Ильинка 3/8
Во вторник был на первом в этом году брокер туре. Проект коллекционного формата сегмента делюкс.

Семь белокаменных особняков на одной из старейших улиц Москвы с одноименным названием. Три из них 1864 года постройки, являются памятниками архитектуры, будут реконструированы. Один разделят на несколько апартаментов, два остальных продаются целыми лотами.

Также будут построены четыре современные резиденции: Грифон, Лев, Кентаврас и Пардус. Для каждого корпуса–резиденции разработан свой характерный отличительный стиль, объединенный одной неорусской чертой. Фасады резиденций украсят точные копии белокаменных барельефов мифических фигур со стен последнего храма домонгольской Руси.

Художественные панно в лобби, полы и лифтовые порталы из мрамора, колоннады и каннелюры в холле, электрофакелы и лучины, топовые инженерные системы очистки воды и воздуха, арочные проемы и декоративные рамы из карельской березы и ореха, мощеные дворовые дорожки из натурального камня с интеграцией пластин патинированной латуни - всё в этом проекте говорит, что это непростая люксовая недвижимость, а скорее дворец с многолетней историей или произведение искусства.

Улица Ильинка начинается от Красной площади и доходит до площади Ильинские Ворота, не смотря на свое центральное расположение, не является популярным туристическим местом, в отличие от соседних Варварки и Никольской. Это довольно тихая неширокая улица, которую с обеих сторон обступают монументальные здания: гостиный двор, биржа, ГУМ…

В этом приватном клубном проекте всего 68 лотов, цена самой бюджетной студии 40 метров ₽80млн, самый большой Пентхаус 230 метров обойдется в ₽730млн, каждый из двух особняков чуть больше ₽1млрд, а паркинг каких-то ₽15млн🙂

Мне пока что не доводилось продавать подобную недвижимость и я смутно представляю портрет целевой аудитории.

А вы как думаете, кто может позволить себе подобные покупки?

#недвижка