Лаврушинский

Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль.

При покупке даже элитного жилья покупатели вынуждены мириться с компромиссами: недостаточная приватность, некрасивый вид, скудная инфраструктура района или проекта, отсутствие мест для прогулок… всё это не про Лаврушинский.

📍Локация пропитана духом истории. Всего в километре от Кремля и Храма Христа Спасителя, этот дом находится в эпицентре культурной жизни. Лично я считаю этот район самым красивым в Москве.

⏺Самый большой парковый двор среди всех элитных проектов на рынке: ландшафтное озеленение, фонтаны, собственные пруды, зоны для спокойного отдыха, спортивные площадки и, конечно же, детские площадки. Но, не просто игровой формат, а целые детские центры, созданные по последним исследованиям психологии и педагогики.

⏺Кроме того, в Лаврушинском есть всепогодный детский клуб Kids Lab.

⏺Fit Lab с бассейном длиной 25 метров, сауной и хамамом - только для резидентов.

Для любителей бега и прогулок в 5 минутах парк Горького, набережная протяженностью 10 километров - кайф!

Девушки оценят наличие бьюти-рума в доме, куда можно пригласить своего мастера и провести необходимые процедуры.

⏺Лаврушинский предлагает бескомпромиссный сервис, который включает индивидуальное кондиционирование, забор воздуха на высоте 50 метров с последующей очисткой и подогревом, очистку воды до питьевого уровня, минимальное количество соседей на этаже и более 100 услуг от службы комфорта. Вы можете выбирать нужные вам услуги как разово, так и подписаться на ежемесячное их предоставление.

Современная архитектура дома, на мой взгляд, гармонично сочетается с окружающим ландшафтом. Натуральные материалы, панорамные окна, террасы, балконы и эркеры. 72% квартир имеют прямой вид на Кремль.

Среди редких форматов: квартиры с потолками высотой 3,8 метра, в которых можно установить дровяные камины, городские виллы, а также 4 пентхауса с террасами и собственными бассейнами.

Вспоминаеться стишок:
А из вашего окошка
Только улица немножко.

#недвижка

Дом Дау

Новый премиальный небоскреб с квартирами в Москва-Сити.

⚡️Буквально полторы недели назад началась продажа нового проекта в Пресненском районе, рядом с метро "Выставочная". Название проекта вдохновлено деятельностью легендарного академика, лауреата Нобелевской премии Льва Ландау.

Архитекторы бюро СПИЧ - те же ребята, кто спроектировал Лаврушинский. Башня имеет запоминающийся силуэт и яркое фасадное решение, выделяющееся на фоне других небоскребов📊Благодаря заданной динамике поворота элементы будут по-разному отражать солнечный свет.

Инвестор - Capital Group, девелопер - ГК "Сумма элементов". Комплекс будет расположен по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, 1, стр. 7.

Башня будет иметь 85 этажей. Формат квартир разнообразен - от студий до пентхаусов. Всего предусмотрено 684 квартиры.

В 3-этажном стилобате будет размещаться офисный центр и коворкинг, спа-зоны и бьюти-кабинеты, а также крупноформатный детский досуговый центр на 75 мест для возраста 7-15 лет. На крыше стилобата будет создан приватный зеленый парк с воркаут-зоной и детскими площадками.

Проект будет включать 4-уровневый паркинг с зарядками для электрокаров, кладовыми и постаматами, однако количество парковочных мест ограничено - всего 196.

Для каждой квартиры будет доступна опция установки премиальной системы "Умный дом".

Минимальная цена за квартиру площадью 52 метра составляет ₽34₽.

Проект будет сдан во втором квартале 2027 года.

То, что Дау будет востребован, я не сомневаюсь. Люди любят Москву-Сити, особенно те, кто приезжает из регионов. А статус апартаментов до сих пор пугает некоторых. Здесь есть и виды, и прописка, и уже готовая инфраструктура.

Надо посчитать как-нибудь все небоскребы Москвы, их становится прямо очень много...

#недвижка