📌 Основные итоги прошедшей недели (26 ноября-3 декабря) по версии Русипотеки

🔸В ГД внесен законопроект о кредитных каникулах для россиян, пострадавших от ЧС. Принятие документа позволит снизить долговую нагрузку гражданам

🔸В ГД предложили повысить до 10 млн рублей размер страхового возмещения по вкладам ипотечников. Сейчас государство гарантирует гражданам возмещение по вкладу в страховых случаях до 1,4 млн рублей

🔸Аналитики ЦБ указали на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 году. При этом по итогам 2021 года регулятор ожидает рост кредитования на 23-27%

🔸ЦБ высказался против продления льготной ипотеки. Как заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, нужны адресные меры. В ТПП, в свою очередь, выступили за продление программы

🔸ЦБ предложил обязать банки передавать данные в БКИ в режиме реального времени для борьбы с кредитным мошенничеством. Сейчас по закону кредиторы обязаны отправлять данные не позднее пяти дней с момента выдачи

🔸Средняя ставка по ипотеке, по данным ЦБ, в октябре снизилась до 7,7%. В октябре банки выдали ипотечные кредиты на 500,6 млрд рублей, что на 4,9% больше, чем в сентябре, это максимум с июня

🔸В ГД внесены поправки в закон, которыми предлагается дать возможность получать маткапитал мужчинам, имеющим детей от суррогатных матерей

🔸ВС вынес определение по делу об оспаривании ограничения права заемщика распоряжаться заложенной недвижимостью из-за обеспечительных мер, наложенных в рамках спора между банком и третьим лицом

🏦Банки

🔸Сбербанк изменил требования к максимальному возрасту заемщиков и созаемщиков в рамках особого условия «Жилищный кредит по двум документам»: теперь максимальный возраст соответствует остальным программам банка - 75 лет. Совместно с агентством недвижимости «Этажи» упростил открытие аккредитива в сделках с недвижимостью

🔸ВТБ предложил продлить льготную ипотеку в 2022 году с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Также банк рассказал о возможности начать в 2022 году работу над зелеными ипотечными ценными бумагами

🔸Банк Открытие начал прием заявок по семейной ипотеке по двум документам без надбавок к ставке

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (3-10 декабря) по версии Русипотеки

🔸Минвостокразвития подготовило проект постановления, согласно которому дальневосточную ипотеку распространят на проработавших на территории ДФО не менее 5 лет воспитателей детсадов, учителей школ и колледжей, а также медиков. В отношении них не будут применяться требования по возрасту и семейному положению

🔸СФ подготовил поправки в закон, которыми исключат норму, запрещающую многодетным использовать субсидию на погашение ипотеки, если часть жилья принадлежит ребенку

🔸ГД приняла в I чтении законопроект, устанавливающий для ипотечных агентов обязанность открывать залоговые счета для учета денежных средств в составе облигаций с ипотечным покрытием, что позволит повысить защищенность владельцев ИЦБ в случае банкротства банка

🔸ЦБ разработал проект основных направлений цифровизации финансового рынка на период 2022-2024 годов. В документе обозначены планы по цифровизации ипотеки и повышению доступности кредитов

🔸Премьер-министр Михаил Мишустин призвал сохранить доступность ипотеки для граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин, в свою очередь, отметил, что текущая экономическая конъюнктура угрожает развитию ипотеки, поэтому нужно применять новые решения и механизмы

🔸Банкам хотят предоставить доступ к данным о супругах и детях потенциальных заемщиков. Для этого рассматривается инфраструктура «Цифрового профиля». Данные из загсов необходимы банкам для корректной оценки кредитной нагрузки заемщика

🔸ГД обязала власти ежегодно индексировать маткапитал по фактической, а не прогнозной, инфляции. Соответствующий закон принят в окончательном чтении

🔸Космонавты смогут получить ипотеку по льготной программе по ставке 0,1%. Воспользоваться программой можно будет при приобретении жилья как на первичном, так и на вторичном рынке

🔸В Минэкономразвития направлено предложение с 2023 года освободить от налогообложения купонный доход по «зеленым» ипотечным облигация. Также предлагается поддержать «зеленую» ипотеку через предоставление субсидий

🏦Банки

🔸Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке и военной ипотеке, а также снизил ставку по льготной ипотеке. Расширил возможности «Многоцелевого кредита». Увеличил сумму ипотечного кредита до 100 млн рублей, а возраст заемщиков до 75 лет. Запланировал запуск программы субсидирования ипотеки для своих сотрудников

🔸ВТБ повысил ставки по рыночной ипотеке. Запланировал запуск технологии защиты от кредитных мошенников. Предложил создать цифровой суперсервис для сделок с недвижимостью

🔸Альфа-Банк увеличил максимальные суммы по ипотечным продуктам

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (10-17 декабря) по версии Русипотеки

🔸Минсельхоз планирует исключить квартиры из программы сельской ипотеки в следующем году. Цель нововведений — стимулирование развития строительства частных жилых домов

🔸Владимир Путин попросил главу Минстроя Ирека Файзуллина определить целевые показатели по ипотеке на ИЖС. В своем докладе министр отметил, что доля ИЖС сейчас пока в пределах 1%

🔸ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 8,50%. При этом регулятор допускает возможность дальнейшего повышения ставки на ближайших заседаниях

🔸Правительство выделило еще 5,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки. Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки и текущей динамикой выдачи ипотеки

🔸Правительство смягчило условия получения господдержки для застройщиков с небольшой прибылью. Минстрой намерен предложить дополнительные меры поддержки застройщиков и увеличить меры поддержки по ипотеке для отдельных категорий граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин также сообщил, что власти подготовили для поддержки рынка жилищного строительства и ипотеки ряд мер

🔸Правительству предложили разрешить использование маткапитала для покупки земельных участков под ИЖС. Обращение направлено на рассмотрение в Минтруд, Минфин и Минстрой. Меру поддержали члены общественного совета при Минстрое

🔸Россиян хотят защитить от финансовых мошенников и нелегального кредитования с помощью «добровольных запретов на кредит». Соответствующий законопроект находится на рассмотрении думской фракции ЕР

🔸В ГД внесли законопроект, которым лишат застройщиков возможности перепродавать квартиры новым дольщикам по более высоким ценам. Сейчас такая лазейка в законодательстве есть

🏦Банки

🔸Сбербанк распространил услугу «Жилищный кредит по двум документам» на загородную недвижимость, гараж и строительство жилого дома. Сократил количество документов, необходимых для получения ипотеки для ИП, нотариусов и адвокатов

🔸Газпромбанк увеличил ставки по ипотечным программам, размер повышения составил до 1,1 п.п. Отменил надбавку к ставке за оформление кредитов только по паспорту

🔸Банк ДОМ РФ распространил условия программы снижения ставок на кредиты с господдержкой (семейную, льготную, дальневосточную и сельскую ипотеку) при внесении единовременного платежа в размере от 1,1% суммы ипотеки

👉🏻все новости банков см. по #банки

❗️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-октябрь 2021 года: по объему выдачи, на первичном рынке и по рефинансированию

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (17-24 декабря) по версии Русипотеки

🔸Для многодетных семей упрощен порядок получения господдержки на погашение ипотеки. С января 2022 года они смогут подавать заявление на выплату 450 тысяч рублей через портал госуслуг

🔸ГД приняла закон, согласно которому с 1 мая 2022 года банки не вправе будут списывать со счета заемщика средства, являющиеся доходами от единовременных соцвыплат, в счет погашения задолженности по кредиту без согласия заемщика

🔸В ГД предложили сделать программу льготной ипотеки на массовое жилье бессрочной. Ожидается, что это решение в числе других комплексных мер позволит стабилизировать цены на рынке жилья и снизит ажиотажный спрос у населения

🔸Владимир Путин пообещал разобраться с проблемой ипотечных квартир в домах, признанных аварийными. Об этом он сообщил в ходе своей ежегодной пресс-конференции. Также он признал, что дешевая ипотека ведет к подорожанию жилья, но отметил и позитивный эффект в виде роста строительства и увеличения количества семей, улучшающих жилищные условия

🔸В ноябре выдача ипотеки в рамках госпрограмм заметно возросла, отмечает ЦБ. Особенно значительно выросли выдачи семейной ипотеки, а по льготной — стабилизировались на уровне около 40 млрд рублей

🔸В ГД планируют создать реестр согласий для физлиц на кредиты. Человек должен иметь возможность управлять своими согласиями для того, чтобы не злоупотребляли финансовые организации при навязывании, выдаче соответствующих финуслуг, считают депутаты

🔸Темпы роста ввода в эксплуатацию частных домов более чем вдвое превысили тот же показатель по многоквартирным. Банкиры связывают это с развитием кредитных продуктов. В 2022 году участники рынка ожидают удвоения выдачи ипотеки на ИЖС

🔸Банкиры указывают на рост востребованности цифровой ипотеки у клиентов. Вместе с тем цифровизация ипотеки на вторичном рынке пока отстает

🏦Банки

🔸Сбербанк запустил программу льготного рефинансирования ипотеки для семей с детьми. Снизил первоначальный взнос по ряду ипотечных продуктов по двум документам. Расширил возможности многоцелевого кредита

🔸ВТБ запустил цифровое рефинансирование ипотеки, услуга доступна во Владивостоке, Волгограде, Воронеже, Красноярске и Нижнем Новгороде, в I кв. 2022 года проект будет масштабирован на всю страну

🔸ПСБ с 1 января 2022 года увеличит максимальную сумму кредита по программам военной ипотеки на первичном и вторичном рынке, а также по программе рефинансирования

👉🏻все новости банков см. по #банки

📑Секьюритизация

🔸ВТБ в рамках программы ДОМ РФ разместил крупнейший выпуск ИЦБ — объем эмиссии составил 207,6 млрд рублей. Ставка купона составила 7,65%. В перспективе банк намерен реализовать собственный многотраншевый выпуск ипотечных облигаций

🔸ДОМ РФ разместил ипотечные облигации серии БО-001Р-14 объемом 31,4 млрд рублей по ставке купона 6,8%, а также облигации серии БО-001P-15 объемом 10,09 млрд рублей по ставке 7,83%

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (24-30 декабря) по версии Русипотеки

🔸Средняя ставка по ипотеке в ноябре, по данным ЦБ, снизилась до 7,59% с 7,70% в октябре. Объем выдачи увеличился на 1,9%, при этом количество кредитов сократилось на 2,7%

🔸Соцвыплаты защитят от автоматического списания в счет уплаты кредитных долгов. Закон об этом подписал Владимир Путин. Документ также разрешает заемщику обратиться в банк с заявлением о сохранении зарплаты и других ежемесячных доходов, но не более чем на уровне прожиточного минимума

🔸Кредиты для непривитых могут подорожать, с граждан могут начать требовать предоставления справки о вакцинации от коронавируса при оформлении займа. Однако ЦБ заявил, что в существующем регулировании нет положений о вакцинации, а председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков и вовсе назвал эту информацию запугиванием граждан

🔸ЦБ оценит в I квартале 2022 года целесообразность дополнительных мер по ипотеке. Регулятор отмечает, что в ноябре наблюдался повышенный спрос на кредиты

🔸Разработан законопроект, направленный на совершенствование порядка расчета ПСК в части более точной оценки расходов заемщика. Кроме того, поправки вносятся в закон о рекламе

🔸Многодетные семьи смогут с 2022 года подавать заявление на частичное погашение ипотеки за счет государства через портал госуслуг. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин

🔸Эльвира Набиуллина прогнозирует серьезное замедление роста цен на жилье и призвала не спешить брать ипотеку из страха, что ставки вырастут. По ее словам, рост ставок будет, но меньше, чем рост инфляции и ключевой ставки

🏦Банки

🔸Сбербанк запустил онлайн-ипотеку на готовое жилье, а также партнерскую ипотечную программу с отсрочкой оплаты основного долга по ставке от 0,01%. С ДОМ РФ договорились о совместной реализации Единой ипотечной программы поддержки отдельных категорий граждан в регионах РФ

🔸Абсолют Банк выдал первую онлайн-ипотеку с помощью биометрии и запустил акцию, по которой клиенты, открывшие текущий счет через удаленную идентификацию, получат скидку к ставке по ипотеке на вторичку

🔸Банк «Открытие» запустил сервис бесплатной доставки ипотечных продуктов в Москве и Санкт-Петербурге

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (7-14 января) по версии Русипотеки

🔸Правительство регулирует спрос на жилье при растущих ставках при помощи льготных ипотечных программ и не исключает возможности расширения их действия на новые льготные категории, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин

🔸ГД рассмотрит в весеннюю сессию в I чтении законопроект о повышении эффективности реализации военнослужащими прав на жилищное обеспечение в рамках НИС. Выплаты по военной ипотеке намерены ускорить

🔸Девелоперам хотят упростить доступ к кредитам при помощи специального электронного сервиса, что в перспективе может позволить снизить себестоимость жилья на 15%

🔸В России увеличилось число афер с недвижимостью и ипотечными сделками. Это связано с заметным ростом количества дистанционных продаж, отмечают участники рынка и юристы

🔸Минсельхоз разработал проект постановления правительства, который предусматривает изменение механизма предоставления сельской ипотеки. Предлагается исключить возможность приобретения жилья в многоквартирных домах

🔸Минстрой предлагает упростить использование маткапитала для покупки жилья в кооперативах. Ведомство разработало поправки об этом в постановление правительства

🔸БКИ станут рассчитывать индивидуальный рейтинг гражданина на основе единых подходов. Установлены стандартная шкала рейтинга (от 1 до 999 пунктов) и состав информации, которая будет предоставляться гражданину

🔸В январе сразу несколько банков объявили о повышении ставок по ипотеке. Ставки практически во всех крупных ипотечных банках из топ-15 уже перевалили за 10%. Эксперты ожидают дальнейшего удорожания кредитов

🏦Банки

🔸Сбербанк запустил ипотеку на покупку недвижимости, реализуемой с торгов. Разработал и запустил сервис задатка при покупке квартир

🔸ВТБ повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1 п.п. (до 10,3% для готового и строящегося жилья, до 10,6% по рефинансированию), условия по льготным кредитам оставил без изменений. Выдал первую ипотеку на приобретение квартиры с торгов

🔸РСХБ расширил возможности по электронной регистрации сделок с недвижимостью, теперь воспользоваться услугой могут клиенты, приобретающие недвижимость как на вторичном, так и на первичном рынках, включая ИЖС

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (14-21 января) по версии Русипотеки

🔸Минфин разработает законопроект, в соответствии с которым ДОМ РФ откроют доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации. Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков

🔸ОП предлагает расширить меры господдержки семей с детьми, в том числе снизить ставки по ипотеке для многодетных семей до 0%. Предложения в ближайшее время направят вице-премьеру правительства Татьяне Голиковой

🔸Владимир Путин поручил кабмину определить целевые значения показателей доли ипотечных кредитов на ИЖС и обеспечить их доступность, соответствующий перечень поручений опубликован на сайте Кремля

🔸ФАС предлагает запретить банкам навязывать заемщикам услуги определенной страховой компании. Об этом говорится в проекте постановления правительства. Проектом также предусматривается, что ставка по кредиту не должна зависеть от наименования страховой организации

🔸ВСС призвал страховые компании на системной основе проводить работу по анализу существующих страховых продуктов и условий страхования и с точки зрения их адаптации для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения

🔸ГД приняла в I чтении законопроект, который предусматривает право на маткапитал для отцов, в одиночку воспитывающих детей с российским гражданством после смерти их матери, даже если женщина не была россиянкой

🔸ВС рассмотрел спор дольщика и строительной компании и вынес решение, согласно которому застройщики не могут требовать с участников долевого строительства дополнительные средства на достройку дома

🏦Банки

🔸ВТБ по программе Господдержка 2020 ввел возможность приобретения жилого дома с земельным участком. В рамках программы Победа над формальностями разрешил выделение долей в праве собственности на объекты недвижимости как несовершеннолетним детям, так и совершеннолетним лицам (помимо заемщика и поручителя-супруга)

🔸Совкомбанк запустил редкую на отечественном банковском рынке услугу рассрочки на покупку недвижимости

🔸ЮниКредитБанк запустил программу выкупа залоговой недвижимости других банков

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (21-28 января) по версии Русипотеки

🔸Льготную ипотеку могут расширить на вторичку. Речь о тех городах и поселках, где нет новостроек. Предложение поддержали эксперты ОНФ, общественного совета при Минстрое и представители бизнеса

🔸Дальневосточная ипотека будет распространена на врачей и учителей без ограничения по возрасту весной этого года, рассказал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков

🔸Минюст подготовил законопроект, направленный на защиту прав залогодержателей имущества, на которое накладывается арест в рамках уголовных дел. В частности, предлагается предусмотреть возможность отмены ареста в случае существенной несоразмерности требований и стоимости арестованного имущества

🔸Правительство планирует совместить земельный банк для ИЖС с цифровыми картами Росреестра. Также власти в этом году намерены заняться ипотекой для ИЖС, в том числе в части ее предоставления при строительстве хозспособом

🔸Пенсионные накопления хотят пустить на покупку жилья, земельных участков или строительство домов. Выдавать средства предложено по принципу ипотеки до 20 лет (или до наступления пенсии). Деньги нужно будет возвращать по низкой ставке — 4-5% (если процент ниже, чем инвестиционная доходность пенсионных фондов, то субсидировать разницу)

🔸Все услуги Росреестра будут доступны в электронном виде к 2030 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Кроме того, уже к 2024 году срок рассмотрения 90% заявлений о регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, будет составлять 1 день

🔸ЦБ разослал БКИ и банкам письмо, согласно которому вступление в силу нормативов по внедрению нового порядка формирования кредитных историй и информации для расчета долговой нагрузки переносится на 1 июля

🔸Средняя ставка по ипотеке в декабре 2021 года, по данным ЦБ, выросла до 7,81%. Объем выдачи по итогам года составил 5,699 трлн рублей, что на 28,2% больше, чем в 2020 году

🏦Банки

🔸ВТБ прекращает выдачу бумажных закладных при оформлении ипотеки, до конца II квартала банк запустит сервис выдачи электронных закладных во всех регионах присутствия

🔸Банк «Открытие» снизил ставки по семейной ипотеке до 4,59%. Увеличил скидку по программам под залог недвижимости при соотношении кредит/залог до 50% до -0,4%

🔸Альфа-банк запустил электронную регистрацию (без оформления закладной)

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (28 января-4 февраля) по версии Русипотеки

🔸Минфин разработает законопроект, который поможет избавить покупателей первички от переплат по ипотеке. Речь об отмене двойного подписания закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру. В ГД проект рассчитывают внести в ноябре

🔸ГД рассмотрит во II чтении в рамках весенней сессии законопроект, который позволит ипотечным заемщикам самостоятельно искать покупателей для продажи заложенного в банке имущества. Также депутаты рассмотрят проект об упрощении рефинансирования ипотеки для семей, направивших маткапитал на погашение кредита

🔸Для заемщиков предложено ввести право на вторые ипотечные каникулы при сроке ипотеки свыше 10 лет. Письмо с просьбой рассмотреть данную инициативу направлено на имя главы Минфина Антона Силуанова

🔸Мосбиржа начала торги расчетным фьючерсным контрактом на Индекс московской недвижимости Домклик, который рассчитывается на основании реальных ипотечных сделок

🔸ВС напомнил нюансы обращения взыскания на ипотечное имущество при несовпадении заемщика и залогодателя

🔸ГД рассмотрит во II чтении в рамках весенней сессии законопроект, согласно которому арестованное имущество, а также недвижимость, заложенную по ипотечным договорам, на которые по решению суда наложено взыскание, смогут реализовывать на единых электронных площадках

🔸НПФ, получившие в позапрошлом году отдельный лимит для вложения пенсионных накоплений в ИЦБ, сокращают инвестиции в этот инструмент. Это происходит на фоне роста объемов ИЦБ в обращении

🏦Банки

🔸Сбербанк увеличил ставки по ипотеке, минимальная ставка по рыночным программам достигла 10,3%. Продлил действие минимальной ставки 0,1% по «Дальневосточной ипотеке» до 28 февраля. Внедрил электронное взаимодействие с Росреестром по аккредитивам в сделках недвижимости

🔸ВТБ запустил программу для кредитования машиномест и кладовок, а также предложил предодобренную ипотеку. Начал проводить сделки купли-продажи недвижимости без использования ипотеки. Запланировал секьюритизацию ипотечных кредитов на 150 млрд рублей в 2022 году

🔸МИнБанк увеличил верхнюю границу возраста ипотечного заемщика на пять лет (до 70 лет) на момент погашения кредита, а также на пять лет (до 18 лет) снизил минимальный возраст заемщиков

👉🏻все новости банков см. по #банки

❗️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 2021 год: по объему выдачи, на первичном рынке и по рефинансированию.

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (4-11 февраля) по версии Русипотеки

🔸ЦБ увеличил ключевую ставку до 9,5%, допустив возможность дальнейшего ее повышения на ближайших заседаниях. При этом ЦБ сохранил прогноз по темпам роста ипотеки в РФ в 2022 году на уровне 15-19%

🔸Владимир Путин поручил правительству до 15 июля представить предложения по льготному ипотечному кредитованию для научных работников

🔸Эльвира Набиуллина заявила о несбалансированности темпов роста ипотеки в РФ и необходимости сделать льготные программы более адресными

🔸ДОМ РФ выпустит в 2022 году первые в РФ «зеленые» ипотечные облигации. Сейчас ведется разработка концепции таких облигаций, в которой будут описаны критерии отбора кредитов для соответствия «зеленому» статусу

🔸ВС пояснил нюансы прекращения обязательств заемщиков в связи с удержанием банком заложенной квартиры. При этом суд напомнил о необходимости применять закон в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений

🔸Банки попросили право выдавать кредиты, открывать счета, оформлять вклады с помощью слепков лица и голоса из Единой биометрической системы (ЕБС), которые россияне сдали самостоятельно через свои смартфоны. Это предложение изложено в письме Нацсовета финрынка в адрес ЦБ

🔸ЦИАН подал заявку на вступление в реестр операторов финансовых платформ ЦБ. Группа планирует создавать нишевой ипотечный маркетплейс, которых на российском рынке пока нет

🔸Конституционный суд опубликовал постановление, где говорится, что после отмены сделки по покупке жилья у банка-банкрота деньги возвращают покупателю. Суд обязал законодателя предусмотреть интересы покупателей жилья у потенциальных банкротов, чьи сделки могут быть признаны недействительными, если предмет спора — единственное жилье, пригодное для проживания

🔸Минстрой рассчитывает противопоставить удорожанию кредитов для застройщиков программы субсидирования и строительство инфраструктуры опережающими темпами, заявил Никита Стасишин. Он также отметил, что ведомство будет «докручивать программу "семейной" ипотеки»

🏦Банки

🔸Альфа-Банк запустил ипотеку для своих сотрудников, работодатель субсидирует скидку 5% к базовой ставке

🔸Банк Зенит ввел скидку к ставке при первом взносе от 40%. Скорректировал требование к стажу. Отменил требование к регистрации по месту жительства клиента. Снизил ставки по льготной и семейной ипотеке

🔸Банк ДОМ РФ предложил опцию «Новый жилой дом», расширяющую возможности программы «Приобретение жилого дома». Присоединился к программе «Соципотека для высококвалифицированных кадров» в Подмосковье

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (11-18 февраля) по версии Русипотеки

🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается выплачивать семьям с детьми средства в размере до 1,8 млн рублей на погашение ипотечных кредитов, в том числе оформленных на ИЖС

🔸Марат Хуснуллин пообещал определиться с мерами поддержки рынка новостроек и ипотеки после I квартала. Ранее он сообщал, что правительство разработало новые меры поддержки ипотечных программ, которые будут распространяться точечно на регионы и различные категории граждан. Также он предложил создать «ипотечное меню», включающее все действующие льготные ипотечные программы

🔸Льготную ипотеку планируют развивать с применением кластеризации регионов, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Российские регионы разделят на 7 кластеров

🔸ЦБ предложил применять более консервативный подход при выдаче кредитов с плавающей ставкой: запретить выдачу необеспеченных потребкредитов, а в части ипотеки установить единую для всех регионов сумму, ниже которой банки не смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой

🔸Крупные банки переходят к оценке рисков ипотечных заемщиков на основе внутренних рейтингов. Новая система повышает точность оценки, позволяя экономить на резервах и капитале

🔸Минстрой разработал правила получения субсидий владельцами аварийного жилья. Субсидии можно будет использовать в том числе для погашения ипотеки

🔸Минстрой рассмотрит возможность продления семейной ипотеки. Сейчас кредит по программе можно оформить до конца 2023 года. Действует программа для семей, у которых родились дети по 31 декабря 2022 года

🔸ОНФ просит правительство расширить ипотечные возможности для семей с детьми. Предлагается оформлять семейную ипотеку для многодетных независимо от года рождения детей и рефинансировать кредиты для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а родителям детей-инвалидов дать возможность брать льготный кредит на покупку вторички

🔸Для жильцов расселяемых домов предлагают создать отдельную программу по льготной ипотеке — такая инициатива содержится в новой версии стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года

🏦Банки

🔸Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 1 п.п. — до 11,3%. Также он расширил возможности подачи заявки по двум документам на оформление ипотеки для ИЖС в рамках программы «Господдержка 2020»

🔸Тинькофф вернулся на ипотечный рынок, запустив рефинансирование ипотеки других банков (на первом этапе только для тех, кто приобрел готовое жилье), при этом оформление и выдача кредита будут происходить полностью онлайн. До конца года банк запустит ипотеку на первичное и вторичное жилье

🔸Банк «Открытие» первым в России начал оформлять ипотеку в WhatsApp

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

🥇Сегодня мы представляем вам список самых популярных и качественных каналов о недвижимости.
Обязательно подпишись, чтобы не потерять!

🟢 @superoskin — авторский блог Александр Оськина про создание с нуля нового игрока на рынке недвижимости в России. А также про недвижимость и как на ней зарабатывать, про стартапы и их развитие, маркетинг и вообще деньги.
Подписывайся

🟢 Элитная недвижимость Москвы - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🟢 Жильё Москвы и МО - Пожалуй, лучший канал по аренде жилья в Москве и МО. Горячие предложения - прямо в Ваш Telegram!
Живой ЧАТ канала.

🟢 ДОРОГА К ДОМУ - авторский канал андеррайтера-юриста страховой компании о правовой стороне недвижимости: разбор документов продавца, оценка рисков при покупке, титульное и ипотечное страхование, юридические задачи, анализ судебных решений.

🟢 Сделка.РФ – канал онлайн-платформы для проведения сделок по продаже недвижимости. Здесь мы рассказываем про рынок, анонсируем фичи, делимся новостями и разбираем клиентский опыт. С нами будет интересно девелоперам, риэлторам, цифровизаторам и всем неравнодушным к проптеху.

🟢 GMKTelega - канал агентства GMK (№1 в России в сфере маркетинга и PR) о девелопменте: маркетинг, продажи, урбанистика, стройка.

🟢 Всё о недвижимости Автор – практикующий риелтор с более чем 19 летним стажем публикует самое интересное и новое из мира недвижимости. Дает профоценку происходящему. Посты в канале нерегулярные, но зато всегда конкретно и по делу – новости, законы, просто полезная информация. Сохраняйте как закладку и всегда будете в курсе событий мира недвижимости.

🟢 «Бетономешалка» - крутой замес денег, бетона и коррупции, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Недвижимость чиновников и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки и рынка недвижимости.

🟢 «Дом на Новой Риге» — канал о коттеджных посёлках Подмосковья (Новая Рига, Рублевка, Волоколамка). Обзоры и отзывы о посёлках, идеи по покупке и стройке домов.

❗️Ищете себе дом - переходите на канал и получите консультацию

📌 Основные итоги прошедшей недели (18-25 февраля) по версии Русипотеки

🔸В России запустят льготную ипотеку для переехавших работать в Сибирь, а также молодых специалистов и научных работников. Разработать такую программу вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минтруду, Минфину и ДОМ РФ

🔸Некоторые застройщики приостановили продажи на фоне геополитических новостей. Они планируют поднять цены с учетом экономической ситуации. Ожидается, что стоимость жилья вырастет уже в ближайшие недели

🔸Эксперты прогнозируют сильный кратковременный всплеск спроса на недвижимость в ближайшее время. В среднесрочной перспективе эксперты ждут падение спроса и цен

🔸Банкиры решили пересмотреть риск-политику в отношении клиентов и повысить ставки, чтобы люди не влезали в кредиты в условиях паники. Решение повысить ипотечные ставки принято многими крупнейшими банками. Так, например, в Уралсибе ставки по рыночной ипотеке превысят 17%

🔸ЦБ временно приостановил действие ограничения на полную стоимость потребительских кредитов. Это следует из перечня мер регулятора о поддержке финансового сектора в условиях нестабильности

🔸ЦБ может экстренно повысить ключевую ставку до 15-17% на внеплановом заседании, полагают эксперты и представители банков

🔸Существующие апартаменты предложили приравнять к жилью второй категории — не обеспеченному социальной инфраструктурой, то есть школами, детсадами, поликлиниками. Такую инициативу в Минстрой направил ВЦНСП

🔸Льготную ипотеку продлить на три года предложил глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он также рекомендовал россиянам аккуратно сейчас относиться к кредитной активности, но кредиты с господдержкой, по его словам, брать можно

🏦Банки

🔸Совкомбанк временно приостановил выдачу ипотеки, пообещав возобновить кредитование после стабилизации ситуации

🔸Банк ДОМ РФ присоединился к спецпрограмме «Накопительная ипотека», которая действует в Краснодарском крае и позволяет быстрее накопить деньги на покупку жилья, в том числе в кредит

🔸Росбанк Дом отменил надбавку для клиентов с подтверждением дохода по форме банка

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (28 февраля-5 марта) по версии Русипотеки

🔸Центробанк
• повысил ключевую ставку сразу до 20%

• скорректировал надбавки к коэффициентам риска по ипотеке и потребкредитам, оставив их только для наиболее рискованных ссуд

• рекомендовал кредиторам приостановить до 31 декабря 2022 года процедуры принудительного выселения должников из жилых помещений

• рекомендовал реструктурировать задолженность заемщиков, не назначать пени и штрафы по кредитам, если их финансовое положение ухудшилось из-за новых санкций

• распустил накопленный макропруденциальный буфер капитала по необеспеченным потребкредитам и ипотеке в рублях и валюте, который на начало февраля составлял 733 млрд рублей

• готовит предложения по поддержке заемщиков, у которых кредиты по плавающим ставкам

🔸Владимир Путин
• поручил обеспечить сохранение кредитных ставок в ипотечных договорах, заключенных до увеличения ключевой ставки ЦБ до 20%. Это касается в том числе льготных кредитов

🔸Минстрой
• сообщил, что ситуация на рынке, которая сложилась сейчас из-за санкций, отчасти напоминает кризисы 2014 и 2020 годов, и в решении сегодняшних проблем будут задействованы некоторые ранее созданные механизмы

• заверил, что льготные ипотечные программы будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года

• заявил о необходимости сформировать ипотечное меню, которое включит в себя все имеющиеся программы и повысит их адресность

🔸Правительство РФ
• разрабатывает антикризисный план, который позволит не допустить обвала рынка жилья. В том числе планируется субсидировать ставки по кредитам для застройщиков

• Михаил Мишустин заявил о введении льготной ипотеки и отсрочки от армии для сотрудников IT-компаний. Соответствующий указ президента подписан

🔸Госдума
• приняла сразу в трех чтениях закон о праве граждан и субъектов МСП на новые кредитные каникулы, в том числе по ипотеке, до 30 сентября

• зарегистрировала законопроект, запрещающий в течение двух лет выселять граждан из ипотечной квартиры, которая является их единственным жильем

• зарегистрировала законопроект, которым предусматривается введение правительством РФ ограничений на повышение переменной процентной ставки по ранее заключенным ипотечным договорам на определенный правительством срок

🔸АСВ
• приняло комплекс мер для поддержки заемщиков ликвидируемых банков, в том числе фиксация ставок, установленных на 18 февраля, для соглашений о реструктуризации задолженности и мировых соглашений

🔸Минфин
• подготовит изменения в НК РФ, которыми будет предусмотрено освобождение сотрудников банков начиная с января 2022 года от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, полученной ими от экономии на процентах по кредитам

***

🔸Ставку по льготной ипотеке поднимут до 10% — такое решение планируется принять 10 марта. Об этом говорится в проекте плана по развитию российской экономики в условиях санкций

***

🏦Банки
Массово повысили ставки по кредитам. Так, в Сбербанке ставка на готовое и на строящееся жилье увеличена до 18,6%, а в ВТБ — до 22,7%. Все новости банков см. по хештегу #банки. Данные по изменению всех ставок за неделю будут опубликованы в начале следующей недели

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (5-11 марта) по версии Русипотеки

🔸Владимир Путин поручил правительству и ЦБ принять необходимые меры, чтобы сохранить существующие объемы выдачи ипотечных кредитов

🔸В ГД предложили выдавать льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки. Для этого нужно использовать высоконадежные ипотечные портфели банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от ЦБ. Такое предложение члены комитета ГД по строительству и ЖКХ в ближайшее время направят вице-премьеру Марату Хуснуллину

🔸РСПП попросил ЦБ поддержать субсидирование стоимости ипотеки и кредитов компаниям до возвращения ключевой ставки к 9,5%, а также сформировать систему субсидирования ставок по новым кредитным обязательствам до уровня среднерыночных ставок по состоянию на 18 февраля

🔸Минстрой обсуждает возможность снижения стоимости проектного финансирования для застройщиков и сокращение ставки по нему до 15%

🔸Спрос на первичное жилье в РФ упал на 15%, на вторичное — на 12%. При этом тренд роста цен сломлен: за последние три дня цены на вторичку снизились на 1%. Но на первичку остаются прежними

🔸Правительство внесло в ГД законопроект о поддержке стройотрасли в условиях санкций. Предлагается в том числе разрешить продлевать действие срока счета эскроу, но не более чем на 2 года

🔸Минпромторг выступил за увеличение предложения квартир в новостройках с готовой мебелью. Сейчас эта инициатива прорабатывается с Минстроем

🔸Банки попросили ЦБ приостановить или отменить требования, которые влекут крупные финансовые затраты. В том числе — не наказывать за невыполнение ряда «антиотмывочных» норм, смягчить подход к расчету ПДН и полной стоимости кредита, а также упростить оформление ипотечных каникул

🔸Владимир Путин подписал закон о праве граждан и субъектов МСП на новые кредитные каникулы, в том числе по ипотеке. При этом в ЦБ отметили, что каникулы не испортят кредитную историю

🔸Индексы Русипотеки существенно выросли: средняя ставка предложения ведущих кредиторов по ипотеке на первичное и вторичное жилье достигла 19%

🏦Банки

🔸Райффайзен Банк снизил размер первоначального взноса по ипотеке для зарплатных и премиум-клиентов до 10% от стоимости приобретаемого жилья, предложение актуально для покупки квартиры на вторичном рынке

🔸УБРиР временно ввел ограничение срока выдачи ипотеки — максимально 15 лет

🔸Домклик от Сбербанка запустил возможность регистрации сделок на первичном рынке с помощью сервиса «Электронная регистрация» по ипотеке других банков для партнеров во всех регионах

👉🏻все новости банков см. по #банки

❗️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь 2022 года: по объему выдачи, на первичном рынке и по рефинансированию.

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (11-18 марта) по версии Русипотеки

🔸ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 20%. Регулятор отметил, что резкое повышение ключевой ставки 28 февраля поддержало финансовую стабильность и предотвратило неконтролируемый рост цен

🔸Генпрокуратура усиливает надзор за соблюдением прав ипотечных заемщиков

🔸Правительство определило параметры займов для обращения граждан за кредитными каникулами. По ипотеке установлены следующие лимиты: 6 млн рублей для Москвы; 4 млн рублей для Московской области, Петербурга и ДФО; 3 млн рублей для остальных регионов РФ

🔸Семейную ипотеку предложили расширить. Сейчас воспользоваться льготами могут только семьи, в которых ребенок родился в 2018 году и позже. По мнению депутатов ГД, следует снизить порог до 2015 года

🔸В ГД предложили освободить россиян от пеней за просрочки по кредитам за последние недели. Письмо с предложением направлено на имя министра финансов Антона Силуанова

🔸Минтруд выступил за продление семейной ипотеки и выплат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных

🔸Закон о мерах поддержки IT-отрасли (среди которых в том числе льготная ипотека для IT-специалистов) будет принят в ближайшее время, проект закона находится в процессе разработки, сообщил замглавы Минцифры Максим Паршин

🔸ЕР направила главе правительства Михаилу Мишустину предложение распространить меры поддержки для IT, в том числе льготную ипотеку, на электронную промышленность и операторов связи

🔸Правительство намерено сохранить часть ипотечных программ с господдержкой, однако по некоторым из них ставки могут повысить, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. В случае повышения ставок увеличатся и лимиты

🔸Все обязательные требования в строительстве отменят в течение месяца, они будут переведены в разряд добровольных. Также планируется ввести мораторий на включение новостроек в реестр проблемных

🏦Банки

🔸Сбербанк увеличил размер первоначального взноса по ипотеке до 20%

🔸ВТБ распространил условия ипотеки с господдержкой на покупку готовых жилых домов с земельным участком у застройщиков-ИП

🔸ЮниКредит Банк допустил прекращение работы в России из-за возросших рисков

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (18-25 марта) по версии Русипотеки

🔸Правительство предложило, а Владимир Путин поддержал изменение условий льготной ипотеки - ставка составит 12%, лимит повысится до 12 млн рублей для Москвы и Петербурга, Подмосковья и Ленобласти, для остальных регионов - до 6 млн рублей. Ставки по дальневосточной, семейной и сельской ипотеке будут сохранены

🔸Владимир Путин заявил, что портфель ипотечных кредитов в этом году должен вырасти не меньше, чем в прошлом году. Для этого необходимо донастроить программы льготного ипотечного кредитования

🔸ГД приняла в I чтении законопроект, который вводит запрет на использование плавающей ставки по кредитам населению, в том числе обеспеченным ипотекой, выданным на срок до одного года или свыше 20 лет

🔸Стоимость услуг риелторов предложили зафиксировать. Причина появления депутатской инициативы, направленной в ДОМ РФ, – в росте мошеннических схем с жильем. Предложение поддерживают эксперты ОНФ и «Деловой России»

🔸Россиянам, проходящим службу по призыву, и курсантам военных вузов могут разрешить обратиться в банк с требованием о приостановлении исполнения обязательств по ипотечному и потребительскому кредиту. Такой законопроект ГД рассмотрит во II чтении на ближайших заседаниях

🔸ЦБ довел до кредитных и финансовых организаций разъяснения ФНС о порядке оформления рефинансирования ипотеки, указав формулировки договора, позволяющие получить физлицу налоговый вычет

🔸В ГД внесен законопроект об изменениях в законе о мерах господдержки семей, имеющих детей, по погашению ипотеки

🔸Минцифры предлагает распространять льготы для IT-компаний на производителей телеком-оборудования и программно-аппаратных комплексов. Также ведомство в ближайшее время опубликует проект постановления о критериях предоставления льготной ипотеки сотрудникам IT-компаний. Обсуждается вопрос предоставления такой меры поддержки сотрудникам в возрасте от 22 до 40 лет

🔸ГД приняла в окончательном чтении закон об особенностях «каникул» по кредитам с плавающей ставкой крупных компаний и физлиц, выданным до 27 февраля

🏦Банки

🔸ВТБ улучшил программу кредитных каникул: теперь розничные клиенты, у которых нет просрочки, отсрочку по платежам могут получить независимо от уровня снижения дохода и без подтверждающих документов. Кроме того, банк начал прием заявок по льготной ипотеке на новых условиях

🔸РСХБ запустил сервис автоматической проверки недвижимости, а также услугу регистрации ипотечных и неипотечных сделок. В программе «Семейная ипотека» отменил надбавку за отсутствие договора страхования

🔸Банк Зенит предложил антикризисную опцию «Снижение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту» в рамках программы «Ипотечный кредит на приобретение недвижимости»

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (25 марта-1 апреля) по версии Русипотеки

🔸Михаил Мишустин подписал постановление об изменении условий льготной ипотеки. Ставка вырастет до 12%. Сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области увеличится до 12 млн рублей, для остальных регионов – до 6 млн рублей

🔸Власти назвали условия льготной ипотеки для айтишников: кредит по базовой ставке 5% смогут получить IT-специалисты от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах миллионниках и от 150 тыс. рублей в других регионах страны

🔸ЦБ рекомендовал банкам конвертировать валютную ипотеку в рублевую по курсу на 18 февраля. Пересчет обязательств не должен ухудшать кредитную историю заемщика

🔸Правительство может расширить меры поддержки по ипотеке, если принятых будет недостаточно, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

🔸Средняя ставка по ипотеке в феврале увеличилась до максимальных с апреля 2020 года 8,10% с 7,87% в январе. Объем выдачи составил 476,9 млрд рублей, что на 46% больше января и на 18% – февраля 2021 года

🔸ФССП предложила банкам отменить взыскание задолженности и заложенного имущества по кредитам с военнослужащих, сотрудников войск Росгвардии и социально незащищенных категорий граждан

🔸Сбербанк аннулировал ранее одобренные ипотечные заявки. Совет по правам человека попросил главу банка Германа Грефа разъяснить данную информацию

Первичный рынок и строительство

🔸Застройщикам намерены запретить продавать квартиры через подставных лиц, избегая счетов эскроу. Соответствующий законопроект направлен в ГД

🔸Дольщики не смогут до конца 2022 года взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Соответствующее постановление правительства опубликовано и вступило в силу

🔸Михаил Мишустин подписал постановление, которым утвердил правила субсидирования ставки проектного финансирования до 15% для застройщиков

Банки

🔸Сбербанк улучшил условия ипотеки для самозанятых и расширил возможности «Ипотеки по двум документам». Поменял размер первоначального взноса. Сообщил, что выдаст ипотеку на ранее одобренных условиях заемщикам социальных категорий

🔸ВТБ установил новый порядок размещения первоначального взноса и новые правила в отношении выпуска закладных

🔸Россельхозбанк по семейной ипотеке отменил обязательное условие личного страхования

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (1-8 апреля) по версии Русипотеки

🔸Марат Хуснуллин допустил введение льготной ипотеки на вторичном рынке, если будет недостаточно принятых мер, введенных на рынке первичного жилья

🔸Правительство не имеет специальных возможностей снижать ставку по льготной ипотеке, улучшить условия можно при смягчении денежно-кредитной политики ЦБ, заявил премьер-министр Михаил Мишустин

🔸ЦБ решил снизить с 11 апреля ключевую ставку на 3 п.п., до 17%. При этом регулятор допустил возможность продолжения снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях

🔸Минцифры предложило изменить условия льготной ипотеки для IT-специалистов: минимальный порог дохода снизить, а возрастные рамки для оформления кредита расширить. Правительство выделит в 2022 году на программу 1,5 млрд рублей

🔸Формируется судебная практика, ограничивающая в правах граждан-дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир. По мнению судов, покупка квартиры с целью получения прибыли делает невозможной защиту таких дольщиков как обычных потребителей в случае банкротства застройщика

🔸ДОМ РФ начал принимать заявки банков для распределения доплимитов на выдачу льготной ипотеки. После распределения банки смогут дополнительно выдать кредиты в рамках госпрограмм в объеме более 1,2 трлн рублей

🔸Правительство выделит на новые кредиты по сельской ипотеке дополнительно 7 млрд рублей

🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов

🔸Индексы Русипотеки впервые за долгое время снизились: средняя ставка предложения ведущих кредиторов по ипотеке на первичное жилье составила 20,78% (-0,24 п.п. за неделю), на вторичное – 20,81% (-0,15 п.п.). Эксперты ожидают в ближайшее время дальнейшее удешевление ипотеки в связи с решение ЦБ понизить ключевую ставку

🏦 Банки

🔸ВТБ сообщил, что будет работать в Крыму. Также банк намерен полностью перейти на электронные закладные по ипотеке и готовится в ближайшее время снизить ипотечные ставки

🔸Абсолют Банк начал прием заявок на ипотеку по госпрограмме для IT-специалистов, выдача кредитных средств будет осуществляться после утверждения постановления правительства

🔸Росбанк Дом внес изменения в программу «Льготная новостройка»: для продукта стало возможным кредитование загородной недвижимости от застройщика

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (8-15 апреля) по версии Русипотеки

🔸Минстрой допускает возможность корректировки льготной ипотеки. «В ближайшее время после анализа будет приниматься дальнейшее решение», – сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин

🔸Программу льготной ипотеки летом 2022 года могут продлить, сохранив ставку в 12%, этот вопрос сейчас обсуждается, заявил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

🔸Минцифры подготовило проект постановления по льготной ипотеке для IT-специалистов. Кроме того, ведомство не исключает дальнейшее понижение минимального порога дохода заемщика по программе. «Опора России», в свою очередь, предложила министерству расширить перечень мер поддержки IT-отрасли, в т.ч. предоставлять ипотеку без ограничения по возрасту, установив минимальный порог доходов для ее получения не выше 50 тыс. руб. в регионах и 100 тыс. руб. в Москве

🔸Риелторский бизнес направил в правительство и ЦБ предложение разрешить продажу вторичного жилья с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей

🔸АРБ предложила создать банк, которому можно было бы передавать проблемные кредиты других банков (корпоративные кредиты и ипотека) по первоклассным заемщикам

🔸В ГД хотят упростить продажу недвижимости, купленной на маткапитал: разрешить выделять долю ребенка в другой квартире и предоставить возможность возврата маткапитала. Минтруд идею возврата маткапитала не поддержал

🔸Ветеранам предлагают бесплатно давать по гектару земли по всей территории РФ, за исключением некоторых территорий. Предлагается распространить на эту землю те же льготы, что и в ДФО: минимальную ставку по ипотеке – 2%, а также получение грантов на развитие сельского хозяйства

Первичный рынок и строительство

🔸Михаил Мишустин подписал распоряжение о создании новой госпрограммы «Строительство». Она будет запущена с 1 января 2023 года, срок реализации – 5 лет

🔸Генпрокуратуру попросили пресечь махинации девелоперов с эскроу-счетами. В ГД выявили схему, при которой девелопер продает часть квартир своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной, а они, перепродавая их гражданам, завышают ее

🔸Минстрой обратился к главному судебному приставу РФ Дмитрию Аристову с просьбой перестать взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку строительства жилья более чем на 6 месяцев

Банки

🔸Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на первичную и вторичную недвижимость сразу на 2,1 п.п., до 16,9%, и по кредиту под залог недвижимости – на 1,8 п.п., до 18%. Кроме того, банк запускает новый для рынка продукт – единую ипотеку на квартиру и паркинг

🔸ВТБ также снизил ставки по рыночной ипотеке – на 5,5 п.п., до 16,9%. По обновленной льготной ипотеке ВТБ зафиксировал спрос, сопоставимый с первыми днями ее продаж в апреле 2020 года, банк выступил за продление программы после 1 июля

🔸Совкомбанк возобновил кредитование коммерческой недвижимости (первичный рынок, включая ДКП от первого собственника) и снизил размер первоначального взноса на вторичном рынке до 20%

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka