Всем привет! На связи IR-команда Группы «Самолет», крупнейшей российской компании в сфере proptech и девелопмента. Будем в этом канале делится новостями о бизнесе «Самолета», рассказывать о наших достижениях и планах. Будем говорить про рынки, публиковать аналитику. Дадим возможность посмотреть на бизнес «изнутри». Обещаем много классного контента! Подключайтесь – будет интересно! ✈️🚀
Еще на шаг ближе к выполнению обещаний: Совет директоров рекомендовал направить на выплаты 2,5 млрд руб. по итогам 6 месяцев 2022 года.
• Рекомендация будет рассмотрена на Общем собрании акционеров 29 сентября 2022 г.
• Дивидендная отсечка - 12 октября 2022 г.
• В июле 2022 г. компания уже выплатила 2,5 млрд руб. по итогам 3 месяцев 2022 г.
• По итогам 9 месяцев 2022 г. планируется дополнительно направить на дивиденды еще 5 млрд руб. с выплатой в декабре 2022 г.
• Итого, в 2022 году, как ранее обещали, на дивидендные выплаты планируется направить 10 млрд руб.💰
• Рекомендация будет рассмотрена на Общем собрании акционеров 29 сентября 2022 г.
• Дивидендная отсечка - 12 октября 2022 г.
• В июле 2022 г. компания уже выплатила 2,5 млрд руб. по итогам 3 месяцев 2022 г.
• По итогам 9 месяцев 2022 г. планируется дополнительно направить на дивиденды еще 5 млрд руб. с выплатой в декабре 2022 г.
• Итого, в 2022 году, как ранее обещали, на дивидендные выплаты планируется направить 10 млрд руб.💰
Всем привет!
Мы подвели финансовые итоги по МСФО за первое полугодие 2022 года, прошли этот отрезок ударно и результативно: активно выводили на рынок новые объекты, удвоили ключевые финансовые показатели, а по EBITDA марже и вовсе вышли на рекордный уровень, разместили бонды и, конечно, вознаградили наших акционеров за доверие.
Итак, 1П 2022 в цифрах
• Выручка + 99% г/г до 66,3 млрд руб.;
• Валовая прибыль +161% г/г до 22,0 млрд руб.;
• Скорректированная EBITDA +125% г/г до 18,3 млрд руб.;
• Рентабельность по скор. EBITDA» достигла рекордного уровня 27,7%;
• Чистая прибыль + 69% г/г до 5,3 млрд руб.
Мы смело говорим о наших планах и прогнозах, вот наши ориентиры до конца года
• По итогам 2022 года мы намерены направить на дивиденды 10 млрд руб., из которых 2,5 млрд руб. уже выплатили в июле. На прошлой неделе Совет директоров дал рекомендацию по выплате еще 2,5 млрд. руб. в октябре. Третий транш запланирован в конце года.
• По итогам года мы ожидаем показатель продаж на уровне 1,3 млн квадратных метров на сумму 200+ млрд руб. При этом EBITDA по управленческой отчетности ожидается на уровне 65+ млрд руб.
Мы подвели финансовые итоги по МСФО за первое полугодие 2022 года, прошли этот отрезок ударно и результативно: активно выводили на рынок новые объекты, удвоили ключевые финансовые показатели, а по EBITDA марже и вовсе вышли на рекордный уровень, разместили бонды и, конечно, вознаградили наших акционеров за доверие.
Итак, 1П 2022 в цифрах
• Выручка + 99% г/г до 66,3 млрд руб.;
• Валовая прибыль +161% г/г до 22,0 млрд руб.;
• Скорректированная EBITDA +125% г/г до 18,3 млрд руб.;
• Рентабельность по скор. EBITDA» достигла рекордного уровня 27,7%;
• Чистая прибыль + 69% г/г до 5,3 млрд руб.
Мы смело говорим о наших планах и прогнозах, вот наши ориентиры до конца года
• По итогам 2022 года мы намерены направить на дивиденды 10 млрд руб., из которых 2,5 млрд руб. уже выплатили в июле. На прошлой неделе Совет директоров дал рекомендацию по выплате еще 2,5 млрд. руб. в октябре. Третий транш запланирован в конце года.
• По итогам года мы ожидаем показатель продаж на уровне 1,3 млн квадратных метров на сумму 200+ млрд руб. При этом EBITDA по управленческой отчетности ожидается на уровне 65+ млрд руб.
НКР подтвердило рейтинг «Самолета» на уровне «А» со стабильным прогнозом
Как эмитент облигаций Самолет присутствует на рынке довольно давно. Кредитные рейтинги были и остаются важным KPI для нас и ориентиром для наших инвесторов. В этом свете делимся важным апдейтом - рейтинговое агентство НКР подтвердило рейтинг «Самолета» на уровне «А» со стабильным прогнозом.
НКР на эту тему выпустил релиз, ниже выжимка: что легло в основу их решения:
- Лидерство Самолета – компания один из ведущих российских застройщиков с сильными рыночными позициями в Московском макрорегионе
- Гибкая и asset-light бизнес-модель, предусматривающая активное использование партнёрств с землевладельцами для пополнения земельного банка. Кроме того, у компании нет индустриальных активов (заводы по производству строительных материалов – история не про нас).
- Сильные результаты. НКР отметил существенный рост ключевых финансовых показателей за 12 месяцев, низкий уровень долговой нагрузки - долг по проектному финансированию более чем на 100% покрывается остатками денежных средств на эскроу-счетах.
- Высокая обеспеченность земельным банком и широкая диверсификация проектов. Его величина составляет 29 млн кв м и по этому показателю компания занимает первое место среди девелоперов.
Полный пресс-релиз доступен по ссылке https://ratings.ru/ratings/press-releases/Samolet-Group-RA-201022
Как эмитент облигаций Самолет присутствует на рынке довольно давно. Кредитные рейтинги были и остаются важным KPI для нас и ориентиром для наших инвесторов. В этом свете делимся важным апдейтом - рейтинговое агентство НКР подтвердило рейтинг «Самолета» на уровне «А» со стабильным прогнозом.
НКР на эту тему выпустил релиз, ниже выжимка: что легло в основу их решения:
- Лидерство Самолета – компания один из ведущих российских застройщиков с сильными рыночными позициями в Московском макрорегионе
- Гибкая и asset-light бизнес-модель, предусматривающая активное использование партнёрств с землевладельцами для пополнения земельного банка. Кроме того, у компании нет индустриальных активов (заводы по производству строительных материалов – история не про нас).
- Сильные результаты. НКР отметил существенный рост ключевых финансовых показателей за 12 месяцев, низкий уровень долговой нагрузки - долг по проектному финансированию более чем на 100% покрывается остатками денежных средств на эскроу-счетах.
- Высокая обеспеченность земельным банком и широкая диверсификация проектов. Его величина составляет 29 млн кв м и по этому показателю компания занимает первое место среди девелоперов.
Полный пресс-релиз доступен по ссылке https://ratings.ru/ratings/press-releases/Samolet-Group-RA-201022
Группа «Самолет» запускает свой первый инвестиционный продукт в формате ЗПИФ
Всем привет! «Самолет» – это значительно больше и шире, чем просто девелопер. Несколько дней назад мы объявили о планах запуска собственного цифрового банка, а теперь рассказываем о первом инвестиционном продукте «Самолета» в формате ЗПИФ на базе собственной недвижимости.
В чем суть и как это будет работать:
- Мы запускаем четыре ЗПИФа, в которые будут включена ликвидная жилая и коммерческая недвижимость из проектов группы «Самолет». Инвестор в фонд будет получать доход от роста стоимости недвижимости, а также от сдачи в аренду помещений после завершения строительства.
- Управлением недвижимостью и денежным потоком (в т. ч.. арендным) будет заниматься команда группы «Самолет», а опытная управляющая компания «Баланс Эссет Менеджмент» будет отвечать за управление фондами.
- Общий объем активов первых четырех фондов составит около 10 млрд рублей. Минимальный порог входа для пайщиков на уровне 50 тыс. руб., что позволит привлечь широкий круг розничных инвесторов. При этом, как и в случае с дивидендной политикой «Самолета», мы готовы предложить пайщикам минимальную гарантированную доходность.
- Покупка пая в ЗПИФ «Самолета» будет доступна уже до конца этого года – не переключайтесь!
Всем привет! «Самолет» – это значительно больше и шире, чем просто девелопер. Несколько дней назад мы объявили о планах запуска собственного цифрового банка, а теперь рассказываем о первом инвестиционном продукте «Самолета» в формате ЗПИФ на базе собственной недвижимости.
В чем суть и как это будет работать:
- Мы запускаем четыре ЗПИФа, в которые будут включена ликвидная жилая и коммерческая недвижимость из проектов группы «Самолет». Инвестор в фонд будет получать доход от роста стоимости недвижимости, а также от сдачи в аренду помещений после завершения строительства.
