В Хамовниках по проекту КРТ построят новую школу на 1 тыс. учеников. Площадь здания составит 20 тыс. кв. м.
#хамовники
#инфраструктура
#хамовники
#инфраструктура
mos.ru
Здание школы построят в Хамовниках по программе комплексного развития территорий
Планируется реорганизовать участок площадью 1,3 гектара в 2-м Вражском переулке.
👍4🔥2
Мы не стоим на месте — учимся, адаптируемся, исследуем.
Всё, что может ускорить процесс и сделать результат лучше — мы изучаем и тестируем.
Недавно на одном из внутренних воркшопов обсуждали, как искусственный интеллект может помочь в прототипировании сайтов и проверке бизнес-идей. Делимся тезисами — возможно, будет полезно и вам:
📌 Midjourney (https://www.midjourney.com/) — используем для быстрого визуального прототипирования.
📌 ChatGPT (https://chatgpt.com/) — помогает формулировать чёткие промты и тексты для дизайна, генерации и концептуальной упаковки идей.
📌 Lovable (https://lovable.dev/) — инструмент, который за 30 минут собирает лендинг или простое приложение. Идеально для проверки идеи "вживую".
📌 ИИ и код — генерация прототипов, которые можно доработать вручную и сразу выгрузить в прод.
📌 Обсудили сайт Lovable — там уже сейчас можно собирать интерфейсы, API, парсеры и даже MVP.
📌 Роль junior-разработчиков — да, инструменты становятся всё мощнее. Рутинные задачи, скорее всего, будут постепенно автоматизироваться.
📌 Изображения — Midjourney пока вне конкуренции. DALL·E от ChatGPT (https://chatgpt.com/) — на любителя.
📌 Видео — пока слабо, но тренд очевиден.
📌 Наш must-read — статья Google: 601 идея применения ИИ. (https://cloud.google.com/transform/101-real-world-generative-ai-use-cases-from-industry-leaders?utm_referrer=https://dzen.ru/media/id/6717c4985e08314e3a4124dd/67fe08c684e18d610bf6752a) Очень рекомендуем.
Вывод:
ИИ — это не про замену, а про усиление.
Он уже помогает нам быстрее проверять гипотезы, делать первые версии продукта и экономить ресурсы.
А мы продолжаем следить за трендом и пробуем новое. Если вы уже внедряли ИИ в процессы — поделитесь опытом. А мы расскажем, как используем это на практике.
#технологии #развитие
Всё, что может ускорить процесс и сделать результат лучше — мы изучаем и тестируем.
Недавно на одном из внутренних воркшопов обсуждали, как искусственный интеллект может помочь в прототипировании сайтов и проверке бизнес-идей. Делимся тезисами — возможно, будет полезно и вам:
📌 Midjourney (https://www.midjourney.com/) — используем для быстрого визуального прототипирования.
📌 ChatGPT (https://chatgpt.com/) — помогает формулировать чёткие промты и тексты для дизайна, генерации и концептуальной упаковки идей.
📌 Lovable (https://lovable.dev/) — инструмент, который за 30 минут собирает лендинг или простое приложение. Идеально для проверки идеи "вживую".
📌 ИИ и код — генерация прототипов, которые можно доработать вручную и сразу выгрузить в прод.
📌 Обсудили сайт Lovable — там уже сейчас можно собирать интерфейсы, API, парсеры и даже MVP.
📌 Роль junior-разработчиков — да, инструменты становятся всё мощнее. Рутинные задачи, скорее всего, будут постепенно автоматизироваться.
📌 Изображения — Midjourney пока вне конкуренции. DALL·E от ChatGPT (https://chatgpt.com/) — на любителя.
📌 Видео — пока слабо, но тренд очевиден.
📌 Наш must-read — статья Google: 601 идея применения ИИ. (https://cloud.google.com/transform/101-real-world-generative-ai-use-cases-from-industry-leaders?utm_referrer=https://dzen.ru/media/id/6717c4985e08314e3a4124dd/67fe08c684e18d610bf6752a) Очень рекомендуем.
Вывод:
ИИ — это не про замену, а про усиление.
Он уже помогает нам быстрее проверять гипотезы, делать первые версии продукта и экономить ресурсы.
А мы продолжаем следить за трендом и пробуем новое. Если вы уже внедряли ИИ в процессы — поделитесь опытом. А мы расскажем, как используем это на практике.
#технологии #развитие
ChatGPT
A conversational AI system that listens, learns, and challenges
👍4🤩1
Forwarded from Что в ЦАО? Москва
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Хамовниках расцвела сакура
Саженцы привезли из Японии и посадили у Храма Святого Власия в Гагаринском переулке, 20
Не пропусти важное — подпишись на Что в ЦАО? Москва
👉 Жми сюда — поделись с нами контентом
Саженцы привезли из Японии и посадили у Храма Святого Власия в Гагаринском переулке, 20
Не пропусти важное — подпишись на Что в ЦАО? Москва
👉 Жми сюда — поделись с нами контентом
👍4❤2🎉2🤩1
Эксклюзивный гость: Вальдшнеп в Плющихе 55
На днях в цоколе Плющихи 55 нас ждал неожиданный сюрприз — среди строительных лесов и бетонных стен мы обнаружили настоящего обитателя лесной чащи — вальдшнепа, редкую лесную птицу, занесённую в Красную книгу.
Сейчас у вальдшнепов идёт активный перелёт с мест зимовок на места гнездования. Эти удивительные пернатые мигрируют преимущественно ночью, и городской ландшафт становится для них серьёзным испытанием. Птицы часто сбиваются с пути, теряют силы или получают травмы, врезаясь в здания и препятствия.
Наш вальдшнеп, к счастью, просто отдыхал. Мы внимательно последовали рекомендациям специалистов: не стали его тревожить, не брали в руки — птице нужно всего лишь немного времени, чтобы восстановить силы и продолжить путь. Если птица сидит в безопасном месте, ей лучше дать возможность отдохнуть самой.
Что важно знать:
Вальдшнеп — птица скромная и малозаметная, с удивительным серо-коричневым оперением и длинным чувствительным клювом.
У него обзор почти на 360°, что помогает ориентироваться в лесу, но в городе это не спасает от столкновений.
Домой забирать найденных вальдшнепов нельзя — это противозаконно и вредно для самой птицы.
При необходимости помощи всегда можно обратиться в Единую справочную Мэрии Москвы: 📞 8 (495) 777-77-77.
Вальдшнепы — тихие и трогательные обитатели весеннего неба. И находка такого гостя на Плющихе — ещё одно тёплое напоминание о жизни, которая пробуждается в городе вместе с природой. 🌿
#хамовники #плющиха55 #гости
На днях в цоколе Плющихи 55 нас ждал неожиданный сюрприз — среди строительных лесов и бетонных стен мы обнаружили настоящего обитателя лесной чащи — вальдшнепа, редкую лесную птицу, занесённую в Красную книгу.
Сейчас у вальдшнепов идёт активный перелёт с мест зимовок на места гнездования. Эти удивительные пернатые мигрируют преимущественно ночью, и городской ландшафт становится для них серьёзным испытанием. Птицы часто сбиваются с пути, теряют силы или получают травмы, врезаясь в здания и препятствия.
Наш вальдшнеп, к счастью, просто отдыхал. Мы внимательно последовали рекомендациям специалистов: не стали его тревожить, не брали в руки — птице нужно всего лишь немного времени, чтобы восстановить силы и продолжить путь. Если птица сидит в безопасном месте, ей лучше дать возможность отдохнуть самой.
Что важно знать:
Вальдшнеп — птица скромная и малозаметная, с удивительным серо-коричневым оперением и длинным чувствительным клювом.
У него обзор почти на 360°, что помогает ориентироваться в лесу, но в городе это не спасает от столкновений.
Домой забирать найденных вальдшнепов нельзя — это противозаконно и вредно для самой птицы.
При необходимости помощи всегда можно обратиться в Единую справочную Мэрии Москвы: 📞 8 (495) 777-77-77.
Вальдшнепы — тихие и трогательные обитатели весеннего неба. И находка такого гостя на Плющихе — ещё одно тёплое напоминание о жизни, которая пробуждается в городе вместе с природой. 🌿
#хамовники #плющиха55 #гости
❤11👍3🤩3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Реставрация с душой: как мы возвращаем к жизни особняк на Бурденко, 12
Каждый день на этом объекте — как страница истории. Не та, что в учебниках, а живая — в трещинах белого камня, в следах времени на старинном брусе, в копоти вековой печи.
4 серия про проект отдельно рассказывает про:
- Картуш, требующий ювелирной реставрации
- Люкарну, потерявшую свою светопропускающую функцию
- Своды Монье с характерными "возрастными" трещинами, но сохранившие прочность
Как работаем:
✔️ Бережная реставрация— 60% исторического бруса получили вторую жизнь после обработки
✔️ Современные технологии— утеплили фасад, сохранив аутентичный облик
✔️ Уважение к материалу— сохранили белый исторический камень в цоколе основного фасада
Цифры, которые говорят сами за себя:
▫️ 400 кг/м² — несущая способность отреставрированных перекрытий
▫️ 3 месяца — ушло только на подготовку к восстановлению картуша
▫️ 200-летняя печь — будет не просто экспонатом, а рабочим элементом интерьера
Отдельно особенно вдохновляют такие моменты, как:
Когда демонтировали поздние наслоения, обнаружили следы оригинальной отделки — голубой пигмент, который использовали в XIX веке. Теперь он станет частью новой цветовой гаммы.
#Реставрация
#БурденкоИстория
#МоскваНаследие
#Бурденко12 #Хамовники
Каждый день на этом объекте — как страница истории. Не та, что в учебниках, а живая — в трещинах белого камня, в следах времени на старинном брусе, в копоти вековой печи.
4 серия про проект отдельно рассказывает про:
- Картуш, требующий ювелирной реставрации
- Люкарну, потерявшую свою светопропускающую функцию
- Своды Монье с характерными "возрастными" трещинами, но сохранившие прочность
Как работаем:
✔️ Бережная реставрация— 60% исторического бруса получили вторую жизнь после обработки
✔️ Современные технологии— утеплили фасад, сохранив аутентичный облик
✔️ Уважение к материалу— сохранили белый исторический камень в цоколе основного фасада
Цифры, которые говорят сами за себя:
▫️ 400 кг/м² — несущая способность отреставрированных перекрытий
▫️ 3 месяца — ушло только на подготовку к восстановлению картуша
▫️ 200-летняя печь — будет не просто экспонатом, а рабочим элементом интерьера
Отдельно особенно вдохновляют такие моменты, как:
Когда демонтировали поздние наслоения, обнаружили следы оригинальной отделки — голубой пигмент, который использовали в XIX веке. Теперь он станет частью новой цветовой гаммы.
#Реставрация
#БурденкоИстория
#МоскваНаследие
#Бурденко12 #Хамовники
👍5🔥4❤2👏1🎉1
"Лужники" в Хамовниках: новая жизнь легендарного спортивного кластера
Олимпийское сердце Столицы бьётся сильнее! Легендарные "Лужники" готовятся к масштабному преображению, которое сделает эту территорию ещё более привлекательной для жителей и гостей столицы.
🔥 Ключевые изменения:
✔️ Центральная площадь с искусственным водоёмом — летом здесь появятся зоны отдыха с шезлонгами, зимой — главный каток района
✔️ Современный причал — расширенный и доступный для всех (одновременно сможет принимать 2 теплохода)
✔️ Экологичный транспорт — специальная зона для бесшумных электрокатеров
🌳 Что появится в ближайшее время:
- Обновлённые аллеи с молодыми клёнами
- Современные павильоны с кафе и зонами отдыха
- Удобные пешеходные маршруты по всей территории
- Зрелищные водные шоу на открытой воде
"Этот проект создаст в Хамовниках пространство нового качества — от проведения международных соревнований до комфортного семейного отдыха", — отмечают в Департаменте градостроительной политики Москвы.
#Хамовники #Лужники #РазвитиеМосквы #ГородскаяСреда
Олимпийское сердце Столицы бьётся сильнее! Легендарные "Лужники" готовятся к масштабному преображению, которое сделает эту территорию ещё более привлекательной для жителей и гостей столицы.
🔥 Ключевые изменения:
✔️ Центральная площадь с искусственным водоёмом — летом здесь появятся зоны отдыха с шезлонгами, зимой — главный каток района
✔️ Современный причал — расширенный и доступный для всех (одновременно сможет принимать 2 теплохода)
✔️ Экологичный транспорт — специальная зона для бесшумных электрокатеров
🌳 Что появится в ближайшее время:
- Обновлённые аллеи с молодыми клёнами
- Современные павильоны с кафе и зонами отдыха
- Удобные пешеходные маршруты по всей территории
- Зрелищные водные шоу на открытой воде
"Этот проект создаст в Хамовниках пространство нового качества — от проведения международных соревнований до комфортного семейного отдыха", — отмечают в Департаменте градостроительной политики Москвы.
#Хамовники #Лужники #РазвитиеМосквы #ГородскаяСреда
🔥5👍3🤩2👏1
Друзья, впереди снова майские выходные — идеальное время прогуляться по одному из самых уютных и зеленых районов Москвы.
🌿 Девичье поле в Хамовниках: от народных гуляний до медицинского городка
Знаете ли вы, что до революции это было главное место народных праздников?
Здесь:
✔️ Устраивались массовые гуляния до 1911 года
✔️ В XVIII веке работал бесплатный казённый театр
✔️ В 1826 году проходил грандиозный праздник в честь коронации Николая I (с участием Пушкина!)
🏛 Архитектурные жемчужины:
• Клуб завода «Каучук» (1929 г.) — шедевр Константина Мельникова
• Военная академия им. Фрунзе — монументальный сталинский ампир
• Клинический городок — медицинский квартал XIX века с памятником Пирогову
🌳 Прогулочные маршруты:
От Новодевичьего монастыря (основан в 1524 году!) по «аллее жизни»
К набережной с видом на сталинские высотки
Через скверы с историческими больницами, построенными на частные пожертвования
Интересный факт: выпускники-медики раньше «обмывали» дипломы из чаш памятника Пирогову — пока университет не устал их заменять!
Проведите эти выходные с пользой — дышите весенним воздухом там, где гуляли Пушкин, Толстой и Чехов!
#Хамовники #МоскваИсторическая #ДевичьеПоле #Майские2025
🌿 Девичье поле в Хамовниках: от народных гуляний до медицинского городка
Знаете ли вы, что до революции это было главное место народных праздников?
Здесь:
✔️ Устраивались массовые гуляния до 1911 года
✔️ В XVIII веке работал бесплатный казённый театр
✔️ В 1826 году проходил грандиозный праздник в честь коронации Николая I (с участием Пушкина!)
🏛 Архитектурные жемчужины:
• Клуб завода «Каучук» (1929 г.) — шедевр Константина Мельникова
• Военная академия им. Фрунзе — монументальный сталинский ампир
• Клинический городок — медицинский квартал XIX века с памятником Пирогову
🌳 Прогулочные маршруты:
От Новодевичьего монастыря (основан в 1524 году!) по «аллее жизни»
К набережной с видом на сталинские высотки
Через скверы с историческими больницами, построенными на частные пожертвования
Интересный факт: выпускники-медики раньше «обмывали» дипломы из чаш памятника Пирогову — пока университет не устал их заменять!
Проведите эти выходные с пользой — дышите весенним воздухом там, где гуляли Пушкин, Толстой и Чехов!
#Хамовники #МоскваИсторическая #ДевичьеПоле #Майские2025
👍4❤2😁2🎉1
🏛 Усадьба Овчинниковых в Ялте
Друзья, по мере работы еще над одним объектом культурного наследия в самом сердце Ялты, будем вам рассказывать самое интересное .
На тихой Бассейной улице скрыта одна из самых интересных архитектурных жемчужин города — усадьба Григория Ефимовича Овчинникова, построенная в 1902–1903 годах.
👨👦 Семья Овчинниковых — потомственные почётные граждане и известные девелоперы конца XIX — начала XX века. Начав путь с аренды и строительства доходных домов в Петербурге, они стали владельцами недвижимости в Ялте, Санкт-Петербурге и Ялтинском уезде.
Особенно выделяются братья Василий и Григорий Ефимовичи Овчинниковы, активно развивавшие курортную Ялту и оставившие после себя знаковые постройки.
🏰 Архитектурное наследие — дворец у моря
Дача Григория Ефимовича — уникальный особняк из крымского мраморовидного известняка, спроектированный 26-летним архитектором Николаем Тарасовым, будущим зодчим Ялты.
📐 Характерные черты:
▪️ Классический стиль с резными каменными деталями
▪️ Просторные залы с мраморными каминами (чудом уцелевшими)
▪️ Окна и панели из ценных пород дерева
▪️ Оригинальные маскароны, лепнина и каменные резные элементы
▪️ Семь жилых комнат и служебные помещения
📌 Дом создавался как представительская дача в дачной местности, но по уровню исполнения сравним с городскими дворцами.
🔧 Наша цель — не просто спасти здание и другие строения на территории, а вернуть им роль культурного и эстетического места Ялты. Как видно на фотографиях, объект требует очень тщательной и бережной реставрации.
#реставрация
#окн
#ялта #юбк
Друзья, по мере работы еще над одним объектом культурного наследия в самом сердце Ялты, будем вам рассказывать самое интересное .
На тихой Бассейной улице скрыта одна из самых интересных архитектурных жемчужин города — усадьба Григория Ефимовича Овчинникова, построенная в 1902–1903 годах.
👨👦 Семья Овчинниковых — потомственные почётные граждане и известные девелоперы конца XIX — начала XX века. Начав путь с аренды и строительства доходных домов в Петербурге, они стали владельцами недвижимости в Ялте, Санкт-Петербурге и Ялтинском уезде.
Особенно выделяются братья Василий и Григорий Ефимовичи Овчинниковы, активно развивавшие курортную Ялту и оставившие после себя знаковые постройки.
🏰 Архитектурное наследие — дворец у моря
Дача Григория Ефимовича — уникальный особняк из крымского мраморовидного известняка, спроектированный 26-летним архитектором Николаем Тарасовым, будущим зодчим Ялты.
📐 Характерные черты:
▪️ Классический стиль с резными каменными деталями
▪️ Просторные залы с мраморными каминами (чудом уцелевшими)
▪️ Окна и панели из ценных пород дерева
▪️ Оригинальные маскароны, лепнина и каменные резные элементы
▪️ Семь жилых комнат и служебные помещения
📌 Дом создавался как представительская дача в дачной местности, но по уровню исполнения сравним с городскими дворцами.
🔧 Наша цель — не просто спасти здание и другие строения на территории, а вернуть им роль культурного и эстетического места Ялты. Как видно на фотографиях, объект требует очень тщательной и бережной реставрации.
#реставрация
#окн
#ялта #юбк
👍5🔥3🤩2❤1
🏗 Инфраструктура в Хамовниках
📍 Пречистенка, 24/1 — смена вывески в «калабуховском доме»
Исторический доходный дом архитектора Семёна Кулагина (1904) — тот самый, что считается прототипом жилища профессора Преображенского — снова меняет роль первых этажей.
На месте «ВкусВилла» заработало гастро‑бистро «Мультикультура».
🧩 Что важно для района:
📜 Здание со статусом достопримечательного места остаётся в жилой функции; под общественное питание задействован только 1 этаж — фасад, руст и порталы сохранены.
📊 Новый проект вписался без перестроек — для жителей плюс, для туристов ещё один повод заглянуть к булгаковскому адресу.
🌿 Контекст улицы:
Пречистенка постепенно превращается в спокойную гастрономическую галерею: кофейни, пекарни, теперь мультинациональное бистро. Без стройки‑шума, но с аккуратным обновлением — ещё один штрих к живому портрету Хамовников.
#хамовники #новостихамовников
#инфраструктуравхамовниках
📍 Пречистенка, 24/1 — смена вывески в «калабуховском доме»
Исторический доходный дом архитектора Семёна Кулагина (1904) — тот самый, что считается прототипом жилища профессора Преображенского — снова меняет роль первых этажей.
На месте «ВкусВилла» заработало гастро‑бистро «Мультикультура».
🧩 Что важно для района:
📜 Здание со статусом достопримечательного места остаётся в жилой функции; под общественное питание задействован только 1 этаж — фасад, руст и порталы сохранены.
📊 Новый проект вписался без перестроек — для жителей плюс, для туристов ещё один повод заглянуть к булгаковскому адресу.
🌿 Контекст улицы:
Пречистенка постепенно превращается в спокойную гастрономическую галерею: кофейни, пекарни, теперь мультинациональное бистро. Без стройки‑шума, но с аккуратным обновлением — ещё один штрих к живому портрету Хамовников.
#хамовники #новостихамовников
#инфраструктуравхамовниках
👍3🔥2
ARCH MOSCOW 2025 «Докопаться до сути»
40 000 посетителей, 248 участников, 9 стран и ровно 30 лет истории форума.
Уже не первый год мы посещаем эту выставку и видим как все больше участников, все больше насущных тем, все больше интересных проектов! Это очень вдохновляет!
Поэтому мы были искренне рады, когда нашего Генерального директора Жанну Лопухову пригласили выступить на одной из дискуссий «Из особняка — в офис… Формула регенерации исторического здания», которая стала площадкой, где смогли разложить по полочкам экономику редевелопмента
У нас была противоречивая и не простая, но актуальная тема «Экономический эффект вторичного использования материалов при редевелопменте»
• Бурденко 12. Усадьба Смирнова-Лопатиной — брус, изразцы, обсады, кирпич, лепнина
• Zubovsky City Loft — кирпич 19 века
• Плющиха’55 — зелёная сертификация, в том числе благодаря переработке и повторному использованию стройотходов, восстановление и сохранение 30 арочных проемов высотой по 3 метра
На базе наших проектов в Хамовниках, мы постарались донести наш подход
От материала — к стратегии:
1. Выявить исторические элементы
2. Проверить пригодность
3. Вылечить, сохранить
4. Встроить в новое — без музейности
Редевелопмент в этом подходе — это кураторская работа, где «семь раз отмерь» экономит годы эксплуатации
Он не делает проект дешевле. Он делает его — ценнее
Уникальность → Ценность → Прибыль
1. Уникальные материалы = подлинность
2. Проверенное временем = доверие
3. История + визуальный код = вневременной стиль
Спасибо организаторам АРХ МОСКВЫ и Российской гильдии управляющих и девелоперов за площадку, где можно говорить о сложном не только языком цифр, но и языком вдохновения!
#архмосква2025
#редевелопмент
40 000 посетителей, 248 участников, 9 стран и ровно 30 лет истории форума.
Уже не первый год мы посещаем эту выставку и видим как все больше участников, все больше насущных тем, все больше интересных проектов! Это очень вдохновляет!
Поэтому мы были искренне рады, когда нашего Генерального директора Жанну Лопухову пригласили выступить на одной из дискуссий «Из особняка — в офис… Формула регенерации исторического здания», которая стала площадкой, где смогли разложить по полочкам экономику редевелопмента
У нас была противоречивая и не простая, но актуальная тема «Экономический эффект вторичного использования материалов при редевелопменте»
• Бурденко 12. Усадьба Смирнова-Лопатиной — брус, изразцы, обсады, кирпич, лепнина
• Zubovsky City Loft — кирпич 19 века
• Плющиха’55 — зелёная сертификация, в том числе благодаря переработке и повторному использованию стройотходов, восстановление и сохранение 30 арочных проемов высотой по 3 метра
На базе наших проектов в Хамовниках, мы постарались донести наш подход
От материала — к стратегии:
1. Выявить исторические элементы
2. Проверить пригодность
3. Вылечить, сохранить
4. Встроить в новое — без музейности
Редевелопмент в этом подходе — это кураторская работа, где «семь раз отмерь» экономит годы эксплуатации
Он не делает проект дешевле. Он делает его — ценнее
Уникальность → Ценность → Прибыль
1. Уникальные материалы = подлинность
2. Проверенное временем = доверие
3. История + визуальный код = вневременной стиль
Спасибо организаторам АРХ МОСКВЫ и Российской гильдии управляющих и девелоперов за площадку, где можно говорить о сложном не только языком цифр, но и языком вдохновения!
#архмосква2025
#редевелопмент
archmoscow.ru
главная
👍5👏4❤1