Вчера банки начали прием заявок по новой программе «Арктическая ипотека».
Выгодные предложения долго не живут, поэтому спешу рассказать вам об условиях и преимуществах этой программы.
Как новостройка, так и вторичный рынок.
На сухопутной территории Арктической зоны Российской Федерации:
• Мурманская область;
• Ненецкий автономный округ;
• Ямало-Ненецкий автономный округ;
• республика Карелия;
• Красноярский край;
• Архангельская область;
• и родная республика Коми
Ипотека доступна 4 категориям заёмщиков:
обязательное условие – поручительство супруга;
обязательное условие – наличие ребенка в возрасте до 18 лет;
обязательное условие – стаж не менее 5 лет;
обязательное условие – стаж не менее 5 лет.
• кредитный лимит – 6 000 000 ₽;
• максимальный срок кредита – 20 лет;
• размер первоначального взноса – 20% стоимости жилья;
• ставка для 1, 2, 4 категории заемщиков – 2 %;
• ставка для учителей – 0,7%.
Для оформления ипотеки нужен только паспорт.
Возможность купить квартиру по ставке в 7,5 раз ниже рыночной случается редко. Не упустите свой шанс.
P.S. Как проживший до 18 лет в городе Ухта республики Коми, хочу сказать, что купить и сдавать квартиру выгоднее там, чем в Москве.
#ипотека
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2❤1
Ваши ставки господа!)
Какую цифру, завтра выкатит ЦБ?
Какую цифру, завтра выкатит ЦБ?
Anonymous Poll
6%
13%
25%
13,5-14%
31%
15% может и выше
19%
Снизят до 12%
19%
Да похер, вообще😂
🔥3❤2
Repinsky
⚡️Банк России повысил ключевую ставку до 13% с 12% годовых
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱2
Завтра последний шанс получить одобрение по старым ставкам.
Сегодня уже несколько банков повысили ставки по ипотеке.
В среднем на 2%.
Если актуально, пишите.
#ипотека
Repinsky Life
Сегодня уже несколько банков повысили ставки по ипотеке.
В среднем на 2%.
Если актуально, пишите.
#ипотека
Repinsky Life
Telegram
Евгений Репинский
Евгений Repinsky.ru в недвижке с 2008 года. CEO RE-EXPERT @REexpert
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это видео я записывал 6 октября, когда был в Санкт-Петербурге. На тот момент я не знал, что ровно через месяц Питер приедет в Москву, а точнее один из его топовых застройщиков.
В тот день я как раз был в его офисе продаж, а ещё воочию посмотрел готовый ЖК "Московский 65", который, наверное, больше всего меня впечатлил по архитектуре из всех.
Сюда же два шикарных парка в окружении. И вишенкой на торте добавим приятную цену ниже ₽400 тыс/м.
И что мы получаем? Шикарный проект как для жизни, так и для тех, кто хочет заработать.
Да, сейчас многие кричат о перегретом рынке и пузыре рынка недвижимости, пусть кричат.
Знаете, есть такие проекты, как ЖК "Лаки" и опять же Москва Сити, которые вывели локации на новый уровень. А те, кто поверил, сделали х2 и х3 своих вложений. Я верю, что "Легенда" может не хуже.
Почему верю?
Кому интересно - напишите мне.
#недвижка
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍1
Repinsky
Сняли обзор самого ожидаемого в ближайшие дни старта закрытого бронирования - ЖК "Северный порт. Береговые кварталы".
Буду рад вашей обратной связи! Поддержите юных ютуберов
https://youtu.be/eOJNVK04_pQ?si=lNfVhLwcSveF3Zzk
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Северный порт. Береговые кварталы
На севере Москвы стартует новый проект ЖК "Северный порт" от застройщика из Санкт-Петербурга Legenda.
ЖК "Северный порт" - это 11 домов различной этажности с индивидуальным дизайном, но в единой концепции свободы и лёгкости на берегу канала имени Москвы.…
ЖК "Северный порт" - это 11 домов различной этажности с индивидуальным дизайном, но в единой концепции свободы и лёгкости на берегу канала имени Москвы.…
👍14
Repinsky
Video message
Ключевое правило - не тупить.
Все инвесторы, купившие со мной в первые несколько дней старта, всегда выигрывают.
Как правило, в первые часы и дни самые крутые цены, и даже если цена за метр высоковата, через 1-2 года вы такой лот продадите с хорошей прибылью.
⏺ ДДУ будет в январе-феврале, для вас это плюс! Так как больше двух месяцев вы будете наблюдать, как развивается история проекта и как взлетает цена. А полетит она обязательно, все факторы говорят об этом.
⏺ У вас нет рисков вообще, так как в случае отказа сумму брони вам вернут -100%
Лот лучше выбрать сегодня и передать паспортные данные.
Завтра старт бронирования.
Поэтому действуйте⚡️
Repinsky Life
Все инвесторы, купившие со мной в первые несколько дней старта, всегда выигрывают.
Как правило, в первые часы и дни самые крутые цены, и даже если цена за метр высоковата, через 1-2 года вы такой лот продадите с хорошей прибылью.
Лот лучше выбрать сегодня и передать паспортные данные.
Завтра старт бронирования.
Поэтому действуйте
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Я решил найти себе личного ассистента. Признаться, честно, такого опыта у меня никогда не было.
Сейчас прохожу наставничество. Многие, кто уже обзавелся таким человеком, говорят, что это ключевое решение для высвобождения времени и роста.
Уверен, что это будет взаимно выгодное сотрудничество. По крайней мере, я буду прикладывать все силы.
Сейчас мой основной фокус - собрать сильную команду. Личный ассистент - важный игрок в ней.
Ознакомиться с вакансией можно по ссылке. Если знаете, кому может это подойти, отправьте.
https://re-expert.vcv.ru/r/biznes-assistent
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
Repinsky
Пока многие думают, стоит ли входить в проект Северный порт, покажу вам текущие цены на студии в проекте JOIS.
Напомню, что стартовали они с 10,9 млн руб.
Repinsky Life
Напомню, что стартовали они с 10,9 млн руб.
Repinsky Life
🔥4👍2
Repinsky
Ключевое правило - не тупить. Все инвесторы, купившие со мной в первые несколько дней старта, всегда выигрывают. Как правило, в первые часы и дни самые крутые цены, и даже если цена за метр высоковата, через 1-2 года вы такой лот продадите с хорошей прибылью.…
В первые 10 минут сайт Северного порта повис от наплыва желающих
Вот, что такое старт бронирования крутого проекта.
Repinsky Life
Вот, что такое старт бронирования крутого проекта.
Repinsky Life
🔥4❤1
Итоги октября 2023 года:
САО - ₽332 135/м²
СВАО - ₽313 467/м²
ВАО - ₽287 027/м²
ЮВАО - ₽292 547/м²
ЮАО - ₽304 384/м²
ЮЗАО - ₽321 982/м²
ЗАО - ₽345 716/м²
СЗАО - ₽337 492/м²
ЦАО - ₽483 723/м²
Новая Москва:
Новомосковский АО - ₽250 385/м²
Троицкий АО - ₽184 823/м²
ЗелАО - ₽226 729/м²
Средняя цена предложения 1 м² в Москве - ₽
Полную аналитику можно прочитать на сайте гильдии риэлторов Москвы
#м2
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Дубайский синдром и 1000 просмотров.
Неделю никак, кроме легендарной (в ковычках, назвать не могу).
Началась она с полёта нашего обзора более чем на тысячу просмотров. При моих скромных 70 подписчиках на YouTube, это маленькая победа. Точно будем продолжать развивать эту историю.
Дальше первый рабочий вторник. 4 инвестора на легенду. Ждём час икс. Поехали. Оп, приехали. Как так. Уже? Всё?!
10 минут сайт повис. 200 лотов кончились. 3500 заявок явно хотели больше. Боль. Злость. Разочарование.
Многие в этот момент стали материть своих партнёров, другие брокеров. Оно и понятно, никому не хочется мочить свою репутацию.
Ждем среду. Обещают ещё. А во сколько? Также в 12! Ок. Нет в 13. Нет в 14. Что-то опять сломалось. В 15 точно. Нет в 16. Блядь.
Окончательно достаю менеджера, что тот даёт логин и пароль от личного кабинета. Теперь мы тоже ловим с моей командой.
В 16:15 бац! Нате 70 лотов. Но цены явно изменились. То, что стоило 16 теперь 17,5 и их всего 3. Пробуем поймать хоть что-то. Уже забронировано. Забронировано. Забронировано. Забронировано. Да сука!
Менеджеры предлагают выловленные лоты, но они явно не подходят нашим инвесторам. Ничего, завтра ещё должны выкинуть, без особой веры читаю я сообщение.
Четверг. Ну что опять в 16? Не знаю. Ждём. В 15:55 - Новые лоты завтра в 11. Истерический смех)
Пятница. Уже не верю не я, не менеджеры, не клиенты. 100% опять под..бут. 11:00 что-то у них опять, сломалось! Класс… 12:33 - сегодня студий и 1к не будет, будут только 2к и 3к от 25 млн! Ммм кайф, а нам как раз студии и однушки нужны, а вот 3ки не одна не подошла из тех, что выкинули.
Вот и неделя закончилась. Так и хочется сказать зубы на поребрик культурный девелопер!
Видел, как многие коллеги переобувались в воздухе, вчера хвалили комплекс в своих обзорах, а сегодня - нет, не рекомендуем. Смешно) Это напоминает когда подростки спрашивают у безответно влюбленного: - ну как у тебя с этой? Да ну ее она шлюха)
В Дубае брокеры выигрывают в прямом смысле слова возможность продавать лоты застройщиков, но и без агента надо заметить, там хрен, что купишь. Лично, я вижу, что мы уверенно движемся в такую же тему.
Поэтому сохраняем спокойствие и идём дальше. Всех обнял 😘
Repinsky Life
Неделю никак, кроме легендарной (в ковычках, назвать не могу).
Началась она с полёта нашего обзора более чем на тысячу просмотров. При моих скромных 70 подписчиках на YouTube, это маленькая победа. Точно будем продолжать развивать эту историю.
Дальше первый рабочий вторник. 4 инвестора на легенду. Ждём час икс. Поехали. Оп, приехали. Как так. Уже? Всё?!
10 минут сайт повис. 200 лотов кончились. 3500 заявок явно хотели больше. Боль. Злость. Разочарование.
Многие в этот момент стали материть своих партнёров, другие брокеров. Оно и понятно, никому не хочется мочить свою репутацию.
Ждем среду. Обещают ещё. А во сколько? Также в 12! Ок. Нет в 13. Нет в 14. Что-то опять сломалось. В 15 точно. Нет в 16. Блядь.
Окончательно достаю менеджера, что тот даёт логин и пароль от личного кабинета. Теперь мы тоже ловим с моей командой.
В 16:15 бац! Нате 70 лотов. Но цены явно изменились. То, что стоило 16 теперь 17,5 и их всего 3. Пробуем поймать хоть что-то. Уже забронировано. Забронировано. Забронировано. Забронировано. Да сука!
Менеджеры предлагают выловленные лоты, но они явно не подходят нашим инвесторам. Ничего, завтра ещё должны выкинуть, без особой веры читаю я сообщение.
Четверг. Ну что опять в 16? Не знаю. Ждём. В 15:55 - Новые лоты завтра в 11. Истерический смех)
Пятница. Уже не верю не я, не менеджеры, не клиенты. 100% опять под..бут. 11:00 что-то у них опять, сломалось! Класс… 12:33 - сегодня студий и 1к не будет, будут только 2к и 3к от 25 млн! Ммм кайф, а нам как раз студии и однушки нужны, а вот 3ки не одна не подошла из тех, что выкинули.
Вот и неделя закончилась. Так и хочется сказать зубы на поребрик культурный девелопер!
Видел, как многие коллеги переобувались в воздухе, вчера хвалили комплекс в своих обзорах, а сегодня - нет, не рекомендуем. Смешно) Это напоминает когда подростки спрашивают у безответно влюбленного: - ну как у тебя с этой? Да ну ее она шлюха)
В Дубае брокеры выигрывают в прямом смысле слова возможность продавать лоты застройщиков, но и без агента надо заметить, там хрен, что купишь. Лично, я вижу, что мы уверенно движемся в такую же тему.
Поэтому сохраняем спокойствие и идём дальше. Всех обнял 😘
Repinsky Life
👏9❤1
Банг Тао
❗️ ПЕРЕД ПРОЧТЕНИЕМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ В ОКНО👁 👁
📍 Район Банг Тао, расположенный на западном побережье Пхукета, который не оставляет никого равнодушным своей лагуной с кристально чистой водой, спокойной атмосферой и живописными пейзажами, а также роскошными резиденциями и виллами.
Сегодня хочу познакомить вас со строящимся микрорайоном Andaman City со своей инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни в этой роскошной локации.
Он включает в себя несколько проектов.
⭕️ Andaman Riviera с апартаментами от 33 до 250 кв.м с современным дизайном, просторными планировками и панорамными окнами под управлением международной гостиничной группы Radisson Individuals. Все квартиры сдаются с мебельным пакетом, включая ложки, вилки и полотенца. Окончание строительства запланировано уже на январь-февраль 2024 года.
⭕️ Andaman City Phase 3 — это 2 комфортных кондоминиума по 140 квартир в каждом с планировками от 35,74 до 140 кв.м. Оптимальный вариант для собственного проживания с комфортом и(или) передачи в аренду для получения дохода. Срок сдачи — 4-й квартал 2026 года.
⭕️ И премиальная бутиковая резиденция - Andaman Boutique Residences, это два изолированных 6-этажных дома с 24 просторными квартирами площадью от 218 до 302 кв.м.
Каждая из расположенных на первом этаже квартир — с зеленой лужайкой для отдыха на воздухе и барбекю. Каждый юнит оборудован террасой и частным бассейном. Имеются подземная парковка и вместительные комнаты хранения. Срок сдачи — 4-й квартал 2026 года.
Недвижимость не только для личного проживания, но и отличный инвестиционный инструмент, так как цена постоянно повышается в зависимости от стадии строительства.
Цены на Андаман Сити и Ривьеру сравнимы с московским бизнес классом (от $150 тыс), вход в бутиковую историю от $900 тыс.
Ознакомиться с ценами, планировками и сроками окупаемости, можно в презентации.
#недвижка
Repinsky Life
Сегодня хочу познакомить вас со строящимся микрорайоном Andaman City со своей инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни в этой роскошной локации.
Он включает в себя несколько проектов.
Каждая из расположенных на первом этаже квартир — с зеленой лужайкой для отдыха на воздухе и барбекю. Каждый юнит оборудован террасой и частным бассейном. Имеются подземная парковка и вместительные комнаты хранения. Срок сдачи — 4-й квартал 2026 года.
Недвижимость не только для личного проживания, но и отличный инвестиционный инструмент, так как цена постоянно повышается в зависимости от стадии строительства.
Цены на Андаман Сити и Ривьеру сравнимы с московским бизнес классом (от $150 тыс), вход в бутиковую историю от $900 тыс.
Ознакомиться с ценами, планировками и сроками окупаемости, можно в презентации.
#недвижка
Repinsky Life
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3