Sminex Форум
Это четвёртый по счёту форум Смайнекса. Я был на всех, если память не подводит.
Первого, кого я встретил и поздоровался, оказался Саша Кузин. На прошлых мы не здоровались, да и знал его только я)
Затем встретил Валю и Сергея с курса "Ключи к сделкам". Вместе пошли в зал.
Первым выступал президент Смайнекса, оказывается раньше он тоже был агентом по недвижимости. Теперь у меня есть его контакт.
Далее выступал хедлайнер Миша Гребенюк. Рассказывал про ключевые факторы успеха и продажи. Мне понравилось. Прям захотелось пойти на его курс в следующем году.
Основное из выступления Миши:
Дальше была презентация нового элитного квартала "Тишинский бульвар", портфель Смайнекса стал ещё больше.
После спустился до ресепшен, встретился с Ларисой, получил билет на Cravе. Кайф.
Побежал на вторую работу. Сидеть с Мироном)
Какой-то особенный в этот раз форум получился.
Repinsky Life
Это четвёртый по счёту форум Смайнекса. Я был на всех, если память не подводит.
Первого, кого я встретил и поздоровался, оказался Саша Кузин. На прошлых мы не здоровались, да и знал его только я)
Затем встретил Валю и Сергея с курса "Ключи к сделкам". Вместе пошли в зал.
Первым выступал президент Смайнекса, оказывается раньше он тоже был агентом по недвижимости. Теперь у меня есть его контакт.
Далее выступал хедлайнер Миша Гребенюк. Рассказывал про ключевые факторы успеха и продажи. Мне понравилось. Прям захотелось пойти на его курс в следующем году.
Основное из выступления Миши:
КФУ - ключевые факторы успеха:
1. Экспертность - изучение продукта: дизайн, инвестиции, конкуренты, документы, город, дома, застройщики. Сегментироваться.
2. Понимание аудитории (нет смысла распыляться на всех).
3. Настрой. У скромных и кисложопых продавцов, голодные дети. Факторы, влияющие на настрой: здоровье, регулярный чекап мастхев. Хотелки, важно понимать ради чего вы всё это делаете. Написать 100 желаний - идея для меня не новая, и я сам в начале этого года такое делал и вам советую. Кажется легко, а на самом деле нифига. Миша предлагает усовершенствовать: 100 желаний написать в бюджете ₽30 тысяч, 50/₽100 тысяч, 25/₽300 тысяч, 15/₽1 миллион, 10/₽3 миллиона, 5/₽10 миллионов, 3/₽30 миллионов. Трюк в том, что вы подкармливаете себя хотелками с низким бюджетом, пока идете к миллионным, чтобы не перегореть. Бардак - убивает. Идея раскидать ярлыки на телефоне по цветам.
4. Фишки продаж. Квалифицировать лид. На одно закрывающее действие - 5 прогревающих, когда прогреваем, не продаем. Усиливать сильное через касдеф. Работать с ЭГО. Лимиты. Сначала продать саму идею покупки, затем идею покупки сейчас.
Дальше была презентация нового элитного квартала "Тишинский бульвар", портфель Смайнекса стал ещё больше.
После спустился до ресепшен, встретился с Ларисой, получил билет на Cravе. Кайф.
Побежал на вторую работу. Сидеть с Мироном)
Какой-то особенный в этот раз форум получился.
Repinsky Life
👍5🔥4❤1
Пошла жара
Газпромбанк- сегодня увеличил первоначальный взнос по госипотеке с 20 до 30%
Вчера Совкомбанк, поднял ПВ до 50%
Весело))
#ипотека
Repinsky Life
Газпромбанк- сегодня увеличил первоначальный взнос по госипотеке с 20 до 30%
Вчера Совкомбанк, поднял ПВ до 50%
Весело))
#ипотека
Repinsky Life
👍5😱2
Repinsky
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Поезд на Ленинград
👍8❤1😁1
Причем новые тарифы применяются и к ранее одобренным заявкам.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4😱2
🇹🇭Саватди | Здравствуйте
Растворился между рефлексией и нот спайси. Прямо сейчас тайская женщина делает мне массаж, а я собираю мысли в буквы для вас.
Последняя неделя перед вылетом была под девизом "всё и сразу". Успевали закрыть сделки до вступления очередных изменений по ипотеке. Жена успевала сдавать экзамены, последний очный курс меда, знаете ли.
В середине недели был праздничный вечер в Crave от Sminex. Чем-то похоже на цирк дюсолей для взрослых, приправленный шуточками, как пассажирка Шпили ищет пассажира Вилли, а также о экстренной посадке лайнера в рот. Было дорого, богато, на самом деле очень красиво, подойдёт в виде дорогого подарка VIP-клиентам.
