Ипотека под давлением: просрочка в России достигла исторического максимума

На 1 марта объём просроченной задолженности по ипотеке в России достиг рекордных 112,27 млрд рублей, увеличившись за февраль на 7,2%. Такой рост — следствие неоправданных ожиданий снижения ключевой ставки и последующей надежды на рефинансирование. По данным ЦБ, это худший показатель за всю историю наблюдений — даже кризисы 2008 и 2022 годов не дали такой просадки.

Хотя на фоне общего ипотечного портфеля в 21 трлн рублей объём просрочек выглядит скромно, тревожат стабильная динамика и рост доли "плохих" долгов, просроченных более 90 дней. Эксперты отмечают: корни проблемы — в ажиотажных ипотечных заимствованиях 2021–2023 годов под 11–13% годовых. Сейчас, при ставке выше 25% и падающих реальных доходах, даже льготные кредиты становятся неподъёмными. Банки сталкиваются с ростом рисков, а заемщики — с реальной угрозой потери жилья.

Держитесь, москвичи! Москва ещё больше похорошеет...

"Генеральный план" превратился в тяжелый инструмент, усложняющий работу властей по улучшению Москвы, - заявил Сергей Собянин на заседании президиума Госсовета.

Он предложил перейти на работу по мастер-плану, который будет в ведении специалистов и упростит развитие инфраструктуры.

Владимир Путин отметил, что если что-то устарело и мешает развитию, то нужно подстроить это под современные требования, но делать все нужно осторожно – "порядок должен быть".

Источник
🔶🔶🔶

Не остановить, увы, Владимиру Владимировичу неуёмное желание "мэра Всея Руси" улучшать и улучшать Москву.

Москва при Собянине превратилась в экспериментальную строительную площадку, где застраивается любой кусочек золотой столичной земли.

Земля эта для столичных чиновников - просто подарок: все согласительные и разрешительные документы жирно оплачиваются девелоперами.

Москва превратилась во Владивосток - где городские сопки хаотично застроены разнокалиберными домами.

Столица не просто лепит и лепит дома, в каком-то угаре застраивая даже целые зелёные зоны, а теперь вот и статус Особо охраняемых территорий в Москве уничтожен - строй не хочу!

Она делает это бессистемно, отсутствует хоть какая-то архитектурная гармония, адекватная инфраструктура, в том числе транспортная.

При этом, огромное количество понастроенных домов стоят пустыми, ибо цена на кв.метр космическая, а количество коммерческого жилья абсолютно не привязано к здравому смыслу.

Такое впечатление, что Собянин поставил своей целью переселить всю страну в Москву.

Для этого теперь Генплан - в топку. На смену ему приходит мастер-план, надо полагать, нарисованный на коленке план реализации хотелок строительных компаний - без лишних потерь времени и формальностей.

Видимо, кому-то деньги жгут карман...

809 Указ добрался до Голливуда

На этой неделе суд в Ульяновске создал важный прецедент, вынеся решение, которое может положить конец существующим во многих образовательных организациях взносам. Подобные сборы получатели часто маскируют под «добровольные». Судом установлено, что действовавшие в местном центре допобразования «Дети да Винчи» «пожертвования» на самом деле таковыми не являлись – фактически родителей просили вносить деньги на неизвестные им нужды. Юристы считают данный кейс знаковым в масштабах всей страны.
Ульяновская история началась с иска одного из родителей, чей сын на платной основе обучался в автономной некоммерческой организации (АНО) «Дети да Винчи», в котором он потребовал вернуть внесённые за летний период 25 500 рублей (8500 рублей за месяц). Мужчина рассказал, что в конце прошлого учебного года сотрудники АНО потребовали от родителей учащихся внести деньги за три летних месяца, хотя занятия в это время там не проводятся.
– Я безуспешно пытался выяснить, на какие конкретно нужды будут расходоваться эти средства. Могу предположить, что моя активность в итоге стала причиной нападок в мой адрес и последовавшего отчисления сына, – говорит собеседник «Октагона».
По его словам, администрация АНО просила оплачивать летние взносы «в конвертах» – наличными. Он отказался, считая это незаконным. Тогда мужчине предложили заключить договор пожертвования, что в итоге и было сделано. После отчисления ребёнка и просьбы отца вернуть взносы за летние месяцы, администрация их не вернула, поэтому ему пришлось обратиться в суд.
На судебном заседании истец рассказал, что средства по заключённому договору пожертвования были перечислены им под давлением.
«Поскольку был поставлен ультиматум: “Если ребёнок хочет продолжать обучение, значит, должны пожертвовать школе определённую сумму на летние взносы”», – отмечается в решении суда, которое имеется в распоряжении «Октагона».
Истец также обратил внимание судьи на то, что в договоре на оказание образовательных услуг нет пункта о летних взносах:
– Пожертвование всегда предполагает добровольность. На мой взгляд, договор пожертвования, который я был вынужден подписать, чтобы мой сын продолжил обучение, является притворной сделкой: денежные средства были внесены, однако каких-либо услуг я не получил.
Выступавшие в суде свидетели, родители ребёнка, который тоже обучался в указанном АНО, подтвердили, что взносы не были добровольными – вносить их нужно было в обязательном порядке.
Юрист обратившегося в суд родителя Дмитрий Сальников подчеркнул, что договор пожертвования был признан судом недействительным:
– В организации учатся десятки детей. Предположу, что подобные летние взносы – это неучтённые средства, из которых нужно было заплатить налог. Вероятно, этого сделано не было.

В Думе подготовлен законопроект, разрешающий использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подтверждения личности пациентов при оказании телемедицинских консультаций.

В частности, биометрия может использоваться для подтверждения личности при онлайн-консультациях в дополнение, например, к аутентификации через "Госуслуги". Всё потому, что россияне, оказывается, страшно спешат проконсультировать он лайн своих родственников и знакомых. А биометрия даст уверенность врачу, а главное - страховой компании, что консультируют нужного человека.

Использование биометрии, как обещают депутаты, конечно будет добровольным. И мы им конечно верим. Особенно, если учесть стремление властей максимально перевести общение населения с врачами в формат телемедицины и то, как нежелание использовать приложения мгновенно лишает граждан доступа к тем или иным возможностям.

Врачей нет? Их заменят акушерки и фельдшеры

Минздрав утвердил порядок возложения отдельных функций врача на фельдшера и акушерку при оказании первичной медико-санитарной и скорой помощи (во втором случае — только фельдшерам). То есть в случае отсутствия врача его обязанности может выполнять средний медицинский персонал.

Заменять можно будет следующих врачей: терапевтов, педиатров, врачей общей практики и акушеров-гинекологов. Обязанности врача фельдшер будет выполнять по приказу руководителя медицинской организации. Формально он будет обязан проконтролировать качество и полноту исполнения функций врача.

Заменять врачей фельдшером или акушеркой с 1 сентября разрешат, в частности, в фельдшерских здравпунктах и фельдшерско-акушерских пунктах. Фельдшер будет заменять лечащего врача как для непосредственного оказания помощи пациенту, так и в период наблюдения за ним и лечения. Фельдшеры и акушерки получат право выписывать лекарственные препараты, в том числе психотропные.

Сопредседатель Всероссийского союза пациентов Ян Власов говорит, что мера вызвана огромной нехваткой врачей. Так, в первичном звене медицины нехватка специалистов доходит до 60%, даже в стационарах — до 25%. А на селе не хватает до 70% врачей. Что касается младшего медицинского персонала, то там положение дел еще хуже.

Причина банальна — мизерные зарплаты врачей, огромная нагрузка на них, в том числе, как и на учителей, бюрократическая. В результате врачи уходят в частную практику, а государство продолжает политику "оптимизации". Зачем платить врачам больше, если можно платить меньше и передать их функции более низкооплачиваемым специалистам?..

