Соседский ремонт: когда «экономия» нифига НЕ экономия
Нас на днях пригласил сосед нашего заказчика. Попросил оценить выполненные работы.
Уровень электромонтажных работы, думаю, можете оценить самостоятельно. Возможно будет работать, а возможно нет, как повезет)
Но самое интересное заключается в том, что исполнители "забыли" положить Шуманет на перекрытие ДО монтажа инженерки.
Это уже не просто неаккуратная работа, это серьезное нарушение! По требованию УК шумка должна быть. Теперь придется колхозить и кидать шумку по трубам и кабелям, ну или все демонтировать.
Работают тут весело: без проекта, без технадзора, бригада по рекомендации соседей. Заказчик — парень 28 лет, делает «как получится», экономит на всём. Потом придется продавать квартиру за вычетом стоимости ремонта и еще за демонтаж будут скидку просить.
Естественно, мы на всех объектах сразу монтируем шумо-гидроизоляцию Шуманет 100 — базовое решение для шумоизоляции перекрытия.
Если вы заказчик — поднимитесь к соседям сверху ДО заливки стяжки. Посмотрите, есть ли шумка.
Помните, шумоизоляция перекрытия делается СВЕРХУ. Если ее там нет, придется потратить много денег и сантиметров высоты в своей квартире
Нас на днях пригласил сосед нашего заказчика. Попросил оценить выполненные работы.
Уровень электромонтажных работы, думаю, можете оценить самостоятельно. Возможно будет работать, а возможно нет, как повезет)
Но самое интересное заключается в том, что исполнители "забыли" положить Шуманет на перекрытие ДО монтажа инженерки.
Это уже не просто неаккуратная работа, это серьезное нарушение! По требованию УК шумка должна быть. Теперь придется колхозить и кидать шумку по трубам и кабелям, ну или все демонтировать.
Работают тут весело: без проекта, без технадзора, бригада по рекомендации соседей. Заказчик — парень 28 лет, делает «как получится», экономит на всём. Потом придется продавать квартиру за вычетом стоимости ремонта и еще за демонтаж будут скидку просить.
Естественно, мы на всех объектах сразу монтируем шумо-гидроизоляцию Шуманет 100 — базовое решение для шумоизоляции перекрытия.
Если вы заказчик — поднимитесь к соседям сверху ДО заливки стяжки. Посмотрите, есть ли шумка.
Помните, шумоизоляция перекрытия делается СВЕРХУ. Если ее там нет, придется потратить много денег и сантиметров высоты в своей квартире
😱8🔥7❤4👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Открываем строительный сезон
Если вы с нами больше года, то помните, что у нас кроме услуг по дизайну и ремонту есть отдельное строительное направление - Norder.
Сейчас начинается сезон. Как и обещал, буду постепенно рассказывать и показывать, что мы строим и как подходим к частному строительству.
И начнем с проекта, который реализуем прямо сейчас. Закончить планируем в этом году. Отличительная особенность проекта – он одноэтажный. Заметил, многие уверены, что для комфортной жизни в доме обязательно нужен второй этаж.
На самом деле всё решает планировка.
Показываю, как можно разместить всё продуманно и логично, на одном уровне.
Следите за обновлениями, будет ещё много интересного со стройплощадок. Если планируете строительство дома, обязательно посмотрите что мы уже построили. Там есть и проекты, и процесс работ.
Если планируете стартовать строительство в этом сезоне, пишите мне в ТГ @vitaly_nikiforov
Если вы с нами больше года, то помните, что у нас кроме услуг по дизайну и ремонту есть отдельное строительное направление - Norder.
Сейчас начинается сезон. Как и обещал, буду постепенно рассказывать и показывать, что мы строим и как подходим к частному строительству.
И начнем с проекта, который реализуем прямо сейчас. Закончить планируем в этом году. Отличительная особенность проекта – он одноэтажный. Заметил, многие уверены, что для комфортной жизни в доме обязательно нужен второй этаж.
На самом деле всё решает планировка.
Показываю, как можно разместить всё продуманно и логично, на одном уровне.
Следите за обновлениями, будет ещё много интересного со стройплощадок. Если планируете строительство дома, обязательно посмотрите что мы уже построили. Там есть и проекты, и процесс работ.
👍9🔥6❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему мы всегда согласовываем первый ряд кладки
Иногда в комментариях пишут, что это бессмысленно. Ведь если уже есть проект, зачем тратить время на проверку “вживую”?
Но для нас это принципиальный этап. И вот почему.
Когда появляются первые ряды стен, план на бумаге превращается в объём. Пространство начинает ощущаться иначе.
Это момент, когда можно безболезненно расширить пространство или наоборот, отказаться от лишнего. Наши заказчики в ЖК sky house так и поступили)
Потому что ремонт — это не про слепое следование проекту. Это еще и анализ каждого решения. И если можно сделать лучше, почему не сделать?
Иногда в комментариях пишут, что это бессмысленно. Ведь если уже есть проект, зачем тратить время на проверку “вживую”?
Но для нас это принципиальный этап. И вот почему.
Когда появляются первые ряды стен, план на бумаге превращается в объём. Пространство начинает ощущаться иначе.
Это момент, когда можно безболезненно расширить пространство или наоборот, отказаться от лишнего. Наши заказчики в ЖК sky house так и поступили)
Потому что ремонт — это не про слепое следование проекту. Это еще и анализ каждого решения. И если можно сделать лучше, почему не сделать?
👍20🔥7👏2❤1
Я пилил, пилил и наконец-то запилил!
Теперь у нас есть собственное внутреннее приложение.
Оно пока сыровато: мы активно им пользуемся, ловим баги и улучшаем юзер-экспириенс.
Что уже работает:
- Прорабы видят все свои объекты и основную информацию по ним;
- Загружают еженедельные отчёты с фото, видео;
- Отправляют отчёты о завершённых этапах работ с заполнением чек-листов;
- Имеют доступ ко всем регламентам и правилам;
- Получают оповещения, если обновился или добавился технический регламент.
В планах:
Задачник! Жду не дождусь — это выведет автоматизацию и систематизацию ремонтных процессов на суперуровень!
Кто ещё не в курсе — я тут пилю SAP на минималках!)
Интересно, если начну активно делиться процессом IT-разработки системы управления ремонтом?
Или продолжать рассказывать только про ремонт?
Пишите в комментарии! ✍️
Теперь у нас есть собственное внутреннее приложение.
Оно пока сыровато: мы активно им пользуемся, ловим баги и улучшаем юзер-экспириенс.
Что уже работает:
- Прорабы видят все свои объекты и основную информацию по ним;
- Загружают еженедельные отчёты с фото, видео;
- Отправляют отчёты о завершённых этапах работ с заполнением чек-листов;
- Имеют доступ ко всем регламентам и правилам;
- Получают оповещения, если обновился или добавился технический регламент.
В планах:
Задачник! Жду не дождусь — это выведет автоматизацию и систематизацию ремонтных процессов на суперуровень!
Кто ещё не в курсе — я тут пилю SAP на минималках!)
Интересно, если начну активно делиться процессом IT-разработки системы управления ремонтом?
Или продолжать рассказывать только про ремонт?
Пишите в комментарии! ✍️
🔥46🍾9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Щит "убийца" от лучшей московской компании
И это не просто кликбейт)
3 недели назад снимали ролик какой ремонт можно получить, если выбрать компанию-лидера строительных рейтингов. Ролик почти смонтирован, работаем над деталями и делимся небольшими спойлерами.
На объект меня пригласил бывший заказчик, чтобы проверить квартиру друга.
Друг выбраллучшую (как они говорят) московскую компанию, не экономил. Но это ничего не гарантирует – на объекте больше 30 нарушений.
Ладно еще стены кривые и гофра горючая на потолке, НО когда речь идет о реальной безопасности, тут уже 10 раз задумаешься и начнешь внимательнее выбирать подрядчиков.
Коротко про электрощит:
— НЕТ ЗАЩИТЫ⛔️ ⛔️ ⛔️ от поражения человека электрическим током на группах : розетки гостиной, спальни, кухни. Те ребята вообще не поставили УЗО на эти группы. Это прям жесть, без преувеличений.
— нет реле напряжения (техника не защищена от перепадов)
— водонагреватель и варочная на автомате 25 А, а требуются 40 А
— при 8 кВт нагрузки автоматы выбьет, техника перегреется
Почему так случилось
Глобальная причина в том, что заказчик выбирал компанию по отзывам и маркетинговым обещаниям, а не технологиям.
Как защитить себя от таких исполнителей, расскажу в ролике который скоро выйдет на канале.
И это не просто кликбейт)
3 недели назад снимали ролик какой ремонт можно получить, если выбрать компанию-лидера строительных рейтингов. Ролик почти смонтирован, работаем над деталями и делимся небольшими спойлерами.
На объект меня пригласил бывший заказчик, чтобы проверить квартиру друга.
Друг выбрал
Ладно еще стены кривые и гофра горючая на потолке, НО когда речь идет о реальной безопасности, тут уже 10 раз задумаешься и начнешь внимательнее выбирать подрядчиков.
Коротко про электрощит:
— НЕТ ЗАЩИТЫ
— нет реле напряжения (техника не защищена от перепадов)
— водонагреватель и варочная на автомате 25 А, а требуются 40 А
— при 8 кВт нагрузки автоматы выбьет, техника перегреется
Почему так случилось
Глобальная причина в том, что заказчик выбирал компанию по отзывам и маркетинговым обещаниям, а не технологиям.
Как защитить себя от таких исполнителей, расскажу в ролике который скоро выйдет на канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥8😱3❤2
Важный вопрос к заказчикам.
Как вам было бы удобнее получать информацию о ремонте при взаимодействии с подрядчиком по ремонту?
В приложении или в ТГ боте ?
Сейчас наши заказчики получают фотоотчеты видео, отчеты о завершенном этапе в ТГ боте - у этого есть один плюс, привычный понятный интерфейс, но много ограничений.
Я думаю сделать приложение для телефона куда заказчики будут получать не только фото видео, но и хранить все документы, видеть все оплаты, график ППР ну и тд, кто знает, что мы там еще придумаем.
Кажется, что приложение удобнее и полезнее, чем тг бот, однако есть опасения, что не всем понравится идея ставить еще одно приложение себе на телефон.
Что думаете по этому поводу? Проголосуйте ниже
Спасибо
Как вам было бы удобнее получать информацию о ремонте при взаимодействии с подрядчиком по ремонту?
В приложении или в ТГ боте ?
Сейчас наши заказчики получают фотоотчеты видео, отчеты о завершенном этапе в ТГ боте - у этого есть один плюс, привычный понятный интерфейс, но много ограничений.
Я думаю сделать приложение для телефона куда заказчики будут получать не только фото видео, но и хранить все документы, видеть все оплаты, график ППР ну и тд, кто знает, что мы там еще придумаем.
Кажется, что приложение удобнее и полезнее, чем тг бот, однако есть опасения, что не всем понравится идея ставить еще одно приложение себе на телефон.
Что думаете по этому поводу? Проголосуйте ниже
Спасибо
🔥5❤3
Что лучше для получения информации о ремонте для заказчика?
Anonymous Poll
51%
Приложение
31%
ТГ бот
27%
Ничего не надо, приеду сам посмотрю
Редко делюсь такими сообщениями, но всегда рад, когда их получаю)
В начале мая написал владелец ремонтной компании из Минска.
Люди, которые не хотят заморачиваться всегда найдут аргументы почему правы:
- за это никто не будет платить
- это никому не нужно
- так никто не делает
- зачем делать аккуратно если потом все закроется
и тд
Здорово, что есть те, кто доверяет себе и несет какой - то смысл в своем продукте, а не только зациклен на финансовом результате.
В начале мая написал владелец ремонтной компании из Минска.
Постоянно чувствовал себя белой вороной со своим стремлением делать ремонт по регламентам, высоким стандартам, с хорошей отчётностью и техническим контролем.
Люди, которые не хотят заморачиваться всегда найдут аргументы почему правы:
- за это никто не будет платить
- это никому не нужно
- так никто не делает
- зачем делать аккуратно если потом все закроется
и тд
Здорово, что есть те, кто доверяет себе и несет какой - то смысл в своем продукте, а не только зациклен на финансовом результате.
👍30🔥7❤4
В подкасте у Марка, подписчики задавали вопрос, как я отдыхаю и перезагружаюсь.
Вот один из вариантов - велопоход по пешеходной тропе. Никогда так не делайте! В велопоход нужно идти по велотропам) Иначе, жесткий оффроуд и треть маршрута вел идет рядом)
Но мы довольны. Отлично покатали 2 дня в крутой компании близких друзей.
Итого: 3 дня без интернета, полная перезагрузка в совокупности с огромной физической нагрузкой)
Кто знает какие крутые маршруты в радиусе 500 км от Мск, кроме Яхрома Дубна, делитесь в комментах)
Кто увидел на фото известного блогера миллионника, тоже пишите)
Вот один из вариантов - велопоход по пешеходной тропе. Никогда так не делайте! В велопоход нужно идти по велотропам) Иначе, жесткий оффроуд и треть маршрута вел идет рядом)
Но мы довольны. Отлично покатали 2 дня в крутой компании близких друзей.
Итого: 3 дня без интернета, полная перезагрузка в совокупности с огромной физической нагрузкой)
Кто знает какие крутые маршруты в радиусе 500 км от Мск, кроме Яхрома Дубна, делитесь в комментах)
Кто увидел на фото известного блогера миллионника, тоже пишите)
🔥13👍8❤4👏1
Лица Remcraft
Наконец получили снимки с фотосессии команды, делюсь с вами первыми. Позже они появятся на нашем обновлённом сайте и скорее всего в чёрно-белом виде, поэтому можно сказать, сливаю эксклюзивный контент - кадры в цвете покажу только тут. Давайте быстро расскажу кто где.
1 фото - вся команда
2 фото - наши прорабы
3 фото - отдел дизайна
На 4 фото наш отдел продаж и сопровождения клиентов. Про них расскажу в отдельном посте если обещаете присылать его тем, кто пишет в комментариях, что в стоимость ремонта заложена зарплата раздутого штата «бесполезных сотрудников»)
Маленькое наблюдение, как всё-таки забавно работает мозг. С каждым человеком из команды в контакте ежедневно в рабочих чатах, но когда они собрались в одном месте, офигел как нас много.
Наконец получили снимки с фотосессии команды, делюсь с вами первыми. Позже они появятся на нашем обновлённом сайте и скорее всего в чёрно-белом виде, поэтому можно сказать, сливаю эксклюзивный контент - кадры в цвете покажу только тут. Давайте быстро расскажу кто где.
1 фото - вся команда
2 фото - наши прорабы
3 фото - отдел дизайна
На 4 фото наш отдел продаж и сопровождения клиентов. Про них расскажу в отдельном посте если обещаете присылать его тем, кто пишет в комментариях, что в стоимость ремонта заложена зарплата раздутого штата «бесполезных сотрудников»)
Маленькое наблюдение, как всё-таки забавно работает мозг. С каждым человеком из команды в контакте ежедневно в рабочих чатах, но когда они собрались в одном месте, офигел как нас много.
🔥33👍9❤4👏3🤔1
Вышел наш НОВЫЙ РОЛИК о самой дорогой ошибке в ремонте
Ошибке в выборе подрядчика
К сожалению для заказчика, за время монтажа ролика на объекте мало что поменялось. Компания не смогла устранить критичные нарушения и самоустранилась. Впереди - суд.
Почему я решил снять ролик об этом объекте? Ремонт такого качества – далеко не редкость. Так работает больше половины ремонтных компаний, ведь для многих это лишь выбранная ниша для бизнеса, а не зов таланта.
Меня в этой истории привлекло не как, а кто. Ремонт тут делала одна из «маркетинговых» фирм, которая возглавляет рейтинги лучших строительных компаний Москвы.
Подробнее про то как же так получается рассказал в этом видео.
Главная цель ролика показать, что вы можете получить если не сможете отличить производственную компанию от маркетинговой. Как их отличать тоже рассказал)
СМОТРЕТЬ:
YouTube
VK Video
RuTube
Приятного просмотра, жду вас в комментариях.
Напомню, про этот объект узнали 3 месяца назад от нашего заказчика. Квартира, где технадзор нашел более 30 ошибок, принадлежит его другу. О самых критичных я рассказал в ролике, а в следующем посте оставлю полный отчет обо всех нарушениях, зафиксированных техническим экспертом.
К сожалению для заказчика, за время монтажа ролика на объекте мало что поменялось. Компания не смогла устранить критичные нарушения и самоустранилась. Впереди - суд.
Почему я решил снять ролик об этом объекте? Ремонт такого качества – далеко не редкость. Так работает больше половины ремонтных компаний, ведь для многих это лишь выбранная ниша для бизнеса, а не зов таланта.
Меня в этой истории привлекло не как, а кто. Ремонт тут делала одна из «маркетинговых» фирм, которая возглавляет рейтинги лучших строительных компаний Москвы.
Подробнее про то как же так получается рассказал в этом видео.
Главная цель ролика показать, что вы можете получить если не сможете отличить производственную компанию от маркетинговой. Как их отличать тоже рассказал)
СМОТРЕТЬ:
YouTube
VK Video
RuTube
Приятного просмотра, жду вас в комментариях.
YouTube
30 ОШИБОК в ОДНОМ ремонте от "ЛИДЕРОВ" интернет-рейтингов. Как НЕ ПОПАСТЬ на такую компанию?
ДИЗАЙН и РЕМОНТ в квартирах и коттеджах. Москва
Полный отчет технадзора смотрите в моем TG: https://t.me/remcraft
От проекта до финальной реализации все под управлением и контролем одной команды:
- дизайн проект и комплектация
- ремонтные работы под ключ…
Полный отчет технадзора смотрите в моем TG: https://t.me/remcraft
От проекта до финальной реализации все под управлением и контролем одной команды:
- дизайн проект и комплектация
- ремонтные работы под ключ…
🔥8👍6❤2👏2
Отчет_технадзора_с_объекта_лидера_рейтингов.pdf
124.7 KB
Заключение технадзора к верхнему видео
В прикреплённом файле вы найдёте подробный отчёт. Половина выявленных нарушений – критичные и влияют на безопасность и долговечность ремонта.
От себя добавлю, что при таком объеме нарушений, демонтаж – единственный реально способ сделать качественный ремонт.
Вот каким последствиям приводит одна ошибка в выборе подрядчика. Не делайте так.
В прикреплённом файле вы найдёте подробный отчёт. Половина выявленных нарушений – критичные и влияют на безопасность и долговечность ремонта.
К сожалению, скорее всего это лишь верхушка айсберга, которую видно на данном этапе. Проверить качество кладки, стяжки, штукатурки не представляется возможным без демонтажа.
От себя добавлю, что при таком объеме нарушений, демонтаж – единственный реально способ сделать качественный ремонт.
Вот каким последствиям приводит одна ошибка в выборе подрядчика. Не делайте так.
🔥10👍2👎2❤1💯1
Единые стандарты качества на объектах
При первом касании заказчики удивляются, когда на всех объектах мы показываем одинаковый подход к:
- кладке
- инженерным работам
- плиточным и малярным работам
- культуре производства
- защите чистовых материалов и общественных зон.
То, о чем мы рассказываем в своих роликах, всегда подтверждаем на реальных объектах.
Именно так работает производственная, а не маркетинговая компания. Если вы на этапе выбора подрядчика, приглашаем убедиться в этом лично.
При первом касании заказчики удивляются, когда на всех объектах мы показываем одинаковый подход к:
- кладке
- инженерным работам
- плиточным и малярным работам
- культуре производства
- защите чистовых материалов и общественных зон.
То, о чем мы рассказываем в своих роликах, всегда подтверждаем на реальных объектах.
Именно так работает производственная, а не маркетинговая компания. Если вы на этапе выбора подрядчика, приглашаем убедиться в этом лично.
👍16🔥8👏3