Выкупное пользование
1.38K subscribers
516 photos
7 videos
3 files
704 links
Канал посвящён информации о ходе проекта "Выкупное пользование".
Контакты для сотрудничества:
- Камила Фазлыева @KamilaFazlyeva
- Альберт Ипполитов @IppolitovAlbert
Download Telegram
Зарабатывайте на продаже недвижимости на юге России вместе с Русипотекой

Разработчик ипотечной бизнес-платформы Ipoteka.Global, компания Русипотека, расширяет границы своего бизнеса и запускает продажи квартир от ведущих застройщиков южных регионов России.

Вознаграждение - до 3,5% от стоимости объекта с первой продажи. Подробности уже на Платформе!

Регистрируйтесь, и будьте с нами еще эффективнее.

Ипотечная бизнес-платформа для профессионалов Ipoteka.Global
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
👍2👎1
📌 Основные итоги прошедшей недели (8-15 июля) по версии Русипотеки

🔸Правительство упростило доступ к рефинансированию ипотеки для получателей маткапитала. Соответствующее постановление подписано Михаилом Мишустиным

🔸Владимир Путин подписал закон, который расширяет программу помощи многодетным семьям в погашении ипотеки

🔸Владимир Путин подписал закон, устанавливающий особенности погашения ипотеки в условиях недружественных действий иностранных государств

🔸Закон об ограничении предоставления сведений из ЕГРН ради защиты персональных данных также подписан президентом. Ранее Гильдия риэлторов Москвы обратилась к законодателю с просьбой отклонить принятие документа в текущей редакции. Между тем глава Росреестра Олег Скуфинский заявил, что закон рынку жилья не повредит

🔸Клиенты Сбербанка массово жалуются на «необоснованное» повышение первого взноса по уже одобренным заявкам по ипотеке. Однако сам банк информацию назвал не соответствующей действительности

🔸Правительство намерено распространить типовое проектирование на ИЖС. Подготовлен соответствующий проект постановления

🔸Михаил Мишустин объявил о создании федерального реестра долгостроев в России. Это позволит ускорить работы по завершению строительства и вводу таких объектов в эксплуатацию

🔸В Минстрое призвали «не ждать лучшего», а покупать жилье по льготной ипотеке сейчас. По мнению ведомства, нынешняя ставка 7% выгодная и эффективная

🔸В Минфине рассказали, что снизить ставку по ипотеке на 1 п.п. поможет полный отказ от бумажного документооборота

***

❗️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за май, за январь-май и на первичном рынке. Также компания объявила о расширении границ своего бизнеса и запуске нового проекта по продаже квартир на юге России

***

Банки

🔸Сбербанк снижает ставку за единовременный платеж при получении ипотеки. Дополнил программу «Дальневосточная ипотека» опцией субсидирования ставки застройщиком. Продлил предложение о снижении ставок по своим кредитам, выданным с высокой ставкой в начале года

🔸Газпромбанк снизил минимальный первый взнос по программе «Два документа» для всех категорий заемщиков

🔸Уралсиб возобновил рефинансирование ипотечных кредитов со ставкой от 10,85%

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka
👍1👎1
📌 Основные итоги прошедшей недели (15-22 июля) по версии Русипотеки

🔸ЦБ снизил ключевую ставку сразу на 1,5 п.п., до 8%, а также улучшил прогноз по темпам роста ипотеки в России в 2022 году до 13-18%

🔸Владимир Путин поручил проработать допмеханизмы по росту объема ипотечных займов до уровня не ниже 2021 года. Михаил Мишустин сообщил, что правительство уже прорабатывает меры, которые позволят не снижать темпы выдачи ипотеки и ввода нового жилья

🔸В России начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). СНТ должно находиться на территории, приравненной к сельской

🔸Минцифры предлагает продлить до декабря 2023 года эксперимент по обмену данными для проведения ипотечных сделок в цифровом формате

🔸Подачу заявлений на ипотечные и кредитные каникулы могут разрешить через госуслуги. ЦБ рассмотрит соответствующее предложение

🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому упрощается оплата обучения маткапиталом и ограничивается список кредитных потребкооперативов, работающих со средствами маткапитала

🔸Риелторы предложили увеличить лимит, с которого делается имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимости. Инициатива направлена в правительство и Минфин

🔸ВС решит, могут ли физлица, купившие несколько квартир, претендовать на получение жилья в случае банкротства застройщика наряду с теми, кто приобретал квартиру для личного пользования

🔸Механизм дальневосточной ипотеки предложено распространить на регионы Арктической зоны РФ. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков предложение поддержал

Первичный рынок и строительство

🔸Михаил Мишустин подписал постановление о правилах формирования и ведения специального реестра с данными о всех долгостроях, которые полностью или частично возводились за счет федерального бюджета

🔸Минстрой вернулся к обсуждению с ЦБ возможности переноса проектного финансирования и эскроу-счетов из одного банка в другой. В ЦБ выступают против этой идеи

🔸Конституционный суд подтвердил право залоговых кредиторов на выплаты при смене девелопера «старых» долгостроев

Банки

🔸Сбербанк начал рефинансировать ипотеку сторонних банков с первого дня ее оформления. Снизил размер первого взноса по программе «Приобретение готового жилья» и «Ипотека по двум документам». C 26 июля снизит ставку по ипотеке до 9,9%

🔸ВТБ снизит минимальную ипотечную ставку до 9,9% с 25 июля, рефинансирование также будет доступно по ставке от 9,9%

🔸Альфа-Банк запустил сервис экспресс-оценки для текущих ипотечных клиентов, которые приобрели жилье в новостройках. Начал принимать маткапитал в первый взнос в рамках опции «По двум документам». Запустил ипотеку на покупку готовых индивидуальных жилых домов по госпрограмме

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka
👍1👎1
Банк ДОМ. РФ увеличил сумму кредита по льготной ипотеки для IT-специалистов до 30 миллионов рублей

Теперь максимальная сумма кредита по этой программе:

в регионах с населением более миллиона человек - 30 миллионов рублей;

в других регионах - 15 миллионов рублей.

❗️ Действующая ставка
по программе - от 4,3%.

💰 Первоначальный взнос – от 15%.
___________
Ипотечная бизнес-платформа для профессионалов Ipoteka.Global
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
Лайфхак по работе с Платформой №9: экспертная заявка

❓ Экспертная заявка - что это такое? В Платформе Ipoteka.Global вы всегда можете отправить заявку в банк, минуя ограничения нашего подборщика.

👉🏻 Мы сделали ее для того, чтобы не ограничивать пользователей платформы Ipoteka.Global в выборе банка.

❗️Но всё же хотим предостеречь: по статистике такие заявки имеют более низкий процент одобрений и более высокий риск отказа.

Рекомендуем пользоваться этой функцией в крайнем случае, а при возникновении вопросов или обнаружении недочетов обращаться в службу технической поддержки Платформы или вашему непосредственному куратору.
___________
Ипотечная бизнес-платформа для профессионалов Ipoteka.Global
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
👍1
С 1 сентября вступили в силу поправки в Гражданский кодекс об определении объектов недвижимости

❗️ С 1 сентября вступили в силу поправки в Гражданский кодекс с новыми уточнениями, что считается объектом недвижимости.

👉🏻 Под это определение попадает земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства.

👉🏻 Нужно уточнить, что полного перечня объектов нет, однако в новых главах указано, что к недвижимости будут относиться здания и сооружения, созданные в результате строительства или образованные в результате раздела недвижимой вещи, а также в результате объединения нескольких недвижимых вещей.

С полным текстом документа можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации.
___________
Ипотечная бизнес-платформа для профессионалов Ipoteka.Global
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
👍2
Лайфхак по работе с Платформой №10: сохранение данных о клиенте

📕 Сохранение данных о клиенте с возможностью их переноса из одной сделки в другую - это еще одна полезная функция в платформе Ipoteka.Global.

❓ В каких случаях она может быть полезна?

👉🏻 Допустим, банк, в который вы подавали заявку, отказал в предоставлении кредита, и нужно снова подбирать другой банк и похожие условия. А вот заново указывать данные клиента при работе в нашей Платформе не нужно. Все они будут сохранены в карточке клиента.

При необходимости можно внести правки и заново отправить заявку в банк.

💡 Создать карточку в разделе Клиенты и внести данные можно и до формирования первой заявки.

___________
Ипотечная бизнес-платформа для профессионалов Ipoteka.Global
Зарабатывайте с нами до 1% уже с первой сделки!
➡️ Регистрация за 1 минуту ➡️ 20+ банков ➡️ Простое создание заявки
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
Банк БЖФ запустил эксклюзивный ипотечный продукт - кредит под залог объекта ДДУ

Объектом залога могут выступать квартира, апартаменты и коммерческие помещения.

☑️ Ставка - от 14,49% годовых.

☑️ Срок кредита - от 7 до 25 лет.

☑️ Сумма кредита - от 450 тыс.руб. до 10 или 20 млн.руб. в зависимости от региона.

Соотношение суммы кредита к объекту залога в зависимости от его типа в Мск., Спб. и областях не может быть выше:

☑️ 65% для квартир

☑️ 55% для комм. недвижимости

☑️ 50% для апартаментов

В регионах:

☑️ 60% для квартир

☑️ 50% для комм. недвижимости и апартаментов

Минимальная сумма кредита - не ниже 10% от стоимости залога.

Имеются надбавки и дисконты к ставке. Подробности у специалистов Платформы и в ЛК.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
👍2
Уважаемые партнеры! Специалисты платформы Ipoteka.Global напоминают вам о главных событиях уходящей недели:

👉 Новости банков | Банк ДОМ. РФ увеличил сумму кредита по льготной ипотеки для IT-специалистов до 30 миллионов рублей

👉 Новости банков | Банк БЖФ запустил эксклюзивный ипотечный продукт - кредит под залог объекта ДДУ

👉 Новости рынка | С 1 сентября вступили в силу поправки в Гражданский кодекс об определении объектов недвижимости

👉 Новости Платформы | Лайфхак по работе с Платформой №9: экспертная заявка

👉 Новости Платформы | Лайфхак по работе с Платформой №10: сохранение данных о клиенте
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
АО "Банк ДОМ. РФ" снова снижает ставки и меняет условия кредитования

С 8 сентября 2022 года снижаются ставки по следующим продуктам:

💰 Приобретение квартиры на этапе строительства - от 9,6%

💰 Приобретение готового жилья - от 9,8%

💰 Льготная ипотека – от 6%

💰 Семейная ипотека – от 5%

💰 Индивидуальное строительство жилого дома – от 9,8%

💰 Ипотека для IT Cпециалистов – от 4,1%

Также будет введена скидка за Большие суммы - минус 0,2% к ставке:

👉🏻 от 20 млн. руб. для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области;

👉🏻 от 10 млн. руб. для иных областей.

А вот размер скидки по услуге Е-Регистрации (онлайн-регистрация) будет снижен до -0,1 % к ставке вместо 0,2%.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
Лайфхак по работе с Платформой №11: быстрая заявка

❓ В каких случаях вам понадобится сервис Платформы Быстрая заявка?

❗️ Если у вас уже есть комплект документов клиента для заявки в конкретную кредитную организацию и подписанная им анкета банка .

👉🏻 Чтобы не тратить лишних драгоценных минут рабочего времени, просто выберите при отправке заявки в банк в Платформе пункт Быстрая заявка, прикрепите имеющиеся документы и отправьте эти данные в банк.

🔍 Найти этот сервис вы сможете в любой вновь создаваемой сделке под шкалой стадий. При выборе этого варианта отправки заявки все поля для заполнения данных по клиенту скроются и вам останется загрузить имеющиеся файлы в соответствующие поля.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
👍1
Деньги под залог, выкуп недвижимости и другие выгодные предложения банка "Зенит"

Одно из них - кредит под залог имеющейся недвижимости с выдачей средств на любые потребительские цели.

При заключении договора заемщик может сразу воспользоваться частью суммы (не более 5 млн. руб. и не более 30% от размера кредита).

А вот еще несколько выгодных преимуществ "Зенита":

👉🏻 у банка есть возможность купить недвижимость в залоге

👉🏻 одобрение объекта может пройти без предоставления отчета об оценке

👉🏻 для подачи заявки учитывается только стаж не менее 3 месяцев на последнем месте.

Также в банке действуют скидки:

❗️ - 0,3% за крупную сумму кредита,

❗️ - 0,2% при ПВ более 40%

❗️- 0,1% за электронную регистрацию.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
Лайфхак по работе с Платформой №12: автозаполнение анкет

❓ Что делать, если вы устали заполнять анкеты клиентов для банка вручную?

❗️ Воспользоваться полезной функцией платформы Ipoteka.Global по автозаполнению анкет!

👉🏻 Все данные, которые вы вводите в Платформе при формировании заявки в выбранный банк, автоматически подставляются в анкету этого банка. Бланки, заполняемые автоматически, помечены звёздочкой.

👉🏻 При этом для вашего удобства в Платформе предусмотрено несколько вариантов заполнения: на фирменном бланке банка, анкета по форме платформы Ipoteka.Global и анкета Цифровой ипотеки. Любой из перечисленных выше файлов банк-партнер Платформы принимает к рассмотрению вместе с остальными документами.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Фишки банков": лидеры по минимальному сроку на перекредитование клиентов

Мы начинаем новую рубрику, в которой будем рассказывать вам о "фишках" банков-партнеров платформы Ipoteka.Global. И первой на очереди станет такая банковская услуга, как перекредитование клиентов.

На рынке ипотечного кредитования существует устоявшийся миф о том, что рефинансировать кредит можно лишь через полгода после его получения. Но так ли это?

Мы составили рейтинг банков - лидеров по минимальным срокам, через которые возможно снижение ставки по кредиту

🥇 Металлинвестбанк и Райффайзенбанк

Мин. срок - 1 месяц.

🥈 Банк Зенит

Мин. срок - 2 месяца.

🥉 БЖФ, Примсоцбанк и УБРиР

Мин. срок - от 3 месяцев.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
🔥3
Уважаемые партнеры! Специалисты платформы Ipoteka.Global напоминают вам о главных событиях уходящей недели:

👉 Новости банков | АО "Банк ДОМ. РФ" снова снижает ставки и меняет условия кредитования

👉 Новости банков | Деньги под залог, выкуп недвижимости и другие выгодные предложения банка "Зенит"

👉 "Фишки" банков | Лидеры по минимальному сроку кредита для рефинансирования

👉 Новости Платформы | Лайфхак по работе с Платформой №11: быстрая заявка

👉 Новости Платформы | Лайфхак по работе с Платформой №12: автозаполнение анкет
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
В Москве пройдет Всероссийская конференция от Ассоциации ипотечных брокеров

⏳ 23 сентября 2022 года в Москве пройдет масштабная конференция, организованная Ассоциацией ипотечных брокеров России.

Среди выступающих на ней будут присутствовать:

🎤 Елена Пинигина, эксперт в области ФЗ-115;

🎤 Дмитрий Овчинников, вице-президент Банка жилищного финансирования;

🎤 Елена Молокова, ипотечный брокер, блогер, основатель ипотечно-консультационного центра;

🎤 представители банков-партнёров.

Стоимость участия:

💰 при регистрации до 15 сентября - 5 000 рублей;

💰 с 16 сентября - цена 10 000 рублей.

❗️ Конференция пройдёт в закрытом формате. Более полная информация о мероприятии и регистрация на нее доступна по ссылке.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
Как стать ипотечным брокером с доходом от 150 тысяч рублей в месяц

На сегодняшний день ипотечный брокер — это один из самых востребованных специалистов, который помогает клиентам надёжно вложить деньги и сэкономить приличные суммы денег.

👉🏻 Хотите начать подробнее разбираться в теме и получить ценный опыт от лидера рынка ипотечного кредитования?

📢 Приглашаем 12 сентября в 19.00 на бесплатную встречу с лидером рынка ипотечного кредитования Ольги Конзелевской на тему "Как стать ипотечным брокером и выйти на доход 150 тысяч рублей в месяц".

🤝 Присоединяйтесь!
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
Forwarded from Жилконгресс НОВОСТИ (Лидия Осипова)
🔊 Уважаемые коллеги!

На Конгрессе пройдёт 21 тематическая линия мероприятий. Посты про линейки можно найти по хэштегу #ЛинииКонгресса.
Сегодня пойдет речь о новостройках. Мероприятия пройдут с 18 по 21 октября (подробности на картинке).

Вас ожидает свыше 40 секций. Выступят лучшие спикеры из крупнейших компаний России – Интеко, Главстрой, Группа «Самолет» и др.

✅ 18 октября пройдут 12 мастер-классов продолжительностью 1,5 часа. Состоится тренинг Радислава Гандапаса – президента Ассоциации спикеров СНГ
✅ 19 и 20 октября Вас ждут конференции, семинары и дискуссии. Пройдут тренинги специалиста в области разработки маркетинговых стратегий Ильи Балахнина, а также – ведущего эксперта-профайлера Алексея Филатова.
✅ Мероприятия завершатся 21 октября 7 бизнес-турами. Вы побываете на знаковых новостройках столицы, а также в бизнес-кластере энергоэффективных технологий Сколково

👉🏻 Ознакомиться с подробной программой Конгресса

!ВНИМАНИЕ! С 1 октября повышается стоимость участия

#Новостройки
Металлинвестбанк снизил ставки по государственным и собственным программам кредитования

❗️ Металлинвестбанк снизил ставки по госпрограмм и базовой программе ипотечного кредитования:

👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека - от 5,29%;

💰 Льготная ипотека - от 6,30%;

🔥 Акция ПВ 10% (покупка квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынке) - от 10,30%.

Важно! Новые условия распространяются на ранее принятые или одобренные заявки.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Фишки" банков: лидеры по возрасту заемщика

Из-за повышающихся в последнее время цен на жильё клиенты стараются брать кредит на максимально длительный срок.

❓ В каких банках требования к возрасту заёмщика самые минимальные и максимальные?

Минимальный возраст заемщиков.

🥇 Металлинвестбанк, МКБ, Примсоцбанк, Ак Барс Банк, РНКБ - 18 лет.

🥈 УБРиР - 19 лет.

🥉 Совкомбанк, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк и Газпромбанк - 20 лет.

Макcимальный возраст заемщиков.

🥇 Совкомбанк - 85 лет.

🥈 БЖФ, Зенит, УБРиР, Ак Барс, АТБ и РНКБ и группа ТКБ - 75 лет.

🥉 ДОМ. РФ, Уралсиб, Металлинвестбанк, Альфа-банк, АБ Россия, Газпробанк - 70 лет.
___________
Зарабатывайте с Ipoteka.Global до 1% уже с первой сделки!
☑️ Регистрация за 1 минуту
☑️ Простое создание заявки
☑️ 20+ ведущих банков в подборе
+7 964 772-83-25
Вход | Регистрация
___________
Зарабатывайте на недвижимости вместе с Русипотекой!
+7 968 575 01 63
realty@rusipoteka.ru