❗️ Ipoteka.Global - ипотечная бизнес-платформа для риелторов и ипотечных брокеров. Проект компании ООО "РУСИПОТЕКА".

✅ Ipoteka.Global - это широкий выбор банков, закрывающих все потребности заемщиков.
✅ Ipoteka.Global - это удобная система личных кабинетов.
✅ Ipoteka.Global - это интеллектуальный подборщик ипотечных программ.
✅ Ipoteka.Global - это комиссионное вознаграждение.

🔹 Работаем по всей стране.
🔹 Берём на себя общение с банком и подготовку ипотечной сделки.
🔹 Доводим каждую сделку до конца.

❗️Регистрируйтесь по ссылке https://www.ipoteka.global

По вопросам сотрудничества @IppolitovAlbert

С нами удобно и эффективно.

📌 Основные итоги прошедшей недели (5-12 ноября) по версии Русипотеки

🔸Льготная ипотека перекочевала в премиальный сегмент. Крупные российские банки фиксируют резкий рост спроса на ипотеку с крупными чеками и разрабатывают отдельные программы для состоятельных клиентов

🔸Темп прироста ипотечного портфеля замедляется, но остается высоким, сообщил ЦБ. Продолжается наращивание кредитов в рамках семейной ипотеки, а также ипотеки на рыночных условиях

🔸Счета эскроу при переносе сроков сдачи новостроек предлагают продлевать автоматически. Соответствующий законопроект направлен на согласование в Минстрой, ЦБ и Минфин, и, скорее всего, уже в ноябре он будет внесен в ГД

🔸ГД одобрила в I чтении законопроект о новой категории жилья. Вводится термин «дом блокированной застройки». Законопроект позволит ставить таунхаусы и дуплексы на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здания с назначением «жилое».

🔸Динамика роста стоимости вторичного жилья становится менее выраженной, доступность ипотеки для его покупки снижается, а объем предложения растет. Эти факторы позволяют аналитикам говорить о постепенной стабилизации ситуации на рынках крупнейших городов

🏦Банки

🔸Сбербанк снизил ставки по ипотеке по двум документам: ставки теперь составляют от 8,9% при регистрации сделки в электронном виде и от 2% – по программе субсидирования с застройщиком

🔸ВТБ улучшил условия по ипотеке на загородные дома: уменьшил размер минимального первого взноса (до 10% для домов, до 15% для таунхаусов), увеличил максимальную сумму кредита (до 60 млн рублей) и снизил требования к году и материалам постройки приобретаемого объекта. Запустил сервис получения имущественного налогового вычета в онлайн-формате

🔸Банк ДОМ РФ снизил ставку по льготной ипотеке до 5,1%. Снизил ставки по семейной ипотеке: базовая теперь от 4%, а на строительство загородного дома - от 4,5%. Начал выдавать «Дальневосточную ипотеку» по минимальной ставке 0,1% без подтверждения дохода

🔸«Росбанк Дом» снизил ставки на приобретение загородной недвижимости в ипотеку на 0,5 п.п., до 8,1%

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (12-19 ноября) по версии Русипотеки

🔸В банках фиксируют снижение спроса на программы перекредитования. В ряде банков отмечают сокращение показателей по рефинансированию как потребкредитов, так и ипотеки в диапазоне 20-40%

🔸У заемщиков, пострадавших от ЧС и стихийных бедствий, может появиться право на временное снижение или приостановку платежей по кредитам и займам без ухудшения кредитной истории. Законопроект об этом поддержал Экспертный совет ЦБ

🔸В 43 городах РФ за год прекратилась стройка жилья. Причины кроются в несоответствии возможностей покупателей и желаний застройщиков, проблемах с проектным финансированием и отсутствии свободной земли. Общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, рассказали в РАСК

🔸ВС РФ разъяснит, как определить аффилированность заёмщика и залогодателя, а также уточнит момент начала течения срока на предъявление требования об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество

🔸Ставки по ипотеке продолжат расти и в среднем могут превысить 8% к концу года, считают в Минстрое. По мнению экспертов рынка, ставка превысит 10%. Как предполагают специалисты, ЦБ на ближайшем заседании снова повысит ключевую ставку. Вместе с тем глава ЦБ Эльвира Набиуллина заверила, что ужесточение денежно-кредитной политики не противоречит доступности ипотеки

🔸Аналитики «СберИндекса» в своем исследовании пришли к выводу, что доступность покупки квартиры в ипотеку остается высокой, а рост ставок и изменение госпрограммы пока привели только к временному снижению спроса

🏦Банки

🔸Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки (до 8,8%) и вторичное жилье (до 9,1%). Ввел скидку по семейной ипотеке для зарплатных клиентов. Увеличил максимальный размер ипотеки по двум документам. Запустил ипотеку на свои залоговые квартиры. Открыл первый в РФ счет эскроу в рамках ИЖС

🔸ВТБ вслед за Сбербанком поднял ставки по ипотеке до 9% как для готового, так и строящегося жилья, и до 9,1% по рефинансированию ипотеки других банков

🔸Банк ДОМ РФ снизил базовую ставку по сельской ипотеке до 2,3%. Увеличил скидку к ставке за оформление ипотеки на крупные суммы. Увеличил максимальную сумму ипотечного кредита

👉🏻все новости банков см. по #банки

📑Секьюритизация

🔸ДОМ РФ разместил дебютный выпуск социальных ипотечных облигаций. Ипотечное покрытие полностью сформировано из кредитов, выданных Банком ДОМ РФ по семейной ипотеке. Выпуск ипотечных облигаций впервые в РФ получил независимое заключение о соответствии принципам социальных облигаций (SBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA). Первый раз ставка купона определяется в привязке к уровню ключевой ставки - «ключевая ставка Банка России + 0,65%» и на первый купонный период составит 8,15%

🔸Выпуск ипотечных облигаций ДОМ РФ достиг исторического максимума - общий объем размещений за все время превысил 1 трлн рублей. Доля «ДОМ РФ Ипотечного агента» на рынке ипотечных облигаций РФ превышает 90%

🔸ВТБ стал крупнейшим банком по объемам секьюритизации в РФ. Объем секьюритизации кредитного портфеля ВТБ превысил 600 млрд рублей. Банк провел 6 выпусков ипотечных облигаций в рамках программы ДОМ РФ, обеспеченных портфелем ипотечных кредитов, и секьюритизировал портфель потребкредитов. До конца года ВТБ намерен провести еще один крупный выпуск ипотечных облигаций

#ИтогиНедели @rusipoteka

КЕКС КЕКС КЕКС

Мы привлекли ваше внимание, а теперь о важном:

🧁 Хотите получать до 1,5% от стоимости проданной квартиры в дополнении к вашей комиссии?

🧁 Хотите монетизировать ипотеку и не платить ипотечному менеджеру?

🧁 Хотите получать компенсацию за клиентов, которым вы одобрили ипотеку, но которые купили не через вас?

🧁 Хотите держать под контролем процесс выдачи ипотеки?

Тогда срочно, регистрируйтесь на платформе Ипотека.Глобал!
Ссылка на регистрацию внизу поста 📩

🤝 Мы даём:

‼️ Самые высокие комиссионные по банкам, выше чем в вашем агентстве

‼️ Более 15 банков и их число увеличивается каждый месяц

‼️ Вы получите комиссию, даже если клиент купил не через вас

‼️ Выплаты единым актом по всем банкам каждый месяц

‼️ Средний размер комиссии 37,8 тыс руб

‼️ Самая интеллектуальная система, справится даже ребёнок

🎁 Регистрируйтесь сейчас, и получите бонус за первую сделку

Приводите друга и получите ещё больше бонусов 🔥

Не видите ССЫЛКУ для регистрации? Напишите или позвоните по номеру 📞 +79219321638 и Пётр Михайлович исправит ситуацию.

📌 Основные итоги прошедшей недели (19-26 ноября) по версии Русипотеки

🔸Банки получили новые лимиты по льготной ипотеке. Финансирование увеличено на 320 млрд рублей, до 2,4 трлн руб. Как оценили эксперты, на первых этапах финансирование ИЖС может оттянуть на себя до 10% от общего финансирования программы, но со временем эта доля будет возрастать

🔸Распространить действие дальневосточной ипотеки на врачей и учителей без ограничений по возрасту планируется в 2022 году, сообщили в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики

🔸Запретить изымать за долги купленное на маткапитал жилье предложила уполномоченный по правам ребенка в Татарстане Ирина Волынец. В свою очередь уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова также предложила ввести запрет на выселение семей с детьми из единственного жилья

🔸ФАС предложила считать занижение полной стоимости кредита антиконкурентной практикой. ЦБ готов работать над этой идеей, АРБ тоже поддерживает инициативу и планирует провести опрос среди банков

🔸Правительство направит почти 800 млн рублей на субсидирование банкам льготной ставки по сельской ипотеке, которая не должна превышать 3%

🔸В рамках одного из недавних споров ВС решал, стоит ли пускать в реестр опоздавшего кредитора, который к тому же потребовал признать его требование обеспеченным единственным жильем должницы. ВС отказался восстановить срок на включение требований в реестр

Законодательство

🔸Комитет ГД по финрынку поддержал принятие в I чтении законопроекта о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве банка, в котором открыты счета ипотечного агента. На заседание ГД его планируется вынести 7 декабря

🔸Минстрой разработал законопроект об ИЖС и использовании при этом счетов эскроу. Принятие проекта должно упростить возведение индивидуального жилья и способствовать росту объемов ежегодного ввода таких домов до 50 млн кв. м к 2030 году

🔸ГД приняла во II чтении поправку, которая предусматривает индексацию маткапитала по фактической инфляции, а не прогнозируемой

Банки

🔸ВТБ повысил ставки по рыночной ипотеке, размер повышения составил до 0,9 п.п. Изменил условия при выделении долей несовершеннолетним членам семьи заемщика

🔸Росбанк Дом снизил требования по стажу для наемных сотрудников, а также снизил размер первого взноса для собственников бизнеса. Запустил рефинансирование домов и рефинансирование с дополнительной суммой. Отменил надбавку к ставке при рефинансирование до момента регистрации залога в пользу банка

🔸Банк ДОМ РФ повысил ставки практически по всем ипотечным продуктам. Совместно с властями Кузбасса запустил в регионе льготную ипотеку по ставке от 0,6%

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (26 ноября-3 декабря) по версии Русипотеки

🔸В ГД внесен законопроект о кредитных каникулах для россиян, пострадавших от ЧС. Принятие документа позволит снизить долговую нагрузку гражданам

🔸В ГД предложили повысить до 10 млн рублей размер страхового возмещения по вкладам ипотечников. Сейчас государство гарантирует гражданам возмещение по вкладу в страховых случаях до 1,4 млн рублей

🔸Аналитики ЦБ указали на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 году. При этом по итогам 2021 года регулятор ожидает рост кредитования на 23-27%

🔸ЦБ высказался против продления льготной ипотеки. Как заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, нужны адресные меры. В ТПП, в свою очередь, выступили за продление программы

🔸ЦБ предложил обязать банки передавать данные в БКИ в режиме реального времени для борьбы с кредитным мошенничеством. Сейчас по закону кредиторы обязаны отправлять данные не позднее пяти дней с момента выдачи

🔸Средняя ставка по ипотеке, по данным ЦБ, в октябре снизилась до 7,7%. В октябре банки выдали ипотечные кредиты на 500,6 млрд рублей, что на 4,9% больше, чем в сентябре, это максимум с июня

🔸В ГД внесены поправки в закон, которыми предлагается дать возможность получать маткапитал мужчинам, имеющим детей от суррогатных матерей

🔸ВС вынес определение по делу об оспаривании ограничения права заемщика распоряжаться заложенной недвижимостью из-за обеспечительных мер, наложенных в рамках спора между банком и третьим лицом

🏦Банки

🔸Сбербанк изменил требования к максимальному возрасту заемщиков и созаемщиков в рамках особого условия «Жилищный кредит по двум документам»: теперь максимальный возраст соответствует остальным программам банка - 75 лет. Совместно с агентством недвижимости «Этажи» упростил открытие аккредитива в сделках с недвижимостью

🔸ВТБ предложил продлить льготную ипотеку в 2022 году с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Также банк рассказал о возможности начать в 2022 году работу над зелеными ипотечными ценными бумагами

🔸Банк Открытие начал прием заявок по семейной ипотеке по двум документам без надбавок к ставке

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (3-10 декабря) по версии Русипотеки

🔸Минвостокразвития подготовило проект постановления, согласно которому дальневосточную ипотеку распространят на проработавших на территории ДФО не менее 5 лет воспитателей детсадов, учителей школ и колледжей, а также медиков. В отношении них не будут применяться требования по возрасту и семейному положению

🔸СФ подготовил поправки в закон, которыми исключат норму, запрещающую многодетным использовать субсидию на погашение ипотеки, если часть жилья принадлежит ребенку

🔸ГД приняла в I чтении законопроект, устанавливающий для ипотечных агентов обязанность открывать залоговые счета для учета денежных средств в составе облигаций с ипотечным покрытием, что позволит повысить защищенность владельцев ИЦБ в случае банкротства банка

🔸ЦБ разработал проект основных направлений цифровизации финансового рынка на период 2022-2024 годов. В документе обозначены планы по цифровизации ипотеки и повышению доступности кредитов

🔸Премьер-министр Михаил Мишустин призвал сохранить доступность ипотеки для граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин, в свою очередь, отметил, что текущая экономическая конъюнктура угрожает развитию ипотеки, поэтому нужно применять новые решения и механизмы

🔸Банкам хотят предоставить доступ к данным о супругах и детях потенциальных заемщиков. Для этого рассматривается инфраструктура «Цифрового профиля». Данные из загсов необходимы банкам для корректной оценки кредитной нагрузки заемщика

🔸ГД обязала власти ежегодно индексировать маткапитал по фактической, а не прогнозной, инфляции. Соответствующий закон принят в окончательном чтении

🔸Космонавты смогут получить ипотеку по льготной программе по ставке 0,1%. Воспользоваться программой можно будет при приобретении жилья как на первичном, так и на вторичном рынке

🔸В Минэкономразвития направлено предложение с 2023 года освободить от налогообложения купонный доход по «зеленым» ипотечным облигация. Также предлагается поддержать «зеленую» ипотеку через предоставление субсидий

🏦Банки

🔸Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке и военной ипотеке, а также снизил ставку по льготной ипотеке. Расширил возможности «Многоцелевого кредита». Увеличил сумму ипотечного кредита до 100 млн рублей, а возраст заемщиков до 75 лет. Запланировал запуск программы субсидирования ипотеки для своих сотрудников

🔸ВТБ повысил ставки по рыночной ипотеке. Запланировал запуск технологии защиты от кредитных мошенников. Предложил создать цифровой суперсервис для сделок с недвижимостью

🔸Альфа-Банк увеличил максимальные суммы по ипотечным продуктам

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (10-17 декабря) по версии Русипотеки

🔸Минсельхоз планирует исключить квартиры из программы сельской ипотеки в следующем году. Цель нововведений — стимулирование развития строительства частных жилых домов

🔸Владимир Путин попросил главу Минстроя Ирека Файзуллина определить целевые показатели по ипотеке на ИЖС. В своем докладе министр отметил, что доля ИЖС сейчас пока в пределах 1%

🔸ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 8,50%. При этом регулятор допускает возможность дальнейшего повышения ставки на ближайших заседаниях

🔸Правительство выделило еще 5,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки. Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки и текущей динамикой выдачи ипотеки

🔸Правительство смягчило условия получения господдержки для застройщиков с небольшой прибылью. Минстрой намерен предложить дополнительные меры поддержки застройщиков и увеличить меры поддержки по ипотеке для отдельных категорий граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин также сообщил, что власти подготовили для поддержки рынка жилищного строительства и ипотеки ряд мер

🔸Правительству предложили разрешить использование маткапитала для покупки земельных участков под ИЖС. Обращение направлено на рассмотрение в Минтруд, Минфин и Минстрой. Меру поддержали члены общественного совета при Минстрое

🔸Россиян хотят защитить от финансовых мошенников и нелегального кредитования с помощью «добровольных запретов на кредит». Соответствующий законопроект находится на рассмотрении думской фракции ЕР

🔸В ГД внесли законопроект, которым лишат застройщиков возможности перепродавать квартиры новым дольщикам по более высоким ценам. Сейчас такая лазейка в законодательстве есть

🏦Банки

🔸Сбербанк распространил услугу «Жилищный кредит по двум документам» на загородную недвижимость, гараж и строительство жилого дома. Сократил количество документов, необходимых для получения ипотеки для ИП, нотариусов и адвокатов

🔸Газпромбанк увеличил ставки по ипотечным программам, размер повышения составил до 1,1 п.п. Отменил надбавку к ставке за оформление кредитов только по паспорту

🔸Банк ДОМ РФ распространил условия программы снижения ставок на кредиты с господдержкой (семейную, льготную, дальневосточную и сельскую ипотеку) при внесении единовременного платежа в размере от 1,1% суммы ипотеки

👉🏻все новости банков см. по #банки

❗️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-октябрь 2021 года: по объему выдачи, на первичном рынке и по рефинансированию

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (17-24 декабря) по версии Русипотеки

🔸Для многодетных семей упрощен порядок получения господдержки на погашение ипотеки. С января 2022 года они смогут подавать заявление на выплату 450 тысяч рублей через портал госуслуг

🔸ГД приняла закон, согласно которому с 1 мая 2022 года банки не вправе будут списывать со счета заемщика средства, являющиеся доходами от единовременных соцвыплат, в счет погашения задолженности по кредиту без согласия заемщика

🔸В ГД предложили сделать программу льготной ипотеки на массовое жилье бессрочной. Ожидается, что это решение в числе других комплексных мер позволит стабилизировать цены на рынке жилья и снизит ажиотажный спрос у населения

🔸Владимир Путин пообещал разобраться с проблемой ипотечных квартир в домах, признанных аварийными. Об этом он сообщил в ходе своей ежегодной пресс-конференции. Также он признал, что дешевая ипотека ведет к подорожанию жилья, но отметил и позитивный эффект в виде роста строительства и увеличения количества семей, улучшающих жилищные условия

🔸В ноябре выдача ипотеки в рамках госпрограмм заметно возросла, отмечает ЦБ. Особенно значительно выросли выдачи семейной ипотеки, а по льготной — стабилизировались на уровне около 40 млрд рублей

🔸В ГД планируют создать реестр согласий для физлиц на кредиты. Человек должен иметь возможность управлять своими согласиями для того, чтобы не злоупотребляли финансовые организации при навязывании, выдаче соответствующих финуслуг, считают депутаты

🔸Темпы роста ввода в эксплуатацию частных домов более чем вдвое превысили тот же показатель по многоквартирным. Банкиры связывают это с развитием кредитных продуктов. В 2022 году участники рынка ожидают удвоения выдачи ипотеки на ИЖС

🔸Банкиры указывают на рост востребованности цифровой ипотеки у клиентов. Вместе с тем цифровизация ипотеки на вторичном рынке пока отстает

🏦Банки

🔸Сбербанк запустил программу льготного рефинансирования ипотеки для семей с детьми. Снизил первоначальный взнос по ряду ипотечных продуктов по двум документам. Расширил возможности многоцелевого кредита

🔸ВТБ запустил цифровое рефинансирование ипотеки, услуга доступна во Владивостоке, Волгограде, Воронеже, Красноярске и Нижнем Новгороде, в I кв. 2022 года проект будет масштабирован на всю страну

🔸ПСБ с 1 января 2022 года увеличит максимальную сумму кредита по программам военной ипотеки на первичном и вторичном рынке, а также по программе рефинансирования

👉🏻все новости банков см. по #банки

📑Секьюритизация

🔸ВТБ в рамках программы ДОМ РФ разместил крупнейший выпуск ИЦБ — объем эмиссии составил 207,6 млрд рублей. Ставка купона составила 7,65%. В перспективе банк намерен реализовать собственный многотраншевый выпуск ипотечных облигаций

🔸ДОМ РФ разместил ипотечные облигации серии БО-001Р-14 объемом 31,4 млрд рублей по ставке купона 6,8%, а также облигации серии БО-001P-15 объемом 10,09 млрд рублей по ставке 7,83%

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (24-30 декабря) по версии Русипотеки

🔸Средняя ставка по ипотеке в ноябре, по данным ЦБ, снизилась до 7,59% с 7,70% в октябре. Объем выдачи увеличился на 1,9%, при этом количество кредитов сократилось на 2,7%

🔸Соцвыплаты защитят от автоматического списания в счет уплаты кредитных долгов. Закон об этом подписал Владимир Путин. Документ также разрешает заемщику обратиться в банк с заявлением о сохранении зарплаты и других ежемесячных доходов, но не более чем на уровне прожиточного минимума

🔸Кредиты для непривитых могут подорожать, с граждан могут начать требовать предоставления справки о вакцинации от коронавируса при оформлении займа. Однако ЦБ заявил, что в существующем регулировании нет положений о вакцинации, а председатель комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков и вовсе назвал эту информацию запугиванием граждан

🔸ЦБ оценит в I квартале 2022 года целесообразность дополнительных мер по ипотеке. Регулятор отмечает, что в ноябре наблюдался повышенный спрос на кредиты

🔸Разработан законопроект, направленный на совершенствование порядка расчета ПСК в части более точной оценки расходов заемщика. Кроме того, поправки вносятся в закон о рекламе

🔸Многодетные семьи смогут с 2022 года подавать заявление на частичное погашение ипотеки за счет государства через портал госуслуг. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин

🔸Эльвира Набиуллина прогнозирует серьезное замедление роста цен на жилье и призвала не спешить брать ипотеку из страха, что ставки вырастут. По ее словам, рост ставок будет, но меньше, чем рост инфляции и ключевой ставки

🏦Банки

🔸Сбербанк запустил онлайн-ипотеку на готовое жилье, а также партнерскую ипотечную программу с отсрочкой оплаты основного долга по ставке от 0,01%. С ДОМ РФ договорились о совместной реализации Единой ипотечной программы поддержки отдельных категорий граждан в регионах РФ

🔸Абсолют Банк выдал первую онлайн-ипотеку с помощью биометрии и запустил акцию, по которой клиенты, открывшие текущий счет через удаленную идентификацию, получат скидку к ставке по ипотеке на вторичку

🔸Банк «Открытие» запустил сервис бесплатной доставки ипотечных продуктов в Москве и Санкт-Петербурге

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (7-14 января) по версии Русипотеки

🔸Правительство регулирует спрос на жилье при растущих ставках при помощи льготных ипотечных программ и не исключает возможности расширения их действия на новые льготные категории, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин

🔸ГД рассмотрит в весеннюю сессию в I чтении законопроект о повышении эффективности реализации военнослужащими прав на жилищное обеспечение в рамках НИС. Выплаты по военной ипотеке намерены ускорить

🔸Девелоперам хотят упростить доступ к кредитам при помощи специального электронного сервиса, что в перспективе может позволить снизить себестоимость жилья на 15%

🔸В России увеличилось число афер с недвижимостью и ипотечными сделками. Это связано с заметным ростом количества дистанционных продаж, отмечают участники рынка и юристы

🔸Минсельхоз разработал проект постановления правительства, который предусматривает изменение механизма предоставления сельской ипотеки. Предлагается исключить возможность приобретения жилья в многоквартирных домах

🔸Минстрой предлагает упростить использование маткапитала для покупки жилья в кооперативах. Ведомство разработало поправки об этом в постановление правительства

🔸БКИ станут рассчитывать индивидуальный рейтинг гражданина на основе единых подходов. Установлены стандартная шкала рейтинга (от 1 до 999 пунктов) и состав информации, которая будет предоставляться гражданину

🔸В январе сразу несколько банков объявили о повышении ставок по ипотеке. Ставки практически во всех крупных ипотечных банках из топ-15 уже перевалили за 10%. Эксперты ожидают дальнейшего удорожания кредитов

🏦Банки

🔸Сбербанк запустил ипотеку на покупку недвижимости, реализуемой с торгов. Разработал и запустил сервис задатка при покупке квартир

🔸ВТБ повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1 п.п. (до 10,3% для готового и строящегося жилья, до 10,6% по рефинансированию), условия по льготным кредитам оставил без изменений. Выдал первую ипотеку на приобретение квартиры с торгов

🔸РСХБ расширил возможности по электронной регистрации сделок с недвижимостью, теперь воспользоваться услугой могут клиенты, приобретающие недвижимость как на вторичном, так и на первичном рынках, включая ИЖС

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (14-21 января) по версии Русипотеки

🔸Минфин разработает законопроект, в соответствии с которым ДОМ РФ откроют доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации. Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков

🔸ОП предлагает расширить меры господдержки семей с детьми, в том числе снизить ставки по ипотеке для многодетных семей до 0%. Предложения в ближайшее время направят вице-премьеру правительства Татьяне Голиковой

🔸Владимир Путин поручил кабмину определить целевые значения показателей доли ипотечных кредитов на ИЖС и обеспечить их доступность, соответствующий перечень поручений опубликован на сайте Кремля

🔸ФАС предлагает запретить банкам навязывать заемщикам услуги определенной страховой компании. Об этом говорится в проекте постановления правительства. Проектом также предусматривается, что ставка по кредиту не должна зависеть от наименования страховой организации

🔸ВСС призвал страховые компании на системной основе проводить работу по анализу существующих страховых продуктов и условий страхования и с точки зрения их адаптации для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения

🔸ГД приняла в I чтении законопроект, который предусматривает право на маткапитал для отцов, в одиночку воспитывающих детей с российским гражданством после смерти их матери, даже если женщина не была россиянкой

🔸ВС рассмотрел спор дольщика и строительной компании и вынес решение, согласно которому застройщики не могут требовать с участников долевого строительства дополнительные средства на достройку дома

🏦Банки

🔸ВТБ по программе Господдержка 2020 ввел возможность приобретения жилого дома с земельным участком. В рамках программы Победа над формальностями разрешил выделение долей в праве собственности на объекты недвижимости как несовершеннолетним детям, так и совершеннолетним лицам (помимо заемщика и поручителя-супруга)

🔸Совкомбанк запустил редкую на отечественном банковском рынке услугу рассрочки на покупку недвижимости

🔸ЮниКредитБанк запустил программу выкупа залоговой недвижимости других банков

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (21-28 января) по версии Русипотеки

🔸Льготную ипотеку могут расширить на вторичку. Речь о тех городах и поселках, где нет новостроек. Предложение поддержали эксперты ОНФ, общественного совета при Минстрое и представители бизнеса

🔸Дальневосточная ипотека будет распространена на врачей и учителей без ограничения по возрасту весной этого года, рассказал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков

🔸Минюст подготовил законопроект, направленный на защиту прав залогодержателей имущества, на которое накладывается арест в рамках уголовных дел. В частности, предлагается предусмотреть возможность отмены ареста в случае существенной несоразмерности требований и стоимости арестованного имущества

🔸Правительство планирует совместить земельный банк для ИЖС с цифровыми картами Росреестра. Также власти в этом году намерены заняться ипотекой для ИЖС, в том числе в части ее предоставления при строительстве хозспособом

🔸Пенсионные накопления хотят пустить на покупку жилья, земельных участков или строительство домов. Выдавать средства предложено по принципу ипотеки до 20 лет (или до наступления пенсии). Деньги нужно будет возвращать по низкой ставке — 4-5% (если процент ниже, чем инвестиционная доходность пенсионных фондов, то субсидировать разницу)

🔸Все услуги Росреестра будут доступны в электронном виде к 2030 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Кроме того, уже к 2024 году срок рассмотрения 90% заявлений о регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, будет составлять 1 день

🔸ЦБ разослал БКИ и банкам письмо, согласно которому вступление в силу нормативов по внедрению нового порядка формирования кредитных историй и информации для расчета долговой нагрузки переносится на 1 июля

🔸Средняя ставка по ипотеке в декабре 2021 года, по данным ЦБ, выросла до 7,81%. Объем выдачи по итогам года составил 5,699 трлн рублей, что на 28,2% больше, чем в 2020 году

🏦Банки

🔸ВТБ прекращает выдачу бумажных закладных при оформлении ипотеки, до конца II квартала банк запустит сервис выдачи электронных закладных во всех регионах присутствия

🔸Банк «Открытие» снизил ставки по семейной ипотеке до 4,59%. Увеличил скидку по программам под залог недвижимости при соотношении кредит/залог до 50% до -0,4%

🔸Альфа-банк запустил электронную регистрацию (без оформления закладной)

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (28 января-4 февраля) по версии Русипотеки

🔸Минфин разработает законопроект, который поможет избавить покупателей первички от переплат по ипотеке. Речь об отмене двойного подписания закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру. В ГД проект рассчитывают внести в ноябре

🔸ГД рассмотрит во II чтении в рамках весенней сессии законопроект, который позволит ипотечным заемщикам самостоятельно искать покупателей для продажи заложенного в банке имущества. Также депутаты рассмотрят проект об упрощении рефинансирования ипотеки для семей, направивших маткапитал на погашение кредита

🔸Для заемщиков предложено ввести право на вторые ипотечные каникулы при сроке ипотеки свыше 10 лет. Письмо с просьбой рассмотреть данную инициативу направлено на имя главы Минфина Антона Силуанова

🔸Мосбиржа начала торги расчетным фьючерсным контрактом на Индекс московской недвижимости Домклик, который рассчитывается на основании реальных ипотечных сделок

🔸ВС напомнил нюансы обращения взыскания на ипотечное имущество при несовпадении заемщика и залогодателя

🔸ГД рассмотрит во II чтении в рамках весенней сессии законопроект, согласно которому арестованное имущество, а также недвижимость, заложенную по ипотечным договорам, на которые по решению суда наложено взыскание, смогут реализовывать на единых электронных площадках

🔸НПФ, получившие в позапрошлом году отдельный лимит для вложения пенсионных накоплений в ИЦБ, сокращают инвестиции в этот инструмент. Это происходит на фоне роста объемов ИЦБ в обращении

🏦Банки

🔸Сбербанк увеличил ставки по ипотеке, минимальная ставка по рыночным программам достигла 10,3%. Продлил действие минимальной ставки 0,1% по «Дальневосточной ипотеке» до 28 февраля. Внедрил электронное взаимодействие с Росреестром по аккредитивам в сделках недвижимости

🔸ВТБ запустил программу для кредитования машиномест и кладовок, а также предложил предодобренную ипотеку. Начал проводить сделки купли-продажи недвижимости без использования ипотеки. Запланировал секьюритизацию ипотечных кредитов на 150 млрд рублей в 2022 году

🔸МИнБанк увеличил верхнюю границу возраста ипотечного заемщика на пять лет (до 70 лет) на момент погашения кредита, а также на пять лет (до 18 лет) снизил минимальный возраст заемщиков

👉🏻все новости банков см. по #банки

❗️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 2021 год: по объему выдачи, на первичном рынке и по рефинансированию.

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (4-11 февраля) по версии Русипотеки

🔸ЦБ увеличил ключевую ставку до 9,5%, допустив возможность дальнейшего ее повышения на ближайших заседаниях. При этом ЦБ сохранил прогноз по темпам роста ипотеки в РФ в 2022 году на уровне 15-19%

🔸Владимир Путин поручил правительству до 15 июля представить предложения по льготному ипотечному кредитованию для научных работников

🔸Эльвира Набиуллина заявила о несбалансированности темпов роста ипотеки в РФ и необходимости сделать льготные программы более адресными

🔸ДОМ РФ выпустит в 2022 году первые в РФ «зеленые» ипотечные облигации. Сейчас ведется разработка концепции таких облигаций, в которой будут описаны критерии отбора кредитов для соответствия «зеленому» статусу

🔸ВС пояснил нюансы прекращения обязательств заемщиков в связи с удержанием банком заложенной квартиры. При этом суд напомнил о необходимости применять закон в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений

🔸Банки попросили право выдавать кредиты, открывать счета, оформлять вклады с помощью слепков лица и голоса из Единой биометрической системы (ЕБС), которые россияне сдали самостоятельно через свои смартфоны. Это предложение изложено в письме Нацсовета финрынка в адрес ЦБ

🔸ЦИАН подал заявку на вступление в реестр операторов финансовых платформ ЦБ. Группа планирует создавать нишевой ипотечный маркетплейс, которых на российском рынке пока нет

🔸Конституционный суд опубликовал постановление, где говорится, что после отмены сделки по покупке жилья у банка-банкрота деньги возвращают покупателю. Суд обязал законодателя предусмотреть интересы покупателей жилья у потенциальных банкротов, чьи сделки могут быть признаны недействительными, если предмет спора — единственное жилье, пригодное для проживания

🔸Минстрой рассчитывает противопоставить удорожанию кредитов для застройщиков программы субсидирования и строительство инфраструктуры опережающими темпами, заявил Никита Стасишин. Он также отметил, что ведомство будет «докручивать программу "семейной" ипотеки»

🏦Банки

🔸Альфа-Банк запустил ипотеку для своих сотрудников, работодатель субсидирует скидку 5% к базовой ставке

🔸Банк Зенит ввел скидку к ставке при первом взносе от 40%. Скорректировал требование к стажу. Отменил требование к регистрации по месту жительства клиента. Снизил ставки по льготной и семейной ипотеке

🔸Банк ДОМ РФ предложил опцию «Новый жилой дом», расширяющую возможности программы «Приобретение жилого дома». Присоединился к программе «Соципотека для высококвалифицированных кадров» в Подмосковье

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (11-18 февраля) по версии Русипотеки

🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается выплачивать семьям с детьми средства в размере до 1,8 млн рублей на погашение ипотечных кредитов, в том числе оформленных на ИЖС

🔸Марат Хуснуллин пообещал определиться с мерами поддержки рынка новостроек и ипотеки после I квартала. Ранее он сообщал, что правительство разработало новые меры поддержки ипотечных программ, которые будут распространяться точечно на регионы и различные категории граждан. Также он предложил создать «ипотечное меню», включающее все действующие льготные ипотечные программы

🔸Льготную ипотеку планируют развивать с применением кластеризации регионов, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Российские регионы разделят на 7 кластеров

🔸ЦБ предложил применять более консервативный подход при выдаче кредитов с плавающей ставкой: запретить выдачу необеспеченных потребкредитов, а в части ипотеки установить единую для всех регионов сумму, ниже которой банки не смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой

🔸Крупные банки переходят к оценке рисков ипотечных заемщиков на основе внутренних рейтингов. Новая система повышает точность оценки, позволяя экономить на резервах и капитале

🔸Минстрой разработал правила получения субсидий владельцами аварийного жилья. Субсидии можно будет использовать в том числе для погашения ипотеки

🔸Минстрой рассмотрит возможность продления семейной ипотеки. Сейчас кредит по программе можно оформить до конца 2023 года. Действует программа для семей, у которых родились дети по 31 декабря 2022 года

🔸ОНФ просит правительство расширить ипотечные возможности для семей с детьми. Предлагается оформлять семейную ипотеку для многодетных независимо от года рождения детей и рефинансировать кредиты для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а родителям детей-инвалидов дать возможность брать льготный кредит на покупку вторички

🔸Для жильцов расселяемых домов предлагают создать отдельную программу по льготной ипотеке — такая инициатива содержится в новой версии стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года

🏦Банки

🔸Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 1 п.п. — до 11,3%. Также он расширил возможности подачи заявки по двум документам на оформление ипотеки для ИЖС в рамках программы «Господдержка 2020»

🔸Тинькофф вернулся на ипотечный рынок, запустив рефинансирование ипотеки других банков (на первом этапе только для тех, кто приобрел готовое жилье), при этом оформление и выдача кредита будут происходить полностью онлайн. До конца года банк запустит ипотеку на первичное и вторичное жилье

🔸Банк «Открытие» первым в России начал оформлять ипотеку в WhatsApp

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka