20 сентября в рамках проекта Профессиональная среда на Ipoteka.Global прошел вебинар по теме "Методология работы с кредитной историей".

Его главной целью было научить слушателей анализу стандартов андерайтинга банков по кредитной истории🤔

В качестве эксперта на вводной части вебинара выступил Шикин Владимир, заместитель директора по маркетингу НБКИ (Национальное бюро кредитных историй).

Он разобрал базовые понятия и основы 218-ФЗ "О кредитных историях", принципы андеррайтинга - оценки возможностей и способностей заемщика.

Во время основной части на 10 вопросов о кредитной истории ответили представители разных банков. Запись доступна по ссылке https://youtu.be/n7PRv8Uc7_g

📌 Основные итоги прошедшей недели (15-22 сентября) по версии Русипотеки

🔸 Темпы роста ипотеки в РФ в августе ускорились до рекордных 3,7%, прирост с начала года составил 18,5%. По мнению ЦБ, это свидетельствует о перегреве рынка, но ожидается, что к концу года темп несколько замедлится

🔸 Владимир Путин поручил ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих использование механизма эскроу при ИЖС

🔸 Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Методология работы с кредитной историей». Запись выложена в открытый доступ. Подробнее по ссылке

Льготные программы

🔸 Минсельхоз нашел ресурсы для возобновления сельской ипотеки. «Будем выдавать сельскую ипотеку, пока не таким большими объемами, как это было раньше, но тем не менее небольшие выдачи по сельской ипотеке будут», – сообщил глава ведомства Дмитрий Патрушев

🔸 Строительный блок в правительстве намерен предложить продлить в 2024 году семейную ипотеку, по остальным программам будет анализироваться их эффективность

🔸 Правительство предложит после 1 июля 2024 года перейти на кластерный подход в поддержке льготной ипотеки

🔸 Взамен льготной ипотеки в 2024 году предлагается запустить единую «социально ориентированную программу» кредитования, говорится в подготовленной аппаратом вице-премьера Марата Хуснуллина стратегии развития инфраструктуры

🔸 Работающих россиян до 36 лет могут включить в «Дальневосточную ипотеку». Соответствующую инициативу депутатов планирует рассмотреть оператор льготных программ ДОМ РФ при участии Минфина

🔸 Минфин пока не обсуждает увеличение ставки по ипотеке с господдержкой, заявил глава департамента финансовой политики ведомства Иван Чебесков

🔸 Банки попросили себе право повышать ставку по льготным ипотечным программам до рыночной в случае, если государство не выдает по ним возмещение недополученных доходов

🔸 Льготную ипотеку предложили выдавать гражданам только по месту их регистрации. Такую инициативу в Минстрой направили члены комитета ГД по строительству и ЖКХ

Законодательство

🔸 Комитет ГД поддержал принятие в I чтении законопроекта о невзыскании единственного ипотечного жилья банкрота

🔸 Условия погашения просроченных ссуд улучшат. Клиентам разрешат оплачивать задолженность по кредиту, проценты и основной долг раньше неустоек банку. Такие поправки к законопроекту ко II чтению одобрили в правительстве

🔸 В ГД внесен законопроект о предоставлении права каждому из супругов запрещать совершать любые действия с недвижимостью, которое является общим имуществом супругов, без его личного участия

Банки

🔸 Сбербанк запустил льготную ипотеку в Туве по ставке от 1,7%. Повысил минимальный первый взнос по ипотечным программам на 0,1 п.п. Повысил ставки по рыночной ипотеке и по госпрограммам

🔸 ВТБ повысил ставки по ипотеке, как по рыночным, там и по льготным программам

🔸 Уралсиб повысил ипотечные ставки и приостановил выдачу кредитов по госпрограммам с субсидированием застройщиком части суммы кредита

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

Телеграм запустил сторисы для каналов.

Для их публикации нужны голоса подписчиков.

Просим вас оставить свой голос за наш канал, чтобы мы могли публиковать сторис.

Будем вам благодарны.

Ссылка для голосов:

https://t.me/ipotekaglobal?boost

27.09 | среда |10:00 по МСК |
Покупка из-под залога другого банка

Выступят представители следующих банков:
Альфабанк, Райффайзенбанк, Примсоцбанк

📍 Схема сделки и расчетов при покупке недвижимости с ипотекой, находящейся в залоге у другого банка

📍 Требования к покупателю и продавцу и другие особенности.

🔗Ссылка для записи → https://my.winwinbot.com/webinar/ebc6568d-b63f-4419-85f3-92a57fddec88?

Екатерина Мишина - территориальный директор ипотечной платформы ipoteka.global приняла участие в прямом эфире проекта Сергея Прокофьева Видеокнига ТВ.

🌱 В эфире Екатерина рассказала об использовании сервиса проверки физлиц при проведении ипотечной сделки, а также сервисе оценки.

🌱 Смотреть эфир можно по ссылке https://m.youtube.com/watch?v=jRKZqohfEVI
.

Ссылка на вебинарную комнату https://pruffme.com/landing/u1519682/tmp1695999334

Запись вебинара со вчерашней "Профессиональной среды" (кстати, 25-ой, юбилейной по счёту) от Ipoteka.Global на тему "Ипотека на коммерческую недвижимость"
Приятного просмотра!
https://youtu.be/p4wGUJtbga4

⚡️Максим Гранат⚡️ Новый материал, премьера!

11.10 | среда  |  в 11:00 «Мошенничества и судебные споры о недвижимости».

Максим Гранат - судебный юрист, специалист по гражданскому и семейному праву, кандидат юридических наук. Специализируется на ведении судебных процессов по недвижимости. На семинаре расскажет про 12 кейсов из своей практики. Более подробный анонс мероприятия по ссылке ниже.

Организует семинар «Служба Поддержки Риелторов» (СПР), по всем вопросам обращайтесь к Евгении Таубкиной +79255438212

Семинар пройдет по адресу:
Москва, ул. Авиамоторная 10к2, 2 мин. от метро Авиамоторная.

⭐️ Подробный анонс мероприятия и  предварительная запись по ссылке →https://clck.ru/35xwPo

📌 Основные итоги прошедшей недели (29 сентября-6 октября) по версии Русипотеки

🔸 Центробанк:

⬩ повысил с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков заемщиков и банков. Наибольшие надбавки установлены в сегменте ДДУ

⬩ предложил кратно повысить штрафы за нарушение банками прав потребителей при продаже финансовых продуктов

⬩ подготовил совместно с ФАС письмо, в котором отмечается, что при оформлении кредита человек вправе приобрести страховку в любой компании, отвечающей требованиям банка. Кредитор обязан проинформировать клиента о такой возможности и не может навязывать услуги конкретной организации

⬩ грозит банкам новыми ужесточениями, которые заблокируют схемность на первичном рынке жилья. Сейчас россиянам по-прежнему доступен весь ассортимент рисковой ипотеки

⬩ готовится ввести стандарт ипотечного кредитования

🔸 Минстрой:

⬩ рассматривает возможность субсидирования ставки проектного финансирования для низкомаржинальных девелоперов

⬩ подготовит поправки в законопроект, ограничивающий возможности для так называемого «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, ко II чтению документа в ГД

🔸 Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал статью «Ипотечные заметки. Рекорды августа. Перегрев и пересыхание ипотечного рынка под солнцем регулятора»

🔸 Ipoteka.Global провела вебинар по теме «Ипотека на коммерческую недвижимость». Запись выложена в открытый доступ. Ознакомиться с ней можно по ссылке

Льготные программы

🔸 Минпромторгу и Минфину поручено рассмотреть возможность увеличения предельного срока кредита по промипотеке с 7 до 10 лет

🔸 Распределены новые лимиты по ипотечным госпрограммам. В число направивших заявки вошли лидеры рынка, а также новые банки. Наибольший объем средств ушел Сбербанку

🔸 Предлагается создать единую льготную ипотеку на ИЖС. С такой инициативой в правительство планирует выйти ДОМ РФ

🔸 Возможность реализации «зеленой» ипотеки сейчас обсуждается с профильными министерствами и ЦБ. Программа может быть запущена в 2024 году

Банки

🔸 Сбербанк заключил с девелопером жилья первую в России онлайн-сделку проектного финансирования с автоматически принятым решением

🔸 Альфа-Банк запустил ипотеку на строительство жилого дома

🔸 Уралсиб запустил предложение «СуперСтарт», которое дает скидку к ставке по ипотеке на покупку новостройки на период строительства объекта. Также по госпрограммам теперь доступен «СверхЛимит»

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

11.10 | среда  |  в 11:00 | Москва  «Мошенничества и судебные споры о недвижимости»

Максим Гранат в среду будет рассказывать про свои судебные дела, которые ведет сам. Полный анонс по ссылке ниже↓, некоторые из дел:

📍 Брачный договор - странный предмет: вроде он есть, но его уже нет (Уфа, р. Башкирия);

📍Сторона сделки заявляет, что не понимала значение своих действий при отчуждении недвижимости. Обсуждаем право на иск у подписанта договора (Самара, Москва);

📍Очередная история с «занижением» и иском покупателя о возврате исполненного сверх договора. Действия адвоката - покупателя жилья (Сочи);

Живое выступление, уникальный материал, учитесь на чужих ошибках и судебных процессах, наращивайте свою экспертность!

⭐️ Полный анонс и регистрация по ссылке → https://clck.ru/35yPFu

Продаем юрсопровождение сделки.

🌱 Интересант-покупатель недвижимости не всегда готов оплачивать полную риэлторскую услугу. Компромиссы возможны. Предлагаем сопровождение сделки, юрпроверку, консультацию, ипотечный брокеридж.

🌱 При заказе полной услуги или юрсопровождения — одобрение ипотеки или перепарковка банка с более выгодной кредитной ставкой в подарок. Бонусом получаем вознаграждение от ипотечного банка сопоставимое по размеру со стоимостью юрсопровождения. Удваиваем свой доход.

🌱 В этом видео Вадим Шабалин и Сергей Прокофьев рассказывают о продаже юридического сопровождения коротко и по делу.

❗️В видео есть промокод на 20% "эксперт" для участия в интенсиве 11-13 октября Технология юридической проверки недвижимости videokniga.tv/i623r
https://www.youtube.com/watch?v=sU88vntuwyQ

📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 октября) по версии Русипотеки

🔸 ЦБ может вернуться к обсуждению введения макропруденциальных лимитов по ипотеке на фоне ухудшения стандартов в этом виде кредитования

🔸 Правительство ужесточит с 1 сентября 2024 года требования к организациям, предоставляющим ипотечные займы, следует из текста утвержденного постановления. Новые требования не коснутся банков

🔸 ЦБ обсуждает возможность создания отдельных кредитных продуктов – для заемщиков с риском выше среднего, которым отказывают банки

🔸 Для мобилизованных участников СВО предлагают снизить ставку ипотеки до 2%. С такой просьбой в правительство обратились депутаты

Льготные программы

🔸 Минвостокразвития выступило за расширение арктической ипотеки под 2% на врачей и учителей. Вопрос о такой возможности уже обсуждается

🔸 Сельскую ипотеку предлагают распространить на Московскую область. Такую инициативу в правительство региона направила группа депутатов ГД

🔸 В ГД предложили решение проблемы выселения семей погибших участников СВО из ипотечного жилья, полученного по военной ипотеке, путем внесения изменений в закон, согласно которым «Росвоенипотека» будет напрямую перечислять средства на ее погашение в банки

Законодательство

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, который позволит обращаться в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения и согласия на отчуждение жилого помещения несовершеннолетнего через МФЦ и портал госуслуг

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов

Банки

🔸 Росбанк Дом упростил условия по программе кредитования ИЖС

🔸 Примсоцбанк открыл прием заявок на сельскую ипотеку

🔸 ВТБ запустил пилотный проект «Коммерческое помещение»

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka