Форум Sminex
Сегодня я был на мероприятии девелопера номер один на рынке элитного жилья в Москве.
Выступали два спикера: Никита Непряхин рассказывал о техниках убеждения, а Игорь Манн - о личном маркетинге и своих книгах, "Номер один" точно прочту.
Смайнекс - тот застройщик, с которым хочется работать, начиная от лучших ЖК на мой взгляд на рынке и заканчивая приятным общением со всей командой и самыми масштабными мероприятиями среди девелоперов.
Моё знакомство с рынком элитных новостроек в 2020 году было как раз с этой компании. Сделка была в элитном доме "Реноме". До этого момента я занимался только вторичкой, а начинал и вовсе с аренды. Не знаю, почему не начал раньше, наверное, был какой-то стоп в 🧠.
По окончанию сделки я абалдел, не от суммы, хоть она и пробила потолок моих комиссий, а от того, с каким настроением всё это происходило. Красивый офис продаж, приятные люди. Никто не пытается торговаться по комиссии, никакого напряжения на сделке. Всё чётко. Кайф.
После покупки компании Интеко за 38 млрд у Смайнекса стал самый крупный портфель объектов.
Сегодня также было награждение лучших компаний и брокеров.
Сначала наградили частного брокера, и я аплодировал от души, так как считаю, что взять награду в одиночку - это пушка-результат. Бронзу забрала "One Moscow". Серебро и золото достались компаниям, о которых до этого я не слышал.
В момент получения коллегами по цеху этих Оскаров я словил себя на мысли, что наверное растерялся бы сказать речь, будь я там хочу выйти на эту сцену и забрать свою награду 🎯
UPD: Заменил фото на видео с форума(я кстати на нём есть), а получилоськак обычно удалить весь текст с вашими смайлами. Текст вернул, может и реакции вернуться😉
Сегодня я был на мероприятии девелопера номер один на рынке элитного жилья в Москве.
Выступали два спикера: Никита Непряхин рассказывал о техниках убеждения, а Игорь Манн - о личном маркетинге и своих книгах, "Номер один" точно прочту.
Смайнекс - тот застройщик, с которым хочется работать, начиная от лучших ЖК на мой взгляд на рынке и заканчивая приятным общением со всей командой и самыми масштабными мероприятиями среди девелоперов.
Моё знакомство с рынком элитных новостроек в 2020 году было как раз с этой компании. Сделка была в элитном доме "Реноме". До этого момента я занимался только вторичкой, а начинал и вовсе с аренды. Не знаю, почему не начал раньше, наверное, был какой-то стоп в 🧠.
По окончанию сделки я абалдел, не от суммы, хоть она и пробила потолок моих комиссий, а от того, с каким настроением всё это происходило. Красивый офис продаж, приятные люди. Никто не пытается торговаться по комиссии, никакого напряжения на сделке. Всё чётко. Кайф.
После покупки компании Интеко за 38 млрд у Смайнекса стал самый крупный портфель объектов.
Сегодня также было награждение лучших компаний и брокеров.
Сначала наградили частного брокера, и я аплодировал от души, так как считаю, что взять награду в одиночку - это пушка-результат. Бронзу забрала "One Moscow". Серебро и золото достались компаниям, о которых до этого я не слышал.
В момент получения коллегами по цеху этих Оскаров я словил себя на мысли, что
UPD: Заменил фото на видео с форума(я кстати на нём есть), а получилось
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
🔥3👍2
Цветной 26.pdf
5.9 MB
Добрый вечер
Я уже писал про сотрудничество.
Сегодня хочу предложить вам заработать 2 500 000 рублей.
Возможно вы работаете в компании которая хочет сменить офис, или знаете кто в данный момент занимается этим вопросом.
Отправьте эту презентацию.
Приводите клиента и 🍋✖️ ваши.
That's all for today🤦♂️
#недвижка
Я уже писал про сотрудничество.
Сегодня хочу предложить вам заработать 2 500 000 рублей.
Возможно вы работаете в компании которая хочет сменить офис, или знаете кто в данный момент занимается этим вопросом.
Отправьте эту презентацию.
Приводите клиента и 🍋
That's all for today
#недвижка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Послушал с утра интервью своего земляка.
Очень мне импонирует то, как видит Фёдор эту жизнь. Рад, что всё больше меняется образ предпринимателя от условного серьёзного дядьки с охраной, до вечно молодого душой парня в растянутой футболке на доске, который по факту делает уникальный результат в нашей стране, а может быть и в мире.
#рекомендасьён к просмотру.
Интервью Соколовского, последнее время единственное, что смотрю, и ещё про всякие нейросети.
А вы, что смотрите на ютубчике?
Посоветуйте что-нибудь клёвое.
https://youtu.be/yCsFyAl4dWo
Очень мне импонирует то, как видит Фёдор эту жизнь. Рад, что всё больше меняется образ предпринимателя от условного серьёзного дядьки с охраной, до вечно молодого душой парня в растянутой футболке на доске, который по факту делает уникальный результат в нашей стране, а может быть и в мире.
#рекомендасьён к просмотру.
Интервью Соколовского, последнее время единственное, что смотрю, и ещё про всякие нейросети.
А вы, что смотрите на ютубчике?
Посоветуйте что-нибудь клёвое.
https://youtu.be/yCsFyAl4dWo
YouTube
Что определяет будущее бизнеса? Про 7 лет убытков, любовь к рутине и одержимость. Федор Овчинников
▶︎ Онлайн-курс «Импульс» для владельцев и руководителей — https://rus-kvant.ru/impuls-s
▶︎ Бесплатный интенсив от топ-эксперта во франчайзинге — https://clck.ru/33tJXt
Страница Сергея Дегтярева — https://clck.ru/33tJRR
▶︎ Попробуй «SMS-таргет» от Tele2…
▶︎ Бесплатный интенсив от топ-эксперта во франчайзинге — https://clck.ru/33tJXt
Страница Сергея Дегтярева — https://clck.ru/33tJRR
▶︎ Попробуй «SMS-таргет» от Tele2…
👍5
Надо чаще выходить на связь, каюсь.
Завтра иду на брокер-тур интересного проекта на Ленинском проспекте, после обязательно напишу о нём.
А пока делюсь с вами, как подключить искусственный интеллект к вашим айфонам.
Подключаем Chat GPT.
Причём, чтобы им пользоваться, не нужно будет включать ВПН, не заходить на сайт, и даже печатать текст не нужно будет, а просто говорить с ним голосом.
1. Создаём аккаунт. Как это сделать, посмотрите тут.
2. Устанавливаем приложение команды.
3. Скачиваем команду для Chat GPT.
4. Заходим в личный кабинет на сайте https://platform.openai.com, генерируем новый API-ключ и вставляем его в сообщение скаченной команды.
Всё! Можно пользоваться.
Это далеко не Siri и Алиса.
#рекомендасьён
Я на связи, не теряйте)
Завтра иду на брокер-тур интересного проекта на Ленинском проспекте, после обязательно напишу о нём.
А пока делюсь с вами, как подключить искусственный интеллект к вашим айфонам.
Подключаем Chat GPT.
Причём, чтобы им пользоваться, не нужно будет включать ВПН, не заходить на сайт, и даже печатать текст не нужно будет, а просто говорить с ним голосом.
1. Создаём аккаунт. Как это сделать, посмотрите тут.
2. Устанавливаем приложение команды.
3. Скачиваем команду для Chat GPT.
4. Заходим в личный кабинет на сайте https://platform.openai.com, генерируем новый API-ключ и вставляем его в сообщение скаченной команды.
Всё! Можно пользоваться.
Это далеко не Siri и Алиса.
#рекомендасьён
Я на связи, не теряйте)
👍5
Repinsky
Video message
Средний показал всё-таки 160, но ничего для первого раза пойдёт.
К концу пробежки пульс начал догонять каденс 😅 Я понял, что нужно заканчивать и выключил плейлист 180 BPM Running.
Бегуны-подписчики (а их тут не мало), киньте ссылочки в комментарий на свои плейлисты с айтюнса - буду благодарен!
К концу пробежки пульс начал догонять каденс 😅 Я понял, что нужно заканчивать и выключил плейлист 180 BPM Running.
Бегуны-подписчики (а их тут не мало), киньте ссылочки в комментарий на свои плейлисты с айтюнса - буду благодарен!
👍6
Lunar
Премиум-класс на Ленинском проспекте.
Проект состоит из 4 зданий. Первое было построено другой компанией и благополучно сдано (19-этажный апарт-отель).
Вектор остальных трех зданий новый владелец (с 2020 года) - Hutton Development решил изменить на более премиальный.
Корпус А состоит из 17 этажей на 180 апартаментов от 48 до 228 м2. Минимальная цена - ₽33 млн. Высота потолков - 3,35 м. На последних этажах расположены пентхаусы с высотой потолков 3,6 м и выходами на крыши. На первом этаже разместится супермаркет.
Лобби. Тут переплюнули даже Republic - высота потолка более 10 метров, фееричное пространство 300 м2 с большим светильником в виде луны. Далее идет стандартный набор: зоны ожидания; ресепшен с службой консьержа 24/7; колясочная; сан.узлы; лапомойники..
На втором этаже разместились общественные пространства: детская-игровая, лаунж с мебелью, поглощающей звуки, для приватных бесед, бар, фитнес-комната, библиотека с проектором и выходом на огромную террасу, где также будут зоны отдыха для взрослых и детей.
Корпус С будет 8-этажным. Первые три этажа займут офисы и ритейл. Апартаменты от 31 до 51 м2, с большими окнами 3,1 на 3 метра. Минимальная цена за апартамент ₽21 млн (31 м2).
На третьем этаже общественных пространств в отличие от корпуса А добавят ресторан, кухню, пространство для медитации и контент-комнату, где можно пилить рилсы и шорты. Также будет терраса, на которой разместится фитнес и фуд-корт.
Корпус В - уютный 6-этажный бизнес-центр класса А на 54 офиса.
В пешей доступности находятся Воробьевы горы и Нескучный сад, а также строящийся офис Яндекса, куда должны заехать порядка 10 000 сотрудников. Учитывая то, что подобного жилья в районе практически нет, можно понять основную ЦА.
Застройщик заявляет, что с 90% вероятностью модули А и С переведут в статус квартир, правда за это нужно будет заплатить 5%.
Апартаменты сдаются с отделкой вайтбокс, а также есть лоты с финишной отделкой.
50 м2 в корпусе С с финишной отделкой обойдутся в ₽31,5 млн.
Сдача конец 2023 года.
#недвижка
Премиум-класс на Ленинском проспекте.
Проект состоит из 4 зданий. Первое было построено другой компанией и благополучно сдано (19-этажный апарт-отель).
Вектор остальных трех зданий новый владелец (с 2020 года) - Hutton Development решил изменить на более премиальный.
Корпус А состоит из 17 этажей на 180 апартаментов от 48 до 228 м2. Минимальная цена - ₽33 млн. Высота потолков - 3,35 м. На последних этажах расположены пентхаусы с высотой потолков 3,6 м и выходами на крыши. На первом этаже разместится супермаркет.
Лобби. Тут переплюнули даже Republic - высота потолка более 10 метров, фееричное пространство 300 м2 с большим светильником в виде луны. Далее идет стандартный набор: зоны ожидания; ресепшен с службой консьержа 24/7; колясочная; сан.узлы; лапомойники..
На втором этаже разместились общественные пространства: детская-игровая, лаунж с мебелью, поглощающей звуки, для приватных бесед, бар, фитнес-комната, библиотека с проектором и выходом на огромную террасу, где также будут зоны отдыха для взрослых и детей.
Корпус С будет 8-этажным. Первые три этажа займут офисы и ритейл. Апартаменты от 31 до 51 м2, с большими окнами 3,1 на 3 метра. Минимальная цена за апартамент ₽21 млн (31 м2).
На третьем этаже общественных пространств в отличие от корпуса А добавят ресторан, кухню, пространство для медитации и контент-комнату, где можно пилить рилсы и шорты. Также будет терраса, на которой разместится фитнес и фуд-корт.
Корпус В - уютный 6-этажный бизнес-центр класса А на 54 офиса.
В пешей доступности находятся Воробьевы горы и Нескучный сад, а также строящийся офис Яндекса, куда должны заехать порядка 10 000 сотрудников. Учитывая то, что подобного жилья в районе практически нет, можно понять основную ЦА.
Застройщик заявляет, что с 90% вероятностью модули А и С переведут в статус квартир, правда за это нужно будет заплатить 5%.
Апартаменты сдаются с отделкой вайтбокс, а также есть лоты с финишной отделкой.
50 м2 в корпусе С с финишной отделкой обойдутся в ₽31,5 млн.
Сдача конец 2023 года.
#недвижка
👍5❤1