Как получить идеальное качество малярных работ?

Если коротко: эти простые правила + 20 лет непрерывной практики.

На наших объектах работает одновременно минимум 2 маляра. Пока первый наносит основной слой, второй проходится по стыкам, чтобы сделать их невидимыми.

Используем в работе только оборудование Wooster. Сниму для скептиков видеообзор почему. Сравним качество малярки с более бюджетным валиком и нашим.

Если вам нужны идеальные стены, вы знаете что делать 🤝

Работа под надзором

Расскажу про интересный кейс с которым начали работу в октябре.

В начале июля к нам обратилась заказчица для оценки проекта и знакомства с ее технадзором. До нас она сменила две бригады и полностью снесла стены в квартире. Поэтому теперь все решения согласовывает технадзор: от выбора бригады до технических нюансов строительства.

Процесс выбора третьего подрядчика занял 3 месяца и все же в итоге объект доверили нам.

Для нашей команды это не первый опыт работы с технадзором, но впервые строим квартиру с запасом прочности как у банка в сейсмически опасном районе)

Поддержите реакциями, если интересно, какие избыточные нестандартные решения мы там используем (а вам - не стоит).

Работа под надзором: месяц спустя

Когда мы начали работы на этом объекте, подписчики в Инстраграм, коллеги спрашивали об одном: зачееем?! Об этом позже)

Пока зафиксируем результат месяца работы.

✔️ Возвели первые 3 ряда перегородок с закладкой металлической арматуры. Жесткое примыкание фиксирует перегородку к несущим стенам, так мы обычно не делаем.

✔️ Наладили коммуникацию с технадзором и заказчиком, чтобы сделать процесс согласования решений быстрее.

✔️ Продержались дольше двух строительных компаний, которые работали до нас.

Решения, которые мы применяем на этом объекте - точно не типовая история. Это дольше и дороже в реализации, а оценить целесообразность этой истории пока сложно.

А теперь предположите, зачем нам это? 😂

Сколько на самом деле длится сложный, насыщенный ремонт?

Отвечаю: минимум 8-9 месяцев. При наличии заказной мебели и элементов с доставкой из других стран этот срок растягивается до 12 месяцев. Вывели эту цифру из практического опыта 40 завершенных объектов за 2023 год.

Если вам или вашим знакомым сделали ремонт за полгода, скорее всего:

- это ремонт не с такой инженерной насыщенностью
- более простой и экономичный вариант отделки (обои, натяжной потолок, готовая мебель)

Делитесь в комментариях, сколько по вашему опыту длится ремонт ремонт «под тапочки»?

5 современных дизайн-проектов, которые мы завершим в 2024 году

Причем 3 из них в одном ЖК - Настоящее.

Удобно для знакомства заказчика с нашим подходом к работе - можно увидеть объекты на разных этапах работы в одной локации. Всего в работе сегодня 39 наших объектов - можно подобрать удобный по расположению.

Звоните +7 (495) 799-10-81, подберем удобное время для просмотра.

Нашел интересный комментарий к одному из наших старых видео про электрику

Интересное наблюдение!

Многое, что мы делаем сегодня активно критикуется, а через 2-4 года, становится нормой для отрасли.
Это получается мы почти как Илон Маск? ))))

Вот видео, если интересно вдруг https://youtu.be/C92gj-j3Nrs?si=hFvAFhQeQRcNobxn

Сколько времени занимает комплексный ремонт квартиры

Проанализировали последние 2 года работы. Практики реализации. Составил список этапов с реальными сроками.

Перешлите другу, который планирует ремонт 🔑

✅разработка дизайн проекта - 2-3 месяца

✅кладка стен - 3-5 недель

✅штукатурка - 2-3 недели

✅инженерные работы (электрика, сантехника, отопление) - 2-2,5 месяца

✅проектирование и монтаж системы «умный дом» - от 1 месяца

✅монтаж приточно-вытяжной системы вентиляции и кондиционирования -1 месяц

✅стяжка пола - до 1 недели

✅плиточные работы - 4-6 недель

✅малярные работы для оклейки обоями -2-3 недели/малярные работы под покраску - 1,5-2 месяца

✅чистовая отделка (оклейка обоями, покраска) - 2-3 недели

✅натяжной потолок - 1 неделя

✅гипсокартонный потолок - 1-1,5 месяца

✅укладка напольных покрытий - от 2 дней (кварцвинил) до 1 месяца (штучный паркет)

✅установка чистовой сантехники, навеска чистовых элементов - 3-6 дней

✅меблировка и декорирование (с изготовлением на заказ) - 2-4 месяца

Разумеется, часть процессов идут параллельно, чтобы ускорить ремонт. Если тема интересна, в следующем посте расскажу как ощутимо сократить сроки ремонта 👍

Вот для чего на самом деле нужен дизайнер в ремонте🤌🏻

Главная фишка работы с дизайнером в КОМПЛЕКСНОМ подходе к реализации. У профессионала дверь всегда открывается.

Кстати, объект в ЖК iLove уже на финише. Идет сборка мебели. Еще месяц и думаю увидеть его будет нельзя, поэтому если вы выбираете подрядчика для ремонта, но откладываете экскурсию, то не надо так)

📲 Записаться на просмотр можно по телефону +7(495) 799-10-80

Приточно-вытяжная вентиляция: реальная стоимость и срок реализации

Показываю на примере реализованного этапа в ЖК Вавилово.

Стоимость может быть дешевле или дороже в зависимости от оборудования, проекта, требований заказчика.

По нашей статистике:

10 лет назад приточка была в каждом десятом ремонте.
5 лет назад в каждом пятом.
В 2023 году в каждом третьем.

Как думаете почему?
Обсудим в комментариях 👍

Полный цикл укладки: 6 минут за 30 секунд

Решил снимать больше процессов с мастерами Remcraft, чтобы показать насколько эстетичным может быть даже черновой этап.

Не всем это важно, но нашим заказчикам чаще важно.

Реальная стоимость ремонта на примере квартиры 130м2 в ЖК Spires

Один из наших наиболее насыщенных проектов со сложными инженерным решениями. Детализировали смету, чтобы показать порядок цен.

🔹 Дизайн-проект с авторским сопровождением - 800 тыс рублей за 13 месяцев работы
🔹 Черновые материалы - 2,8 млн рублей
🔹 Стоимость чистовых отделочных материалов - 4 млн рубелй
🔹 Цена корпусной мебели - 5,5 млн рублей
🔹Мягкая мебель - 1 млн рублей
🔹 Бытовая техника - 1 млн рублей
🔹 Приточно-вытяжная система вентиляции с канальными кондиционерами - 1,2 млн рублей
🔹 Декоративные материалы - 800 тыс
🔹 Стоимость ремонтных работ от бетона до декора - 5,9 млн

ИТОГО: общая стоимость ремонта “под тапочки” составила 23 млн рублей.

Как вы поняли, нам снова не удалось "сделать ремонт дороже квартиры" 😂 Стоимость квартиры в этом ЖК - 70 млн. рублей. Отделка обошлась всего в 32% от ее стоимости.

Как думаете, кто и почему пишет такие комментарии?

Поделитесь своими мыслями, а я выскажу позже свое мнение.

А главное 404 лайка сообщение набрало) Есть явно последователи такой логики