- Управлением недвижимостью и денежным потоком (в т. ч.. арендным) будет заниматься команда группы «Самолет», а опытная управляющая компания «Баланс Эссет Менеджмент» будет отвечать за управление фондами.
- Общий объем активов первых четырех фондов составит около 10 млрд рублей. Минимальный порог входа для пайщиков на уровне 50 тыс. руб., что позволит привлечь широкий круг розничных инвесторов. При этом, как и в случае с дивидендной политикой «Самолета», мы готовы предложить пайщикам минимальную гарантированную доходность.
- Покупка пая в ЗПИФ «Самолета» будет доступна уже до конца этого года – не переключайтесь!
«Синара» рекомендует покупать акции «Самолета»
Мы рады, что количество банков, занимающихся аналитическим покрытием ГК «Самолет», растет. Это важно и для инвесторов, получающих возможность услышать больше мнений независимых аналитиков, и для нас как эмитента – мы ценим возможность диалога и рады обратной связи.
Недавно первый отчет о ГК «Самолет» выпустил инвестиционный банк «Синара», присвоив нашим акциям рейтинг «Покупать».
Среди факторов инвестиционной привлекательности аналитики банка выделяют:
- самые высокие на рынке темпы роста бизнеса;
- продолжающийся тренд консолидации рынка, который позволяет «Самолету» как игроку с самым большим земельным банком и низким уровнем цен увеличивать долю рынка;
- региональную экспансию, которая даст возможность сохранить высокие темпы роста выручки;
- цифровизацию бизнеса, которая, в том числе, поспособствует повышению операционной рентабельности;
- перспективы роста дивидендных выплат.
Мы рады, что количество банков, занимающихся аналитическим покрытием ГК «Самолет», растет. Это важно и для инвесторов, получающих возможность услышать больше мнений независимых аналитиков, и для нас как эмитента – мы ценим возможность диалога и рады обратной связи.
Недавно первый отчет о ГК «Самолет» выпустил инвестиционный банк «Синара», присвоив нашим акциям рейтинг «Покупать».
Среди факторов инвестиционной привлекательности аналитики банка выделяют:
- самые высокие на рынке темпы роста бизнеса;
- продолжающийся тренд консолидации рынка, который позволяет «Самолету» как игроку с самым большим земельным банком и низким уровнем цен увеличивать долю рынка;
- региональную экспансию, которая даст возможность сохранить высокие темпы роста выручки;
- цифровизацию бизнеса, которая, в том числе, поспособствует повышению операционной рентабельности;
- перспективы роста дивидендных выплат.
Газпромбанк позитивно смотрит на акции «Самолета»
Еще один банк недавно возобновил аналитическое покрытие сектора недвижимости и рекомендует покупать акции «Самолета». Газпромбанк считает, что стоит покупать акции девелоперов, благодаря: 1) большому потенциалу жилищного рынка; 2) господдержке сектора; 3) низким процентным ставкам; 4) сильной ценовой коррекции акций в последние недели.
Аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов отмечает, что сохранение всех государственных программ субсидирования ипотеки должно поддержать спрос на первичную недвижимость. При этом сегмент доступного жилья на первичном рынке, в котором преимущественно работает Самолет имеет наибольшую устойчивость к рыночным шокам. Марат также обращает внимание, что «Самолет» - единственный девелопер, выплачивающий дивиденды в 2022 году.
Подробнее – в авторском материале Марата Ибрагимова
https://telegra.ph/Naskolko-privlekatelny-akcii-developerov-10-20
Еще один банк недавно возобновил аналитическое покрытие сектора недвижимости и рекомендует покупать акции «Самолета». Газпромбанк считает, что стоит покупать акции девелоперов, благодаря: 1) большому потенциалу жилищного рынка; 2) господдержке сектора; 3) низким процентным ставкам; 4) сильной ценовой коррекции акций в последние недели.
Аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов отмечает, что сохранение всех государственных программ субсидирования ипотеки должно поддержать спрос на первичную недвижимость. При этом сегмент доступного жилья на первичном рынке, в котором преимущественно работает Самолет имеет наибольшую устойчивость к рыночным шокам. Марат также обращает внимание, что «Самолет» - единственный девелопер, выплачивающий дивиденды в 2022 году.
Подробнее – в авторском материале Марата Ибрагимова
https://telegra.ph/Naskolko-privlekatelny-akcii-developerov-10-20
Telegraph
Насколько привлекательны акции девелоперов?
Исполнительный директор Департамента анализа рыночной конъюнктуры Марат Ибрагимов Жилищное строительство традиционно считается про-циклическим сектором экономики, то есть, его динамика сильно коррелирует с динамикой ВВП. Спрос на жилье падает во время экономических…
Всем привет!
