1️⃣ По-настоящему большие дела делаются совместно с людьми, а не соло.

Социальный капитал нарабатывается за счет осмысленных знакомств, стремления помогать людям и спокойно просить о помощи.

2️⃣ Принадлежность к соц. меньшинству — огромный вызов ребенку с первых лет жизни, но если этот дискриминационный челлендж преодолевается, то человек обретает бронебойную устойчивость.

Robert Reffkin — черный парень со средними оценками в школе, построивший с нуля proptech единорога Compass с оборотом ~$6B

3️⃣ Изначально цель Compass была уберизировать рынок недвижимости, упразднив посредников — риэлторов.

Однако, осознав, что риэлторы не переоценены, а недооценены, компания пивотнулась (*перестроила бизнес модель), взяв курс на их обслуживание через свою листинг платформу.

Статистика показывает, что большая часть крупных компаний проходит через пивот. Главное — ложку к обеду.

4/5

#booksonrealestate

[Неделя13] 🏁 Свести аналитику балийского рынка недвижимости в черновую модельку на google sheets

💡 Для предпринимателя есть фундаментальное правило:
Сперва запусти бизнес, офисы и ноутбуки потом.

Определил себе правило для IT решений:
Сперва построй сервис в таблице, сайты и приложения потом (если понадобятся).

Такой получается быстрый proptech на коленках.

Gratitude for impact:
https://instagram.com/google

#mvp

[Неделя14] 🏁 Провести встречу и пригласить на борт(д) эдвайзера с большим опытом в недвижке

💡 Помню году в 17 слушал как #ЕвгенийДемин собирал совет директоров в Splat и какие мощные результаты получил.

Я тогда сладко помечтал о том, как дорасту до этих ежеквартальных встреч с умнейшими экспертами индустрии, где мы будем вместе стратегизировать будущее.

Эти мечты так и остались мечтами, не превратившись в цель.

Зато, открывая для себя рынок недвижки, я решил обязательным обзавестись знакомыми — опытными специалистами и даже пригласить первого эдвайзера, который просто покорил меня real estate экспертизой, после того как я случайно подсел из-за нехватки столов в ресторане (кто не верит в случайности?)

Ощущаю большую благодарность, за то, что живя на океане, можно встречать океан людей бизнеса, из разных стран и индустрий 🫶🏼

PS на фото обед не с эдвайзером, иначе я бы так крепко не защищал наси горенг.

#advisoryBoard

[Неделя15] 🏁 Выбрать партнера и запустить открытие компании в Индонезии

💡 В 2014г. я продал ритейл бизнес “Banya” Concept Store (за рубли) и вложил деньги в первую партию обуви Affex (за валюту).

USD в начале 2014г стоил чуть больше 30р, а в 2015г уже ~60р, что чуть не закрыло еще неоткрывшийся бизнес.

Один из вынесенных уроков: диверсифицируй бизнес в разные страны, предпочтительно с эффективным менеджментом во главе (т е стабильной валютой).

#горящийрубль

[Неделя16] 🏁 Определить главный челлендж на рынке недвижки Индонезии, свое конкурентное преимущество и ценностное предложение

💡 Бали:
– #1 самое желанное для посещения место в мире после пандемии (Booking.com)
– #5 самое инвестиционно-привлекательное место в мире (Forbes)

Несмотря на привереженность к онлайн работе, я с удивлением обнаружил, что месторасположение человека / Команды / бизнеса тоже может являться конкурентным преимуществом.

📸 На видео шедевральное творение природы. Речь про дикий пляж естественно.

#локейшнлокейшнлокейшн

[Неделя17] 🏁 Проанализровать ЦА и определить для кого именно создавать ценность

💡 Работая для международного рынка есть риск потерять фокус и не доставить наибольшую ценность русскоговорящей аудитории, которую понимаешь лучше всего.

Работая же для русскоговорящей аудитории получаешь антогонизм от международных Клиентов, т к имидж у россиян (и компаний с русскими учредителями) откровенно очень плохой и так было еще до вторжения в Украину.

Например: англосаксонец узнавший, что компания основа русскими, с большой долей вероятности не станет пользоваться ее услугами, предпочтя другую.

Часто слышишь, что русский человек сам сторонится русских компаний (как бизнесовых, так и тусовых) и он был бы рад иначе, да сердцу не прикажешь.

Вспоминается как я лично звонил в Стокманн предлагая обувь Affex, а ответ был — «Мы с русскими не работаем».

Лет в 7, помню ехал в троллейбусе по родному Питеру, на меня тетя кондуктор смотрит стеклянными глазами и ни с того ни с сего говорит: «Понаехали». Это был 1й раз когда я столкнулся с национализмом и иронично, что покинув Россию, национализм не покинул меня 😂

Мотив этих слов не в жертвоприношении, а в повышении осознанности и любви 🫶🏼

📸 На фото я твердо даю понять, что жертва из меня не очень 🔫👶🏻

#вопреки

[Неделя18] 🏁 Завершить процесс открытия индонезийской компании

💡 Открыл компанию через телеграмм ни разу не выйдя из дома — кайфф.

