Выкупное пользование
1.38K subscribers
516 photos
7 videos
3 files
704 links
Канал посвящён информации о ходе проекта "Выкупное пользование".
Контакты для сотрудничества:
- Камила Фазлыева @KamilaFazlyeva
- Альберт Ипполитов @IppolitovAlbert
Download Telegram
Полезные знания от Ipoteka.Global: ипотека для IT-специалистов

Напоминаем, что мы регулярно добавляем актуальную информацию по самым важным условиям банков в раздел платформы Ipoteka.Global Полезные знания📚 На сей раз мы обновили данные по популярной программе Ипотека для IT-специалистов 💻

Там вы найдете:

➡️ базовую и минимальную ставки,

➡️ требования разных банков к первому взносу,

➡️ минимальные и максимальные сроки кредитования,

➡️ минимальную и максимальную сумму кредита,

➡️ многие другие важные нюансы и пояснения.

Данные раздела Полезные знания постоянно обновляются. Следите за актуальной информацией вместе с нами и будьте еще эффективнее 🚀
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
📌 Основные итоги прошедшей недели (21-28 июля) по версии Русипотеки

🔸
ЦБ ужесточает регулирование выдачи ипотеки, повышая с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по кредитам. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ. По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования

🔸 Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по льготной ипотеке для школьных учителей

🔸 Механизм льготной дальневосточной ипотеки под 2% распространят на Туву. Запуск программы запланирован на август

🔸 ЦБ отметил:

📝сохранение высокой доли рискованных кредитов в выдачах ипотеки на первичку

📝рост ипотеки, превышающий ожидание ЦБ. «Ипотека продолжает расти, в том числе за счет снижения стандартов выдач – у банков возросли риск-аппетиты и это повод для беспокойства»

📝перераспределение спроса на вторичный рынок, что связано с опережающим ростом цен на первичном рынке и ужесточением некоторых подходов в макропруденциальном регулировании

🔸 В июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года: по данным ЦБ, выдача ипотеки в РФ увеличилась на 8%, до 626,7 млрд рублей. Средняя ставка выросла на 0,05 п.п., до 8,45%

🔸 Ipoteka.Global и ПСБ проводят летний конкурс. Пользователи, которые с помощью платформы проведут в срок до 31 августа больше всех ипотечных сделок по программам ПСБ, получат ценные призы

Законодательство

🔸 Минстрой разработал перечень законопроектов, которые позволят распространить счета эскроу на подряд для покупки гражданами домокомплектов у производителей. Планируется, что проекты примут осенью

🔸 В ГД внесли законопроект, в котором предлагается рекламу кредитов сопровождать обязательным предупреждением о рисках банкротства

🔸 СФ одобрил:

📝законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки

📝законопроект, устанавливающий, что дети-сироты, достигшие 21 года, смогут получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки

🔸 Владимир Путин подписал:

📝закон, согласно которому механизм кредитных каникул в РФ будет действовать на постоянной основе с 1 января 2024 года

📝закон, позволяющий ДОМ РФ с 1 сентября получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов

Банки

🔸
ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке с 1 августа на 0,9 п.п., до 11,6%. Ряд банков ставки уже повысили, в том числе Газпромбанк, Уралсиб и Росбанк Дом

🔸 Совкомбанк внес изменения в ипотеку на коммерческую недвижимость, снизив минимальный ПВ до 30% и увеличив базовую сумму кредита до 50 млн руб. С 1 августа вводит единую ставку для новостроек, вторичного рынка и рефинансирования

🔸 УБРиР отменил надбавку за оформление ипотеки по паспорту

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
«Жаркое лето с АК БАРС»: вознаграждение при работе через Ipoteka.Global до 0,8%

Акция «Жаркое лето с АК БАРС» продолжается🔥 До 31 августа размер вознаграждения при работе с Банком АК БАРС через Ipoteka.Global достигает 0,8%. Также действует особая скидка 0,3% для партнеров Ipoteka.Global

Сумма вознаграждения за каждый кредит не имеет ограничений. Подайте заявку в банк с помощью нашего раздела Подбор банка.
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Полезные знания от Ipoteka.Global: Нецелевой кредит под залог недвижимости

Мы регулярно добавляем актуальную информацию по самым важным условиям банков в раздел платформы Ipoteka.Global Полезные знания. На сей раз поговорим про Нецелевой кредит под залог недвижимости.

Там вы найдете обновленные данные по вопросам:

➡️ какие в принципе банки работают с таким типом кредитов,

➡️ соотношения кредита и залога для разных типов недвижимости,

➡️ мин/макс сумма и срок кредита,

➡️ совместимость с дополнительными опциями и скидками,

➡️ и другие необходимые пояснения.

А если вы хотите, чтобы мы собрали в этом разделе какие-то другие данные - напишите свои пожелания в комментариях под этим постом!

Пользуйтесь разделом платформы Полезные знания, и будьте еще эффективнее!
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😄😀😂🙃😉 Заявки напрямую в банк. Новый сервис от Ipoteka.Global

Ipoteka.Global предлагает для удобства наших агентов сервис для работы напрямую с банком. Для подачи заявки в таком случае необходимо выбрать филиал Банка, а затем прикрепить нужные документы. После этого с вами свяжется сотрудник банка.

Формы документов можно получить разделе Документация. Также можно сформировать сделку в платформе, заполнить анкеты и скачать готовый комплект. Функция называется Забрать документы.

Отправить заявку в Промсвязьбанк.

Отправить заявку в Металлинвестбанк.
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Получайте не только комиссию за сделки, но и призы от Ipoteka.Global и Промсвязьбанка

Напоминаем, что платформа Ipoteka.Global совместно с одним из своих ключевых партнёров - Промсвязьбанком - проводит летний конкурс среди своих пользователей.

До 31 августа проведите больше всех сделок по ипотечным программам Промсвязьбанка с помощью платформы Ipoteka.Global и получите один из трех ценных призов.

🥇 1 место - особая награда и кофеварка;

🥈 2 место - фирменный стильный рюкзак;

🥉 3 место - уютный плед и книга.

Успейте получить не только комиссию за сделки, но и призы от Ipoteka.Global и Промсвязьбанка!
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
🔥1
Оцените преимущества работы с банком "Открытие" через Ipoteka.Global

Платформа Ipoteka.Global представляет нового кредитора - ПАО Банк «ФК Открытие». Подать заявку в банк можно через Ipoteka.Global, получив при этом комиссионное вознаграждение до 0,8 % по кредитам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости, в том числе, по программам Господдержка 2020, Семейная ипотека, Апартаменты, IT- ипотека.

Преимущества банка для партнеров Ipoteka.Global:

1️⃣ Гибкое и быстрое рассмотрение заявок

🔹 Анкеты и справки о доходах по форме сторонних банков.

🔹 Заявки заявкам по двум документам и без военного билета.

🔹 Скорость рассмотрения заявки от 30 минут..

🔹 Заемщики от 18 до 75 лет

2️⃣ Гибкое и выгодное проведение сделок

🔹 Наделение собственностью в любых вариантах

🔹 Основной заемщик может быть без доли.

🔹 Сделки между близкими родственниками.

🔹 Собственные средства по расписке.

🔹 Занижение стоимости объекта до суммы кредита.

🔹 Лояльное отношение к перепланировкам, работа с реновацией.

🔹 Ячейки, аккредитив, безналичный расчет.

🔹 Отсутствие комиссий за перевод денежных средств.

🔹 Альтернативные сделки без ограничений в цепочке.

🔹 Сделки по доверенности.
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
📌 Основные итоги прошедшей недели (28 июля-4 августа) по версии Русипотеки

🔸
ЦБ прогнозирует, что выдача ипотеки в 2023 году «может обновить исторический максимум». В ВТБ также ожидают, что по итогам года объем выдачи впервые в истории России значительно превысит 6 трлн рублей

🔸 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за июнь 2023 года. По данным регулятора, в июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года

🔸 Льготные кредиты на жилье в отличие от рыночных дешевеют. Несколько крупных банков снизили ставки по госпрограммам или планируют сделать это в ближайшее время

🔸 Ассоциация ФинТех запустила информационный ресурс «Цифровая ипотека»

🔸 Ipoteka.Global расширяется. Теперь с помощью платформы можно подать заявку в Банк «Открытие», получив при этом комиссионное вознаграждение до 0,8% по кредитам на покупку жилья

🔸Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал статью «Ипотечные заметки. Сетования регулятора». Пришло подтверждение частного мнения, что регулятор, бизнес и граждане живут разной жизнью

Законодательство

🔸
Владимир Путин подписал закон, который позволяет детям-сиротам, достигшим 23 лет, получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки

🔸 Военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки. Владимир Путин подписал соответствующий закон

🔸 Минстрой предложил расширить применение эскроу-счетов на ИЖС. Подготовлен законопроект о распространении механизма на типовые проекты и домокомплекты, возводимые вне коттеджных поселков. Применение эскроу-счетов особенно необходимо для льготных ипотечных программ, отмечают в ведомстве

🔸 Владимир Путин подписал закон о проведении с 1 сентября двухлетнего эксперимента по внедрению исламского банкинга

🔸 Законопроект, ограничивающий возможности «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, может быть принят в начале осени, сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ

Банки

🔸
Сбербанк:

⬩ снижает ставку на коммерческую ипотеку при внесении единовременного платежа;
⬩ снизил ставки по льготным программам;
⬩ запустил акцию «Спасибо за квартиру» для покупателей квартир в новостройках;
⬩ расширил количество регионов, где можно оформить коммерческую ипотеку;
⬩ обсуждает возможность повышения ставок по ипотеке, но финального решения пока нет

🔸 Альфа-Банк запустил программу «Переезд», которая позволит купить и переехать в новую квартиру, если нет денег на первый взнос, но есть квартира на продажу

🔸 Тинькофф запустил онлайн-ипотеку на вторичное жилье

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka
👍1
Не пропустите новый вебинар! Сделки с иностранцами: как не получить штраф за сделку, как прокредитовать

В среду, 9 августа, в 10.00 по Москве, в рамках проекта Профессиональная среда на Ipoteka.Global пройдет вебинар по теме: Сделки с иностранцами: как не получить штраф за сделку, как прокредитовать.

Особое внимание на нем будет уделено двум вопросам:

1️⃣. Как не получить штраф от 20% до 40% от цены объекта за сделку с иностранцем (в том числе гражданином стран СНГ)?

На это подробно ответит Дмитрий Мысов, судебный юрист, специализирующийся на недвижимости и банкротстве.

2️⃣. Уникальные ипотечные продукты для кредитования иностранцев.

Об этом расскажут представители двух банков, которые будут у нас в гостях:

Галяева Яна, специалист Росбанка, и Ковалева Ирина, специалист МТС банка.

📆 Не пропустите!

👉 Записаться на вебинар
Совкомбанк снизил минимальный размер первоначального взноса с 20 до 15%

❗️ Условие действует при покупке недвижимости в новостройке по договору купли-продажи в программах:

➡️ Новостройка

➡️ Новостройка с господдержкой 2020

➡️ Субсидия 2018 (Детская ипотека)

➡️ Ипотека для ИТ-специалистов

➡️ Дальневосточная ипотека
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🔴🔴🔴
Напоминаю, что ❗️сегодня в 10:00 состоится вебинар по теме

🤍Сделки с иностранцами: как не получить штраф за сделку и как правильно прокредитовать заемщика🤍

1️⃣ Как не получить штраф до 40% от цены объекта за сделку с иностранцем, в том числе с гражданами СНГ?

🌱 Дмитрий Мысов - судебный юрист, специализируется на недвижимости и банкротстве.

2️⃣ Уникальные ипотечные продукты для кредитования иностранцев.

🌱 Галяева Яна, Росбанк
🌱 Ковалева Ирина, МТС банк

🤣 Регистрация по ССЫЛКЕ🤩
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
06 августа 2023 года на территории Парк-отеля "Ambient Park" Новая Рига состоялось мероприятие рынка недвижимости – Первый летний риелторский форум «Ambient Park Real Estate Open Air» (Амбиент Парк Риал Эстейт Оупен Эйр) - A.P.R.E.O.A.

👥 В мероприятии A.P.R.E.O.A. приняли участие свыше 150 экспертов рынка недвижимости, агентов и брокеров инвестиционной недвижимости Москвы и Подмосковья.

Со-организатором и ведущим деловой программы мероприятия - выступил Дмитрий Шленкин, маркетолог-консультант проектов недвижимости и FMCG

Спикеры деловой программы:

• Артемий Шурыгин, Генеральный директор, Агентство недвижимости «Градомиръ»
• Егор Провкин, Генеральный директор, Международная сеть агентств недвижимости «CENTURY 21 Россия»
• Николай Винидиктов, руководитель агентства элитной недвижимости "Винидиктов и Партнеры"
• Светлана Улицкая, Владелец Агентства недвижимости Century 21 Diamond (г. Москва)
• Антон Басин, Президент ассоциации загородных отелей России
• Семен Фоломеев, Оксана Грушевская, учредители Девелоперская компания Ambient Group
• Елена Федеева, руководитель отдела по работе с партнерами, Ambient Group
• Валерия Данилова, Руководитель агентства по подбору и Развитию персонала «Universum»
• Милена Азарникова, Генеральный директор АН «Friendly Home»
• Галина Аптулина, Маркетолог-наставник для риелторов по соцсетям
• Екатерина Мишина, Ипотечная платформа Ipoteka Global
• Инна Красовская, Руководитель управления цифровых юридических сервисов, создатель сервиса «Защита сделки», Экосистема «М2»
• Александр Шуранов, Президент Подольской Гильдии риэлторов руководитель АН «Камелот»

Для участников была организована экскурсия по территории комплексного загородного развития - парк-отель "Ambient Park", Новая Рига.

На полях форума, с рядом Агентов по недвижимости и брокеров были подписаны договора о сотрудничестве. Теперь данные Агенты являются официальными представителями компании «Ambient Group» по продаже бизнес-юнитов в Парк-отеле "Ambient Park".

Пикник на свежем воздухе с горячим шашлыком и пловом, новые знакомства, по–настоящему жаркий летний день, - не оставили никого равнодушным.

Музыкальное сопровождение обеспечивал популярный DJ и радиоведущий – Александр Нуждин.

Организаторы: девелоперская компания "Ambient Group" и агентство событийного маркетинга theintegral.ru

Титульный партнер: Международная сеть агентств недвижимости «CENTURY 21 Россия»

Партнеры: Банк ВТБ, Гильдия Риэлторов Московской области, Экосистема «М2», Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис», Ипотечный сервис «ipoteka.global»
Банк Россия изменил условия кредитования

Они действуют по следующим программам:

🔹 Семейная ипотека - 6% (минус 0,2% для зарплатных клиентов);

🔹 IT ипотека - 5% (минус 0,2% для зарплатных клиентов);

🔹 Рефинансирование ипотеки
11,25% для стратегических клиентов, 12% - остальные группы (минус 0,2% для зарплатных клиентов);

🔹 Доступные и новые метры
от 11,25% для стратегических клиентов,
от 12% - остальные группы клиентов (минус 0,2% для зарплатных клиентов).
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Получайте не только комиссию за сделки, но и призы от ipoteka.global и Промсвязьбанка

Напоминаем, что платформа ipoteka.global совместно с одним из своих ключевых партнёров - Промсвязьбанком - проводит летний конкурс среди своих пользователей.

До 31 августа проведите больше всех сделок по ипотечным программам Промсвязьбанка с помощью платформы ipoteka.global и получите один из трех ценных призов.

🥇 1 место - особая награда и кофеварка;

🥈 2 место - фирменный стильный рюкзак;

🥉 3 место - уютный плед и книга.

Успейте получить не только комиссию за сделки, но и призы от ipoteka.global и Промсвязьбанка!
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
💢 9 августа 2023 года прошел вебинар Профессиональная среда  по теме

🤩Сделки с иностранцами: как не получить штраф за сделку и как правильно прокредитовать заемщика🤩

1️⃣ Как не получить штраф до 40% от цены объекта за сделку с иностранцем, в том числе с гражданами СНГ?

🌱 Дмитрий Мысов - судебный юрист, специализируется на недвижимости и банкротстве.

2️⃣ Уникальные ипотечные продукты для кредитования иностранцев.

🌱 Галяева Яна, Росбанк
🌱 Ковалева Ирина, МТС банк

🤣 Запись семинара по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=rdOlZGYdMMw

🤣 Презентации спикеров в боте Ipoteka.Global по ссылке @IpotekaGlobalBot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Райффайзен Банк изменил ставки по программам кредитования

Теперь по программам Кредит на покупку недвижимости на первичном рынке жилья,

Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья,

Приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности

Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков
действуют ставки:

➡️12,39% - для ипотечных кредитов на сумму от 7 млн рублей,
➡️12,49% - для ипотечных кредитов на сумму от 3 до 7 млн рублей.

Для ипотечных кредитов на сумму до 3 млн рублей по этим же программам ставки равны:

➡️12,79% - для з/п клиентов, клиентов Премиум;
➡️12,99% - для остальных клиентов.

По программе Нецелевой кредит под залог недвижимости ставка составит
➡️ 12,99%;

По программе Коттедж на вторичном рынке (покупка дома) ставка составит
➡️ 13,99%

Подайте заявку в банк через платформу Ipoteka.Global прямо сейчас!
____
👉 Регистрация в платформе https://Ipoteka.Global/registration
👉 TG-канал платформы https://t.me/ipotekaglobal
👉 Ипотечный ГлобалКлуб https://t.me/ipotekaglobalclub
👉 Помощь в получении кредитов для бизнеса https://t.me/creditforbusiness_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1👏1