Почему мы не делаем электрику по полу
Вышло видео в котором рассказал про одну из причин. Поймали много хейта.
Поясню пару моментов.
Важно понимать, что электрику по полу делать можно, нет никаких нормативных ограничений.
Почему МЫ делаем по потолку
1. 70% квартир имеют скрытый плинтус. Когда нужно утопить кабель, за ним приходится выштрабливать пол перегородки или делать перегородки из ГКЛ что сильно дороже)
2. Есть требование, согласно которому между трубой водоснабжения и электрокабелем должен быть проложен негорючий материал. Все на него забивают, но такое требование есть.
3. Есть четкое понимание, что все кабели идут сверху, шанс пробить при креплении плинтуса нулевой.
4. 90% квартир имеют шумоизоляцию. Да, можно крепить гофру на клейкую ленту по полу, можно накидать сетки и крепиться к ней, но все это ооочень трудоемко и почти нереализуемо если у вас умный дом.
5. 40% квартир у нас с умным домом. Если есть умный дом, то крепить кабель по шумке ну почти нереально, очень уж широкие шлейфы получатся и вся стяжка будет просто лежать на гофре.
6. Высотка стяжки иногда не позволяет делать электрику по полу без нарушения требования о минимальном слое стяжки над нежестким основанием.
Пункты написаны в хаотичном порядке, не по убыванию важности)
Вышло видео в котором рассказал про одну из причин. Поймали много хейта.
Поясню пару моментов.
Важно понимать, что электрику по полу делать можно, нет никаких нормативных ограничений.
Почему МЫ делаем по потолку
1. 70% квартир имеют скрытый плинтус. Когда нужно утопить кабель, за ним приходится выштрабливать пол перегородки или делать перегородки из ГКЛ что сильно дороже)
2. Есть требование, согласно которому между трубой водоснабжения и электрокабелем должен быть проложен негорючий материал. Все на него забивают, но такое требование есть.
3. Есть четкое понимание, что все кабели идут сверху, шанс пробить при креплении плинтуса нулевой.
4. 90% квартир имеют шумоизоляцию. Да, можно крепить гофру на клейкую ленту по полу, можно накидать сетки и крепиться к ней, но все это ооочень трудоемко и почти нереализуемо если у вас умный дом.
5. 40% квартир у нас с умным домом. Если есть умный дом, то крепить кабель по шумке ну почти нереально, очень уж широкие шлейфы получатся и вся стяжка будет просто лежать на гофре.
6. Высотка стяжки иногда не позволяет делать электрику по полу без нарушения требования о минимальном слое стяжки над нежестким основанием.
Пункты написаны в хаотичном порядке, не по убыванию важности)
👍21🔥3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рубрика "Тяжело быть заказчиком"
Наш мастер Виктор работает себе на объекте, делает идеальные стены, слушает интервью Соколовского с Сергеем Полонским про план по захвату мира, никого не трогает.
Стучит ему в дверь 🚪 сосед. Заходит на объект, смотрит как стены сделаны и просит прийти к нему в квартиру посмотреть, как у него сделали.
Результат шокирует... 👀
Наш мастер Виктор работает себе на объекте, делает идеальные стены, слушает интервью Соколовского с Сергеем Полонским про план по захвату мира, никого не трогает.
Стучит ему в дверь 🚪 сосед. Заходит на объект, смотрит как стены сделаны и просит прийти к нему в квартиру посмотреть, как у него сделали.
Результат шокирует... 👀
😱8🤯5👍2😨2😢1
Интересное решение по зонированию спальни в проекте ЖК Байконур.
Вместо музыкального инструмента может быть, что угодно в зависимости от задачи: рабочее место, маникюрный столик или дополнительная система хранения.
Интересный проект, надеюсь сможем его реализовать как он задуман.
Вот так выглядит гостиная этого объекта
Вместо музыкального инструмента может быть, что угодно в зависимости от задачи: рабочее место, маникюрный столик или дополнительная система хранения.
Интересный проект, надеюсь сможем его реализовать как он задуман.
Вот так выглядит гостиная этого объекта
👍15🔥3❤2🥰1
Заказчик вернулся!
Через полгода после выбора подрядчика немного дешевле. В итоге бесконечные допы(это цена за заниженный ценник на входе) достали его и он повторно обратился к нам за доделкой. К сожалению, теперь мы не сможем помочь. Сейчас в связи с высокой загрузкой доделки практические не берем в работу. Исключение: если очень интересный проект или по рекомендации.
Это хороший пример, как заказчик в попытке немного сэкономить потерял время и возможно деньги. Делать сложный ремонт этапами всегда дороже, потому, что каждый подрядчик добавляет стоимость за управление и ответственность.
Совет: не обязательно нанимать самых дорогих исполнителей (у всех свой бюджет и свои задачи), но помните, ремонт и экономия - вещи несовместимые. Если ваша цель экономить, то лучшене начинать ремонт 😉 🙈, а если уж начали, то потом экономия имеет вот такие риски.
Что заказчик не учел и почему попал в такую ситуацию?
Не обратил внимание, что стоимость не фиксированная, вроде есть смета с позициями, но расчет происходит по закрывающим актам и фактически выполненным объемам и видам работ. К сожалению именно такой подход позволяет некоторым подрядчикам занижать входную стоимость проекта тем самым манипулируя выбором заказчика.
Через полгода после выбора подрядчика немного дешевле. В итоге бесконечные допы
Это хороший пример, как заказчик в попытке немного сэкономить потерял время и возможно деньги. Делать сложный ремонт этапами всегда дороже, потому, что каждый подрядчик добавляет стоимость за управление и ответственность.
Совет: не обязательно нанимать самых дорогих исполнителей (у всех свой бюджет и свои задачи), но помните, ремонт и экономия - вещи несовместимые. Если ваша цель экономить, то лучше
Что заказчик не учел и почему попал в такую ситуацию?
Не обратил внимание, что стоимость не фиксированная, вроде есть смета с позициями, но расчет происходит по закрывающим актам и фактически выполненным объемам и видам работ. К сожалению именно такой подход позволяет некоторым подрядчикам занижать входную стоимость проекта тем самым манипулируя выбором заказчика.
❤4👍2😢2🥰1
Выпустили интересный ролик.
В ролике я показываю как накосячила такая комплексная* бригада которую нанял заказчик далеко не за копейки, а главное объясняю почему это случилось.
Конечно, бывают исключения. На рынке есть бригады, которые знаютвсе большинство технологий, но это скорее исключение. Ты либо работаешь, либо изучаешь технологии. Приходится выбирать.
Большинство строительных компаний на рынке - просто посредники, а точнее маркетологи. Они собирают заказчиков и отдают таким же частным бригадам, которые почти бесконтрольно работают как умеют.
Вывод :
1 - Нанимая частную бригаду нужно быть готовым к тому, что они сделают ровно, но нарушат много технологий. Возможно, это будет некритично и ремонт прослужит долго, а может и нет.
2 - Нанимая компанию, нужно внимательно смотреть это маркетологи или действительно люди вкладываются в процесс и контроль (таких компаний не очень много, но они есть). Рекомендации как это проверить давал в этом посте
* комплексная бригада - это бригада, где работает 3 человека (условно) и делают почти все от кладки до проклейки обоев.
В ролике я показываю как накосячила такая комплексная* бригада которую нанял заказчик далеко не за копейки, а главное объясняю почему это случилось.
Конечно, бывают исключения. На рынке есть бригады, которые знают
Большинство строительных компаний на рынке - просто посредники, а точнее маркетологи. Они собирают заказчиков и отдают таким же частным бригадам, которые почти бесконтрольно работают как умеют.
Вывод :
1 - Нанимая частную бригаду нужно быть готовым к тому, что они сделают ровно, но нарушат много технологий. Возможно, это будет некритично и ремонт прослужит долго, а может и нет.
2 - Нанимая компанию, нужно внимательно смотреть это маркетологи или действительно люди вкладываются в процесс и контроль (таких компаний не очень много, но они есть). Рекомендации как это проверить давал в этом посте
* комплексная бригада - это бригада, где работает 3 человека (условно) и делают почти все от кладки до проклейки обоев.
YouTube
12 ОШИБОК штукатурки стен которые нужно знать. Как не испортить ремонт в самом начале?
ДИЗАЙН и РЕМОНТ в квартирах и коттеджах. Москва
Telegram: https://t.me/remcraft
От проекта до финальной реализации под управлением и контролем одной команды
Связаться с нами https://taplink.cc/remcraft.ru
Наши услуги:
- Дизайн проект и комплектация
- Ремонт…
Telegram: https://t.me/remcraft
От проекта до финальной реализации под управлением и контролем одной команды
Связаться с нами https://taplink.cc/remcraft.ru
Наши услуги:
- Дизайн проект и комплектация
- Ремонт…
👏7🔥3❤2
Готовимся снимать ролик
Заехал сегодня на очень крутой завершенный наш объект в ЖК Сердце столицы. Пообщался с заказчиком, собираю информацию, готовлюсь снимать обзорное видео о завершенном ремонте.
О чем рассказать в видео? Ремонт максимально заряженный в полной комплектации.
Заехал сегодня на очень крутой завершенный наш объект в ЖК Сердце столицы. Пообщался с заказчиком, собираю информацию, готовлюсь снимать обзорное видео о завершенном ремонте.
О чем рассказать в видео? Ремонт максимально заряженный в полной комплектации.
🔥7👍3👏2
Рассказал в одном из видео про простое и почти бесплатное решение, если не хватает места в рабочей зоне кухни.
Естественно, поймали критику, поясню некоторые пункты
Про стоимость
Кухня становится дороже примерно на 5%, поскольку увеличивается стоимость столешницы и глубина некоторых видимых частей шкафов
Про обман
Есть на данной кухне 70 см ) в следующий раз буду с рулеткой)
Про потерю функциональности
Вы ничего не теряете, шкафы внутренние остаются 55 см. Не нужно их делать 65 см, это увеличит бюджет и даст очень мало пользы, поскольку вся кухонная эргономика наполнения, отталкивается из расчета как раз стандартной глубины шкафа.
Можно сказать о потере 10 см площади помещения, но на всю длину кухни это примерно 0,5 м².
Их прибавление к рабочей поверхности вы точно заметите больше😉
Про стоимость
Кухня становится дороже примерно на 5%, поскольку увеличивается стоимость столешницы и глубина некоторых видимых частей шкафов
Про обман
Есть на данной кухне 70 см ) в следующий раз буду с рулеткой)
Про потерю функциональности
Вы ничего не теряете, шкафы внутренние остаются 55 см. Не нужно их делать 65 см, это увеличит бюджет и даст очень мало пользы, поскольку вся кухонная эргономика наполнения, отталкивается из расчета как раз стандартной глубины шкафа.
Можно сказать о потере 10 см площади помещения, но на всю длину кухни это примерно 0,5 м².
Их прибавление к рабочей поверхности вы точно заметите больше😉
👍16🥰2❤1🔥1