За последние три года цены на жилье в городе выросли в 1,8 раз.
При этом, если раньше ипотечный кредит можно был взять под 6%, то сейчас, из-за роста ключевой ставки, процент вырос до 16-17%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 г. получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке, говорится в материалах Центробанка.
«С 1 марта 2024 г. макропруденциальные надбавки дополнительно повышаются по ипотечным кредитам с высоким ПДН (показателем долговой нагрузки. – Прим. ред.). При этом Банк России рассчитывает с 1 июля 2024 г. получить полномочия по установлению макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке. Установление МПЛ по рискованным кредитам позволило бы наиболее эффективно ограничить предоставление таких кредитов», – указано в материалах регулятора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ: российские банки в январе показали прирост ипотеки вблизи траектории прошлого января
По оперативным данным, банки РФ в январе показали прирост ипотеки вблизи траектории января 2023 года (0,6%), но ниже прироста января предыдущих лет, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на комментарий ЦБ РФ, посвященный денежно-кредитным условиям и трансмиссионному механизму денежно-кредитной политики.
По оперативным данным, банки РФ в январе показали прирост ипотеки вблизи траектории января 2023 года (0,6%), но ниже прироста января предыдущих лет, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на комментарий ЦБ РФ, посвященный денежно-кредитным условиям и трансмиссионному механизму денежно-кредитной политики.
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, внесенный группой депутатов и сенаторов и позволяющий Банку России с 1 июля ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам. На рассмотрение Думы его планируется вынести 15 февраля, сообщает «РИА Новости».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России только каждая пятая квартира покупается без ипотеки
В исследовании инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» говорится, что россияне стали чаще покупать квартиры в ипотеку: в 2023 году доля купленной «за наличные» недвижимости сократилась на 4 процентных пункта — до 20%.
📍 Уточняется, что снижение доли квартир, купленных «за наличные», связано ростом цен на объекты недвижимости — в среднем на 5-15% в зависимости от региона. С другой стороны, подавляющее большинство россиян (70%) считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для инвестирования, однако своих средств для ее приобретения не хватает у 90% россиян, планирующих покупку с этой целью.
В исследовании инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» говорится, что россияне стали чаще покупать квартиры в ипотеку: в 2023 году доля купленной «за наличные» недвижимости сократилась на 4 процентных пункта — до 20%.
📍 Уточняется, что снижение доли квартир, купленных «за наличные», связано ростом цен на объекты недвижимости — в среднем на 5-15% в зависимости от региона. С другой стороны, подавляющее большинство россиян (70%) считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для инвестирования, однако своих средств для ее приобретения не хватает у 90% россиян, планирующих покупку с этой целью.
Сбер снизил комиссию для застройщиков за выдачу льготной ипотеки
Сбербанк объявил об улучшении условий по программе субсидирования для ряда застройщиков, с 19 февраля для застройщиков на проектном финансировании банка доступна льготная субсидия от 3,9%.
В сообщении пресс-службы Сбербанка отмечается, что для застройщиков, которые пользуются комплексным продуктом банка (доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке), размер субсидирования составит 0%.
Сбербанк объявил об улучшении условий по программе субсидирования для ряда застройщиков, с 19 февраля для застройщиков на проектном финансировании банка доступна льготная субсидия от 3,9%.
В сообщении пресс-службы Сбербанка отмечается, что для застройщиков, которые пользуются комплексным продуктом банка (доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке), размер субсидирования составит 0%.
Самый_лучший_пеллетный_котел_Рейтинг_.pdf
6.6 MB
🏡🔥 Наши независимые партнеры подготовили для вас авторский Горячий гайд: «Выбор лучшего пеллетного котла для вашей недвижимости».
Хотите снизить затраты на отопление и сделать свое жилье или коммерческий объект более экологичным? Мы подготовили для вас информационный гайд, как выбрать пеллетный котел, если вы в этом не разбираетесь. Кстати - за пеллетными котлами будущее.
🔹 Узнайте, какой котел подойдет именно для вашего дома
🔹 Узнайте о преимуществах использования пеллетных котлов
🔹 Получите советы по установке и обслуживанию
Все это и даже больше вы найдете в полезном инфопродукте.
Хотите снизить затраты на отопление и сделать свое жилье или коммерческий объект более экологичным? Мы подготовили для вас информационный гайд, как выбрать пеллетный котел, если вы в этом не разбираетесь. Кстати - за пеллетными котлами будущее.
🔹 Узнайте, какой котел подойдет именно для вашего дома
🔹 Узнайте о преимуществах использования пеллетных котлов
🔹 Получите советы по установке и обслуживанию
Все это и даже больше вы найдете в полезном инфопродукте.
Строительная отрасль России по итогам 2023 года вышла на стабильный рост, заявил замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко на расширенном заседании правления Российского союза строителей в рамках Сибирской строительной недели.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин поручил распространить льготную ипотеку под 2% в новых регионах на «вторичку»
Президент РФ Владимир Путин поручил принять меры, необходимые для распространения льготной ипотеки на новых территориях на вторичный рынок. Соответствующее поручение президент дал по итогам пресс-конференции 14 декабря 2023 года, документ опубликован на сайте Кремля.
Президент РФ Владимир Путин поручил принять меры, необходимые для распространения льготной ипотеки на новых территориях на вторичный рынок. Соответствующее поручение президент дал по итогам пресс-конференции 14 декабря 2023 года, документ опубликован на сайте Кремля.
Банк «Траст» хочет распродать 90% оставшегося портфеля недвижимости в 2024 году
Банк «Траст» намерен реализовать порядка 90% оставшихся у него активов в недвижимости в 2024 году, сообщил президент-председатель правления банка Александр Соколов.
«В пике на балансе банка было порядка 1,5 млн кв. м различной недвижимости, которой управлял банк. На сегодняшний день практически вся она распродана: крупная распродана вся, остались мелкие и средние объекты, 90% из которых мы распродадим в этом году», - цитирует Соколова ТАСС.
Банк «Траст» намерен реализовать порядка 90% оставшихся у него активов в недвижимости в 2024 году, сообщил президент-председатель правления банка Александр Соколов.
«В пике на балансе банка было порядка 1,5 млн кв. м различной недвижимости, которой управлял банк. На сегодняшний день практически вся она распродана: крупная распродана вся, остались мелкие и средние объекты, 90% из которых мы распродадим в этом году», - цитирует Соколова ТАСС.
На обновление коммунальной инфраструктуры в российских регионах в этом году направят 12 млрд рублей.
Деньги предназначены в том числе для ремонта котельных и очистных сооружений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин разрабатывает предложения по будущему ипотечных программ с господдержкой, по их задумке система должна быть комплексной, с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объем выданной ипотеки в России в январе сократился почти в три раза – до 271 млрд рублей, а количество кредитов – до 76 тысяч, оба показателя стали минимальными с июня 2022 года.
В результате ипотечный портфель за прошлый месяц вырос лишь на 0,8%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объем ввода жилья в России в 2024 году точно превысит 100 млн кв. м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в эфире «Первого канала».
«В этом году мы точно сдадим не меньше 100 млн (кв. м жилья – ред.). (…) Если мы этот темп будем поддерживать в ближайшие шесть лет, это означает, что к 2030 году в нашей стране будет заменено четверть всего жилого фонда», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дополнительные расходы на льготную программу «Семейная ипотека», связанные с ее продлением и ростом ключевой ставки, в этом году составят порядка 260 млрд руб., сообщили в Минфине.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С чем это связано, объяснили профильные специалисты.
Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость за январь–февраль 2024 года составил 64 млрд рублей. Это на 18% меньше аналогичного показателя за 2023 год, сообщает РБК со ссылкой на результаты исследования компании IBC Real Estate.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В настоящее время на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывается 800 объектов блокированной застройки, что составляет 2% от предложения и 2% от спроса в сегменте. В процентном соотношении доля таких домов за пять лет (с февраля 2019 г.) снизилась на 5 п.п., в абсолютных значениях их число уменьшилось более чем в 4,5 раза (с 3,64 тыс. шт.), говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЛДПР готовит такой законопроект. Регулирование этого рынка поможет в борьбе с «черными» риелторами, считают депутаты.
Проект закона о регулировании риелторской деятельности готовит ЛДПР. Об этом сообщил первый зампред комитета ГД по ЖКХ Владимир Кошелев в своем Telegram-канале.
Сейчас формируется рабочая группа, в которую войдут профильные эксперты и профессионалы рынка недвижимости, рассказал Кошелев. Ее первое заседание состоится в ближайшее время. Будет проработаны детали будущего закона.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM