⸻
🏡 Продам 1-кімнатну квартиру в самому центрі м. Самар
🔹 Цегляний будинок
🔹 Загальна площа — 32 м²
🔹 Поверх — 4/5
🔹 Свіжий ремонт
🔹 Повністю замінені всі труби
🔹 Встановлена газова колонка
🔹 Квартира дуже тепла
🪟 Металопластикові вікна
🌿 Балкон — пластик
🛋 Залишаються меблі
🏢 Будинок під управлінням ОСББ
🌳 Затишний двір, дитячий майданчик
📍 Чудова локація: поруч Varus, банк, аптеки, зупинка транспорту — все в пішій доступності.
💰 Ціна: 20 000 $
📞 Телефон: 050-363-10-53
🏢 АН «Реал Інвест»
👤 Людмила
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради — на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
🏡 Продам 1-кімнатну квартиру в самому центрі м. Самар
🔹 Цегляний будинок
🔹 Загальна площа — 32 м²
🔹 Поверх — 4/5
🔹 Свіжий ремонт
🔹 Повністю замінені всі труби
🔹 Встановлена газова колонка
🔹 Квартира дуже тепла
🪟 Металопластикові вікна
🌿 Балкон — пластик
🛋 Залишаються меблі
🏢 Будинок під управлінням ОСББ
🌳 Затишний двір, дитячий майданчик
📍 Чудова локація: поруч Varus, банк, аптеки, зупинка транспорту — все в пішій доступності.
💰 Ціна: 20 000 $
📞 Телефон: 050-363-10-53
🏢 АН «Реал Інвест»
👤 Людмила
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради — на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
👍2❤1🔥1
⛔️Ніколи не купуйте квартиру у пенсіонера, доки не розберетесь у цій схемі. Серйозно. 🙅♂️ Це не страшилка з форумів, а реальна правова пастка, в яку регулярно залітають люди, що шукають “солодку” ціну на вторинному ринку. 🍭🏚
Уяви ситуацію. Акуратна бабуся 👵, чиста квартира, ціна нижча за ринок. Причина - класика: «терміново на ліки» 💊, «переїжджаю до онуків». Угоду оформили, гроші передали, ти заїхав, вклався в ремонт і нарешті зітхнув з полегшенням. 😌🏗
І тут - бац ⚡. Повістка в суд ⚖️. Звідкись з’являється племінник, троюрідна родичка або й сама продавчиня раптом “усвідомлює”, що не розуміла, що підписувала. Знайомо? Бо це вже масова історія, а не поодинокий випадок. 📉
У медіа цю аферу називають по-різному. На болотах вона навіть отримала власну назву після гучної справи з відомою співачкою. Суть одна: продаж квартири → заява про недієздатність 🧠 → суд → відкат угоди. І таких кейсів - сотні, якщо не більше. 🔄
Схема примітивна, але небезпечна. ⚠️ Продавець приносить довідку, що на момент угоди був “не в собі”: тиск, деменція, стрес - що завгодно. Суд визнає правочин недійсним. Формально квартира повертається власнику, а тобі мають повернути гроші. 🔙💵
Ключове слово - “мають”. Бо грошей уже немає. 💸 Їх “витратили”, “вкрали”, “не пам’ятають куди поділи” 🤷♂️. У підсумку ти отримуєш рішення суду і перспективу по 500 гривень з пенсії… років так триста. ⏳ Це не ризик - це фінансова прірва. 🕳
🧐 Що робити, щоб не встрягти?
1️⃣ Довідки з психо- та наркодиспансеру. 🏥 Свіжі. В ідеалі - в день угоди. Не “вона нормальна, я ж бачу”, а офіційний документ. ✅
2️⃣ Відеофіксація у нотаріуса. 📹 Нехай продавець чітко і вголос каже, що продає, за скільки і що усвідомлює наслідки. Це не гарантія, але серйозний плюс у суді. ➕🗣
3️⃣ Родичі. 👨👩👧👦 Хто прописаний? Хто потенційний спадкоємець? Бо вся ця орда може мовчки чекати, поки ти вкладешся в ремонт, а потім прийти “відновлювати справедливість”. 🔨
☝️ І головне - не сподівайся, що нотаріус врятує. Він не психіатр і не рентген. Його підпис - це формальність, а не броня 🛡. Тут або холодна голова і перевірки, або рожеві окуляри, які розіб’ються вже в залі суду. 💔👓
Макс Маршал
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради - на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
Уяви ситуацію. Акуратна бабуся 👵, чиста квартира, ціна нижча за ринок. Причина - класика: «терміново на ліки» 💊, «переїжджаю до онуків». Угоду оформили, гроші передали, ти заїхав, вклався в ремонт і нарешті зітхнув з полегшенням. 😌🏗
І тут - бац ⚡. Повістка в суд ⚖️. Звідкись з’являється племінник, троюрідна родичка або й сама продавчиня раптом “усвідомлює”, що не розуміла, що підписувала. Знайомо? Бо це вже масова історія, а не поодинокий випадок. 📉
У медіа цю аферу називають по-різному. На болотах вона навіть отримала власну назву після гучної справи з відомою співачкою. Суть одна: продаж квартири → заява про недієздатність 🧠 → суд → відкат угоди. І таких кейсів - сотні, якщо не більше. 🔄
Схема примітивна, але небезпечна. ⚠️ Продавець приносить довідку, що на момент угоди був “не в собі”: тиск, деменція, стрес - що завгодно. Суд визнає правочин недійсним. Формально квартира повертається власнику, а тобі мають повернути гроші. 🔙💵
Ключове слово - “мають”. Бо грошей уже немає. 💸 Їх “витратили”, “вкрали”, “не пам’ятають куди поділи” 🤷♂️. У підсумку ти отримуєш рішення суду і перспективу по 500 гривень з пенсії… років так триста. ⏳ Це не ризик - це фінансова прірва. 🕳
🧐 Що робити, щоб не встрягти?
1️⃣ Довідки з психо- та наркодиспансеру. 🏥 Свіжі. В ідеалі - в день угоди. Не “вона нормальна, я ж бачу”, а офіційний документ. ✅
2️⃣ Відеофіксація у нотаріуса. 📹 Нехай продавець чітко і вголос каже, що продає, за скільки і що усвідомлює наслідки. Це не гарантія, але серйозний плюс у суді. ➕🗣
3️⃣ Родичі. 👨👩👧👦 Хто прописаний? Хто потенційний спадкоємець? Бо вся ця орда може мовчки чекати, поки ти вкладешся в ремонт, а потім прийти “відновлювати справедливість”. 🔨
☝️ І головне - не сподівайся, що нотаріус врятує. Він не психіатр і не рентген. Його підпис - це формальність, а не броня 🛡. Тут або холодна голова і перевірки, або рожеві окуляри, які розіб’ються вже в залі суду. 💔👓
Макс Маршал
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради - на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
❤4👍4
м.Самар‼️
Здається в оренду приміщення,прохідне місце
Площа: 63 м²
Підійде під:
• складське приміщення
• кондитерський цех
• зберігання речей
• інший вид діяльності
Є можливість облаштувати:
• санвузол
• невелику кухню
Є кондиціонер
Планування — на фото
Оренда: 14 000 грн / місяць
0634200673 Людмила
Агенція нерухомості Real invest
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради - на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
Здається в оренду приміщення,прохідне місце
Площа: 63 м²
Підійде під:
• складське приміщення
• кондитерський цех
• зберігання речей
• інший вид діяльності
Є можливість облаштувати:
• санвузол
• невелику кухню
Є кондиціонер
Планування — на фото
Оренда: 14 000 грн / місяць
0634200673 Людмила
Агенція нерухомості Real invest
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради - на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
❤2👍1
м. Самар
Здається офісне приміщення площею 70 м².
• 3 окремі кімнати
• санвузол
• у кожній кімнаті встановлений кондиціонер
• є мокрі точки, за потреби можна підключитися до води
• підходить під салон краси, офіс, медичний/косметологічний кабінет або інший вид діяльності
Ціна: 15 000 грн/місяць
Агенція нерухомості Real invest
0634200673 Людмила
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради - на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
Здається офісне приміщення площею 70 м².
• 3 окремі кімнати
• санвузол
• у кожній кімнаті встановлений кондиціонер
• є мокрі точки, за потреби можна підключитися до води
• підходить під салон краси, офіс, медичний/косметологічний кабінет або інший вид діяльності
Ціна: 15 000 грн/місяць
Агенція нерухомості Real invest
0634200673 Людмила
📌Більше корисної інформації про нерухомість та юридичні поради - на нашому каналі:
https://t.me/SamarRealInvest ✅
(Не забудьте підписатися! 😉)
👍3❤1
🏡 Пpoдаж комерційного приміщення з діючим бізнесом у м. Самар! 🚲
Пpoдається комерційне приміщення у місті Самар (Новомосковськ).
⚠️ НОВА ЦIHA: 37000$
📍 Розташування та особливості
Приміщення розташоване на центральній вулиці Гетьманській — це «червона лінія» міста з високим пішохідним та автомобільним трафіком.
• Загальна площа: 50,3 м²
• Планування: торговий зал, кімната для персоналу, санвузол
• Комунікації: є вода та електрика 💧💡
• Документи: повний пакет на право власності.
• Земельна ділянка: 1.22 сотки в оренді.
💰 Варіанти продажу
• Пpoдаж лише приміщення:
• Пpoдаж з діючим бізнесом: Розглядається продаж разом із прибутковим «Магазином веломототоварів». Це ідеальний варіант для швидкого старту!
• Велика база постійних клієнтів.
• Весь товар за закупівельною цінoю.
• Контакти надійних постачальників для продовження успішної роботи.
🎁 Бонус
У подарунок новий власник отримає малу архітектурну форму (МАФ), зображену на фото! 🎁
📞 Телефонуйте для деталей: 0990 845 002 (Вадим)
Агенція нерухомості “Real Invest”
📌 Більше корисної інформації та юридичні поради на нашому каналі: https://t.me/SamarRealInvest ✅
Пpoдається комерційне приміщення у місті Самар (Новомосковськ).
📍 Розташування та особливості
Приміщення розташоване на центральній вулиці Гетьманській — це «червона лінія» міста з високим пішохідним та автомобільним трафіком.
• Загальна площа: 50,3 м²
• Планування: торговий зал, кімната для персоналу, санвузол
• Комунікації: є вода та електрика 💧💡
• Документи: повний пакет на право власності.
• Земельна ділянка: 1.22 сотки в оренді.
💰 Варіанти продажу
• Пpoдаж лише приміщення:
• Пpoдаж з діючим бізнесом: Розглядається продаж разом із прибутковим «Магазином веломототоварів». Це ідеальний варіант для швидкого старту!
• Велика база постійних клієнтів.
• Весь товар за закупівельною цінoю.
• Контакти надійних постачальників для продовження успішної роботи.
🎁 Бонус
У подарунок новий власник отримає малу архітектурну форму (МАФ), зображену на фото! 🎁
📞 Телефонуйте для деталей: 0990 845 002 (Вадим)
Агенція нерухомості “Real Invest”
📌 Більше корисної інформації та юридичні поради на нашому каналі: https://t.me/SamarRealInvest ✅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Щиро вітаємо всіх наших друзів, колег і клієнтів із прийдешнім Новим роком та Різдвом Христовим! 🎄✨❄️
Нехай ці свята принесуть у ваші домівки тепло 🏡🔥, спокій, мир🕊️ і віру в краще 🙏, а новий рік подарує нові можливості 🌟, успішні рішення та приємні зміни 🎁.
Дякуємо, що обираєте нас і довіряєте нашому досвіду та професіоналізму 🤝💼.
З найкращими побажаннями та щирою повагою - Агенція нерухомості “Real Invest” 🏢🔑🥂
Нехай ці свята принесуть у ваші домівки тепло 🏡🔥, спокій, мир🕊️ і віру в краще 🙏, а новий рік подарує нові можливості 🌟, успішні рішення та приємні зміни 🎁.
Дякуємо, що обираєте нас і довіряєте нашому досвіду та професіоналізму 🤝💼.
З найкращими побажаннями та щирою повагою - Агенція нерухомості “Real Invest” 🏢🔑🥂
❤6👍2🔥1