📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 октября) по версии Русипотеки

🔸 ЦБ может вернуться к обсуждению введения макропруденциальных лимитов по ипотеке на фоне ухудшения стандартов в этом виде кредитования

🔸 Правительство ужесточит с 1 сентября 2024 года требования к организациям, предоставляющим ипотечные займы, следует из текста утвержденного постановления. Новые требования не коснутся банков

🔸 ЦБ обсуждает возможность создания отдельных кредитных продуктов – для заемщиков с риском выше среднего, которым отказывают банки

🔸 Для мобилизованных участников СВО предлагают снизить ставку ипотеки до 2%. С такой просьбой в правительство обратились депутаты

Льготные программы

🔸 Минвостокразвития выступило за расширение арктической ипотеки под 2% на врачей и учителей. Вопрос о такой возможности уже обсуждается

🔸 Сельскую ипотеку предлагают распространить на Московскую область. Такую инициативу в правительство региона направила группа депутатов ГД

🔸 В ГД предложили решение проблемы выселения семей погибших участников СВО из ипотечного жилья, полученного по военной ипотеке, путем внесения изменений в закон, согласно которым «Росвоенипотека» будет напрямую перечислять средства на ее погашение в банки

Законодательство

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, который позволит обращаться в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения и согласия на отчуждение жилого помещения несовершеннолетнего через МФЦ и портал госуслуг

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов

Банки

🔸 Росбанк Дом упростил условия по программе кредитования ИЖС

🔸 Примсоцбанк открыл прием заявок на сельскую ипотеку

🔸 ВТБ запустил пилотный проект «Коммерческое помещение»

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (13-20 октября) по версии Русипотеки

🔸 В сентябре сохранился «чрезвычайно высокий спрос на ипотеку», сообщил ЦБ. При этом объем выданной рыночной ипотеки снизился, а ипотеки с господдержкой – резко вырос. Выдачи по льготным программам достигли максимума за всю историю их существования

🔸 Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек в России, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин

🔸 Минстрой готов инициировать финансовые меры поддержки застройщиков жилья в случае, если количество запусков новых проектов в стране упадет из-за слишком дорогого банковского финансирования, заявил Никита Стасишин

🔸 Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Портрет клиента: как выбрать лучший банк». Запись выложена в открытый доступ. Ознакомиться с ней можно по ссылке

Льготные программы

🔸 Минфин предложил увеличить лимиты выдачи кредитов по программам семейной и льготной ипотеки более чем на 1 трлн рублей по каждой. Соответствующий проект постановления опубликован

🔸 Минпромторг предложил увеличить максимальный размер кредита по промипотеке до 1,5 млрд рублей, а срок до 10 лет, но только для заемщиков, реализующих проекты технологического суверенитета или производства приоритетной продукции

🔸 Банки столкнулись с оформлением двух и более льготных ипотек на одного человека, хотя с 2023 года получить такую ссуду разрешается лишь один раз. При этом субсидия от государства положена первой организации, куда обратился клиент

Законодательство

🔸 В ГД внесли законопроект о жилищных вкладах. Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков, в рамках нее гражданин сможет накапливать средства для первого взноса

🔸 Комитет ГД по финрынку рекомендовал к принятию во II чтении законопроект, согласно которому не допускается существенное изменение ставок по ипотеке при отказе от страховки

🔸 Кредиторы обязаны будут сообщать в рекламе не только минимальную, но и максимальную ставку. С 23 октября вступает в силу норма закона, которая запрещает банкам и МФО рекламировать только привлекательные ставки

🔸 В ГД внесли законопроект об обязанности застройщиков исполнять рекламные обещания

🔸 В ГД подготовили поправки в закон, согласно которым при приобретении жилья с использованием маткапитала будут обязательно задействованы органы опеки и попечительства

🔸 Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН. Соответствующий законопроект вскоре планируют внести в ГД

🔸 Минстрой подготовил и опубликовал проект постановления, в котором предлагается до 1 июня 2024 года начать собирать в ЕИСЖС данные о купле-продаже жилья и о его обременении

Банки

🔸 Сбербанк упростил продажу залоговой квартиры: теперь продавцу больше не нужно заниматься снятием обременения с объекта недвижимости

🔸 ПСБ запустил в новых регионах льготную ипотеку для военных по ставке 2%

🔸 Альфа-Банк начал массовую выдачу ипотеки полностью онлайн

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

АТБ держит низкие ставки.

❗️ Господдержка 7,2%;
🏬Готовое жильё- ПВ от 15%- промо 13,7%- до 14,5%
🏠 Дом с землей- таунхаус- промо 14,2%, до 14,5%
📉Рефинансирование с доп суммой- ставка от 14%
💼 Нецелевой под залог от 14,5%.

📩 Заявки можно подать
⚡️напрямую в банк со смартфона (можно до регистрации на платформе)
https://ipoteka.global/services-for-brokers/?widget=crm-form-20
⚡️ через подбор банка в платформе.


✅ Возраст заемщика с доходом - от 21 до 75 лет; созаемщика/залогодателя без дохода - от 18 лет;
✅ Стаж на текущем месте от 3 месяцев;
✅ Самозанятые- стаж от 6 мес.
✅ В качестве созаемщиков гражданские супруги;
✅ Наделение детей долями;
✅ Без регистрации+паспорт РФ
✅ 👉Индивидуально БКИ
✅ Альтернатива с наличием нескольких ипотек

👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot

25.10 | среда |10:00 по МСК | Требования к объекту залога: что нужно знать заранее для правильного выбора банка

Бывает после одобрения клиента возникают сложности с согласованием объекта залога и выходом на сделку. Чтобы не было неприятных сюрпризов, зря потраченного времени и сил, в эту среду поговорим о требованиях банков к:

📍квартирам,
📍таунхаусам,
📍земле,
📍загородным домам,
📍коммерческой недвижимости,
📍апартаментам.

Участники вебинара получат список вопросов, которые нужно задавать представителям банков и уже на занятии смогут  его использовать.

Гости эфира → кураторы из банков:
АТБ и МКБ

🌟Знание нюансов - это признак экспертности.

🔗 ссылка для записи на вебинар
https://my.winwinbot.com/webinar/1fabe165-d3b4-4ed2-b768-ed113e4d5093?

Среда, 10:00 по мск
Вебинар: Требования к банка к объекту залога: что нужно знать для правильного выбора банка.

Гости эфира → кураторы из банков: АТБ и МКБ

🔗 ссылка для записи на вебинар
https://my.winwinbot.com/webinar/1fabe165-d3b4-4ed2-b768-ed113e4d5093?

Рынок ипотеки сегодня
Выступление Сергея Гордейко на РБК сегодня 02.11.23
Начало выступления 9 мин :13 сек.

Сергей Гордейко - создатель платформы Ipoteka.Global

https://tv.rbc.ru/archive/den/654361ee2ae596e542f0c796

# ipoteka.global в сми

15.11 | среда |10:00 по МСК | Покупка из-под залога другого банка. Покупка квартиры с торгов г. Москвы.

Гости эфира кураторы из Альфабанка и Абсолютбанка.

1️⃣ часть →  Схема покупки  недвижимости из-под залога другого банка.
2️⃣ часть →  Покупка у города Москвы с торгов с использованием ипотеки. Продавец → Казенное предприятие Управление гражданского строительства и фонд реновации.

🌟Ссылка для записи на вебинар → https://my.winwinbot.com/webinar/574236e7-5046-4169-95dc-94a06861ef18?

Снижение на 0,3% годовых размера процентной ставки по одобренным клиентам с 02.10.2023 – 30.11.2023 г. при заключении с Банком кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты одобрения заявки Банком

В Акции участвуют
1. «Мегаполис» – вторичное жилье – возможно оформить Ипотеку по паспорту!
2. «Комфорт» – покупка жилого дома и/или земельного участка, таунхауса – возможно оформить Ипотеку по паспорту!
3. «Ак Барс – Бизнес» - приобретение коммерческой недвижимости торгового или офисного назначения.

1. В Акции не участвуют: кредитование с государственной поддержкой, Ставка мечты (субсидированные ставки от застройщиков).
2. Скидка по Акции применяется на этапе утверждения предмета залога, при этом в акции будут участвовать только новые и направленные в первый раз на утверждение объекты залога.

👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub