Посоветуйте фильм
Смотрели в последнее время что-нибудь клёвое?
Я тот ещё киноман - смотрю кино примерно раз в два месяца;) а то и реже. Так что можно советовать необязательно новое.
Русские вообще не смотрю, как и телевизор.
Последнее из того, что понравилось: сатирическая чёрная комедия - треугольник печали #рекомендасьён
Смотрели в последнее время что-нибудь клёвое?
Я тот ещё киноман - смотрю кино примерно раз в два месяца;) а то и реже. Так что можно советовать необязательно новое.
Русские вообще не смотрю, как и телевизор.
Последнее из того, что понравилось: сатирическая чёрная комедия - треугольник печали #рекомендасьён
👍1🤔1
В среднем по Москве цена квадратного метра квартир на вторичке с начала года снизилась на -1,2%.
(в скобках – стоимость 1 кв.м. на начало марта 2023 года)
#м2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Slava
Премиум-класс на месте часового завода с одноименным названием ЖК.
Первая очередь проекта на 90% продана, до сдачи осталось пару месяцев. Это 6 корпусов апартаментов, небольшой этажности от 8 до 17 этажей. Все лоты сдаются в вайтбоксе.
Главный корпус B2 - "Даймонд", символизирующий стеклянными гранями бриллиант. В нем будет гранд лобби, где разместят бар/ресторан. Лобби и консьерж-сервис 24/7 - будут в каждом корпусе.
Застройщик успел закупить лифты Коне. Они будут так настроены, что попасть можно только на свой этаж, а для персонала предусмотрен отдельный, всего их 5.
Для курьеров отдельный вход. Они передают доставку консьержу, а те, в свою очередь, доставляют до адресата.
Комплекс создается по концепции "Покет Сити" - где живем, там и работаем. В рамках проекта будет построен бизнес-центр, а на месте гранд-отеля "Белорусская" появится пятизвездочный отель, также с бизнес-центром на первом этаже.
Соединять эту офисную историю с ЖК будет крытый пешеходный мост, не выходя на улицу, можно попасть на рабочее место.
Цена за студию 23 м2 первой очереди - ₽19млн.
Апартамент 50 м2 с мастер-спальней и видом на Сити обойдется в ₽35млн.
На данный момент идет предбронирование второй очереди. Продажи начнутся в мае.
Это будут 4 башни 36-37 этажей, в лучших традициях МР Групп, и это будут квартиры.
Соединять их будет стилобатная часть, с коммерческими помещениями, как и на первых этажах камерной очереди. Продаваться они не будут - застройщик лично займется подбором арендаторов, соответствующих комплексу премиум-класса.
Формат: от студии 30 м2 до 5-ти комнатных пентхаусов 190 м2
Стартовая цена за м2 - 580 000₽
Сдается в 2026.
В каждом лобби, будут комнаты матери и ребенка, коворкинги, гостевые санузлы, а также лапомойники для четвероногих друзей.
На территории будет фитнес с бассейном и приватный кинотеатр на открытом воздухе.
Снова ЖК рядом с вокзалом, но вряд ли это помешает стать Славе успешным проектом.
А белорусский, наоборот, даёт преимущество добраться до Шереметьево без пробок.
#недвижка
Премиум-класс на месте часового завода с одноименным названием ЖК.
Первая очередь проекта на 90% продана, до сдачи осталось пару месяцев. Это 6 корпусов апартаментов, небольшой этажности от 8 до 17 этажей. Все лоты сдаются в вайтбоксе.
Главный корпус B2 - "Даймонд", символизирующий стеклянными гранями бриллиант. В нем будет гранд лобби, где разместят бар/ресторан. Лобби и консьерж-сервис 24/7 - будут в каждом корпусе.
Застройщик успел закупить лифты Коне. Они будут так настроены, что попасть можно только на свой этаж, а для персонала предусмотрен отдельный, всего их 5.
Для курьеров отдельный вход. Они передают доставку консьержу, а те, в свою очередь, доставляют до адресата.
Комплекс создается по концепции "Покет Сити" - где живем, там и работаем. В рамках проекта будет построен бизнес-центр, а на месте гранд-отеля "Белорусская" появится пятизвездочный отель, также с бизнес-центром на первом этаже.
Соединять эту офисную историю с ЖК будет крытый пешеходный мост, не выходя на улицу, можно попасть на рабочее место.
Цена за студию 23 м2 первой очереди - ₽19млн.
Апартамент 50 м2 с мастер-спальней и видом на Сити обойдется в ₽35млн.
На данный момент идет предбронирование второй очереди. Продажи начнутся в мае.
Это будут 4 башни 36-37 этажей, в лучших традициях МР Групп, и это будут квартиры.
Соединять их будет стилобатная часть, с коммерческими помещениями, как и на первых этажах камерной очереди. Продаваться они не будут - застройщик лично займется подбором арендаторов, соответствующих комплексу премиум-класса.
Формат: от студии 30 м2 до 5-ти комнатных пентхаусов 190 м2
Стартовая цена за м2 - 580 000₽
Сдается в 2026.
В каждом лобби, будут комнаты матери и ребенка, коворкинги, гостевые санузлы, а также лапомойники для четвероногих друзей.
На территории будет фитнес с бассейном и приватный кинотеатр на открытом воздухе.
Снова ЖК рядом с вокзалом, но вряд ли это помешает стать Славе успешным проектом.
А белорусский, наоборот, даёт преимущество добраться до Шереметьево без пробок.
#недвижка
👍3❤2
Форум Sminex
Сегодня я был на мероприятии девелопера номер один на рынке элитного жилья в Москве.
Выступали два спикера: Никита Непряхин рассказывал о техниках убеждения, а Игорь Манн - о личном маркетинге и своих книгах, "Номер один" точно прочту.
Смайнекс - тот застройщик, с которым хочется работать, начиная от лучших ЖК на мой взгляд на рынке и заканчивая приятным общением со всей командой и самыми масштабными мероприятиями среди девелоперов.
Моё знакомство с рынком элитных новостроек в 2020 году было как раз с этой компании. Сделка была в элитном доме "Реноме". До этого момента я занимался только вторичкой, а начинал и вовсе с аренды. Не знаю, почему не начал раньше, наверное, был какой-то стоп в 🧠.
По окончанию сделки я абалдел, не от суммы, хоть она и пробила потолок моих комиссий, а от того, с каким настроением всё это происходило. Красивый офис продаж, приятные люди. Никто не пытается торговаться по комиссии, никакого напряжения на сделке. Всё чётко. Кайф.
После покупки компании Интеко за 38 млрд у Смайнекса стал самый крупный портфель объектов.
Сегодня также было награждение лучших компаний и брокеров.
Сначала наградили частного брокера, и я аплодировал от души, так как считаю, что взять награду в одиночку - это пушка-результат. Бронзу забрала "One Moscow". Серебро и золото достались компаниям, о которых до этого я не слышал.
В момент получения коллегами по цеху этих Оскаров я словил себя на мысли, что наверное растерялся бы сказать речь, будь я там хочу выйти на эту сцену и забрать свою награду 🎯
UPD: Заменил фото на видео с форума(я кстати на нём есть), а получилоськак обычно удалить весь текст с вашими смайлами. Текст вернул, может и реакции вернуться😉
Сегодня я был на мероприятии девелопера номер один на рынке элитного жилья в Москве.
Выступали два спикера: Никита Непряхин рассказывал о техниках убеждения, а Игорь Манн - о личном маркетинге и своих книгах, "Номер один" точно прочту.
Смайнекс - тот застройщик, с которым хочется работать, начиная от лучших ЖК на мой взгляд на рынке и заканчивая приятным общением со всей командой и самыми масштабными мероприятиями среди девелоперов.
Моё знакомство с рынком элитных новостроек в 2020 году было как раз с этой компании. Сделка была в элитном доме "Реноме". До этого момента я занимался только вторичкой, а начинал и вовсе с аренды. Не знаю, почему не начал раньше, наверное, был какой-то стоп в 🧠.
По окончанию сделки я абалдел, не от суммы, хоть она и пробила потолок моих комиссий, а от того, с каким настроением всё это происходило. Красивый офис продаж, приятные люди. Никто не пытается торговаться по комиссии, никакого напряжения на сделке. Всё чётко. Кайф.
После покупки компании Интеко за 38 млрд у Смайнекса стал самый крупный портфель объектов.
Сегодня также было награждение лучших компаний и брокеров.
Сначала наградили частного брокера, и я аплодировал от души, так как считаю, что взять награду в одиночку - это пушка-результат. Бронзу забрала "One Moscow". Серебро и золото достались компаниям, о которых до этого я не слышал.
В момент получения коллегами по цеху этих Оскаров я словил себя на мысли, что
UPD: Заменил фото на видео с форума(я кстати на нём есть), а получилось
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
🔥3👍2