Prime Park

Городской квартал с премиальным сервисом от Optima Development.

Первое, на что обращаешь внимание в Прайм Парке - это архитектура, за которую отвечал британский архитектор Филип Болл из бюро Dyer. Все фасады корпусов разные, но в каждом из них установлены широкоформатные окна от потолка до пола.

➕Эффектные лобби с беллменами и консьерж-сервисом 24/7, а также услуга Valet parking как в ORO. Удобное мобильное приложение для жителей. Полное ощущение, что вы находитесь в пятизвездочном отеле.

➕Не будет курьеров в лобби и лифте как в Slave.

➕Шикарный двор с ландшафтным парком площадью 3,5 гектара, взрослыми деревьями, скульптурами, прогулочными зонами, фонтанами, лаундж-зонами и детскими площадками.

➕Потолки высотой 3,1 метра. Вайт-боксы во всех корпусах. Также есть комплекс R4 с чистовой отделкой.

➕Удобное расположение. До Кремля всего 10 минут на машине. Две станции метро находятся в пешей доступности. Рядом находятся парки: Ходынское поле площадью 30 гектаров, Березовая роща, Петровский парк с культурной достопримечательностью района - Петровским дворцом. Плавательный бассейн ЦСКА, обновленный Стадион Динамо и Авиапарк удовлетворят все потребности в шоппинге, спорте и развлечениях для всей семьи.

Из минусов:
➖Близость Ленинградского проспекта (шум, выхлопы)
➖Недостатки в качестве (у первой очереди в корпусах R5 и R6 были проблемы с промерзанием окон и прорывами труб отопления).
➖Некоторые корпуса имеют виды из окон на соседние здания.
➖Отсутствие социальной инфраструктуры - большинство необходимых объектов находятся на другой стороне Ленинградского проспекта.

Всего 9 корпусов до 41 этажа, более 3000 квартир, 12000 метров коммерческих площадей. Завершение проекта запланировано на 2025-2026 годы.

Для любителей урбанистической эстетики с максимальным сервисом.

#недвижка

Южный порт.

Сегодня был на брокер-туре классного проекта в округе Москвы, о котором 9 из 10 скажут только не ЮВАО.

Но есть локация в этом районе, о которой я обещал написать. Она скоро изменит представление об этой части Москвы. Ловите⤵️

Крупнейшая промзона г. Москвы🧟‍♂️- страшно? А теперь посмотрите рендеры и прочитайте, что будет здесь и что уже есть!

В конце апреля Собянин торжественно сообщил, что спустя более чем 20 лет в строй вернулся Южный речной порт, откуда теперь суда будут ходить по 30 направлениям. Тем самым из Москвы вновь можно добраться по воде до Белого, Балтийского, Черного, Азовского и Каспийского морей.

В перспективе ближайших 11 лет на территории более 400 га запланировано грандиозное преобразование и комплексное развитие. После чего, это место станет новой точкой притяжения деловой и социальной активности столицы.

В промзоне предполагается строительство жилых, общественных, коммерческих и досуговых объектов. Один из них – многофункциональный общественно-деловой комплекс, аналогичный Москва-Сити. Он будет интегрирован с ТПУ "Южный порт" и пешеходной зоной. С соседним берегом квартал свяжет канатная дорога, как на Воробьевых горах.

На месте бывших железнодорожных путей появятся городской центральный и линейный парки с выходом на благоустроенную набережную Москвы-реки. Здесь самая протяженная береговая линия реки в городе - 13 км, а ширина водной глади достигает 900 метров.

Тут будет яхт-клуб, а также причал для общественного водного транспорта, который уже потихоньку запускают в Москве. Скоро это станет также привычно, как каршеринг, велосипеды и самокаты.

Проектом предусмотрено строительство двух отдельно стоящих школ, двух детских садов, блоков начальных классов с дошкольными отделениями и подстанции скорой помощи. 25 гектаров благоустроенных парков, аллей и скверов. Здесь создадут огромное количество рабочих мест.

Ужасно, не так ли? Не дай бог этот юго-восток🙂

А теперь проект для жизни в этой локации на первой береговой линии с прямыми видами на воду⤵️