🔥 IPG.Estate будет осуществлять комплексное управление Бизнес-парком «М114»

Компания возьмет на себя эксплуатацию, техническое обслуживание, взаимодействие с арендаторами и собственниками, а также развитие сервисной составляющей проекта

Николай Черноиванов, директор по развитию компании «Союз-Девелопмент»:

«Для нас было важно выбрать профессионального партнера по управлению объектом, обладающего опытом работы с современными офисными проектами. IPG.Estate обладает необходимой экспертизой и пониманием рынка, что позволит обеспечить высокий уровень эксплуатации и сервиса в бизнес-парке М114»

Юлия Дернова, руководитель отдела управления IPG.Estate:

«Бизнес-парк М114 – это современный проект, который отвечает актуальным требованиям рынка офисной недвижимости. Мы планируем выстроить системное управление объектом с акцентом на качество эксплуатации, сервис и комфорт для пользователей»

Бизнес-парк «М114» — это
статусное здание, объект культурного наследия, современная архитектура и высокий потенциал роста капитализации.

📍Локация — без компромиссов:
🔖1 минута пешком до метро «Московские ворота»
🔖5 минут до лофт-пространства «Скороход»
🔖13 минут на авто до Московского вокзала (перспективно — ВСМ)
🔖20 минут до аэропорта Пулково

Функциональность проекта:
➡️3 этажа коммерческой инфраструктуры
➡️Круглосуточный бизнес-центр класса А
➡️Видовые характеристики на Московские триумфальные ворота

Инвестиционная составляющая:
✅ Профессиональная управляющая компания - IPG.Estate
✅ Собственная охраняемая парковка
✅ Потенциальная доходность до 12% годовых
✅ Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2027 года

Инвестировать в Бизнес-парк «М114» — значит стать частью истории, получить ликвидную коллекционную недвижимость и стабильный высокий доход.

💎 Союз — беречь, развивая

🏗 Ход строительства

➡️Спешим поделиться с вами последними новостями со стройплощадки проекта «Дом Купца Злобина»

Проект движется строго по графику и в рамках полученной разрешительной документации ✅

Что сейчас происходит на объекте:
🔖Начата установка окон на лицевой фасад
🔖Продолжаются реставрационные работы фасадов: со стороны канала Грибоедова и Большой Подъяческой
🔖Начаты кровельные работы, монтаж стропильной системы и обрешетки
🔖Продолжаются работы по монтажу балок для заливки перекрытий

💬Мы в МАХ

💎 Союз — беречь, развивая

🏗 Ход строительства

Делимся с вами последними новостями со стройплощадки проекта «Пространство by Avenue Apart»

В настоящее время на объекте:

🔖Почти закончена
- Реставрация лестницы и ступеней
- Подготовка стен под окраску (4 этаж)

🔖На 90% выполнены:
- Электричество
- Вентиляция и кондиционирование
- Монтаж сантехники

🔖Полностью выполнены:
- Монтаж перегородок между апартаментами
- Подготовка стен к окрасе её ( 3 этаж)

💬Мы в МАХ

💎 Союз — беречь, развивая

👍С Днём Победы!

9 Мая — день памяти, благодарности и глубокого уважения к тем, кто подарил нам мир и спокойное небо над головой

Спасибо героям за мужество, силу духа и великий подвиг, который навсегда останется в нашей памяти.
Помним. Гордимся. 🙏

🏠Пусть рядом всегда будут близкие люди, в доме царят тепло и забота, а над головой будет мирное небо

💎 С уважением,
команда Союз Девелопмент

🔥Поддержим наши проекты в конкурсе «Доверие потребителя»

Друзья, открылось голосование в ежегодном конкурсе Доверие потребителя — и сразу два наших проекта вошли в число номинантов:

💎 Дом Купца Злобина — номинация №3
💎 Пространство by Avenue Apart — номинация №12

❗️Для нас это не просто участие, а подтверждение того, что проекты находят отклик у людей, ценящих качество, архитектуру и подход к созданию среды.

Будем благодарны за вашу поддержку ❤️
Ваш голос действительно важен для нас.

Проголосовать можно по ссылке:
Голосование конкурса «Доверие потребителя»

⭐️С Днём рождения, Петербург!

Сегодня нашему городу — 323 года.

Городу с характером, историей и особой атмосферой, которую невозможно перепутать ни с чем.

❗️Для нас Петербург — это город, в котором мы создаём проекты, вместе формируем современную городскую среду, сохраняя уважение к его архитектуре, масштабу и духу.

Петербург всегда задаёт высокий уровень — в эстетике, подходе и смыслах.

И именно поэтому здесь хочется создавать сильные проекты и долгосрочные истории.

С праздником, петербуржцы — и все, кто влюблён в этот город так же, как мы!❤️

💎 Друзья, нужна ваша поддержка!

Наш любимый проект «Пространство by Avenue Apart» участвует в конкурсе «Доверие потребителя — 2026».

❗️Важно: голосование проходит сразу на двух сайтах, и голоса суммируются в общий результат.

📍Номинация:

«Лучший строящийся апарт-отель / МФК бизнес- и премиум-классов в Санкт-Петербурге»

✅На сайтах нужно выбрать:
«Пространство Авеню Апарт, СОЮЗ Девелопмент»

1️⃣ Голосование на BSN

2️⃣ Голосование на сайте конкурса. Номинация № 12

Спасибо каждому за поддержку ❤️

⭐️С Днём защиты детей!

Детство — это время открытий, искренних эмоций и веры в чудеса 🍬

Пусть каждый ребёнок растёт в атмосфере любви, заботы и поддержки, не боится мечтать, задавать вопросы и быть собой ✅

Желаем детям счастливых улыбок, ярких впечатлений и добрых воспоминаний, которые останутся с ними на всю жизнь.

С праздником! ❤️

❗️Второй квартал 2026 года наглядно разделил рынок на два мира

В одном — безликие новостройки на окраинах, где сделки упали почти вдвое, а инвестиционный смысл покупки растворился вместе с доступной ипотекой.

📩В другом — исторический центр и знаковые промышленные кварталы, где цена квадратного метра за год выросла примерно на 12%, и этот рост выглядит устойчивым.

Причина проста:

свободной земли в городе больше нет

Нельзя построить ещё одну набережную канала Грибоедова или продублировать фабричный квартал «Скорохода». Именно поэтому редевелопмент исторических зданий превратился в единственный способ получить актив, который не обесценится.

*️⃣В условиях высокой инфляции недвижимость снова стала щитом. Но только та, что обладает подлинной историей и готовой доходной инфраструктурой. По данным рынка, около 80% сделок в премиальном сегменте сегодня закрываются через рассрочки от застройщиков — классическая ипотека временно ушла в сторону, но спрос на качественные объекты никуда не делся.

✅Мы работаем именно в этой логике: не новые кварталы на пустырях, а возвращение к жизни зданий, у которых есть характер. Дом Купца Злобина на канале Грибоедова, Пространство by Avenue Apart на территории бывшей фабрики «Скороход», действующий апарт-отель на Заслонова 8Б — каждый объект существует в единственном экземпляре.

🔖Полный разбор трендов и цифр второго квартала — в нашем материале по ссылке

❤️ Дорогие друзья!

Поздравляем вас с Днём России — праздником, который объединяет миллионы людей любовью к своей стране, уважением к её истории и верой в её будущее.

❗️Для нас этот день имеет особое значение. Каждый реализованный проект — это вклад в развитие наших городов и создание комфортной среды для жизни людей.

Мы гордимся тем, что участвуем в формировании современного облика Санкт-Петербурга, создавая пространства, где рождаются семейные истории, растут дети и строятся планы на будущее.

⭐️Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне, семейного тепла и новых возможностей для роста и развития.
Пусть в каждом доме царят уют и счастье, а в нашей стране — стабильность, процветание и мир.

С праздником! С Днём России! 🇷🇺

💎 Друзья, голосование продолжается!

Наш любимый проект «Пространство by Avenue Apart» участвует в конкурсе «Доверие потребителя — 2026».

❗️Важно: голосование проходит сразу на двух сайтах, и голоса суммируются в общий результат.

📍Номинация:

«Лучший строящийся апарт-отель / МФК бизнес- и премиум-классов в Санкт-Петербурге»

✅На сайтах нужно выбрать:
«Пространство Авеню Апарт, СОЮЗ Девелопмент»

1️⃣ Голосование на BSN

2️⃣ Голосование на сайте конкурса. Номинация № 12

Спасибо каждому за поддержку ❤️

❗️Последние шесть лотов уходящего лета

Купить премиальный апартамент в здании XIX века и начать получать доход от аренды уже этой осенью — сценарий, который доступен прямо сейчас.

📸Делимся свежими кадрами отделочных работ. Посмотрите, как преображаются будущие номера: активно ведется внутренняя отделка, монтируются инженерные сети и помещения готовятся к финальному оформлению.

⭐️Работы идут по графику — сдача объекта запланирована на III квартал этого года.

P.S. Времени на раздумья ещё… уже нет.
В проекте осталось всего 6 свободных лотов.

После сдачи и запуска отеля стоимость готовой недвижимости в этой локации изменится

⬆️

💎 Выбрать планировку и забронировать один из последних апартаментов можно на официальном сайте бутик-отеля «Пространство».

⭐️Дом купца Злобина — редкий формат недвижимости в историческом центре Петербурга

Набережная канала Грибоедова, несколько минут пешком до Мариинского театра, архитектура старого города, тихие улицы Коломны и особая атмосфера Петербурга XVIII века.

*️⃣Мы бережно восстанавливаем Дом Купца Злобина:

сохраняем исторический фасад, кирпичные стены, оконные проёмы и лестницу, усиливаем капитальные стены, меняем перекрытия и инженерные системы.

➡️Квартира в доме купца Злобина — это не просто покупка в центре. Это ликвидный актив в локации, где предложение всегда ограничено, а ценность со временем только усиливается.

🔖Узнать подробности и подобрать квартиру всегда можно по ссылке

✅ Bleisure в Петербурге: когда поездка работает и на дела, и на вас

Представьте:

вы приезжаете в Петербург на встречу, конференцию или короткую деловую поездку.

Днём — рабочие задачи, переговоры, городские маршруты.
А вечером — неспешный ужин, прогулка, SPA, чашка кофе утром без спешки и ещё один день, который хочется оставить для себя.

Именно так всё чаще путешествуют современные гости.

⭐️Формат bleisure — business + leisure — стал заметным трендом: деловую поездку всё чаще продлевают на один-два дня, чтобы отдохнуть, восстановиться и почувствовать город.

По данным OneTwoTrip

, за последние 12 месяцев около 30% бронирований для командировок уже включали дополнительные дни отдыха.

➡️Для Петербурга этот сценарий особенно органичен. Сюда редко приезжают «просто переночевать».
Здесь хочется задержаться: пройтись по набережным, зайти в любимую кофейню, устроить себе спокойное утро, выдохнуть после насыщенного графика.

💎 Именно поэтому в Пространство by Avenue Apart продуман не только номер, а весь сценарий проживания:
SPA, йога, авторский ресторан, кофейня, спокойная атмосфера и всё, чтобы после делового дня не искать отдых где-то вовне — он уже внутри проекта.

❗️

Пространство by Avenue Apart

— для тех, кто выбирает не только недвижимость, а готовый сценарий жизни, отдыха и востребованного городского проживания.

P.S. В проекте осталось несколько лотов, которые могут стать вашим активом в одном из самых туристически сильных городов страны.

🏗 Ход строительства Дома купца Злобина — июнь 2026

Продолжаем делиться новостями со строительной площадки⬇️

За июнь выполнен большой объём работ:

✅ Заказаны входные двери для подъездов и технических помещений первой очереди
✅ Активно ведутся кровельные работы
✅ Завершается замена балок перекрытий первой очереди
✅ Продолжается бетонирование перекрытий по металлическим балкам
✅ Ведутся работы по восстановлению лепного декора лицевых фасадов первой и второй очередей
✅ Выполняется ремонт внутренних стен и вычитка исторической кирпичной кладки

Исторический дом продолжает бережно восстанавливаться, сохраняя архитектурное наследие и приобретая современные инженерные решения

🔥

➡️Выбрать планировку и забронировать можно на официальном сайте Дома Купца Злобина

🏗 Ход строительства Бизнес-парка М114
⠀

На площадке продолжаются обследование здания, проектирование и подготовительные работы, необходимые для организации выполнения в дальнейшем строительно-монтажных работ.

⠀
✅ Сейчас выполнены и ведутся следующие этапы:
⠀
➡️расчистка строительных конструкций для обследования здания
➡️уборка и вывоз строительного мусора
➡️устройство ограждения строительной площадки
➡️подготовка подъездных путей и площадок для складирования
➡️подключение инженерных сетей для строительных нужд
➡️завершается монтаж строительных лесов и защитной сетки

💬Мы в МАХ

🏛 Жить в истории: в Доме Купца Злобина осталось 14 квартир

Квартира в историческом центре Петербурга привлекает атмосферой старого города, прогулками вдоль набережных и близостью к Мариинскому театру, Новой Голландии и Юсуповскому саду❗️

В клубном Доме Купца Злобина историческая архитектура сочетается с современными стандартами жизни.

Здание на набережной канала Грибоедова бережно реставрируют, сохраняя кирпичные фасады и своды, а внутри создают новые перекрытия, инженерные системы и комфортную инфраструктуру.

Что предусмотрено для резидентов:
✅ всего 48 квартир — камерная и приватная атмосфера
✅ закрытый внутренний двор
✅ современные инженерные системы
✅ бесшумные лифты
✅ круглосуточная консьерж-служба
✅ помощь с бытовыми вопросами, клинингом и заказом такси

Сейчас в продаже
осталось 14 квартир.

➡️Стоимость — от 18,5 млн рублей

🔥Для покупки доступна беспроцентная рассрочка от застройщика:
➡️первоначальный взнос от 30%
➡️индивидуальный график платежей
➡️остаток суммы вносится до ввода объекта

🔖Посмотреть доступные планировки и получить расчет рассрочки можно на официальном сайте:
https://soyuz-construction.ru/dom-zlobina