Компания Hertz предупреждает своих клиентов о том, что их персональная информация, включая данные кредитных карт и номера социального страхования, могла быть украдена в результате утечки данных, затронувшей одного из поставщиков компании. В уведомлении, размещённом на сайте Hertz, говорится, что данные компании «были получены несанкционированной третьей стороной» во время кибератаки, использовавшей уязвимости нулевого дня в платформе передачи файлов Cleo Communications в период с октября по декабрь 2024 года.

https://www.hertz.com/content/dam/hertz/global/resources/Notice_of_Data_Incident-United_States.pdf

Что еще случилось к середине дня:

🎙 Администрация президента США Дональда Трампа может обложить импорт из Китая пошлинами до 245% из-за ответных мер КНР, сообщается в пресс-релизе Белого дома. Сейчас в отношении китайских товаров действует тариф в 145%.

🎙 Верховная рада Украины проголосовала за продление военного положения в стране на 90 дней — до 6 августа. «За» проголосовали 357 парламентариев, один высказался против.

🎙 Госсекретарь США Марко Рубио и спецпосланник президента США Стив Уиткофф на этой неделе посетят Париж, сообщает Politico. По словам источников, американские чиновники намерены обсудить с французскими властями ситуацию на Украине, Иране, а также торговые отношения.

🎙 В мессенджере Telegram обнаружили ботов, распространяющих вредоносные программы на ОС Android. Злоумышленники предлагают пользователям скачать модификации на популярные игры Roblox, Minecraft и другие приложения, сообщили в департаменте Digital Risk Protection F6 (бывшая F.A.C.C.T.).

🎙 «Яндекс» покупает службу доставки Boxberry. Процесс интеграции завершится до конца 2025 года. За счет сделки пункты выдачи заказов «Яндекса» и сервиса «Яндекс Доставка» появятся еще более чем в 20 регионах в разных частях страны, в том числе в Сибири и на Дальнем Востоке.

@kfm936

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина призналась, что не готова "делиться своими персональными данными со всем миром" и подчеркнула важность их защиты. По её словам, каждый человек должен быть абсолютно уверен, что его информация хранится безопасно и не используется без его ведома.

Высказывание прозвучало на фоне активной цифровизации и обсуждений вокруг развития финтеха и биометрических систем. Центральный банк в последние годы активно продвигает цифровой рубль и другие инструменты, требующие чувствительной персональной информации. Но, как видно, даже главный регулятор не теряет осторожности в вопросах приватности.

То, о чём говорили уже года два, наконец, произошло — ГПМ (и так называемый внутренний ИТ-Хаб) объединяет свои диджитал-активы под брендом RuTube (заметьте, что в названии платформы Т стала заглавной, как у другой одной известной платформы, раньше все буквы, кроме начальной писались строчными). Yappy уже давно заехал в RuTube (как и VK Клипы в VK Video), и как самостоятельное приложение так и не показал каких-то внятных успехов.

Следующий шаг — кроме объединенной подписки на все сервисы, думаю, появление RuTube Music на базе лейбла Yappy Music, с которым тоже всё совсем грустно (и его глава Шарлотта Шнайдер, насколько я понимаю, покинула компанию). И эко-система нарисовалась.

Россграм умер так и не запустившись

Непродленный домен и суды с требованием вернуть деньги – вполне логичное завершение истории с «импортозаместителем инсты». Сегодня в публичном поле всплыли не самые приятные подробности последних месяцев жизни Россграма (лучше остальных их собрал в одном месте VC): за домен и хостинг не платят, приложение в Rustore не обновляется (и уж исчезло), сама социальная сеть не работает, а против основателей поданы иски в суды разных регионов. Честно говоря, мы в редакции и не сомневались, что сервис, начавший продавать имена учетных записей до начала полноценной работы, закончит именно так.

Удивительно другое. Импортозаместителей инсты было много. Некоторые из них даже вполне себе функционировали и, как это ни странно, практически полностью копировали функциональность оригинала.

Тот же Freegram, с основателем которого мы общались летом 2022 года. Приложение не просто работало: в сервисе было движение, аудитория потихоньку набиралась, некоторые даже переводили свою аудиторию из инсты во Freegram. Казалось бы – вот вам готовая команда с готовым приложением, берите и развивайте. Но в итоге сервис закрылся: основатели переехали за рубеж, предприняв перед этим последнюю попытку привлечь к себе внимание (неудачным) ребрендингом. Причем наверняка все наработки – от серверной части до приложения – у них остались. Но нашим IT-гигантам роднее свое, которое до того, как испустит дух принесет неплохие деньги в видео окладов, премий и прочих плюшек.

Между тем, как правильно заметил Евгений Гуцал, Instagram* продолжает себе жить дальше. Да, аудитория поредела. Да, многие сдулись. Но тем не менее, инста выжила и сейчас в нее потихоньку возвращаются пользователи. Потому что никаких альтернатив так и не появилось. Не клипы в вк да яппи смотреть же.

* Instagram - продукт компании Meta, которая признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ

Радикальный ислам - это орудие глобалистов. Пора это как следует осознать и зафиксировать. До СВО у нас были навальнисты*, поуехавшие ныне через Верхний Ларс, ещё до этого куча НКО с иностранным финансированием (до принятия закона об иноагентах), тогда именно они исполняли заказ на развал России изнутри. Теперь ситуация изменилась, этот инструмент на территории нашей страны исчерпан.

И что же дальше? По щелчку в работу включилась давняя закладка, которую последовательно взращивали на миграционных потоках в Россию. Надо назвать вещи чётко: все эти участившиеся попытки совершать намаз в общественном транспорте, прямо на дорогах, в метро, появление на улицах женщин с полностью скрытым лицом – в никабах, попытки диктовать свои правила и свой дресс-код в бассейнах – навязывание буркини и т.д. – всё это не что иное, как активация исламистского фактора, который призван заменить собой на ниве борьбы с Россией изнутри вчерашних навальнистов*.

Не надо заблуждаться и не будем наивными – вся эта публичная демонстрация веры и «благопристойности» не имеет никакого отношения к подлинной вере и благопристойности. Это осознанная провокация. Если не непосредственных исполнителей, то, безусловно, тех, кто их ведёт. Ничто не ново под Луной, наши вековые противники британцы издавна любят использовать исламский фактор для реализации своих геополитических целей, Турция тоже в деле. Вероятно, не только они.

Но главное здесь: надо на новом этапе новейшей истории нашей страны осознать: если есть угроза, то требуется немедленное принятие мер по собственной защите.

Традиционный ислам в России от этого нашествия страдает ничуть не меньше, чем, скажем, православные или представители других конфессий, поскольку радикальные проповедники, конечно, дискредитируют и имамов-традиционалистов, которые в их глазах слишком мягкие и вегетарианские по сравнению с той агрессией, которую несут они сами. Радикалы вносят разлад в устоявшиеся традиции совместного проживания народов на территории нашей страны, разжигают ненависть. Это наше общее дело – представителей всех конфессий, включая традиционный ислам, справиться с этой угрозой.

Упомянем здесь нашумевшее заявление саудовского наследного принца о решении вернуться к умеренному исламу. Даже Саудовская Аравия.

Однозначно настало время запретить в нашей стране никабы, уже давно запрещенные в республиках Средней Азии. Ввести жёсткую ответственность за нарушение законодательства о свободе совести и религиозных объединениях, то есть п.1 ст.3 Фз № 125 от 26.09.1997 года, в отсутствие соответствующих полномочий на проведение религиозного обряда в публичном месте «намаз». Тщательно мониторить блогосферу, где в сжатые сроки кратно увеличилось количество «исламских блогеров», вещающих про лёгкие способы переезда в Россию и получения социальных пособий, про неверных, кяфиров, мушриков – это все мы с вами, и тд. – это свидетельствует о поступлении серьёзного финансирования на развитие соответствующего сегмента информационного поля. Ещё раз – раньше здесь работали всякие иноагенты - бывшие эховцы и ФБКвцы, теперь на те же деньги от тех же спонсоров работают «исламские блогеры». Необходимо срочно поставить заслон этому вызову.

*Навальный был объявлен террористом и экстремистом в России