🇹🇭 Таиланд вводит 90-дневный безвизовый режим для россиян

Мера будет действовать с 1 ноября 2023 по 30 апреля 2024 года.

Кайф 😎

#новости
Repinsky Life

Таиланд 🇹🇭

🟢По данным МВФ на конец 2022 года, Таиланд занимает 27 место по показателю номинального ВВП. Для сравнения: Норвегия занимает 26 место, а 28 – Ирландия.

🟢Прогнозы турпотока за 2023 год составляют 25 млн человек, что обеспечит доход отрасли по итогам года в $150 млрд.

🟢За первое полугодие 2023 года в Таиланд приехало около 800 тыс россиян – на 1000% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

🟢В Таиланде нет санкций: 90 дней пребывания в стране без визы для россиян.

🟢За 2022 год россияне приобрели половину всех проданных на Пхукете вилл.

🟢В Таиланде недвижимость можно приобрести в полную собственность (freehold) или лизхолд (leasehold) – долгосрочная аренда на 30 лет с преимущественным правом продления на 30+30.

🟢Налоги на приобретение недвижимости в Таиланде оплачиваются всего 1 раз при регистрации сделки в Земельном департаменте.

✅При покупке недвижимости во freehold от $208 тыс, вы получаете инвестиционную визу сроком на 1 год, которую можно продлевать ежегодно, пока вы являетесь собственником.

✅Через 3 года возможно получение ВНЖ со всеми его преимуществами, а через 5 лет – получение тайского гражданства.

🟢Средний рост стоимости квартир в новых проектах к окончанию строительства через 2 года составляет 50% (ROI), а сдача недвижимости в аренду принесет владельцам 9% годовых (IRR)

💵На Пхукете сравнительно низкий порог входа на рынок – от $100 тыс на апартаменты, от $450 тыс на виллы.

Repinsky Life

🥶Арктическая ипотека

Вчера банки начали прием заявок по новой программе «Арктическая ипотека».

Выгодные предложения долго не живут, поэтому спешу рассказать вам об условиях и преимуществах этой программы.

🟢Какие категории жилья доступны к покупке?

Как новостройка, так и вторичный рынок.

🟢Где можно купить жильё?

На сухопутной территории Арктической зоны Российской Федерации:

• Мурманская область;
• Ненецкий автономный округ;
• Ямало-Ненецкий автономный округ;
• республика Карелия;
• Красноярский край;
• Архангельская область;
• и родная республика Коми❤️


🟢Требования к заёмщику:

Ипотека доступна 4 категориям заёмщиков:

1⃣ гражданин Российской Федерации, состоящий в браке, возраст супругов не более 35 лет,
обязательное условие – поручительство супруга;

2⃣ гражданин Российской Федерации, не состоящий в браке, не старше 35 лет,
обязательное условие – наличие ребенка в возрасте до 18 лет;

3⃣ учитель,
обязательное условие – стаж не менее 5 лет;

5⃣ врач,
обязательное условие – стаж не менее 5 лет.

🟢Условия кредитования:

• кредитный лимит – 6 000 000 ₽;
• максимальный срок кредита – 20 лет;
• размер первоначального взноса – 20% стоимости жилья;
• ставка для 1, 2, 4 категории заемщиков  – 2 %;
• ставка для учителей – 0,7%.

🟢Какой пакет документов понадобиться?

Для оформления ипотеки нужен только паспорт.

❗️От учителей и врачей дополнительно потребуется трудовая книжка.

Возможность купить квартиру по ставке в 7,5 раз ниже рыночной случается редко. Не упустите свой шанс.

✅Чтобы воспользоваться этим предложением, обращайтесь к нам для консультации и сопровождения сделки. Наши услуги по получению выгодных условий ипотеки, страхования, а также подбору квартиры от застройщика предоставляются вам абсолютно бесплатно.

P.S. Как проживший до 18 лет в городе Ухта республики Коми, хочу сказать, что купить и сдавать квартиру выгоднее там, чем в Москве.

#ипотека
Repinsky Life

⚡️Ставка 15%