Сообщение о проведении общего собрания собственников корпус 3

Уважаемые соседи (корп.1 и корп.3)!

Сегодня стартовало общее собрание собственников по смене управляющей компании на платформе "Электронный дом"!
По корп. 2 голосование стартует завтра.
Это самый лёгкий способ проголосовать на осс! Никогда ещё не было так удобно и просто повлиять на судьбу дома.
Приложение "Электронный дом" нам понадобится в любом случае, это удобный сервис, Москва сейчас всех переводит на него, через него будут всем приходить платежки с 1 января 2026 (меняется законодательство).

Не оставайтесь в стороне, обязательно установите приложение и проголосуйте, нам важен каждый голос!!!

У нас спрашивают, а почему, собственно, мы меняем УК?
1) УК Лайм зашла в наш дом незаконно, подделав голоса (что подтверждается судебным решением), эту компанию мы не выбирали, нам её навязал застройщик.

2) За эти 2 года УК Лайм нанесла урон нашему общему имуществу своим непрофессиональным обслуживанием (подтверждается результатами экспертизы лифтового оборудования, которую заказали жители), что там с системой фанкойлов - точно пока непонятно, но думается, что тоже не все так гладко

3) Компания внедрила свои несуразные правила, несмотря на возмущения жителей: проход всех курьеров через паркинг, где стоят дорогие машины, где нет связи, курьеры блуждают, отсутствует возможность выйти из дома (регулярное отсутствие консьержа на местах), отсутствие даже адекватных перерасчетов за неоказанные услуги (просто наглость).

У нас падают лифты, проблемы с температурой воды (недогрев горячей, слишком теплая холодная), а это провоцирует размножение патогенной микрофлоры в трубах.
В части уборки тоже много претензий: у нас горы мусора в холлах, за уборкой которого никто не следит. УК допускает к работам по общему имуществу каких-то строителей, выполнивших странную облицовку стеклянных дверей, чем испортила их.

В результате наш ЖК, самый дорогой в районе, теряет привлекательность и стоимость, а в будущем мы будем разгребать проблемы за свой счет. Лифты в плачевном состоянии, приточка и фанкойлы также требуют судебных разбирательств. Вы и сами все знаете и видите.

Кроме того, управа готовит конкурс по выбору УК от города (а ля "Жилищник"). Надо успеть провести своё голосование, а не ждать, пока выиграет самый дешевый и добьет наш дом окончательно.

Мы, собственники, вынуждены взять эту ситуацию под свою ответственность (а кому ещё есть дело до нашей недвиги?).
Мы организовали ОСС по выбору совета дома и по выбору новой управляющей компании "Фемели лайф".
На объектах этой компании чистота и порядок, инженерный состав - компетентный и толковый.

Тариф незначительно дешевле тарифа от Лайм, но целью был не столько дешевый тариф, сколько спасение своего дома.

В ближайшее время нам предстоит работа по ремонту всех лифтов (экспертиза, организованная инициативной группой, выявила и проектные нарушения, и отсутствие адекватного обслуживания со стороны УК Лайм). Контролировать это все должна нормальная УК, заинтересованная в долгом сотрудничестве с жильцами.

Прошу вас всех принять участие в голосовании! Это очень важно и срочно❗️❗️❗️

Ещё раз, как проголосовать:
1) Скачать приложение Электронный дом от мос.ру и подтвердить там недвижимость https://t.me/SCityINFO/72?single

2) Войти в приложение в меню (кнопка "ещё"), выбрать раздел "Опросы и общие собрания", зайти на вкладку "ОСС", проголосовать за предложенные формулировки. Это займет пару минут

Уважаемые соседи, сегодня слушание дела по лифтам перенесено на 13.10.2025 по причине задержки при подготовке заключения специалиста. Заключение будет готово в ближайшие дни.

Встреча с представителями Управляющей компании «Фемели Лайф»

В среду, 10 сентября, в 20:00 состоится онлайн встреча с руководством управляющей компании Фемели Лайф.

Представители компании расскажут о компании и ответят на интересующие вопросы.

Собрание будет через zoom
Ссылку на встречу разместим ко времени встречи

Ждем вас!

Уважаемые соседи!!!
В настоящее время проводится общее собрание собственников (ОСС) по выбору новой управляющей компании УК "Фемели Лайф", по выбору совета дома (инициативной группы) для контроля за УК и рядом других решений (например, оплата по счётчикам тепла по факту, а не авансом за год вперёд без возможности проконтролировать перерасчеты).

Чтобы проголосовать:
1) Установите приложение Электронный дом от мос.ру (оранжевый квадрат)
2) Скачайте через госуслуги выписку(и) егрн на вашу квартиру/квартиры, если у вас их несколько
3) Подтвердите недвижимость в аккаунте мос.ру - загрузить pdf выписки егрн https://my.mos.ru/my/#/settings/flat
4) Как правило, в течение суток ваша недвижимость подтвердится. После этого нужно приступить к самому голосованию
5) Заходите в приложение "Электронный дом", далее кнопка "Ещё", "Опросы и собрания собственников", далее выбираете наверху вкладку "ОСС" и голосуете.
Важно! Принимайте участие только в голосовании от собственников
По 1 корпусу - Моложавый Антон
По 2 корпусу - Усаев Махмуд
По 3 корпусу - Новикова Василиса

Чтобы собрание имело смысл, рекомендуем ответить на все вопросы "за"

В собрании, где инициатором является "Си Ю Лайм" пока не принимайте участия

Нам важен каждый голос! Без формирования единой гражданской позиции всех соседей, без возможности принятия решений на общем собрании наша борьба за нормальный дом становится бессмысленной. Мы так и будем жить в плену поддельных бюллетеней, где нам навязывают любые услуги.

Мы и так практически 2 года бьемся лбом об стену, пытаясь что-то исправить. МЖИ, ФАС, прокуратура, Ростехнадзор, электронные приемные... Мы видим, что все эти механизмы нам не сильно помогли.

Это  наш дом и наше общее решение, поэтому надо действовать эффективно! Нам поможет только смена УК, которая будет работать в наших интересах и под нашим контролем, а в перспективе нас ждут серьёзные работы по лифтам, фанкойлам и тд. И нужно, чтобы все привели в соответствие не за наш счёт, а за счёт застройщика. Кроме того, если не выбрать УК, по закону её выберут за нас на конкурсе в управе (как правило, что-то типа Жилищника)

С уважением,
инициативная группа ЖК Sydney City

Уважаемые Жители!
Для удобства размещаем бланки голосования.
Вы можете их распечатать и оставить свой голос

Обязательно передайте бланк инициатору собрания по вашему корпусу

В нашем доме проходит параллельно два общих собрания.
Наиболее раннее ОСС инициировано жителями нашего дома. До конца этого собрания осталось всего две недели. Мы просим всех принять участие в голосовании, постольку если не получится набрать большинство голосов за смену УК, мы так и продолжим жить в грязи, разрухе и с непомерными счетами. При таком некомпетентном подходе к обслуживанию и сохранению нашего дорогостоящего инженерного оборудования.

Сейчас действующая УК Лайм агитирует принять участие в их голосовании. Этого делать не надо!!!

Принимайте участие только в собрании, где инициаторами являются К1 - Моложавый, К2 - Усаев, К3 - Новикова.

Наш дом слишком дорогой, инженерные системы сложные, мы разоримся потом сами все чинить. Помогите спасти наш дом! Нам важен каждый голос - не оставайтесь в стороне.

Если вы житель - сами все видите. Если инвестор или арендодатель - задумайтесь вдвойне. Если и дальше игнорировать проблему, наши квартиры обесценятся, а арендаторы начнут съезжать

Заработала зона платной парковки вокруг нашего ЖК.

Также можно оформить резидентское разрешение на парковку по району Хорошево-Мневники всего за 3000 в год или 9000 за 3 года.

Уважаемые соседи!
До конца голосования по смене управляющей компании (выбор УК Фемели Лайф) остались считанные дни

Нам нужны ваши голоса, мы как никогда близки к цели.

Это наш общий дом, и сейчас у нас есть реальная возможность повысить комфорт проживания в доме и капитализацию своих квартир (сами понимаете, со сломанными лифтами и другими проблемами наши квартиры совсем не тянут на премиум или бизнес)

В почтовых ящиках лежат пустые бланки для голосования. Пожалуйста, заполните их.
Если хотите проголосовать в электронном виде - пишите в лс @whoworld

Инструкции по голосованию размещены тут
https://t.me/familylifesydneycity/35