⃣ Лоты в среднем стали меньше: 62,8 кв. м в конце 2024 года против 74 кв. мв конце 2017 года.

4️⃣ В приоритете — эргономика планировок: отдельные небольшие кухни остались в прошлом, теперь повсеместно проектируются кухни-гостиные, сокращены неиспользуемые метры длинных коридоров или прихожих. Квартирография становится все более разнообразной: появляются урбан-виллы и лоты с террасами, патио и мастер-спальнями.

5️⃣ Растет высотность комплексов и роль авторской архитектуры. Больше внимания уделяется эстетике: кондиционеры покинули фасады домов, в бизнес-классе блоки чаще размещают на специальных скрытых балконах.

6️⃣ Примета последних трех лет — уход от лотов с чистовой отделкой: если в конце 2021 года их доля составляла 14%, то к концу 2024-го сократилась до 7%, и этот тренд будет лишь набирать обороты.

А вы, коллеги, какие тренды видите? Делитесь соображениями!

Разочарование дня😳

Яндекс подкинул трек. Блюз. Классный голос, осмысленный текст, чисто исполненно...

Я песню в плей лист добавила и пошла искать, кто такая эта новая вокалистка.

Оказалось ИИ.

Из избранного удалила 👎