Хабаровских риэлторов арестовали за мошенничество с ипотекой
📌В Хабаровске за мошенничество с ипотекой задержаны и арестованы трое риэлторов, обманувшие банк на 18 млн рублей, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».

📌В 2023 году через подставных лиц сообщники, две женщины и мужчина, подавали в банк поддельные документы на ипотеку, в результате чего им выдали не менее десяти кредитов на 18 млн рублей. Платежи по этим кредитам после получения денег не вносились.

📌 По требованию прокуратуры Хабаровского края следственным органом возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
📌Подозреваемые задержаны, суд избрал им меру пресечения в виде заключения под стражу, – сообщила старший помощник прокурора Хабаровского края Майя Трубчик.
📌Ранее в Хабаровске арестовали лжериэлтора, обманувшего участника СВО на 3,2 млн рублей.
🔴
Риэлтора всегда можно проверить через единый сервис. В стране представлены сертифицированные агентства, которые несут отсюветственность за своих покупателей и продавцов в полном объёме.
На случай если вам нужна какая то мутная схема с обналичиваением сертификата или завышение ..... не стоит обращаться в крупные компании , так как они несут ответственность за такие действия и скорее всего вам не просто откажут , а устроят вам допрос ,который вполне может стать материалом для возбуждения дела.
Компании , которые могут защитить вас от мошенников:

Учитывались самые популярные рейтинги: cian, domclick, m2 и другие.

1. Этажи на рынке с 2000 года
2. Самолет Плюс на рынке с 2013 года
3. Владис на рынке с 2006 года
4. Century 21 на рынке 1999 года
5. Жилфонд на рынке с 1997 года
6. Полезные люди на рынке с 2008 года
7. МИЭЛЬ на рынке с 1990 года
8. ИНКОМ с 1991года
9. Макромир 2016 года
10. ЦАН с 2010 года
11. Мегаполис Сервис с 1995 года
12. СмениКварти.ру с 2012 года
13. ГК Новосёл с 1999 года
14. Монолит Истейт с 2011 года
15. Savills с 1993 года
16. Союз Застройщиков​ с 2014 года
17. Адвекс Недвижимость с 1993 года
18. Сова с 2011 года
19. ЕГСН с 2003 года
20. Объединение застройщиков с 2013 года.
Сертификат гарантии безопасности сделки выраженный не только в юридической помощи, но и в денежной форме- только в компании Этажи, остальные перечисленные, компании, так же могут провести безопасную сделку с гарантией юридической защиты.
Оплата субсидирования льготной ипотеки в ВТБ- только Самолет Плюс и Этажи.
#риэлторскиекомпании
#ск
#мошенничество


Подписаться: Риэлтор

Банк России сохраняет возможность повышения ключевой ставки, но вероятность этого уменьшилась — Набиуллина

📌Она подчеркнула, что дальнейшие решения ЦБ в этом вопросе будут зависеть от того, достаточно ли жесткости ДКП для возврата инфляции к цели в 4% в 2026-м.
🔴
Банк России не видит угрозы для экономики в высокой стоимости кредита.
Жесткая денежно- кредитная политика - это не прихоть , а неизбежная реакция.
По прогнозу ЦБ, с учетом проводимой ДКП годовая инфляция снизиться до 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем- заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
#ЦБ
#ипотека
#денежнокредитнаяполитика

Подписаться: Риэлтор

Семейная ипоиека на вторичное жильё теперь доступна.
📌Дом РФ опубликовал полный список городов, в которых будет разрешено оформлять льготную семейную ипотеку под покупку вторички.
📌 Всего в перечне больше 850 населенных пунктов, включая популярные предложения Краснодарского края и Калининградской области.
🔴
Рост цен в малых городах теперь обеспечен спросом, готовимся. Риэлторы малых городов дуреют с этой прикормки.

Список городов по этой ссылке*
#семейнаяипоиека
#домрф

Подписаться: Риэлтор

По итогам января 2025 года в целом по России прошло 68,5 тыс. межрегиональных сделок c жильем на общую сумму порядка 400 млрд рублей, что на 8% превышает показатель первого месяца прошлого года.

Примерно 40% таких покупок – это инвестиции. Каждый пятый приобретает жилье для детей или других членов семьи. 10% приобретают недвижимость в другом регионе, чтобы оказаться ближе к родным.
Сеголня в прямом эфире на Питер FM говорили о межрегиональных сделках с недвижимостью.
Повтор эфира 31 марта 2025 года в 10.00
#ипотека
#межрегиональныесделки
#питерфм

Подписаться: Риэлтор

Российские девелоперы пожаловались на нехватку рабочих рук в строительной отрасли.
📌По сравнению с мартом 2024 года число активных вакансий в сфере строительства и недвижимости выросло на 47%
*Кто же поспособствовал возникновению дефицита работников на стройках.
Вот как это выглядело хронологически:*

📌На заре веков в 90-х - начале двухтысячных большинство рабочих в строительстве были представлены русскими, украинцами, белорусами и молдаванами.
📌В какой-то момент компании решили сэкономить на зарплате и начали массово нанимать узбеков, киргизов и таджиков, в результате чего зарплата в строительной сфере упала в 2-3 раза.
📌Славяне с молдаванами потекли со строек в другие сферы - за копейки никто горбатится не хотел, постепенно стройка превратилась в среднеазиатский кишлак, состоящий из низкоквалифицированных рабочих на 100%
📌Одновременно с процессом из третьего пункта происходило закрытие профессиональных училищ, готовивших спецов по строительной тематике. Да и поступающие особо не стремились идти учится на строителя, потому что к тому моменту из-за падения зарплат (тот самый демпинг) строительная сфера совсем растеряла свою привлекательность для местных - наряду с условиями труда и постоянным риском оказаться кинутым на деньги.
📌За десятилетия местные в принципе перестали интересоваться вакансиями на стройке - теперь уже ко всем вышеперечисленными минусам добавилось то, что русским людям тупо не хотелось работать с чужаками во враждебной обстановке ( образование среднеазиатских диаспор возникло именно в строителтной отрасли). Строительная сфера стала полностью зависимой от мигрантов.
📌Мигранты в какой-то момент решили, что им на стройке работать тоже совсем не комильфо, курьеры и сборщики заказов на складах зарабатывали в полтора, а то и в два раза больше, причём работали в тепле и без риска получить травму, миграрты также стали утекать со строек в другие сферы.
📌Стоило немного навести порядок в миграционной сфере и поток мигрантов на стройки сократился вдвое, внезапно выяснилось, что большинство работающих в этой сфере мигрантов были нелегалами.
🔴
Теперь на стройки не хотят идти ни местные, ни мигранты, а строительные олигархи, сэкономившие когда-то на первых и заграбаставшие на вторых сотни миллиардов рублей, теперь рыдают и пытаются вернуть взад, при этом денежно-кредитная политика не способствует продажам, чтобы быстро находить выход из ситуации.
#hr
#новостройки
#экспертноемнение

Подписаться: Риэлтор