ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: УЖЕСТОЧЕНИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПОДСТЕГНУЛИ СПРОС В ТРАДИЦИОНННО В НЕАКТИВНОМ ЯНВАРЕ
По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 287.890 тыс. за м2, это 0.7% мм и 5.3% гг vs 0.8% мм и 4.9% гг в декабре.
Динамика цен в долларах: 1.6% мм и 37.2% гг, это $3 702 за м2 (ранее 3.9% мм и 37.7% гг)
Эксперты IRN отмечают, что “… несмотря на то, что в этом году новогодние праздники оказались особенно продолжительными, активности рынку добавил дедлайн новых ограничений по семейной ипотеке, вступивших в силу с 1 февраля. Можно предположить, что продажи новостроек в начале года окажутся выше обычного, что в свою очередь тянет за собой и взаимосвязанный рынок вторички.
Примечательно, что в январе рынок рос во многом за счет своей «середины». Так индексы дорогого (20% самых дорогих квартир) и не дорогого жилья (20% самых дешевых квартир) оказались почти в нуле, то есть прирост произошел за счет среднего сегмента...”
По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 287.890 тыс. за м2, это 0.7% мм и 5.3% гг vs 0.8% мм и 4.9% гг в декабре.
Динамика цен в долларах: 1.6% мм и 37.2% гг, это $3 702 за м2 (ранее 3.9% мм и 37.7% гг)
Эксперты IRN отмечают, что “… несмотря на то, что в этом году новогодние праздники оказались особенно продолжительными, активности рынку добавил дедлайн новых ограничений по семейной ипотеке, вступивших в силу с 1 февраля. Можно предположить, что продажи новостроек в начале года окажутся выше обычного, что в свою очередь тянет за собой и взаимосвязанный рынок вторички.
Примечательно, что в январе рынок рос во многом за счет своей «середины». Так индексы дорогого (20% самых дорогих квартир) и не дорогого жилья (20% самых дешевых квартир) оказались почти в нуле, то есть прирост произошел за счет среднего сегмента...”
🤡19❤10🤯10🤣6🔥4😢4🖕4👍3🥴3💯2😱1
ОТКРЫТ НАБОР НА БЕСПЛАТНЫЙ 4-ДНЕВНЫЙ КУРС ПО ТРЕЙДИНГУ
🔥 Об этом курсе сотни положительных отзывов! Люди реально начинают торговать в плюс
Трейдинг — навык, который может приносить доход каждый день
Артем Назаров — уважаемый трейдер с 18-летним опытом, которому доверяют многие на рынке, открыл доступ к курсу для тех, кто готов действовать.
Его личный результат: рост капитала с 640 тыс. до 4 млн рублей за 4 месяца.
Трейдинг — это не лотерея. Это работа по системе, с четкими правилами. Начать можно с 10 000 рублей.
📌 Что даст вам 4-дневный курс:
— Реальная торговля в прямом эфире: от нуля до первых $100 прибыли
— Готовая стратегия «ИМПУЛЬС» — пошаговый алгоритм
— Навыки заработка на росте и падении котировок
— Четкий план выхода на 100 000+ ₽/мес
⚠️ Выделено только 50 мест — успевайте забрать свое!
💻 Полностью онлайн и бесплатно, но с поддержкой как на платном курсе.
🎁 Зарегистрируйтесь сейчас и получите подарок "7 ошибок новичка в первую неделю торговли" сразу после регистрации
👉 Забронировать место: tradezoneschool.ru/trade4day_tg
🔥 Об этом курсе сотни положительных отзывов! Люди реально начинают торговать в плюс
Трейдинг — навык, который может приносить доход каждый день
Артем Назаров — уважаемый трейдер с 18-летним опытом, которому доверяют многие на рынке, открыл доступ к курсу для тех, кто готов действовать.
Его личный результат: рост капитала с 640 тыс. до 4 млн рублей за 4 месяца.
Трейдинг — это не лотерея. Это работа по системе, с четкими правилами. Начать можно с 10 000 рублей.
