🔹с 22 сентября повышает ипотечные ставки по рыночным программам на 0,5 п.п., минимальная ставка составит 14,1%. Банк также отменяет скидки по ставкам на льготную ипотеку.

#новости
Repinsky Life

Решил подсвечивать вам инвестиционные кейсы, своих клиентов, чтобы вы наглядно могли видеть, как можно зарабатывать на недвижимости.

📎КЕЙС
ЖК Моментс | вторая очередь

Вход: 06.07.2023 на предварительном бронировании до официального старта продаж
⁃ Цена покупки ₽11,5млн
⁃ Цена за м²/ ₽431тыс
⁃ Площадь 26,7 м²
⁃ Этаж 6

На момент подписания ДДУ 20.09.2023 минимальная цена на подобный лот ₽13,3млн - ₽492тыс/м²

ПВ 30% ₽3,4млн
Ипотека 5,3% платёж ₽65280

🎯Стратегия инвеста 6-12 месяцев, минимальная ожидаемая цена для выхода ₽550тыс / м²

Следующая встреча по данному кейсу в марте 👀

Интересно вам?
Если да, ставьте 🔥 закину ещё.

#инвест
Repinsky Life

🇻🇳Glory Heights

Доходность инвестора составит 160% за 4 года

Сдача — 4 квартал 2024 г.

📍 Вьетнам, Хошимин, район Гранд Парк

Класс жилья — бизнес

5 блоков 29-34 этажа

🔵Уникальные условия рассрочки позволяют совершать выплаты в течение 4 лет.

🔵Локация ЖК в районе технопарков обеспечивает его инвестиционную привлекательность. Квартиры в соседних комплексах этого микрорайона дали прирост капитала от 40% за последние два года и будут продолжать расти в цене благодаря строительству скоростной дороги и метро.

🔵Vinhomes — топ-1 девелопер Вьетнама. Гигант, застроивший 16 000 гектаров земли в 48 городах страны, в портфеле 200 тыс. заселенных квартир, десятки отелей по всей стране, парки развлечений и собственный остров.

Недвижимость в похожем микрорайоне того же застройщика в Ханое (Vinhomes Eco Park) дала прирост 200% за пять лет.

✅Cпециальная скидка от меня 10%.

Кому интересно, welcome - @Repinsky_expert

#недвижка
Repinsky Life

📎КЕЙС
ЖК СТРАНА.ОЗЁРНАЯ

Бронь 30.05.2023 на предварительном бронировании до официального старта продаж
⁃ Цена покупки ₽11,5млн
⁃ Цена за м²/ ₽403тыс
⁃ Площадь 28,6 м²
⁃ Этаж 4

На момент подписания ДДУ 09.06.2023 минимальная цена на подобный лот ₽13,3 млн - ₽465тыс/м²

🟢ПВ 15% 1,7млн
🟢Ипотека транншевая 8%, первые 1,5 года платёж ₽34 000, после второго транша платёж ₽84027.

🎯Стратегия: Покупалась для жизни, но после плюс 100% от вложенных денег в первые 10 дней, появилась желание инвеста.

Будем смотреть 6-12, минимальная ожидаемая цена для выхода ₽503тыс / м²

Следующая встреча по данному кейсу в декабре👀

#инвест
Repinsky Life