HIDE
На прошлой неделе был с клиенткой в офисе продаж ЖК Хайд. Оперативно я пишу да?) У меня просто есть похититель времени.
Три 40 этажные башни премиум класса от МР Групп, который обожает строить небоскрёбы. Парк Лайн, Ривер Сайд и Уэстдейл.
Начинка проекта, бомбическая: панорамные окна в пол с абалденными видами на город; системы очистки воды и обеззараживания воздуха, климат контроль в каждой квартире; система «Умный дом»; биометрические системы доступа на территорию комплекса.
Роскошные лобби с переговорными комнатами, ресепшен с консьерж-сервисом 24/7, лаунж зона с камином.
Терраса с зоной барбекю и фитнес зал, чтобы сразу его отработать. В общем есть всё, чтобы сделать жизнь резидентов максимально комфортной.
Локация на мой взгляд спорная. ЖК в 100 метрах от трёшки, плюс рядом есть железная дорога и МЦК, то есть определенные вибрации будут. С другой стороны это отличная возможность быстро добраться в любую точку города.
Главная фишка этой локации, это обилие зеленых зон, Воробьёвы горы и природный заказник Долина реки Сетунь, к последнему для жителей Хайд обещают отдельный благоустроенный выход.
В то же время вокруг комплекса стоят панельные и блочные дома другой эпохи, мягко говоря не совсем вписывающиеся в картину этого премиального рая.
Я считаю, комплекс хоть и имеет близость к паркам, а также детский сад и площадку на территории, всё-таки не совсем является семейным.
Он больше тем, кому нужна квартира на рабочую неделю, кто в выходные возвращается в свою загородную резиденцию. Для сдачи в аренду подойдёт, отбивать вложенные правда придется вечность. Ну или амбициозным, тем кто хочет быть выше облаков, в прямом и переносном смысле)
Моя клиентка, женщина лет 50+, ищет квартиру для переезда из Владивостока со своим мужем.
Район Раменки ей очень нравится, но в Хайде в рассматриваемом бюджете на данный момент нет лотов полностью удовлетворяющих её желания.
Я предложил посмотреть что-нибудь ещё…
#недвижка
На прошлой неделе был с клиенткой в офисе продаж ЖК Хайд. Оперативно я пишу да?) У меня просто есть похититель времени.
Три 40 этажные башни премиум класса от МР Групп, который обожает строить небоскрёбы. Парк Лайн, Ривер Сайд и Уэстдейл.
Начинка проекта, бомбическая: панорамные окна в пол с абалденными видами на город; системы очистки воды и обеззараживания воздуха, климат контроль в каждой квартире; система «Умный дом»; биометрические системы доступа на территорию комплекса.
Роскошные лобби с переговорными комнатами, ресепшен с консьерж-сервисом 24/7, лаунж зона с камином.
Терраса с зоной барбекю и фитнес зал, чтобы сразу его отработать. В общем есть всё, чтобы сделать жизнь резидентов максимально комфортной.
Локация на мой взгляд спорная. ЖК в 100 метрах от трёшки, плюс рядом есть железная дорога и МЦК, то есть определенные вибрации будут. С другой стороны это отличная возможность быстро добраться в любую точку города.
Главная фишка этой локации, это обилие зеленых зон, Воробьёвы горы и природный заказник Долина реки Сетунь, к последнему для жителей Хайд обещают отдельный благоустроенный выход.
В то же время вокруг комплекса стоят панельные и блочные дома другой эпохи, мягко говоря не совсем вписывающиеся в картину этого премиального рая.
Я считаю, комплекс хоть и имеет близость к паркам, а также детский сад и площадку на территории, всё-таки не совсем является семейным.
Он больше тем, кому нужна квартира на рабочую неделю, кто в выходные возвращается в свою загородную резиденцию. Для сдачи в аренду подойдёт, отбивать вложенные правда придется вечность. Ну или амбициозным, тем кто хочет быть выше облаков, в прямом и переносном смысле)
Моя клиентка, женщина лет 50+, ищет квартиру для переезда из Владивостока со своим мужем.
Район Раменки ей очень нравится, но в Хайде в рассматриваемом бюджете на данный момент нет лотов полностью удовлетворяющих её желания.
Я предложил посмотреть что-нибудь ещё…
#недвижка
👍3🔥1
West Garden
Посмотрели с клиенткой из Владивостока ЖК Вест Гарден в районе Раменки на юго-западе.
Это мини город из клубных домов со своей экосистемой, утопающий в зелени на территории 20 гектар.
Жилой комплекс находится по соседству с премиальными ЖК Золотые ключи 1 и Золотые ключи 2, построенными в начале 2000х, но надо признать до сих пор актуальными.
Вест Гарден, на мой взгляд, отличный семейный вариант премиум класса. Всего 19 корпусов, каждый со своей цветовой палитрой и рельефом.
Первая очередь уже готова, вторая будет сдаваться этой осенью.
Это история для тех, кто ценит тишину, комфорт и спокойствие. Можно запросто отпустить детей гулять одних во двор, как раньше. Территория охраняемая, большой ландшафтный парк с игровыми площадками - кайф!
Или если совсем малыши, на территории есть свой частный садик, ехать никуда не нужно. На набережной реки Раменки можно устроить семейный пикник или полежать одному с книжкой на шезлонге.
По внутреннему наполнению всё на высшем уровне, по-другому у одного из топовых застройщиков Москвы быть и не может.
Ну и конечно виды: с одной стороны пышная зелень Матвеевского леса, с другой - Москва Сити, Поклонная гора, МГУ. Видовых квартир с учётом приближающегося срока сдачи проекта осталось немного.
Мы поднялись с клиенткой в одну из них, а после поставили бронь.
#недвижка
Посмотрели с клиенткой из Владивостока ЖК Вест Гарден в районе Раменки на юго-западе.
Это мини город из клубных домов со своей экосистемой, утопающий в зелени на территории 20 гектар.
Жилой комплекс находится по соседству с премиальными ЖК Золотые ключи 1 и Золотые ключи 2, построенными в начале 2000х, но надо признать до сих пор актуальными.
Вест Гарден, на мой взгляд, отличный семейный вариант премиум класса. Всего 19 корпусов, каждый со своей цветовой палитрой и рельефом.
Первая очередь уже готова, вторая будет сдаваться этой осенью.
Это история для тех, кто ценит тишину, комфорт и спокойствие. Можно запросто отпустить детей гулять одних во двор, как раньше. Территория охраняемая, большой ландшафтный парк с игровыми площадками - кайф!
Или если совсем малыши, на территории есть свой частный садик, ехать никуда не нужно. На набережной реки Раменки можно устроить семейный пикник или полежать одному с книжкой на шезлонге.
По внутреннему наполнению всё на высшем уровне, по-другому у одного из топовых застройщиков Москвы быть и не может.
Ну и конечно виды: с одной стороны пышная зелень Матвеевского леса, с другой - Москва Сити, Поклонная гора, МГУ. Видовых квартир с учётом приближающегося срока сдачи проекта осталось немного.
Мы поднялись с клиенткой в одну из них, а после поставили бронь.
#недвижка
👍7❤1
Большая Дмитровка 9
В день влюбленных был на брокер туре проекта класса делюкс от компании Ингео. Это место с историей, которая началась в начале 18 века, здесь жили семьи дворян, князей и генералов.
Особняк История, входящий в состав ЖК Дмитровка 9, получил свой облик в стиле модерн в конце 19 века по проекту русского архитектора шведского происхождения Адольфа Эрихстона. Тут был доходный дом, а на первом этаже располагалась меховая лавка.
В наши дни новую жизнь этой локации спроектировало бюро серийных архитекторов элитной недвижимости Цимайло Ляшенко и Партнеры. Перед ними стояла сложная работа реконструкции и реставрации объекта культурного наследия, а также проектирование с нуля ещё двух новых особняков, Свет и Порода.
В комплексе всего 96 апартаментов. Все сдаются с премиальной отделкой в трех вариантах на выбор.
Формат жилья от студий 45-50 метров до пентхаусов более 300 метров по площади с приватными террасами 200 метров на крыше. 20% купленных лотов были объединены новыми резидентами.
Цена за квадратный метр от ₽1,5млн до ₽5млн. В продаже осталось чуть меньше 25% от общего количества лотов.
Лично меня в проекте удивило два момента: вертикальный лес, который будет выполнен во внутреннем дворе на соседнем здании, по типу итальянских особняков в Милане, Боско Вертикали; и лифт для спорт каров, такого словосочетания в проектах московской недвижимости мне ещё не доводилось слышать.
Большая Дмитровка IX - трофейная недвижимость с историей, памятник архитектуры на одноименной улице в самом центре столицы.
Мне тоже есть что вспомнить про Большую Дмитровку 9.
В 2008 году вместо барбер шопа Тимати там был салон Сакура, куда я ходил стричься.
На месте ресторана Молоко был сохранившийся с советских времен магазин продуктов с таким же названием, там продавалось вкусное берлинское печенье.
А в центральном подъезде, на втором этаже был небольшой офис, где я студентом пятого курса начинал свой путь агента по недвижимости и конечно не мог себе представить, что это будет такая длинная история.
#недвижка
В день влюбленных был на брокер туре проекта класса делюкс от компании Ингео. Это место с историей, которая началась в начале 18 века, здесь жили семьи дворян, князей и генералов.
Особняк История, входящий в состав ЖК Дмитровка 9, получил свой облик в стиле модерн в конце 19 века по проекту русского архитектора шведского происхождения Адольфа Эрихстона. Тут был доходный дом, а на первом этаже располагалась меховая лавка.
В наши дни новую жизнь этой локации спроектировало бюро серийных архитекторов элитной недвижимости Цимайло Ляшенко и Партнеры. Перед ними стояла сложная работа реконструкции и реставрации объекта культурного наследия, а также проектирование с нуля ещё двух новых особняков, Свет и Порода.
В комплексе всего 96 апартаментов. Все сдаются с премиальной отделкой в трех вариантах на выбор.
Формат жилья от студий 45-50 метров до пентхаусов более 300 метров по площади с приватными террасами 200 метров на крыше. 20% купленных лотов были объединены новыми резидентами.
Цена за квадратный метр от ₽1,5млн до ₽5млн. В продаже осталось чуть меньше 25% от общего количества лотов.
Лично меня в проекте удивило два момента: вертикальный лес, который будет выполнен во внутреннем дворе на соседнем здании, по типу итальянских особняков в Милане, Боско Вертикали; и лифт для спорт каров, такого словосочетания в проектах московской недвижимости мне ещё не доводилось слышать.
Большая Дмитровка IX - трофейная недвижимость с историей, памятник архитектуры на одноименной улице в самом центре столицы.
Мне тоже есть что вспомнить про Большую Дмитровку 9.
В 2008 году вместо барбер шопа Тимати там был салон Сакура, куда я ходил стричься.
На месте ресторана Молоко был сохранившийся с советских времен магазин продуктов с таким же названием, там продавалось вкусное берлинское печенье.
А в центральном подъезде, на втором этаже был небольшой офис, где я студентом пятого курса начинал свой путь агента по недвижимости и конечно не мог себе представить, что это будет такая длинная история.
#недвижка
👍5