📌 Что даст вам 4-дневный курс:
— Реальная торговля в прямом эфире: от нуля до первых $100 прибыли
— Готовая стратегия «ИМПУЛЬС» — пошаговый алгоритм
— Навыки заработка на росте и падении котировок
— Четкий план выхода на 100 000+ ₽/мес
⚠️ Выделено только 50 мест — успевайте забрать свое!
💻 Полностью онлайн и бесплатно, но с поддержкой как на платном курсе.
🎁 Зарегистрируйтесь сейчас и получите подарок "7 ошибок новичка в первую неделю торговли" сразу после регистрации
👉 Забронировать место: tradezoneschool.ru/trade4day_tg
🤡63🖕27👎14🤣9
СУВЕРЕННЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ДЕЙСТВИЯ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ
STANDARD&POOR’S
• Эквадор - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В-, прогноз “стабильный”
• Италия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВВ+, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
FITCH
• Сербия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ+, прогноз “позитивный”
• Корея - ↔️рейтинг подтвержден на уровне АА-, прогноз “стабильный
• С. Аравия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А+, прогноз “стабильный”
• Нидерланды - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ААА, прогноз “стабильный”
• Япония - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А, прогноз “стабильный”
• Армения - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ-, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Турция - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ-, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Кения - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В-, прогноз “стабильный”
• Бенин - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Боливия - ⬆️рейтинг повышен до уровня ССС
• Мозамбик - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ССС
MOODY’S
• Эквадор - ⬆️рейтинг повышен до уровня Саа1, прогноз “стабильный”
• Уругвай - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ваа1, прогноз “стабильный”
• Кения - ⬆️рейтинг повышен до уровня В3, прогноз “стабильный”
• Израиль - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ваа1, ⬆️прогноз повышен до “стабильного”
• Андорра - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ваа1, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Босния и Герцеговина - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В3, прогноз “стабильный”
• Дания - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ааа, прогноз “стабильный”
• Литва - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А3, прогноз “стабильный”
STANDARD&POOR’S
• Эквадор - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В-, прогноз “стабильный”
• Италия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВВ+, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
FITCH
• Сербия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ+, прогноз “позитивный”
• Корея - ↔️рейтинг подтвержден на уровне АА-, прогноз “стабильный
• С. Аравия - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А+, прогноз “стабильный”
• Нидерланды - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ААА, прогноз “стабильный”
• Япония - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А, прогноз “стабильный”
• Армения - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ-, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Турция - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ВВ-, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Кения - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В-, прогноз “стабильный”
• Бенин - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В+, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Боливия - ⬆️рейтинг повышен до уровня ССС
• Мозамбик - ↔️рейтинг подтвержден на уровне ССС
MOODY’S
• Эквадор - ⬆️рейтинг повышен до уровня Саа1, прогноз “стабильный”
• Уругвай - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ваа1, прогноз “стабильный”
• Кения - ⬆️рейтинг повышен до уровня В3, прогноз “стабильный”
• Израиль - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ваа1, ⬆️прогноз повышен до “стабильного”
• Андорра - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ваа1, ⬆️прогноз повышен до “позитивного”
• Босния и Герцеговина - ↔️рейтинг подтвержден на уровне В3, прогноз “стабильный”
• Дания - ↔️рейтинг подтвержден на уровне Ааа, прогноз “стабильный”
• Литва - ↔️рейтинг подтвержден на уровне А3, прогноз “стабильный”
👍11👌7❤2👏2🤝1🆒1
ИНДЕКСЫ PMI MFG ЗА ЯНВАРЬ: УМЕРЕННОЕ И ПОСТЕПЕННОЕ УЛУЧШЕННИЕ
Деловая конъюнктура в обрабатывающей промышленности по итогам января оказалась преимущественно позитивной. Global PMI MfG подрос до 3-месячного максимума, но, конечно, наиболее примечательный момент всей сегодняшний статистики – резкий рост US ISM MfG, проведшего почти весь минувший год в красной зоне (хотя исторически этот индекс сигнализирует о возможной рецессии где-то в районе 46-47 пунктов). По версии S&P – аналогично неплохо
В Китае - разнопланово и достаточно умеренно, а официальный NBS вновь вернулся в зону сокращения, Rating Dog – чуть выше пятидесяти.
В Европе большинство цифр – лучше декабрьских, вполне неплохо в UK.
На ЕМ – четкой динамики нет. Наша страна улучшилась, но пока ниже 50, а цифры Бразилии – самые низкие из всех сегодняшних принтов. С заоблачных уровней опустился Таиланд (подкачали экспортные заказы), но там пока с уровнями все в порядке.
MMI в Max🌏
Деловая конъюнктура в обрабатывающей промышленности по итогам января оказалась преимущественно позитивной. Global PMI MfG подрос до 3-месячного максимума, но, конечно, наиболее примечательный момент всей сегодняшний статистики – резкий рост US ISM MfG, проведшего почти весь минувший год в красной зоне (хотя исторически этот индекс сигнализирует о возможной рецессии где-то в районе 46-47 пунктов). По версии S&P – аналогично неплохо
В Китае - разнопланово и достаточно умеренно, а официальный NBS вновь вернулся в зону сокращения, Rating Dog – чуть выше пятидесяти.
В Европе большинство цифр – лучше декабрьских, вполне неплохо в UK.
На ЕМ – четкой динамики нет. Наша страна улучшилась, но пока ниже 50, а цифры Бразилии – самые низкие из всех сегодняшних принтов. С заоблачных уровней опустился Таиланд (подкачали экспортные заказы), но там пока с уровнями все в порядке.
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤5🔥4👌2🍾2🆒2👏1😁1🤡1🤝1
БАНК АВСТРАЛИИ ПОДНЯЛ СТАВКУ ВПЕРВЫЕ С НОЯБРЯ 2023 ГОДА
Резервный Банк Австралии (RBA) согласно прогнозу поднял ключевую ставку на +25 бп до отметки в 3.85% годовых. Совет директоров принял решение единогласно.
Инфляция значительно выросла во 2П2025, RBA внимательно следит за состоянием экономики и считает, что часть роста инфляции отражает усиление давления на производственные мощности. Хотя часть роста инфляции объясняется временными факторами, очевидно, что частный спрос растет быстрее, чем ожидалось, давление на производственные мощности сильнее, чем предполагалось ранее, а ситуация на рынке труда несколько напряженная.
В результате Совет директоров полагает, что инфляция, вероятно, будет оставаться выше целевого уровня в течение некоторого времени, поэтому сегодня было целесообразно повысить целевую процентную ставку
MMI в Max🌏
Резервный Банк Австралии (RBA) согласно прогнозу поднял ключевую ставку на +25 бп до отметки в 3.85% годовых. Совет директоров принял решение единогласно.
Инфляция значительно выросла во 2П2025, RBA внимательно следит за состоянием экономики и считает, что часть роста инфляции отражает усиление давления на производственные мощности. Хотя часть роста инфляции объясняется временными факторами, очевидно, что частный спрос растет быстрее, чем ожидалось, давление на производственные мощности сильнее, чем предполагалось ранее, а ситуация на рынке труда несколько напряженная.
В результате Совет директоров полагает, что инфляция, вероятно, будет оставаться выше целевого уровня в течение некоторого времени, поэтому сегодня было целесообразно повысить целевую процентную ставку
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥7🥴6👍4😱3
❗️СТРОЙКА ЖИЛЬЯ: ГЛАВНЫЙ РЕЦЕПТ УСПЕХА – НЕ ПОДНИМАТЬ ЦЕНЫ!
2025-й оказался прекрасным годом для строителей жилья:
• Ввод жилья: 108.1 млн м2 (+0.3%), в т.ч. МКД: 44.6 млн м2 (-2.0%), ИЖС: 63.5 млн м2 (+2.0%); ввод МКД оказался даже выше наших прогнозов
• Половина регионов показала рост ввода МКД; бурный рост в Чеченской республике (+99%), Воронеже (+38%), Перми (+20%), Москве (+15%)
• Строящееся жильё: 116.6 млн м2 жилой площади (+1.9%), степень его строительной готовности: 42.9 vs 40.6% год назад
• Доля проданного жилья в строящемся – 31.3% (год назад – 31.2%)
• Новые проекты: 41.3 млн м2 жилой площади (-11.6%)
• Прибыль строителей: сальдированный финансовый результат за 10 мес – 529 млрд (+0.5% гг)
Есть ощущение, что жесткая ДКП поддержала стройку. Главный итог от жесткой ДКП и сворачивания массовой льготной ипотеки – замедление роста цен на жильё. Это делает жильё более доступным. Если цены на жильё вновь начнут быстро расти, то это должно стать сигналом для ЦБ прекратить снижение ставки!
MMI в Max🌏
2025-й оказался прекрасным годом для строителей жилья:
• Ввод жилья: 108.1 млн м2 (+0.3%), в т.ч. МКД: 44.6 млн м2 (-2.0%), ИЖС: 63.5 млн м2 (+2.0%); ввод МКД оказался даже выше наших прогнозов
• Половина регионов показала рост ввода МКД; бурный рост в Чеченской республике (+99%), Воронеже (+38%), Перми (+20%), Москве (+15%)
• Строящееся жильё: 116.6 млн м2 жилой площади (+1.9%), степень его строительной готовности: 42.9 vs 40.6% год назад
• Доля проданного жилья в строящемся – 31.3% (год назад – 31.2%)
• Новые проекты: 41.3 млн м2 жилой площади (-11.6%)
• Прибыль строителей: сальдированный финансовый результат за 10 мес – 529 млрд (+0.5% гг)
Есть ощущение, что жесткая ДКП поддержала стройку. Главный итог от жесткой ДКП и сворачивания массовой льготной ипотеки – замедление роста цен на жильё. Это делает жильё более доступным. Если цены на жильё вновь начнут быстро расти, то это должно стать сигналом для ЦБ прекратить снижение ставки!
MMI в Max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡88😁40👍25
ИНФЛЯЦИЯ В ТУРЦИИ: ТРАДИЦИОННЫЙ ЯНВАРСКИЙ ПОМЕСЯЧНЫЙ СКАЧОК
Согласно данным Турецкого статистического института, рост потребительских цен в стране по итогам января составил 4.84% мм/30.65% гг vs 0.89% мм/30.89% гг в декабре. Прогноз: 4.32% мм и 30.0 гг.
Январь – обычно самый высокий месяц по помесячному приросту цен, и этот скачок был ожидаем рынком, правда, в несколько меньших объемах.
Рост цен производителей: 2.67% мм/27.17% гг vs 0.75% мм/27.67% гг месяцем ранее.
Годовой CPI продолжает опускаться с запредельных уровней
Основные контрибьюторы в инфляционный рост – продовольствие и затраты на жилье, затем - транспорт. Лира торгуется вблизи исторических минимумов, вблизи отметки 43.5 за USDTRY. Здесь девальвационный тренд вполне себе в силе...
Согласно данным Турецкого статистического института, рост потребительских цен в стране по итогам января составил 4.84% мм/30.65% гг vs 0.89% мм/30.89% гг в декабре. Прогноз: 4.32% мм и 30.0 гг.
Январь – обычно самый высокий месяц по помесячному приросту цен, и этот скачок был ожидаем рынком, правда, в несколько меньших объемах.
Рост цен производителей: 2.67% мм/27.17% гг vs 0.75% мм/27.67% гг месяцем ранее.
Годовой CPI продолжает опускаться с запредельных уровней
Основные контрибьюторы в инфляционный рост – продовольствие и затраты на жилье, затем - транспорт. Лира торгуется вблизи исторических минимумов, вблизи отметки 43.5 за USDTRY. Здесь девальвационный тренд вполне себе в силе...
🤯12👍11🔥6❤4😱2🆒2👌1💯1