Делимся операционными итогами нашей работы за 3 кв и 9М 2022
За прошедшие 9 месяцев мы смогли:
- нарастить продажи первичной недвижимости на 70% г/г до 125,8 млрд руб., эквивалент 760,5 тыс. кв м
- практически удвоить величину денежных поступлений – 127,9 млрд руб.
- довести продажи недвижимости через платформу «Самолет Плюс» до четверти триллиона рублей
Справочно:
№1 На сегодня через «Самолет Плюс» проходит 2,6% всех сделок с недвижимостью в стране, наша цель до 2030 года занять 20% рынка.
№2 Через «Самолет Плюс» наши клиенты совершают как сделки купли-продажи на первичном и вторичных рынках недвижимости, так и получают сопутствующие сервисы (дизайн-интерьеров, капремнот, меблировка и пр.)
По итогам 3 квартала мы продемонстрировали уверенный рост:
- объем продаж первичной невидимости +53% г/г до 47,2 млрд руб.
- Величина денежных поступлений удвоилась г/г и составила 52,5 млрд руб.
- Продажи недвижимости через «Самолет Плюс» достигли 85 млрд руб.
Мы сохраняем фокус на:
- укреплении лидерских позиций в МО и сокращаем отрыв от лидера на федеральном уровне
- диверсификации бизнеса – в 3 кв продажи в СЗАО составили уже 18% от продаж жилой недвижимости в метрах, и в октябре получили разрешение на строительство в Тюмени, первое для нас за пределами домашних регионов
- развитии платформы «Самолет Плюс» - с начала года число офисов по всей стране выросло в 3 раза с 118 до 368 офисов
- трансформации в проптех-компанию: объявили о запуске собственного цифрового банка и ЗПИФов
Полный пресс-релиз смотрите на нашем сайте
https://samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-obyavlyaet-operacionnye-9-3-2022/
Делимся операционными итогами нашей работы за 3 кв и 9М 2022
За прошедшие 9 месяцев мы смогли:
- нарастить продажи первичной недвижимости на 70% г/г до 125,8 млрд руб., эквивалент 760,5 тыс. кв м
- практически удвоить величину денежных поступлений – 127,9 млрд руб.
- довести продажи недвижимости через платформу «Самолет Плюс» до четверти триллиона рублей
Справочно:
№1 На сегодня через «Самолет Плюс» проходит 2,6% всех сделок с недвижимостью в стране, наша цель до 2030 года занять 20% рынка.
№2 Через «Самолет Плюс» наши клиенты совершают как сделки купли-продажи на первичном и вторичных рынках недвижимости, так и получают сопутствующие сервисы (дизайн-интерьеров, капремнот, меблировка и пр.)
По итогам 3 квартала мы продемонстрировали уверенный рост:
- объем продаж первичной невидимости +53% г/г до 47,2 млрд руб.
- Величина денежных поступлений удвоилась г/г и составила 52,5 млрд руб.
- Продажи недвижимости через «Самолет Плюс» достигли 85 млрд руб.
Мы сохраняем фокус на:
- укреплении лидерских позиций в МО и сокращаем отрыв от лидера на федеральном уровне
- диверсификации бизнеса – в 3 кв продажи в СЗАО составили уже 18% от продаж жилой недвижимости в метрах, и в октябре получили разрешение на строительство в Тюмени, первое для нас за пределами домашних регионов
- развитии платформы «Самолет Плюс» - с начала года число офисов по всей стране выросло в 3 раза с 118 до 368 офисов
- трансформации в проптех-компанию: объявили о запуске собственного цифрового банка и ЗПИФов
Полный пресс-релиз смотрите на нашем сайте
https://samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-obyavlyaet-operacionnye-9-3-2022/
Акции "Самолета" среди наиболее интересных историй роста на российском фондовом рынке, отмечают опрошенные Forbes аналитики. Подробнее - в материале Forbes https://www.forbes.ru/investicii/480622-vtoroj-eselon-k-kakim-akciam-stoit-prismotret-sa-za-predelami-indeksa-mosbirzi
Forbes.ru
Второй эшелон: к каким акциям стоит присмотреться за пределами индекса Мосбиржи
Основная ликвидность на российском фондовом рынке сосредоточена в бумагах индекса Мосбиржи. Однако и за его пределами есть акции, которые сохраняют высокий потенциал роста, продолжают публиковать отчетность и извлекают выгоду из нынешней геополитичес