Затем пятница и суббота были первыми мастер-майндами в моей жизни. 18 руководителей агентств недвижимости, из разных городов, собрались в Москве, чтобы два дня разобрать бизнес-модели каждого, а также личные истории на атомы, чтобы максимально усилить друг друга.
Интереснейший опыт. Было всё: и радость, и слёзы, гнев, отрицание, принятие, счастье, любовь..❤️
Весь этот багаж инсайтов плюс наши вещи ещё три чемодана, складываем в такси и едем утром воскресенья в Шереметьево.
Чтобы быть на связи 24/7, по прилёту в Тай организовал телефонию в связке с местной сим-картой через приложение airalo. Кому предстоит путешествие, рекомендую. Внизу оставлю ссылку и код на 3 доллара. В ночное время перевел звонки на ассистента, тут +4 часа.
Первая неделя на острове пролетела незаметно и приятно. Погода иногда баловала ветрами.
Вчера писали декларации в группе нашего наставничества. Опыт для меня новый. Написал, что за три месяца хакну тему маркетинга и приведу минимум 100 новых лидов, пропишу все правила игры в виде регламентов и систем мотивации, найму минимум 3 новых сотрудников, а также выведу 2 брокеров-стажеров на первые сделки, а сам пробью свой личный потолок по сделкам в 100 млн за сделку 🎯 Цена слова, конечно, деньги.
eSIM от Airalo
Для получения скидки 3$ введите код: EVGENI5892
Repinsky Life
Растворился между рефлексией и нот спайси. Прямо сейчас тайская женщина делает мне массаж, а я собираю мысли в буквы для вас.
Последняя неделя перед вылетом была под девизом "всё и сразу". Успевали закрыть сделки до вступления очередных изменений по ипотеке. Жена успевала сдавать экзамены, последний очный курс меда, знаете ли.
В середине недели был праздничный вечер в Crave от Sminex. Чем-то похоже на цирк дюсолей для взрослых, приправленный шуточками, как пассажирка Шпили ищет пассажира Вилли, а также о экстренной посадке лайнера в рот. Было дорого, богато, на самом деле очень красиво, подойдёт в виде дорогого подарка VIP-клиентам.
Затем пятница и суббота были первыми мастер-майндами в моей жизни. 18 руководителей агентств недвижимости, из разных городов, собрались в Москве, чтобы два дня разобрать бизнес-модели каждого, а также личные истории на атомы, чтобы максимально усилить друг друга.
Интереснейший опыт. Было всё: и радость, и слёзы, гнев, отрицание, принятие, счастье, любовь..❤️
Весь этот багаж инсайтов плюс наши вещи ещё три чемодана, складываем в такси и едем утром воскресенья в Шереметьево.
Чтобы быть на связи 24/7, по прилёту в Тай организовал телефонию в связке с местной сим-картой через приложение airalo. Кому предстоит путешествие, рекомендую. Внизу оставлю ссылку и код на 3 доллара. В ночное время перевел звонки на ассистента, тут +4 часа.
Первая неделя на острове пролетела незаметно и приятно. Погода иногда баловала ветрами.
Вчера писали декларации в группе нашего наставничества. Опыт для меня новый. Написал, что за три месяца хакну тему маркетинга и приведу минимум 100 новых лидов, пропишу все правила игры в виде регламентов и систем мотивации, найму минимум 3 новых сотрудников, а также выведу 2 брокеров-стажеров на первые сделки, а сам пробью свой личный потолок по сделкам в 100 млн за сделку 🎯 Цена слова, конечно, деньги.
eSIM от Airalo
Для получения скидки 3$ введите код: EVGENI5892
Repinsky Life
🔥11👍5❤1
С наступающим Новым годом, друзья!
По местному времени 23:09, точно не досижу до 00:00 по Москве. В этот раз без курантов и Путина, без ёлки, алкоголя, оливье, селедки под шубой и даже без снега.
Грустно? Нет. С утра записался на тренировку по тайскому боксу, чтобы получить праздничных ****юлей.
Все постят итоги года, а меня, честно говоря, так бесит эта шаблонность под копирку, как песня "Пыяла" в каждом рилсе из сериала, который я не смотрел. Сарян, Пацантрэ.
Про год могу сказать так: Ахуеть не встать, но я встал. Всё было. И трудно и кайфово. На многое стал смотреть по-другому. И что на это повлияло, точно сказать не могу. Отказ от алкоголя или осознанное отцовство, а может несколько обучений за этот год или много интересных новых знакомств, да наверное всё вместе. Крутой год, по смысловой нагрузке точно за пять можно зачесть.
Так, ну вот в моём стиле, сначала сказал, что итоги подводить отстой, а далее сам гавнотиоги подвёл. Красавчик.
Поздравления и пожелания, вот мы и дошли до них.
Знаете, я желаю всем вам, в новом году как можно лучше узнать себя. Что вы действительно хотите и к чему стремитесь, на что и на кого рассчитываете, что любите, а что нет, какие ценности лично у вас.
Я вот только в этом году понял, что моими ценностями являются свобода и честность. И именно на этих ценностях я строю свою жизнь, а если что-то идёт в разрез, мне мягко сказать становится это или кто-то не интересным.
Ещё хочу пожелать вам как можно больше новых интересных людей. Из моего наблюдения, клубы по интересам либо какие-то курсы - самое быстродействующее средство практически с 100% попаданием. Поэтому учитесь много и постоянно)
Ну вот вроде бы всё написал. У нас 23:57 пойду в бокалы швепс налью🎅🏼йо-хо-хо
Repinsky Life
По местному времени 23:09, точно не досижу до 00:00 по Москве. В этот раз без курантов и Путина, без ёлки, алкоголя, оливье, селедки под шубой и даже без снега.
Грустно? Нет. С утра записался на тренировку по тайскому боксу, чтобы получить праздничных ****юлей.
Все постят итоги года, а меня, честно говоря, так бесит эта шаблонность под копирку, как песня "Пыяла" в каждом рилсе из сериала, который я не смотрел. Сарян, Пацантрэ.
Про год могу сказать так: Ахуеть не встать, но я встал. Всё было. И трудно и кайфово. На многое стал смотреть по-другому. И что на это повлияло, точно сказать не могу. Отказ от алкоголя или осознанное отцовство, а может несколько обучений за этот год или много интересных новых знакомств, да наверное всё вместе. Крутой год, по смысловой нагрузке точно за пять можно зачесть.
Так, ну вот в моём стиле, сначала сказал, что итоги подводить отстой, а далее сам гавнотиоги подвёл. Красавчик.
Поздравления и пожелания, вот мы и дошли до них.
Знаете, я желаю всем вам, в новом году как можно лучше узнать себя. Что вы действительно хотите и к чему стремитесь, на что и на кого рассчитываете, что любите, а что нет, какие ценности лично у вас.
Я вот только в этом году понял, что моими ценностями являются свобода и честность. И именно на этих ценностях я строю свою жизнь, а если что-то идёт в разрез, мне мягко сказать становится это или кто-то не интересным.
Ещё хочу пожелать вам как можно больше новых интересных людей. Из моего наблюдения, клубы по интересам либо какие-то курсы - самое быстродействующее средство практически с 100% попаданием. Поэтому учитесь много и постоянно)
Ну вот вроде бы всё написал. У нас 23:57 пойду в бокалы швепс налью🎅🏼йо-хо-хо
Repinsky Life
❤11👏2🔥1🤔1
Банки VS Застройщики и третья мировая на пороге
Всем привет! Ваш эксперт в мире недвижимости на связи.
Завершился наш отпуск в Таиланде. И хоть я планировал не пропадать с радаров, в итоге море, солнце и пайнэппл джусики победили. Решил не сопротивляться - отдыхать, заряжаться энергией и больше, как говорит Олежка Тиньков, не делать ни-ху-я.
Тем временем банки затеяли заговор против застройщиков. За льготную ипотеку банки у ряда застройщиков теперь просят комиссию, а они в свою очередь подняли цены. Логично.
🟠 Льготная ипотека теперь доступна только одна в руки, а первоначальный взнос большинство подняли до 30%.
Застройщики стали предлагать ещё более интересные рассрочки. Например, супер выгодное условие с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 10 000 рублей. И это бизнес-класс Карл от надёжного застройщика.
Ещё, банки теперь обязаны учитывать все расходы заемщика и включать их в расчет. Это включает страховки и комиссии. Так мы сразу можем выбрать наиболее выгодные предложения от разных банков, а не поддаваться на рекламные разводки.
🟢 Для кредитных карт банк укажет диапазон полной стоимости кредита: от минимального, если карта используется в безналичном формате, до максимального, если вы снимаете наличные.
🟢 Кстати, ставку рассчитают, исходя из предположения, что заемщик сразу потратил весь лимит и гасит задолженность по графику весь срок, а не досрочно.
🟢 Отказаться от дополнительных услуг, например, страховки за снижение ставки, можно в течение 30 дней. Раньше давали всего 14 дней.
В общем, некоторые правила игры поменялись, но ничего ужастного не произошло на рынке недвижимости. Наоборот, я думаю, этот год уберёт псевдопрофессионалов, и клиенты в итоге будут получать более качественные услуги.
Что ещё?🧐 Третья мировая. Де факто, хуситы намекнули, что она началась. Но мы с вами за два года все стали привыкшие жить в турбулентном мире. Поэтому отписываемся от всей новостной паники, сохраняем спокойствие и уверенно идём к своим целям!
Отличной недели вам, друзья!
Repinsky Life
Всем привет! Ваш эксперт в мире недвижимости на связи.
Завершился наш отпуск в Таиланде. И хоть я планировал не пропадать с радаров, в итоге море, солнце и пайнэппл джусики победили. Решил не сопротивляться - отдыхать, заряжаться энергией и больше, как говорит Олежка Тиньков, не делать ни-ху-я.
Тем временем банки затеяли заговор против застройщиков. За льготную ипотеку банки у ряда застройщиков теперь просят комиссию, а они в свою очередь подняли цены. Логично.
Застройщики стали предлагать ещё более интересные рассрочки. Например, супер выгодное условие с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 10 000 рублей. И это бизнес-класс Карл от надёжного застройщика.
Ещё, банки теперь обязаны учитывать все расходы заемщика и включать их в расчет. Это включает страховки и комиссии. Так мы сразу можем выбрать наиболее выгодные предложения от разных банков, а не поддаваться на рекламные разводки.
В общем, некоторые правила игры поменялись, но ничего ужастного не произошло на рынке недвижимости. Наоборот, я думаю, этот год уберёт псевдопрофессионалов, и клиенты в итоге будут получать более качественные услуги.
Что ещё?
Отличной недели вам, друзья!
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10😁3❤2🔥2
FORUM
Сегодня был на брокер-туре премиального проекта от МР Групп - Форум.
Камерный дом всего лишь 13 этажей на 46 квартир.
Запоминающаяся архитектура дома от Цимайло, Ляшенко и партнеров напоминает пиксель.
На 10 и 13 этаже открытые террасы. Из необычного: двойной фасад и фальш-этаж. Первый, думаю, должен убрать лишний шум от садового, второй скроет коммуникации, размещенные на кровле, и добавит симметрии.
Все квартиры, кроме пентов, идут с финишной отделкой от студии Аппа, с применением натуральных материалов, а также системой умный дом.
По сервису все на высшем уровне: ресепшен с услугами консьержа от S&U, лаунж-зона, фитнес, спа, бассейн, автоматизированный паркинг и отдельный лифт для курьеров.
Квартиры от 70 метров, потолки от 3,2 до 6,30. Пентхаусы 350 метров.
Цены стартуют от 1,2 млн за метр.
Исторической фишкой, а это сейчас модно среди московских девелоперов, станет отреставрированный электро театр 1914 года.
Также для резидентов будет небольшой приватный двор с круглогодичными цветущими растениями.
Ну и конечно, виды на Москву, особенно начиная с 11 этажа в сторону Кремля, которые я вам
☑️ предлагаю посмотреть.
#недвижка
Repinsky Life
Сегодня был на брокер-туре премиального проекта от МР Групп - Форум.
Камерный дом всего лишь 13 этажей на 46 квартир.
Запоминающаяся архитектура дома от Цимайло, Ляшенко и партнеров напоминает пиксель.
На 10 и 13 этаже открытые террасы. Из необычного: двойной фасад и фальш-этаж. Первый, думаю, должен убрать лишний шум от садового, второй скроет коммуникации, размещенные на кровле, и добавит симметрии.
Все квартиры, кроме пентов, идут с финишной отделкой от студии Аппа, с применением натуральных материалов, а также системой умный дом.
По сервису все на высшем уровне: ресепшен с услугами консьержа от S&U, лаунж-зона, фитнес, спа, бассейн, автоматизированный паркинг и отдельный лифт для курьеров.
Квартиры от 70 метров, потолки от 3,2 до 6,30. Пентхаусы 350 метров.
Цены стартуют от 1,2 млн за метр.
Исторической фишкой, а это сейчас модно среди московских девелоперов, станет отреставрированный электро театр 1914 года.
Также для резидентов будет небольшой приватный двор с круглогодичными цветущими растениями.
Ну и конечно, виды на Москву, особенно начиная с 11 этажа в сторону Кремля, которые я вам
#недвижка
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2🔥1