Entrepreneur on a spiritual path🧘🏻‍♂️
107 subscribers
49 photos
2 videos
18 links
Велкам, я Рустам
🏡 Перебрался на Бали и развиваю бизнес в недвижимости
🎓 Выпускник бизнес школы Сколково (МБА5)
🫶 Подписывайся на инсайты о ментальном и финансовом здоровье тут и на instagram.com/RussLabs
Download Telegram
[Неделя 3] Создано:

🏁 Определить ключевые:
– челлендж (решаемая проблема для Клиента)
– конкурентное преимущество (для решения проблемы)
– ценностное предложение (для Клиента)

💡 Если в стратегии бизнеса нет серьезного челленджа и конкурентного преимущества для его преодоления, то это не стратегия, а риторика тщеславия.

🏁 Задизайнить первую версию Value Proposition Canvas

💡 Канвас Ценностного Предложения помогает осознать какая работа для Клиента должна выполняться и какие преимущества Клиенту это даст.

🏁 Взять еще несколько cusdev интервью у гипотетических Клиентов и др. участников рынка, оформляя записи в Value Proposition Canvas

💡 Общаться полезно не только с гипотетическими Клиентами, но и с экспертами индустрии, конкурентами и пр. стейкхолдерами.

🏁 Придумать какие изображения для постинга еженедельных результатов можно использовать вместо скучного скрина планера

💡 Ai отлично справляется с генерацией фото контента, пишу этот текст и жду когда начну наконец уже "рисовать" к нему картинку – это супер фан))

На изображениях виллы в стилистике Захи Хадид для Spider-Man, Iron Man и Ninja Turtles – можно определить кому какая.

Gratitude for impact:
https://instagram.com/grinasporte
https://instagram.com/jenyaka1
#midjourneyartwork

#fifree
👍2
[Снова стартап, снова юность]

1️⃣ Я частенько встречал сотрудников желающих отвечать только за свой «винтик» не желая повышать осознанность с пониманием для чего этот винтик крутится и поедет ли поезд полный людей — Клиентов.

Это называется безответственность — т. е. нежелание брать ответственность за реальный результат, ведь его заделивирить куда сложнее.

#EricRies называет показатели такой работы показателями тщеславия. Важнее не сколько единиц кода напишет программист, а например кликабельность сайта; не сколько раз обновился продукт/сервис, а например NPS (индекс потребительской лояльности) и т. д.

2️⃣ Хочешь устранить не только проблему, но и ее причину — используй технику «5 почему».

Я в детстве помню любил так делать: спрашивать Маму почему мы идем в детский сад, почему его построили, почему важно общаться с др детьми, почему хочется делать то, что нравится и т. д. Весело было 😁

3️⃣ Автор рассказывает про цикл для перманентного улучшайзинга продукта: Идея - Создание - Сбор данных - Оценка - Обучение и по новой.

Принципиально важно постоянно собирать обратную связь от Клиентов и обучаться по ней, тогда есть шанс продолжать создавать релевантный продукт в невероятно быстро меняющемся мире.

3/5

#booksonstrategy
👍2
[Неделя 4 бизнес сериала]

🏁 Составить Annual Funnel Projection – проекция до 2030г доходов/расходов (с разбивкой по основным статьям), потенциальной стоимости Компании и уровнем счастья при ведении разных бизнесов, что рассматриваются.

💡 Проекция доходов/расходов и стоимости компании на 5-10 лет — сродни гаданию по звездам, но такое гадание позволяет лучше осознать, как масштабировать бизнес до желаемых значений и какие основные компетенции для этого понадобятся.

👁️ Ai представил как выглядел бы Илон Маск практикующий магию и гадание.

Gratitude for impact:
Husband of https://instagram.com/kemkin_a

#fifree
👍2🤔1🆒1
[Неделя 4] Ai показал как выглядел бы бизнес канвас после приема dmt.

🏁 Задизайнить первую версию Business Model Canvas.

💡 Бизнес канвас я изучал в МШУ Сколково, тогда он не очень был релевантен моей ситуации, зато сейчас вижу его кайфы.

Канвас позволяет не просто прописывать стратегию, а именно дизайнить ее, визулизируя главные составляющие бизнес модели оформленные в виде карточек: Клиенты и каналы коммуникации, поставщики и ключевые ресурсы, расходные и доходные контрагенты..

Заносим карточки на канвас и потом играемся ими переставляя из одного поля в другое, в поисках той самой — красивой и устойчивой стратегии.

Gratitude for impact:
https://instagram.com/skolkovoschool

#businessmodelcanvas
#fifree
👍2
[Неделя 5] Ai показал как выглядел бы мозг на десерт

🏁 Взять еще несколько cusdev интервью, оформляя записи в Value Proposition Canvas.

💡 Нетворкинг я считаю далеко не самой сильной своей стороной. Записная книжка большая, но просить о помощи/совета сложно – есть психологический барьер, который думаю поможет разрешить терапия.

Как следствие, нужные нейроны мозга не соединяются когда возникает задача на которую, в реальности, есть более эффективное решение чем "сами с усами".

У меня есть друг у которого, при возникновении задачи, в глазах можно прочитать, что он уже с десяток полезных людей вспомнил для ее решения. Учусь у гуру нетворкинга – https://instagram.com/mlynchik

Нетворкинг – не кол-во человеческих связей, а кол-во нейронных связей соединяющих задачи и людей.

Gratitude for impact:
https://instagram.com/mlynchik

#fifree
#valuepropositioncanvas
👍1
[Неделя 6] Ai показал как выглядела бы вилла по подобию бриллианта

🏁 Найти и подписаться на компании - референсы, работающие на рынке недвижимости Индонезии, РФ и по миру.

💡 Рынок недвижимости многогранен как бриллиант и грани очень заманчиво поблескивают.

Изучая компании работающие в недвижимости, можно увидеть такую палитру деятельности:

- Девелопмент (внутри которого отдельный бизнес — исключительно строительство).

- Индустрия гостеприимства, он же хоспиталити, он же Short Term Rental — краткосрочная аренда как правило для туристов.

- Рантье, он же Long Term Rental — долгосрочная аренда для постояльцев.

- Land banking он же редевелопмент земли — проанализировали рынок, купили землю, подвели дороги с электричеством и интернетом, продали (как альтернатива просто купили и продали, если понимаем будущего покупателя).

- Proptech (property technologies, на манер с foodtech, fintech и прочими tech) — супер секси айти рынок в котором ожидается большое кол-во единорогов в текущем десятилетии. Из ярких примеров: airBnB, cian.ru, zillow.com

- Помимо этого, существуют еще не менее ценные агенства, нотариусы, инвесторы и др стейкхолдеры бриллианта недвижимости.

Gratitude for impact:
https://instagram.com/bukitranger

#realestate
#fifree
🦄2
[Неделя 7] Толстой с Маяковским от Дубая до Бали (версия Ai).

🏁 Пообщаться с игроками Дубайского, Российского и Балийского рынков недвижимости.

💡 Многие уводят деньги из РФ, паркуя их в ОАЭ, Индонезии и др странах, преобразуя рубль в валюту и далее в недвижимые бетон и стекла, но есть и те, кто инвестирует в РФ пока цены просажены и ожидают последующий рост.

Если кратко, Дубайский рынок заметно больше Балийского, но и рисков больше: на Бали районов немного и они все уверенно прирастают, Дубай же разделен на большое кол-во районов, прирост у которых может кардинально отличаться.

Бали — это остров, где рентный доход идет от туристов, а сама недвижимость строится быстро (как правило до года), что хорошо сказывается на доходности и оборачиваемости денег.

Дубай же — немаленький город где рентный доход идет преимущественно от долгосрочных жильцов, а стройка занимает 2-5 лет.

В интересное время мы живем, когда можно довольно легко прикупить зарубежную недвижимость для себя или инвестиции, так еще и выбор локации со сроками вложений имеется, а это еще proptech себя не проявил..

Gratitude for impact:
https://instagram.com/nikita_surocks

#baliestate
#dubaiestate
#fifree
🆒1