Пока вижу только лояльность индонезийского правительства к бизнесу и внешним инвестициям.

📸 Посмотрим оправдается ли прогноз аналитиков на 23/24гг где Индонезия занимает 3-е место в мире по росту ВВП: 4,7%

#ввп

[Неделя19] 🏁 Обновить Property Deep Scanner для объектов недвижимости

💡 Критериев получается под сотню(!) среди которых:

- средний по району показатель заполняемости юнитов на краткосрочную аренду

- процент кв. м. инфраструктуры (ресторан, сауна и пр.) от общей площади проекта

- кол-во лет работы девелопера на рынки недвижки и в Индонезии в частности

📸 На фото активно подтверждаю статус ботаника недвижимости

#сравнительныйанализ

Отличная классика для прокачки невторкинг скиллов:

1️⃣ Демонстрация уязвимости — не слабость, а сила.

Демонстрируя уязвимость, мы проявляем смелость и искренность, что вызывает у собеседника аналогичную реакцию, из чего и рождаются глубокие отношения.

2️⃣ Крепкие связи (родственники, друзья..) обычно ходят на схожие с нами мероприятия, просматривают схожие ленты и, в целом, располагают схожей инфой.

Слабые связи (коллеги, знакомые..) чаще имеют иное инфо поле и могут шире раскрывать картину мира.

3️⃣ Нетворкинг — один из ключевых навыков в жизни и бизнесе, но важно уметь периодически останавливать бесконечный поток связей и слушать только себя, мудрость рождается в тишине.

4/5

#booksonnetworking

Мы, тысячи выпускников международной бизнес-школы СКОЛКОВО - сообщество предпринимателей и руководителей, обращаемся к мировым лидерам, правозащитникам и к средствам массовой информации с просьбой о помощи в освобождении Рубена Карленовича Варданяна из заключения на территории Азербайджана. 

Мы знаем Рубена Карленовича как увлечённого и искреннего человека, активного гуманитарного и общественного деятеля, яркого лидера, идейного вдохновителя бизнес-школы, в которой мы учились, находили бизнес-идеи и партнёров, друзей и единомышленников. За каждым этим событием стоял он: всегда идейный, готовый помочь, визионер и стратег, который всегда был открыт диалогу и личному участию. Мы знаем его как гуманиста, который вместе со своими партнерами основал Гуманитарную инициативу «Аврора» - один из крупнейших гуманитарных фондов, который призван содействовать укреплению мира и защите прав человека во всем мире. 

Больше года назад Рубен Варданян принял непростое решение поселиться в Арцахе (Нагорном Карабахе), потому что хотел быть вместе с арцахцами, защищать их и их права. Это желание было настолько сильным, что он оставил всё, пренебрёг комфортом  и безопасностью и уехал туда, чтобы разделить с местными жителями тяготы военного времени и блокады.

27 сентября 2023 года Рубен Варданян был задержан азербайджанскими властями при попытке покинуть Арцах вместе с тысячами других армян, спасающихся от возможного преследования со стороны Азербайджана. В настоящее время в отношении него возбуждено уголовное дело. Азербайджан обвинил Рубена  Карленовича в финансировании терроризма,  участии в создании вооруженных формирований и незаконном пересечении границы. В настоящее время Рубен Карленович находится под арестом.

Этим письмом мы просим помощи и поддержки всех неравнодушных к судьбе Рубена Варданяна для обеспечения его безопасности и скорейшего возвращения к семье и благим делам. 
Мы просим присоединиться к нашему обращению и распространить данную информацию на всех возможных для вас ресурсах.

#вподдержкуРубенаВарданяна
#freeRuben
#freeRubenVardanyan

https://instagram.com/srisriravishankar 🫶🏼

1️⃣ Не существует живого существа желающего несчастья, все мы желаем счастья. Само по себе желание чего-либо нацелено в будущее, а счастье может быть только в настоящем. Желания приносят страдания и затмевают счастье. Несчастны те, чьи желания не исполняются, немного счастливее те, чьи желания исполняются и самые счастливые те, у кого не возникает желаний, т к они исполняются до возникновения.

2️⃣ Вера - дает силу, спокойствие и центрированность. Верь в себя, в окружающий мир и в божественное, просто верь не обращая внимания на сомнения ума.

3️⃣ На все воля Божья — концепция позволяющая не сокрушаться по малым и большим ситуациям, а занять осознанную позицию наблюдателя. Когда же мы можем повлиять, нужно не сокрушаться, а предпринимать.