27.09 | среда |10:00 по МСК |
Покупка из-под залога другого банка

Выступят представители следующих банков:
Альфабанк, Райффайзенбанк, Примсоцбанк

📍 Схема сделки и расчетов при покупке недвижимости с ипотекой, находящейся в залоге у другого банка

📍 Требования к покупателю и продавцу и другие особенности.

🔗Ссылка для записи → https://my.winwinbot.com/webinar/ebc6568d-b63f-4419-85f3-92a57fddec88?

Екатерина Мишина - территориальный директор ипотечной платформы ipoteka.global приняла участие в прямом эфире проекта Сергея Прокофьева Видеокнига ТВ.

🌱 В эфире Екатерина рассказала об использовании сервиса проверки физлиц при проведении ипотечной сделки, а также сервисе оценки.

🌱 Смотреть эфир можно по ссылке https://m.youtube.com/watch?v=jRKZqohfEVI
.

Ссылка на вебинарную комнату https://pruffme.com/landing/u1519682/tmp1695999334

Запись вебинара со вчерашней "Профессиональной среды" (кстати, 25-ой, юбилейной по счёту) от Ipoteka.Global на тему "Ипотека на коммерческую недвижимость"
Приятного просмотра!
https://youtu.be/p4wGUJtbga4

⚡️Максим Гранат⚡️ Новый материал, премьера!

11.10 | среда  |  в 11:00 «Мошенничества и судебные споры о недвижимости».

Максим Гранат - судебный юрист, специалист по гражданскому и семейному праву, кандидат юридических наук. Специализируется на ведении судебных процессов по недвижимости. На семинаре расскажет про 12 кейсов из своей практики. Более подробный анонс мероприятия по ссылке ниже.

Организует семинар «Служба Поддержки Риелторов» (СПР), по всем вопросам обращайтесь к Евгении Таубкиной +79255438212

Семинар пройдет по адресу:
Москва, ул. Авиамоторная 10к2, 2 мин. от метро Авиамоторная.

⭐️ Подробный анонс мероприятия и  предварительная запись по ссылке →https://clck.ru/35xwPo

📌 Основные итоги прошедшей недели (29 сентября-6 октября) по версии Русипотеки

🔸 Центробанк:

⬩ повысил с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков заемщиков и банков. Наибольшие надбавки установлены в сегменте ДДУ

⬩ предложил кратно повысить штрафы за нарушение банками прав потребителей при продаже финансовых продуктов

⬩ подготовил совместно с ФАС письмо, в котором отмечается, что при оформлении кредита человек вправе приобрести страховку в любой компании, отвечающей требованиям банка. Кредитор обязан проинформировать клиента о такой возможности и не может навязывать услуги конкретной организации

⬩ грозит банкам новыми ужесточениями, которые заблокируют схемность на первичном рынке жилья. Сейчас россиянам по-прежнему доступен весь ассортимент рисковой ипотеки

⬩ готовится ввести стандарт ипотечного кредитования

🔸 Минстрой:

⬩ рассматривает возможность субсидирования ставки проектного финансирования для низкомаржинальных девелоперов

⬩ подготовит поправки в законопроект, ограничивающий возможности для так называемого «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, ко II чтению документа в ГД

🔸 Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал статью «Ипотечные заметки. Рекорды августа. Перегрев и пересыхание ипотечного рынка под солнцем регулятора»

🔸 Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Ипотека на коммерческую недвижимость». Запись выложена в открытый доступ. Ознакомиться с ней можно по ссылке

Льготные программы

🔸 Минпромторгу и Минфину поручено рассмотреть возможность увеличения предельного срока кредита по промипотеке с 7 до 10 лет

🔸 Распределены новые лимиты по ипотечным госпрограммам. В число направивших заявки вошли лидеры рынка, а также новые банки. Наибольший объем средств ушел Сбербанку

🔸 Предлагается создать единую льготную ипотеку на ИЖС. С такой инициативой в правительство планирует выйти ДОМ РФ

🔸 Возможность реализации «зеленой» ипотеки сейчас обсуждается с профильными министерствами и ЦБ. Программа может быть запущена в 2024 году

Банки

🔸 Сбербанк заключил с девелопером жилья первую в России онлайн-сделку проектного финансирования с автоматически принятым решением

🔸 Альфа-Банк запустил ипотеку на строительство жилого дома

🔸 Уралсиб запустил предложение «СуперСтарт», которое дает скидку к ставке по ипотеке на покупку новостройки на период строительства объекта. Также по госпрограммам теперь доступен «СверхЛимит»

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

11.10 | среда  |  в 11:00 | Москва  «Мошенничества и судебные споры о недвижимости»

Максим Гранат в среду будет рассказывать про свои судебные дела, которые ведет сам. Полный анонс по ссылке ниже↓, некоторые из дел:

📍 Брачный договор - странный предмет: вроде он есть, но его уже нет (Уфа, р. Башкирия);

📍Сторона сделки заявляет, что не понимала значение своих действий при отчуждении недвижимости. Обсуждаем право на иск у подписанта договора (Самара, Москва);

📍Очередная история с «занижением» и иском покупателя о возврате исполненного сверх договора. Действия адвоката - покупателя жилья (Сочи);

Живое выступление, уникальный материал, учитесь на чужих ошибках и судебных процессах, наращивайте свою экспертность!

⭐️ Полный анонс и регистрация по ссылке → https://clck.ru/35yPFu

Продаем юрсопровождение сделки.

🌱 Интересант-покупатель недвижимости не всегда готов оплачивать полную риэлторскую услугу. Компромиссы возможны. Предлагаем сопровождение сделки, юрпроверку, консультацию, ипотечный брокеридж.

🌱 При заказе полной услуги или юрсопровождения — одобрение ипотеки или перепарковка банка с более выгодной кредитной ставкой в подарок. Бонусом получаем вознаграждение от ипотечного банка сопоставимое по размеру со стоимостью юрсопровождения. Удваиваем свой доход.

🌱 В этом видео Вадим Шабалин и Сергей Прокофьев рассказывают о продаже юридического сопровождения коротко и по делу.

❗️В видео есть промокод на 20% "эксперт" для участия в интенсиве 11-13 октября Технология юридической проверки недвижимости videokniga.tv/i623r
https://www.youtube.com/watch?v=sU88vntuwyQ

📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 октября) по версии Русипотеки

🔸 ЦБ может вернуться к обсуждению введения макропруденциальных лимитов по ипотеке на фоне ухудшения стандартов в этом виде кредитования

🔸 Правительство ужесточит с 1 сентября 2024 года требования к организациям, предоставляющим ипотечные займы, следует из текста утвержденного постановления. Новые требования не коснутся банков

🔸 ЦБ обсуждает возможность создания отдельных кредитных продуктов – для заемщиков с риском выше среднего, которым отказывают банки

🔸 Для мобилизованных участников СВО предлагают снизить ставку ипотеки до 2%. С такой просьбой в правительство обратились депутаты

Льготные программы

🔸 Минвостокразвития выступило за расширение арктической ипотеки под 2% на врачей и учителей. Вопрос о такой возможности уже обсуждается

🔸 Сельскую ипотеку предлагают распространить на Московскую область. Такую инициативу в правительство региона направила группа депутатов ГД

🔸 В ГД предложили решение проблемы выселения семей погибших участников СВО из ипотечного жилья, полученного по военной ипотеке, путем внесения изменений в закон, согласно которым «Росвоенипотека» будет напрямую перечислять средства на ее погашение в банки

Законодательство

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, который позволит обращаться в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения и согласия на отчуждение жилого помещения несовершеннолетнего через МФЦ и портал госуслуг

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов

Банки

🔸 Росбанк Дом упростил условия по программе кредитования ИЖС

🔸 Примсоцбанк открыл прием заявок на сельскую ипотеку

🔸 ВТБ запустил пилотный проект «Коммерческое помещение»

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka