Вышел наш НОВЫЙ РОЛИК о самой дорогой ошибке в ремонте
Ошибке в выборе подрядчика

Напомню, про этот объект узнали 3 месяца назад от нашего заказчика. Квартира, где технадзор нашел более 30 ошибок, принадлежит его другу. О самых критичных я рассказал в ролике, а в следующем посте оставлю полный отчет обо всех нарушениях, зафиксированных техническим экспертом.

К сожалению для заказчика, за время монтажа ролика на объекте мало что поменялось. Компания не смогла устранить критичные нарушения и самоустранилась. Впереди - суд.

Почему я решил снять ролик об этом объекте? Ремонт такого качества – далеко не редкость. Так работает больше половины ремонтных компаний, ведь для многих это лишь выбранная ниша для бизнеса, а не зов таланта.

Меня в этой истории привлекло не как, а кто. Ремонт тут делала одна из «маркетинговых» фирм, которая возглавляет рейтинги лучших строительных компаний Москвы.
Подробнее про то как же так получается рассказал в этом видео.
Главная цель ролика показать, что вы можете получить если не сможете отличить производственную компанию от маркетинговой. Как их отличать тоже рассказал)

СМОТРЕТЬ:

YouTube
VK Video
RuTube

Приятного просмотра, жду вас в комментариях.

Заключение технадзора к верхнему видео

В прикреплённом файле вы найдёте подробный отчёт. Половина выявленных нарушений – критичные и влияют на безопасность и долговечность ремонта.

К сожалению, скорее всего это лишь верхушка айсберга, которую видно на данном этапе. Проверить качество кладки, стяжки, штукатурки не представляется возможным без демонтажа.

От себя добавлю, что при таком объеме нарушений, демонтаж – единственный реально способ сделать качественный ремонт.

Вот каким последствиям приводит одна ошибка в выборе подрядчика. Не делайте так.

Самая удобная сауна

Про решения в этом современном доме мы уже писали:

- Лучшее решение, если у вас есть кошка
- Крутой девайс для кофеманов
- Практичная система хранения (с комментариями заказчицы)
- Как избавиться от ревизионного люка в ванной

Большинство саун - стандартная лавка, вагонка и печка.

В этом проекте заказчики поставили другую задачу: сделать сауну максимально удобной для семьи из трёх человек. Решение – заменить стандартные полки на анатомические лежанки.

Теперь когда заказчики парятся вдвоём, каждый может лечь в удобной позе. Комфорт совсем другой.

Несколько слов про печь
Она электрическая, с двумя режимами: сухая сауна и русская баня (или лёгкий хамам, в зависимости от настроек). Есть подача аромамасел и увлажнение. Всё управляется с пульта - от температуры до света.

Рядом с парной компактный предбанник с душем и местом для хранения.

Получилось не просто «есть баня». Создали пространство, в котором хочется проводить время.

Теперь вы знаете, наш дизайн он не только про красоту, он еще про функционал и комфорт.

Кстати, такую сауну можно сделать не только в доме. Мы реализовали уже целый ряд проектов саун и хаммамов в квартирах. Это не просто, но возможно

Зоны ответственности строитель - дизайнер

Все чаще слышу, что многие коллеги отказываются от работы по сторонним дизайн проектам.

Никогда не рассматривал такой вариант для Remcraft - благодаря нашей открытости познакомились с десятком талантливых авторов и реализовали крутые проекты.

Но после некоторых историй прекрасно понимаю коллег. Далеко ходить не надо, свежий пример.

На одном из объектов предложили заказчику оптимизировать проект сантехники и заменить массивный накопительный водонагреватель на миниатюрный, но мощный проточный.

Заказчик не возражал, дизайнер запросила модель чтобы оценить визуал. Через 10 минут все было согласовано, стройка шла по плану.

И вот выясняется, что после согласования нового водонагревателя дизайнер не внесла никаких корректировок в проект мебели, а молча предоставила возможность заказчику самостоятельно решать чем заполнить внезапно опустевший шкаф.

Заказчик в свою очередь считал, что связаться с мебельщиком должен руководитель проекта или в крайнем случае прораб.

Не дизайнер, который ведёт авторский надзор и предоставляет оплачиваемую услугу по комплектации. Прораб 🤷🏻‍♂️

К ожиданиям заказчика нет вопросов, он не специалист и может не задумываться о том, кто за что отвечает на стройке.

А вот к дизайнеру вопросы есть)

К чему я все это
Будем писать специально инструкцию к договору, где подробно распишем кто за что отвечает, чтобы заказчик четко понимал на кого наезжать и от кого что ожидать.

Ну и если выбираете дизайнера, помните, что визуал хорошо, а рабочие чертежи смотрим внимательно и если там "меньше 20 листов" ищем другого дизайнера

Заметили забавный парадокс?

Развитие технологий вернуло актуальность и ценность рабочих профессий, где ценится ручной труд.

Помните как всего пару лет назад мы смеялись над первыми текстами и фото от нейросетей? Больше не смеемся) Всего за этот год десятки компаний объявили о сокращениях штата сотрудников, выполняющих рутинный интеллектуальный труд. Под удар попали маркетологи, программисты, юристы и специалисты десятков других специальностей.

В сфере строительства и дизайна всё наоборот. Даже "крёстный отец" искусственного интеллекта Джеффри Хинтон признаёт:

физический труд вне зоны риска. Пройдёт ещё много времени, прежде чем ИИ станет хорош в физических манипуляциях, поэтому сейчас лучшее время, чтобы идти в сантехники.

Интересно как эта новая реальность отразится на стоимости ремонта? ))))

Забавно наблюдать как некоторые наши известные деятели строительной отрасли начали писать стебные посты про визит Путина в Америку.
(на моих глазах прям поймал снос аж трех постов).

Особенно понравилось про "Кто смотрит телек, он там уже начал про печенегов рассказывать?"

Ловят волну хейта из серии "ты тут кормишься в нашей России и такое пишешь" и сносят посты прям в режиме онлайн.

Прекрасно их понимаю. С 16 лет увлекаюсь политикой и переживаю за судьбу страны. Как хочется иногда написать про макс, про блокировку вацапа, про нелепые законы, но не пишу , все же блог о ремонте.

Но не мог не написать этот пост тк неожиданно узнал о том, что я не один такой "думаю про себя и молчу".
Возможно этот пост тоже снесу)

На самом деле сегодня даже писать ничего стебного не хочется, хочется одного
чтобы ну хоть как-то договорились позитивно...

Тренды-2025 в дизайне интерьера

Скептично отношусь к трендам, но следить обязан. Нашел занимательное исследование, которое провели на VI Московской недели интерьера и дизайна совместно с журналом «Инк.». Делюсь ключевыми выводами.

Как собирали данные
10 трендов оценивали 8 экспертов, 104 производителя и 574 посетителя выставки.

Что получили в итоге
Комфорт и функциональность — абсолютный лидер.
Люди выбирают эргономику, трансформируемую мебель, умные хранилища.

Тёплый минимализм + тактильные материалы: дерево, текстиль, матовый металл. В тренде уют без нагромождения.

Мультисенсорный подход — работаем с фактурой, светом, акустикой, даже со запахом.

Биофилия — живые растения, необработанный камень, неровное дерево. Природа возвращается в квартиры и офисы.

Что теряет очки
Яркий узор, ретро-80-е, максимализм ради картинки. Рынок устал от визуального шума.

Вывод: Ставим удобство и тактильность выше украшательства. Технологии оставляем там, где они решают конкретную задачу, а не «для галочки».

Полный текст исследования можно почитать тут

Эстетика малярных работ

Продолжаем показывать, насколько эстетичным может быть процесс ремонта.

На видео наш бессменный маляр Виктор заделывает стыки гипсокартона перед нанесением шпаклевки.

Кстати, про малярные работы нет ни одного видео на нашем YouTube-канале, а тема интересная. Как считаете? Поделитесь в комментариях, если актуально.

Нашел забавную заметку у коллег про выбор подрядчика

Обратил внимание на один момент. Оказывается "проверки и недоверие отпугивает нормальных подрядчиков". Ну не знаю кто считается нормальным подрядчиком у ребят, но например мы приветствуем когда у заказчика есть технадзор.

И вот почему:
1 - нам проще коммуницировать с человеком который понимает технологии
2 - он дополнительный контроль (хотя у нас прораб + свой технадзор)
3 - он защищает нас от завышенных требований заказчика (бывает что заказчик требует невозможный уровень качества)
4 - иногда он может помочь найти более оптимальное решение

Поднял инфу по компании, где у нас технадзоры
Сейчас вот 55 объектов в работе из них технадзоры от заказчиков есть только на двух )))

Доверяют получается