REPUBLIC
На этой неделе посетил два брокер тура, пишу с запозданием как обычно-яжбать)
Forma — девелоперская компания в составе ПИКа, специализируется на премиум и бизнес-классе, да-да тот самый ПИК.
Отсюда все административные ресурсы, финансовые поддержки и возможности. Премиальный квартал Репаблик, входит в эту линейку из 5 ЖК.
Тишинка известна с 18 века, происхождение связывают с названием местности Тишина, которая в этом случае означает не только "отсутствие крика, шума, стука", но и "мир, покой, отсутствие тревоги".
Тишинский рынок был культовый блошиный рынок, а в девяностых это было излюбленное место хиппарей, где они могли знатно приборохлиться.
Но почему сам ПИК тут не строит? -Локейшн, локейшн и локейшн! Пресненский район стал слишком дорогим и эксклюзивным для класса комфорт.
➕ Локация правда топовая, хотите до Кремля, Москвы Сити или погулять по Патрикам - всё близко.
На месте стройплощадки раньше были вагоноремонтные мастерские Московско-Александровской железной дороги.
Вредных производств тут никогда не было🌿
О бывшем депо будут напоминать четыре исторических здания культурного наследия. Полы их выложены плитками из царского чугунна отлитыми при Николае Ⅱ (стою на них, на фото).
➕ Краснокирпичные постройки бывшего депо создадут классный вайб, их наделят новыми функциями.
Здесь появится большое гастрономическое пространство, по типу депо, только выше уровнем.
Шопинг-аллея, где соберут всех российских талантливых дизайнеров.
Камерный киноклуб, как в Третьяковке или по типу кинотеатра Эльдара Рязанова.
Одно здание займет элитный оператор Энкор, там будет бассейн, спа и конечно фитнес.
Небольшой спорт зал также будет в каждом доме ЖК.
В четвертом здание будет детский центр и школа - необычная, а Вальдорфская.
#недвижка
продолжение⤵️
На этой неделе посетил два брокер тура, пишу с запозданием как обычно-яжбать)
Forma — девелоперская компания в составе ПИКа, специализируется на премиум и бизнес-классе, да-да тот самый ПИК.
Отсюда все административные ресурсы, финансовые поддержки и возможности. Премиальный квартал Репаблик, входит в эту линейку из 5 ЖК.
Тишинка известна с 18 века, происхождение связывают с названием местности Тишина, которая в этом случае означает не только "отсутствие крика, шума, стука", но и "мир, покой, отсутствие тревоги".
Тишинский рынок был культовый блошиный рынок, а в девяностых это было излюбленное место хиппарей, где они могли знатно приборохлиться.
Но почему сам ПИК тут не строит? -Локейшн, локейшн и локейшн! Пресненский район стал слишком дорогим и эксклюзивным для класса комфорт.
На месте стройплощадки раньше были вагоноремонтные мастерские Московско-Александровской железной дороги.
Вредных производств тут никогда не было
О бывшем депо будут напоминать четыре исторических здания культурного наследия. Полы их выложены плитками из царского чугунна отлитыми при Николае Ⅱ (стою на них, на фото).
Здесь появится большое гастрономическое пространство, по типу депо, только выше уровнем.
Шопинг-аллея, где соберут всех российских талантливых дизайнеров.
Камерный киноклуб, как в Третьяковке или по типу кинотеатра Эльдара Рязанова.
Одно здание займет элитный оператор Энкор, там будет бассейн, спа и конечно фитнес.
Небольшой спорт зал также будет в каждом доме ЖК.
В четвертом здание будет детский центр и школа - необычная, а Вальдорфская.
#недвижка
продолжение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2
Republic.pdf
8.2 MB
Также на территории будут водные экспозиции: Поющий фонтан как в Музеоне, водопад, а зимой - каток.
➕ 8 гектар - такого масштабного участка под застройку на Пресне больше нет.
Всего будет 10 корпусов переменной этажности от 26 до 45 этажей, на данном этапе в реализации два корпуса: Reds состоящий из двух башен и Platinum.
Первые ключи выдадут в 2025 году. Финал проекта до 2029 года
Во всех квартирах, начиная с двухкомнатных, и в части однокомнатных - спланированы мастер-спальни с гардеробной и отдельным санузлом.
➕ Сдаются с вайтбоксом и без.
➕ Входные группы с высотой 9 метров в каждом корпусе! И это далеко не все фишки данного проекта.
➖ Кто-то скажет, что всё хорошо, но ЖД вокзал рядом - я не вижу в этом проблемы, во-первых не прям рядом, во-вторых по мне это быстрый доступ к аэропорту.
➖ Как всё это будет исполнено - интересно, на подсознание при слове ПИК возникают нелучшие мысли, но это Форма.. а по сути.. - ну вы поняли)
На днях съезжу посмотрю остальные ЖК этого застройщика и, конечно, дебютный Форст, о котором уже писал, и поделюсь с вами своим мнением.
#недвижка
Всего будет 10 корпусов переменной этажности от 26 до 45 этажей, на данном этапе в реализации два корпуса: Reds состоящий из двух башен и Platinum.
Первые ключи выдадут в 2025 году. Финал проекта до 2029 года
Во всех квартирах, начиная с двухкомнатных, и в части однокомнатных - спланированы мастер-спальни с гардеробной и отдельным санузлом.
На днях съезжу посмотрю остальные ЖК этого застройщика и, конечно, дебютный Форст, о котором уже писал, и поделюсь с вами своим мнением.
#недвижка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Посоветуйте фильм
Смотрели в последнее время что-нибудь клёвое?
Я тот ещё киноман - смотрю кино примерно раз в два месяца;) а то и реже. Так что можно советовать необязательно новое.
Русские вообще не смотрю, как и телевизор.
Последнее из того, что понравилось: сатирическая чёрная комедия - треугольник печали #рекомендасьён
Смотрели в последнее время что-нибудь клёвое?
Я тот ещё киноман - смотрю кино примерно раз в два месяца;) а то и реже. Так что можно советовать необязательно новое.
Русские вообще не смотрю, как и телевизор.
Последнее из того, что понравилось: сатирическая чёрная комедия - треугольник печали #рекомендасьён
👍1🤔1
В среднем по Москве цена квадратного метра квартир на вторичке с начала года снизилась на -1,2%.
(в скобках – стоимость 1 кв.м. на начало марта 2023 года)
#м2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Slava
Премиум-класс на месте часового завода с одноименным названием ЖК.
Первая очередь проекта на 90% продана, до сдачи осталось пару месяцев. Это 6 корпусов апартаментов, небольшой этажности от 8 до 17 этажей. Все лоты сдаются в вайтбоксе.
Главный корпус B2 - "Даймонд", символизирующий стеклянными гранями бриллиант. В нем будет гранд лобби, где разместят бар/ресторан. Лобби и консьерж-сервис 24/7 - будут в каждом корпусе.
Застройщик успел закупить лифты Коне. Они будут так настроены, что попасть можно только на свой этаж, а для персонала предусмотрен отдельный, всего их 5.
Для курьеров отдельный вход. Они передают доставку консьержу, а те, в свою очередь, доставляют до адресата.
Комплекс создается по концепции "Покет Сити" - где живем, там и работаем. В рамках проекта будет построен бизнес-центр, а на месте гранд-отеля "Белорусская" появится пятизвездочный отель, также с бизнес-центром на первом этаже.
Соединять эту офисную историю с ЖК будет крытый пешеходный мост, не выходя на улицу, можно попасть на рабочее место.
Цена за студию 23 м2 первой очереди - ₽19млн.
Апартамент 50 м2 с мастер-спальней и видом на Сити обойдется в ₽35млн.
На данный момент идет предбронирование второй очереди. Продажи начнутся в мае.
Это будут 4 башни 36-37 этажей, в лучших традициях МР Групп, и это будут квартиры.
Соединять их будет стилобатная часть, с коммерческими помещениями, как и на первых этажах камерной очереди. Продаваться они не будут - застройщик лично займется подбором арендаторов, соответствующих комплексу премиум-класса.
Формат: от студии 30 м2 до 5-ти комнатных пентхаусов 190 м2
Стартовая цена за м2 - 580 000₽
Сдается в 2026.
В каждом лобби, будут комнаты матери и ребенка, коворкинги, гостевые санузлы, а также лапомойники для четвероногих друзей.
На территории будет фитнес с бассейном и приватный кинотеатр на открытом воздухе.
Снова ЖК рядом с вокзалом, но вряд ли это помешает стать Славе успешным проектом.
А белорусский, наоборот, даёт преимущество добраться до Шереметьево без пробок.
#недвижка
Премиум-класс на месте часового завода с одноименным названием ЖК.
Первая очередь проекта на 90% продана, до сдачи осталось пару месяцев. Это 6 корпусов апартаментов, небольшой этажности от 8 до 17 этажей. Все лоты сдаются в вайтбоксе.
Главный корпус B2 - "Даймонд", символизирующий стеклянными гранями бриллиант. В нем будет гранд лобби, где разместят бар/ресторан. Лобби и консьерж-сервис 24/7 - будут в каждом корпусе.
Застройщик успел закупить лифты Коне. Они будут так настроены, что попасть можно только на свой этаж, а для персонала предусмотрен отдельный, всего их 5.
Для курьеров отдельный вход. Они передают доставку консьержу, а те, в свою очередь, доставляют до адресата.
Комплекс создается по концепции "Покет Сити" - где живем, там и работаем. В рамках проекта будет построен бизнес-центр, а на месте гранд-отеля "Белорусская" появится пятизвездочный отель, также с бизнес-центром на первом этаже.
Соединять эту офисную историю с ЖК будет крытый пешеходный мост, не выходя на улицу, можно попасть на рабочее место.
Цена за студию 23 м2 первой очереди - ₽19млн.
Апартамент 50 м2 с мастер-спальней и видом на Сити обойдется в ₽35млн.
На данный момент идет предбронирование второй очереди. Продажи начнутся в мае.
Это будут 4 башни 36-37 этажей, в лучших традициях МР Групп, и это будут квартиры.
Соединять их будет стилобатная часть, с коммерческими помещениями, как и на первых этажах камерной очереди. Продаваться они не будут - застройщик лично займется подбором арендаторов, соответствующих комплексу премиум-класса.
Формат: от студии 30 м2 до 5-ти комнатных пентхаусов 190 м2
Стартовая цена за м2 - 580 000₽
Сдается в 2026.
В каждом лобби, будут комнаты матери и ребенка, коворкинги, гостевые санузлы, а также лапомойники для четвероногих друзей.
На территории будет фитнес с бассейном и приватный кинотеатр на открытом воздухе.
Снова ЖК рядом с вокзалом, но вряд ли это помешает стать Славе успешным проектом.
А белорусский, наоборот, даёт преимущество добраться до Шереметьево без пробок.
#недвижка
👍3❤2