Дом Дау
Новый премиальный небоскреб с квартирами в Москва-Сити.
⚡️ Буквально полторы недели назад началась продажа нового проекта в Пресненском районе, рядом с метро "Выставочная". Название проекта вдохновлено деятельностью легендарного академика, лауреата Нобелевской премии Льва Ландау.
Архитекторы бюро СПИЧ - те же ребята, кто спроектировал Лаврушинский. Башня имеет запоминающийся силуэт и яркое фасадное решение, выделяющееся на фоне других небоскребов📊 Благодаря заданной динамике поворота элементы будут по-разному отражать солнечный свет.
Инвестор - Capital Group, девелопер - ГК "Сумма элементов". Комплекс будет расположен по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, 1, стр. 7.
Башня будет иметь 85 этажей. Формат квартир разнообразен - от студий до пентхаусов. Всего предусмотрено 684 квартиры.
В 3-этажном стилобате будет размещаться офисный центр и коворкинг, спа-зоны и бьюти-кабинеты, а также крупноформатный детский досуговый центр на 75 мест для возраста 7-15 лет. На крыше стилобата будет создан приватный зеленый парк с воркаут-зоной и детскими площадками.
Проект будет включать 4-уровневый паркинг с зарядками для электрокаров, кладовыми и постаматами, однако количество парковочных мест ограничено - всего 196.
Для каждой квартиры будет доступна опция установки премиальной системы "Умный дом".
Минимальная цена за квартиру площадью 52 метра составляет ₽34₽.
Проект будет сдан во втором квартале 2027 года.
То, что Дау будет востребован, я не сомневаюсь. Люди любят Москву-Сити, особенно те, кто приезжает из регионов. А статус апартаментов до сих пор пугает некоторых. Здесь есть и виды, и прописка, и уже готовая инфраструктура.
Надо посчитать как-нибудь все небоскребы Москвы, их становится прямо очень много...
#недвижка
Новый премиальный небоскреб с квартирами в Москва-Сити.
Архитекторы бюро СПИЧ - те же ребята, кто спроектировал Лаврушинский. Башня имеет запоминающийся силуэт и яркое фасадное решение, выделяющееся на фоне других небоскребов
Инвестор - Capital Group, девелопер - ГК "Сумма элементов". Комплекс будет расположен по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, 1, стр. 7.
Башня будет иметь 85 этажей. Формат квартир разнообразен - от студий до пентхаусов. Всего предусмотрено 684 квартиры.
В 3-этажном стилобате будет размещаться офисный центр и коворкинг, спа-зоны и бьюти-кабинеты, а также крупноформатный детский досуговый центр на 75 мест для возраста 7-15 лет. На крыше стилобата будет создан приватный зеленый парк с воркаут-зоной и детскими площадками.
Проект будет включать 4-уровневый паркинг с зарядками для электрокаров, кладовыми и постаматами, однако количество парковочных мест ограничено - всего 196.
Для каждой квартиры будет доступна опция установки премиальной системы "Умный дом".
Минимальная цена за квартиру площадью 52 метра составляет ₽34₽.
Проект будет сдан во втором квартале 2027 года.
То, что Дау будет востребован, я не сомневаюсь. Люди любят Москву-Сити, особенно те, кто приезжает из регионов. А статус апартаментов до сих пор пугает некоторых. Здесь есть и виды, и прописка, и уже готовая инфраструктура.
Надо посчитать как-нибудь все небоскребы Москвы, их становится прямо очень много...
#недвижка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Repinsky
Дом Дау Новый премиальный небоскреб с квартирами в Москва-Сити. ⚡️ Буквально полторы недели назад началась продажа нового проекта в Пресненском районе, рядом с метро "Выставочная". Название проекта вдохновлено деятельностью легендарного академика, лауреата…
Презентация-Дом Дау.pdf
5.6 MB
👍1🔥1
Итоги мая 2023 года:
САО - ₽312 134/м²
СВАО - ₽287 290/м²
ВАО - ₽269 192/м²
ЮВАО - ₽267 503/м²
ЮАО - ₽271 845/м²
ЮЗАО - ₽292 964/м²
ЗАО - ₽328 502/м²
СЗАО - ₽307 638/м²
ЦАО - ₽449 838/м²
Новая Москва:
Новомосковский АО - ₽240 790/м²
Троицкий АО - ₽175 976/м²
ЗелАО - ₽210 782/м²
Средняя цена 1 м² в Москве
- ₽
Полную аналитику можно прочитать на сайте гильдии риэлторов Москвы
#м2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Всем привет!
Немного выпал из Telegram, но обещаю скоро вернусь с новыми обзорами.
Слышали новость про новый общественный транспорт Москвы?
Вчера Владимир Путин дал старт запуску первого регулярного маршрута речного электротранспорта на Москве-реке.
Первый регулярный маршрут речного транспорта связал Киевский вокзал с причалом "Сердце столицы" в районе одноименного жилого комплекса на Шелепихинской набережной.
Первые дни можно протестировать бесплатно всем желающим.
Ну, а я думаю, что эта новость определенно скажется на цене м² проектов рядом с акваторией Москвы.
Немного выпал из Telegram, но обещаю скоро вернусь с новыми обзорами.
Слышали новость про новый общественный транспорт Москвы?
Вчера Владимир Путин дал старт запуску первого регулярного маршрута речного электротранспорта на Москве-реке.
Первый регулярный маршрут речного транспорта связал Киевский вокзал с причалом "Сердце столицы" в районе одноименного жилого комплекса на Шелепихинской набережной.
Первые дни можно протестировать бесплатно всем желающим.
Ну, а я думаю, что эта новость определенно скажется на цене м² проектов рядом с акваторией Москвы.
🔥5
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣3
I'm Not
Biicla, Rome In Silver
Доброе утро, всем!
У риэлтора рабочий день всегда, точнее я их не делю на рабочие или нерабочие. Есть дела - делаю. Нет дел - я их быстро придумываю. Хочется отдохнуть - отдыхаю.
А у вас как сегодня - рабочий день или нет?
У риэлтора рабочий день всегда, точнее я их не делю на рабочие или нерабочие. Есть дела - делаю. Нет дел - я их быстро придумываю. Хочется отдохнуть - отдыхаю.
А у вас как сегодня - рабочий день или нет?
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Телеграм анонсировал запуск сторис
Значит, буду транслировать риэлторские будни и интересные предложения рынка недвижимости - сюда тоже.
Помню, как в разгар пандемии я купил первый курс по инстаграму и как меня ломало все внутри: написать текст, выставить свою фотографию. Для меня это было прямым выходом из зоны комфорта.
Сейчас же как-то абсолютнопохуй . А что кто подумает - ушло куда-то далеко-далеко из моей головы.
Наоборот, пришло чёткое осознание - что должны подумать. Какой посыл у этих фотографий, текстов и видео.
В моем случае он максимально понятный и скромный - Если у вас есть задача с недвижимостью, то я первый, к кому вы должны обратиться🤝
И ещё мысль не новая, но так оно и есть - если о ваших услугах знаете только вы, то какой в этом толк? Если в 2023 году о вас нет информации в интернете - вас нет.
Значит, буду транслировать риэлторские будни и интересные предложения рынка недвижимости - сюда тоже.
Помню, как в разгар пандемии я купил первый курс по инстаграму и как меня ломало все внутри: написать текст, выставить свою фотографию. Для меня это было прямым выходом из зоны комфорта.
Сейчас же как-то абсолютно
Наоборот, пришло чёткое осознание - что должны подумать. Какой посыл у этих фотографий, текстов и видео.
В моем случае он максимально понятный и скромный - Если у вас есть задача с недвижимостью, то я первый, к кому вы должны обратиться
И ещё мысль не новая, но так оно и есть - если о ваших услугах знаете только вы, то какой в этом толк? Если в 2023 году о вас нет информации в интернете - вас нет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рассказываю кейс своей клиентки.
Кому тема инвеста интересна, пишите - проведу бесплатную консультацию.
#инвест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
от 10,4% при ПВ 15%.
Ограничение на MVP:
▪ количество собственников = 1 (должны убрать ограничения в ближайшее время)
▪ Количество заемщиков 1 (Без покупки в долевую и совместную собственность) / супруги - нефинансовые созаемщики. Супруги через нот.согласие или брачник.
Преимущества продукта:
▪ Заявка по паспорту и снилс, решение принимаем онлайн (94% заявок до 3 мин).
▪ Одобрение объекта без предоставления документов: не требуется предоставлять правоустановку.
▪ Не требуется отчёт об оценки недвижимости, оценка объекта проходит онлайн.
▪ Мы не осматриваем объект.
▪ Аккредитив бесплатно.
▪ Регистрация проводится бесплатно.
▪ Не нужно ездить в офис. Представитель приедет, выпустит УКЭП - дальше всё электронно.
▪ Страхование – только недвижимость, стоимость 0.15% в год
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Абу-Даби
На прошлой неделе был на лекции Олега Торбосова про Абу-Даби с погружением в местную экономику, культуру, лайфстайл и недвижимость.
Последний год из каждого утюга говорят про Дубай, но почти никто не говорит про самый большой эмират.
Дорога от Дубая до Абу-Даби составляет час. Etihad строит железную дорогу, которая соединит все эмираты. А помимо этого идет стройка Hyperloop - это проект высокоскоростного пассажирского транспорта, основанный Маском.
Первая ветка Hyperloop в ОАЭ будет соединять Дубай и Абу-Даби. Время в пути между эмиратами займет 12 минут.
В ВВП Дубая только 1,8% от нефтяных доходов. А вся диверсификация с нефтяной иглы на туризм, ритейл, логистику, недвижимость и другое произошла всего за 10 лет.
Прошлый год ВВП Абу-Даби вырос на 9,3%, а доход от нефти составил 50%. Это самая быстро растущая экономика на Ближнем Востоке.
✖️ В 2033 году семья Аль Мактум будет праздновать 200 лет правления Дубаем. В честь этого дубайский шейх объявил программу по удвоению ВВП за 10 лет.
Выкатили 100 пунктов, что они будут делать. Одним из пунктов было сделать Дубай мировой столицей образования. Уже сейчас тут 28 университетов, и они скупают бренды, по типу как купили и построили Лувр за $500 млн. Охота идет за Кембриджем, Гарвардом, Стэнфордом.
Абу-Даби тоже не дремлет и уже выкупили Сорбонну и ведут переговоры с Йелем. Это крутая гонка у кого круче школы и вузы.
Ещё тут проходит UFC и другие спортивные соревнования высокого уровня.
И теперь внимание, что делает Абу-Даби!? Объявляет о диверсификации.
Получится у них опыт младшего брата? Не сомневаюсь. Как отразится на недвижимости, думаю, очевидно📊
Сейчас тут дешевле, чем в Дубае. Налоги в 2 раза меньше. А перепродать недвижимость можно уже после первого платежа.
Сегодня была первая консультация от моих партнеров в эмиратах, в ближайшие дни будет презентация подходящих вариантов для моего клиента. It's magic💥
Если интересно, обращайтесь, и не забывайте, со мной вы можете заработать.
Think about it
#услуги
На прошлой неделе был на лекции Олега Торбосова про Абу-Даби с погружением в местную экономику, культуру, лайфстайл и недвижимость.
Последний год из каждого утюга говорят про Дубай, но почти никто не говорит про самый большой эмират.
Дорога от Дубая до Абу-Даби составляет час. Etihad строит железную дорогу, которая соединит все эмираты. А помимо этого идет стройка Hyperloop - это проект высокоскоростного пассажирского транспорта, основанный Маском.
Первая ветка Hyperloop в ОАЭ будет соединять Дубай и Абу-Даби. Время в пути между эмиратами займет 12 минут.
В ВВП Дубая только 1,8% от нефтяных доходов. А вся диверсификация с нефтяной иглы на туризм, ритейл, логистику, недвижимость и другое произошла всего за 10 лет.
Прошлый год ВВП Абу-Даби вырос на 9,3%, а доход от нефти составил 50%. Это самая быстро растущая экономика на Ближнем Востоке.
Выкатили 100 пунктов, что они будут делать. Одним из пунктов было сделать Дубай мировой столицей образования. Уже сейчас тут 28 университетов, и они скупают бренды, по типу как купили и построили Лувр за $500 млн. Охота идет за Кембриджем, Гарвардом, Стэнфордом.
Абу-Даби тоже не дремлет и уже выкупили Сорбонну и ведут переговоры с Йелем. Это крутая гонка у кого круче школы и вузы.
Ещё тут проходит UFC и другие спортивные соревнования высокого уровня.
И теперь внимание, что делает Абу-Даби!? Объявляет о диверсификации.
Получится у них опыт младшего брата? Не сомневаюсь. Как отразится на недвижимости, думаю, очевидно
Сейчас тут дешевле, чем в Дубае. Налоги в 2 раза меньше. А перепродать недвижимость можно уже после первого платежа.
Сегодня была первая консультация от моих партнеров в эмиратах, в ближайшие дни будет презентация подходящих вариантов для моего клиента. It's magic
Если интересно, обращайтесь, и не забывайте, со мной вы можете заработать.
Think about it
#услуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍1