📌 Основные итоги прошедшей недели (13-20 марта) по версии Русипотеки

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15%

▶️ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку заемщиков, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС

▶️На Госуслугах запущен сервис выдачи справок о выплатах средств на погашение ипотеки для многодетных семей

▶️Минвостокразвития опубликовало проект постановления о продлении выплаты в 1 млн рублей на погашение ипотеки многодетным семьям на Дальнем Востоке до 2029 года включительно

🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Когда начнет рыночная ипотека оживать? Надо сказать, что рыночная ипотека не умирала. Конечно, она снизилась, но, тем не менее, она есть. Даже в первой половине прошлого года, когда у нас были самые высокие ставки, ежемесячно выдавалось где-то 10-20 тыс. ипотечных кредитов по рыночной ставке. Сейчас это раза в два даже больше»

Льготные программы

▶️Предложение об увеличении лимита кредита по семейной ипотеке в 1,5 раза для семей, приобретающих квартиру площадью от 60 кв. м, является одним из обсуждаемых вариантов, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков

▶️Эксперты на уровне комиссии Госсовета по направлению «Семья» обсуждают снижение процента по ипотеке в зависимости от количества детей в семье

Законодательство

▶️ЦБ готовит законопроект об ограничении штрафов с дольщиков за просрочку по платежам за рассрочку на покупку жилья в новостройке

▶️Гражданам-банкротам оставят часть денег от продажи единственного ипотечного жилья. ГД приняла в окончательном чтении соответствующий законопроект, СФ его одобрил

▶️ГД приняла в I чтении законопроект, который вводит обязанность БКИ через Госуслуги уведомлять россиян об оформлении кредита

▶️В ГД внесли законопроект, обязывающий родителей выделять всем детям равные доли в жилье, приобретенном или построенном с использованием средств маткапитала

▶️В ГД внесли законопроект о защите дольщиков от вводящей в заблуждение рекламы застройщиков

▶️Правительство внесло в ГД законопроект, согласно которому управлять накоплениями военной ипотеки будет одна управляющая компания, 100% акций которой будет принадлежать опорному банку для ОПК

▶️Бойцам СВО намерены упростить возможность получения кредитных каникул. В ГД внесли законопроект о внесении изменений в механизм подтверждения льготного кредитного периода для военнослужащих

Банки

▶️Банк ДОМ РФ запустил автоматическое подписание электронных закладных по ипотеке. Также банк изменил правила подтверждения доходов для ИП

▶️МКБ с 23 марта начинает кредитовать граждан Республики Беларусь

▶️Альфа-Банк запустил сервис безопасных расчетов для цепочек сделок с жильем

▶️Уралсиб запустил «Комбоипотеку» в рамках семейной ипотеки

▶️ТКБ возобновил выдачу семейной ипотеки

Профильные мероприятия

▶️10 апреля – конференция Domclick Digital Day

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (20-27 марта) по версии Русипотеки

▶️С 1 апреля уточняются правила расчета долговой нагрузки заемщика. Банки и МФО постепенно переходят на более точные способы оценки доходов заемщика для расчета его долговой нагрузки, сообщили в ЦБ

▶️ЦБ предлагает обсудить совместно с Минстроем возможность установления запрета для недобросовестных застройщиков работать с кредитными деньгами. Также регулятор предложил расширить эскроу-счета на ипотеку для ИЖС

▶️ДОМ РФ предложил распространить счета эскроу на всё ИЖС с использованием ипотеки

▶️ЕР предложила снижать первый взнос по ипотеке для молодых специалистов, готовым ехать в муниципалитеты и работать там от 5 лет и больше по специальностям, которые нужны администрации муниципалитета, в т.ч. госучреждениям. Предложение обсуждается с правительством, и динамика обсуждения складывается позитивная

▶️Одной из мер по повышению надежности полисов ипотечного страхования жизни может стать публикация статистики выплат страховых компаний заемщикам на сайтах банков. Об этом говорили представители страховых компаний в ходе встречи с представителями ЦБ

🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Постепенно повышается и спрос на рыночную ипотеку, потому что ставки снижаются. И наша задача – сделать рыночную ипотеку доступной. И это, поверьте, решаемая задача. <...> Приблизиться к ставкам 2019 года, не теряя в объемах ипотеки, можно только при адресном подходе к льготному кредитованию и при снижении инфляции»

Льготные программы

▶️Минфин и Минстрой должны к 1 июля проработать вопросы дифференцирования ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье. Такое поручение дал председатель правительства Михаил Мишустин

▶️В ближайшее время будет принято решение о донастройке семейной ипотеки, чтобы она была направлена на стимулирование увеличение количества детей в семье, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин

▶️Минфин обсуждает разные варианты модификации семейной ипотеки, в том числе повышение лимитов, рассказал замминистра финансов Иван Чебесков

Законодательство

▶️Владимир Путин подписал закон, позволяющий оставить гражданину-банкроту около 10% выручки от продажи его единственного ипотечного жилья. Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования

▶️Законопроект о защите прав покупателей при рассрочке на жилье в РФ почти готов, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин

▶️Комитет ГД по финрынку доработал ко II чтению законопроект, регулирующий ситуацию, при которой банки при оформлении кредита производят страхование жизни или здоровья заемщика, а после его смерти или болезни предъявляют всю сумму оставшихся выплат его наследникам, умалчивая о страховке, которая должна была бы покрыть кредит

▶️Россияне смогут направлять маткапитал на погашение ипотеки от микрокредитных компаний (МКК), принадлежащих регионам РФ. Соответствующие изменения в правила использования средств маткапитала внесены документом правительства РФ

Банки

▶️Альфа-Банк улучшил условия по рефинансированию ипотеки, снизив ставку и установив дисконт для зарплатных клиентов

▶️Т-Банк запустил сервис «Сделка» для онлайн-расчетов с недвижимостью

▶️Совкомбанк улучшил условия по рыночным ипотечным программам и ввел ставки в зависимости от размера первого взноса

▶️Уралсиб снизил на 0,5 п.п. ставки по рыночной ипотеке на готовое и строящееся жилье

▶️АБ «Россия» снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п.

Профильные мероприятия

▶️10 апреля – конференция Domclick Digital Day

▶️10 апреля – конференция «Недвижимость: стратегии рынка в 2026 году»

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (27 марта-3 апреля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ ужесточил на II кв. 2026 года макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам в сегменте ИЖС и по нецелевым потребкредитам под залог недвижимости

▶️ЦБ проведет в апреле-октябре обследование качества ипотечных кредитов в разрезе типов льготных ипотечных программ

▶️С 1 апреля вступили в силу обновленные требования ЦБ к расчету долговой нагрузки заемщиков

▶️В феврале спрос на ипотечном рынке ожидаемо снизился, сообщили в ЦБ. При этом выдача ипотеки по госпрограммам снизилась почти в 2 раза, по рыночным – увеличилась в 1,5 раза. Доля госпрограмм в выдаче сократилась до около 60% (в январе – 82%)

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-февраль 2026 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ ипотечные портфели

Льготные программы

▶️ Минвостокразвития проработает предложение по распространению программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на представителей коренных малочисленных народов Севера (КМНС)

Законодательство

▶️Правительство внесло на рассмотрение ГД законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотечных договоров между физлицами

▶️В ГД внесли законопроект о ежегодной индексации выплаты (450 тыс. руб.) многодетным семьям на погашение ипотеки

▶️Вступил в силу закон, позволяющий оставить гражданину-банкроту 10% выручки от продажи его единственного ипотечного жилья

▶️Комитет СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию поддержал законопроект, направленный на защиту земель сельскохозяйственного назначения от нецелевого использования и искусственного обременения ипотекой

▶️Минфин предложил перейти на электронную форму торгов при продаже заложенного по ипотеке жилья и арестованного имущества должников. Соответствующий законопроект размещен на портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения

Банки

▶️Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. при ПВ от 20,1% до 50%

▶️ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п. по кредитам с ПВ от 50%

▶️Банк ДОМ РФ расширил опции по кредитованию подрядчиков ИЖС

▶️Абсолют Банк с 6 апреля снижает ставки и сокращает минимальный срок кредита по рыночным ипотечным программам, а также отменяет возможность рассмотрения заявок по двум документам

▶️«Центр-инвест» упростил подачу заявки на кредит: теперь граждане РФ могут подать заявку без предоставления документов с использованием данных из своего Цифрового профиля

Профильные мероприятия

▶️10 апреля – конференция Domclick Digital Day

▶️10 апреля – конференция «Недвижимость: стратегии рынка в 2026 году»

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (3-10 апреля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ опубликовал бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за февраль 2026 года. Регулятор отмечает, что в феврале спрос на ипотечном рынке ожидаемо снизился. Выдачи ипотеки с господдержкой сократились, а рыночной, напротив, увеличились

▶️ЦБ планирует устанавливать макропруденциальные надбавки по вложениям банков в облигации, обеспеченные выплатами по потребкредитам (за исключением ипотеки). Также планируется внести ряд поправок, смягчающих требования к банкам. В частности, ЦБ перестанет требовать от банков повышенные макропруденциальные надбавки по кредитам на покупку новостроек после фактического завершения строительства. Кроме того, по кредитам на ИЖС ЦБ предлагает устанавливать значения надбавок только в зависимости от ПДН заемщика

▶️Уровень одобрения ипотечных заявок начал восстанавливаться

Льготные программы

▶️В правительстве рассматривают по семейной ипотеке увеличение лимита для регионов с 6 до 8 млн рублей и ввод дифференцированной ставки по числу детей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

▶️Правительство в еженедельном режиме мониторит семейную ипотеку на фоне предстоящей модернизации программы, рассказал Марат Хуснуллин. По поручению президента правительством организован мониторинг жилищного строительства и ипотечного кредитования

▶️В результате ужесточения условий по семейной ипотеке выдачи кредитов по госпрограммам в феврале, по данным ЦБ, сократились почти вдвое, составив около 60% общего объема выданных ипотечных кредитов. По итогам марта ожидается замедление роста текущего уровня выдачи ипотеки с господдержкой

Законодательство

▶️Минфин вернулся к идее полного перевода продажи заложенного по ипотеке жилья и арестованного в ходе исполнительного производства имущества в электронную форму – через федеральные ЭТП. Ведомство подготовило соответствующий законопроект

▶️Федеральный законопроект об ограничении залога жилья под кредит между физлицами внесен в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга. В случае одобрения законопроекта городским Заксобранием, он будет рассмотрен в Госдуме

▶️Депутаты предложили ввести пятилетний ценз гражданства РФ для получения маткапитала. Соответствующий законопроект направлен на заключение в правительство РФ

Банки

▶️ВТБ возобновил прием заявок по программе «Кредитование индивидуального жилищного строительства» на рыночных условиях

▶️МКБ снизил базовые ставки по рыночной ипотеке

▶️ПСБ снизил ставки по ипотечным программам «Вторичный рынок», «Готовый дом» и «ИЖС»

Профильные мероприятия

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (10-17 апреля) по версии Русипотеки

▶️Риелторская деятельность нуждается в регулировании, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, добавив, что в правительстве уже «подошли к этому снаряду». Сенатор Николай Журавлев сообщил, что в Совете Федерации подготовили концепцию закона

▶️Минстрой поручил регионам в кратчайшие сроки принять программы помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС

Льготные программы

▶️Обсуждаемые изменения параметров семейной ипотеки будут увязаны не только с демографической повесткой, но и с задачей повысить спрос на более просторное жилье, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин

▶️Депутат ГД Александр Аксененко предложил установить дифференцированную ставку по семейной ипотеке: от 6% для семей с одним ребенком до 0% для семей с четырьмя и более детьми. Соответствующее обращение он направил на имя председателя правительства Михаила Мишустина

▶️Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил Михаилу Мишустину письмо с предложением распространить накопительно-ипотечную систему (НИС), действующую для военнослужащих, на сотрудников некоторых силовых ведомств

Законодательство

▶️ГД приняла в I чтении законопроект, согласно которому управлять накоплениями военной ипотеки будет одна специальная компания, 100% акций которой будет принадлежать опорному банку для ОПК (сейчас это ПСБ)

▶️В ГД внесли законопроект об увеличении гарантийного срока на объекты долевого строительства

Банки

▶️ВТБ улучшил условия кредитования застройщиков ИЖС. Теперь предприниматели смогут пользоваться возобновляемой кредитной линии с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года

▶️МКБ возобновил прием заявок на Дальневосточную и Арктическую ипотеку под 2%

▶️Банк Санкт-Петербург запустил «Рефинансирование ипотеки стороннего банка» с базовой ставкой 18,49%

▶️Металлинвестбанк снизил ставки по рыночной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (17-24 апреля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 14,5%. Также регулятор скорректировал свой прогноз по росту ипотеки на 2026 год до 6-10% (ранее – 6-11%)

▶️С 1 июля продать квартиру и совершить другие сделки с недвижимостью можно будет при помощи биометрии

▶️Люди должны иметь возможность улучшать жилищные условия, в том числе через ипотеку, на своей малой родине, нельзя «стягивать опять всех в Москву, Московскую область», заявила председатель СФ Валентина Матвиенко, отметив, что сенаторы над этим работают

▶️В сфере налоговых вычетов за ипотеку за последний год произошли изменения, которые напрямую зависят от прогрессивной шкалы НДФЛ. Если раньше все возвращалось по ставке 13%, то теперь максимальная сумма вычета зависит от дохода – чем выше ставка налога, тем больше можно вернуть денег из бюджета

Льготные программы

▶️Правительство расширило программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» на защитников приграничных территорий России и некоторые категории медработников

▶️Вариант модернизации семейной ипотеки выберут до 1 июля, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

▶️Размер кредита по дальневосточной и арктической ипотеке планируют увеличить. К существующей рамке должны прибавить 20%, рассказал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков

▶️Остался месяц, чтобы IT-компаниям успеть подтвердить участие в программе IT-ипотеки, напомнили в Минцифры

Законодательство

▶️В ГД внесли законопроект об освобождении участника СВО и его супруги от обязательств по просроченным кредитам, если в сумме они не превышают 10 млн руб. Данная мера поддержки предусмотрена для тех, кто подпишет контракт с Минобороны с 1 мая 2026 года

Банки

▶️Сбербанк с 27 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,2-1 п.п. в зависимости от размера первого взноса

▶️Уралсиб снизил ставки по рефинансированию ипотеки, а также снизил первый взнос по семейной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (24-30 апреля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ ужесточил на III кв. 2026 года лимиты по ипотечным кредитам на приобретение строящегося и готового жилья в многоквартирных домах, а также в сегменте ИЖС и по нецелевым потребкредитам под залог недвижимости

▶️ЦБ изменит подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов, сделав его более риск-чувствительным

▶️ВСС разработал стандарт, призванный решить ряд проблем в ипотечном страховании, в том числе неполучение выплат по страховым случаям и навязывание страховок. Проект стандарта направлен в ЦБ

▶️ДОМ РФ запускает программу зонтичного поручительства для застройщиков ИЖС. В программе будут работать три банка: Сбербанк, ВТБ и Банк ДОМ РФ

Льготные программы

▶️Минфин готовит предложения по модификации условий семейной ипотеки в зависимости от числа детей, а также работает над созданием механизма снижения ставки при рождении последующих детей

Законодательство

▶️ЦБ считает правильным регулировать не только рассрочку на обычные товары и услуги, но и рассрочку при покупке жилья. Сейчас регулятор обсуждает с Минстроем законопроект о регулировании такой рассрочки

Банки

▶️ВТБ снизил минимальный первый взнос по рыночной ипотеке на ИЖС до 20,1% для всех объектов

▶️Банк ДОМ РФ снизил ставки по рыночным ипотечным программам

▶️АБ «Россия» снизил ставки по рыночной ипотеке

▶️МКБ продлил акцию «Скидка -1% за быстрый выход на сделку» для стандартных ипотечных программ до 31 мая

Профильные мероприятия

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (15-22 мая) по версии Русипотеки

▶️Ипотека в 1 кв. 2026 года замедлилась. По данным ЦБ, выдачи снизились до 1,0 трлн с 1,8 трлн руб. в 4 кв. 2025 года (-42%), в основном из-за семейной ипотеки. Доля госпрограмм в общем объеме выдач сократилась до ~70%

▶️Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что провел совещание с Минстроем, где попросил разработать комплекс мер для поддержки ИЖС. Также он рассказал, что правительство готовит меры, чтобы упростить доступ к земельным участкам для ИЖС

Льготные программы

▶️Изменений условий льготной ипотеки под 2% в новых регионах, в том числе расширения перечня категорий граждан в рамках программы, в ближайший год не будет, заявил Марат Хуснуллин

▶️Минфин предлагает с 1 июля повышать ставку по семейной ипотеке в двух случаях: если второй родитель получает новый кредит, а также если на дату заключения договора заемщик не состоит в браке с другим родителем и не прописан по одному адресу с ребенком

🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Пока окончательного решения (по изменениям в семейной ипотеке – прим.) нет. Мы посмотрели социологический опрос, дальше будем докладывать председателю правительства, президенту. Но уже в июне примем эти все решения. Мы хотим, чтобы принятые решения не привели к снижению выдачи ипотеки. Потому что снижение выдачи ипотеки сильно повлияет на строительный рынок. <...> Льготная ипотека – это такой очень важный и многогранный механизм. Каким-то одним решением нельзя его рубануть, чтобы не сделать хуже. Ипотека сильно влияет на всю экономику страны, поэтому здесь решение, конечно, мы будем принимать очень взвешенно»

Законодательство

▶️Правительство внесло в ГД законопроект об увеличении страхового возмещения до 30 млн рублей по счетам эскроу, открытым для сделок купли-продажи недвижимости, расчетов по договорам участия в долевом строительстве и по договорам стройподряда

▶️Комитет ГД по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в I чтении законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотечных договоров между физлицами

▶️СФ одобрил закон об освобождении участника СВО и его супруги от обязательств по просроченным кредитам на сумму до 10 млн рублей. Данная мера поддержки предусмотрена для тех, кто подпишет контракт с Минобороны с 1 мая 2026 года на срок не менее 1 года для выполнения задач СВО

▶️СФ одобрил закон, согласно которому доверительное управление средствами военной ипотеки передается одной управляющей компании, при этом 100% ее акций будет принадлежать опорному банку для ОПК

▶️В ГД внесен законопроект о защите накоплений по военной ипотеке. Предлагается включить накопления для жилищного обеспечения военнослужащих в перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание за долги

▶️В ГД внесли законопроект, уточняющий порядок учета доходов при признании граждан малоимущими и назначении государственной соцпомощи. Предлагается при расчете среднедушевого дохода вычитать из дохода подтвержденные ежемесячные платежи по ипотеке

▶️Депутаты ГД направили для получения отзыва в Росреестр и Верховный суд РФ пакет законопроектов, которые устанавливают дополнительную защиту добросовестных приобретателей недвижимости

▶️Готовится законопроект, который обяжет передавать данные об используемой при продаже жилья рассрочке в БКИ, сообщили в ЦБ

▶️Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за 1 кв. 2026 года

Банки

▶️ВТБ снизил средние ставки по комбинированной ипотеке. Также банк ускорил рассмотрение заявлений на использование маткапитала на жилье

▶️МКБ запустил субсидированные Семейную, Дальневосточную и Арктическую ипотеку

▶️Металлинвестбанк снизил ставки по льготной ипотеке

▶️Татсоцбанк снизил ставки по рыночной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

▶️1 июня – Конференция «Земельный рынок России 2026. КРТ. Законодательство. Инвестиции»

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (22-29 мая) по версии Русипотеки

▶️В апреле, по данным ЦБ, ипотека продолжила расти. Объем выдач увеличился на 9%, до 359 млрд руб. Выдачи выросли как по госпрограммам, так и по рыночной ипотеке. Доля кредитов с господдержкой сократилась до 56,4%

▶️Депутаты направили письмо главе ЦБ Эльвире Набиуллиной с предложением обязать банки раскрывать причину отказа в предоставлении кредита физлицам и малому и среднему бизнесу

🤔 Кирилл Тремасов, советник председателя ЦБ РФ:
«Ипотека – нормальный инструмент, широко используемый в мире. Но если мы хотим низких долгосрочных ставок, нужно не просто вернуть инфляцию к цели, а убедить общество, что это навсегда. Как этого добиться? Прожить несколько лет в условиях низкой инфляции... Низкие ставки – это прежде всего низкая инфляция и низкие инфляционные ожидания»

Льготные программы

▶️Договоренность по новым правилам семейной ипотеки в правительстве практически есть, обновленная программа учтет вопросы демографии, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин

▶️Минфин предлагает по семейной ипотеке исключить повторную выдачу льготных кредитов тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года

Законодательство

▶️Владимир Путин подписал закон об освобождении участника СВО и его супруги от обязательств по просроченным кредитам на сумму до 10 млн руб. Мера поддержки предусмотрена для тех, кто подпишет контракт с Минобороны с 1 мая 2026 года на срок не менее 1 года для выполнения задач СВО

▶️Владимир Путин подписал закон, согласно которому доверительное управление средствами военной ипотеки передается одной УК, при этом 100% ее акций будет принадлежать опорному банку для ОПК (сейчас это ПСБ)

▶️Законопроект об увеличении с 10 до 30 млн рублей страхового возмещения по счетам эскроу может быть принят до конца весенней сессии, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается исключить банки из числа каналов, через которые может быть отправлен запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) для получения информации о БКИ, в котором хранится кредитная история

▶️Минстрой предложил включать в ДДУ условия о выполнении отделки только в том случае, если отделочные работы указаны в проектной документации. Это следует из подготовленных ведомством изменений в ФЗ-214, а также в ст. 48 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Банки

▶️МКБ запустил опцию «Изменение формы расчетов с рассрочки на кредит». Клиент может изменить в ДКП форму расчетов с продавцом с рассрочки на ипотеку путем заключения дополнительного соглашения к ДКП. Также банк продлил акцию «Скидка -1% за быстрый выход на сделку» для приобретения вторичной недвижимости до 31 августа

▶️Металлинвестбанк запустил программу «Семейная ипотека. Рефинансирование КОМБО»

Профильные мероприятия

▶️05 июня – Конференция «Земельный рынок России 2026. КРТ. Законодательство. Инвестиции»

▶️5-6 июня - MIPIF Global — Международная выставка недвижимости

▶️5-6 июня – V практическая конференция Ассоциации Кредитных Консультантов

▶️03 июля - Инфраструктурный саммит InfraSpase

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

❗️ Продолжается регистрация на мини-конференцию для риелторов «AI, маркетинг и продажи: новая формула риэлтора».

Представляем спикеров.

🎤 Виктория Никитина — предприниматель, инвестор, основатель Nerion Group, VicCapital, AV Solar Group.

Тема

«AI и новая эра риэлтора: инструменты, которые уже сегодня закрывают сделки за вас»

На выступлении разберем

✅как искусственный интеллект помогает привлекать клиентов и автоматизировать продажи;
✅какие AI-инструменты уже сегодня используют лидеры рынка;
✅как риэлтору увеличить эффективность без расширения команды;
✅практические кейсы внедрения AI в маркетинг и бизнес-процессы.

🌱 Будет много практики, реальных примеров и готовых решений, которые можно внедрить сразу после мероприятия.

🌱 Конференция пройдет 9 июня в здании Финансового Университета (метро Китай-город).

❗️ Информация и регистрация по ссылке https://albertippolitov.timepad.ru/event/4002807
.

❗️ Продолжается регистрация на мини-конференцию для риелторов «AI, маркетинг и продажи: новая формула риэлтора».

Представляем спикеров.

🎤 Татьяна Бранова — бизнес-психолог, ментор и наставник предпринимателей.

🌱 Татьяна вышла из операционного управления компании и сейчас развивает одно из своих любимых направлений - построение и развитие бизнесов.

Несколько фактов о спикере

✅ 20+ лет управленческого опыта и 10 лет в бизнесе;
✅ Создала совместный бизнес в Финтех с нуля 9 лет была в нем генеральным директором, входит в ТОП 10 рынка;
✅ Путь от раскройщицы до производственного директора фабрики;
✅ Жила и работала в Монголии и Китае в иностранных компаниях;
✅ Первая иностранка, которая удостоена высшей государственной медали за вклад в развитие легкой промышленности Монголии;
✅ 1,5 года работы экспертлм, 120+ клиентов за это время.

Тема выступления

«Тренды продаж: что покупает клиент в 2026 и почему уходит от вас»

🌱 Конференция пройдет 9 июня в здании Финансового Университета (метро Китай-город).

❗️ Информация и регистрация по ссылке https://albertippolitov.timepad.ru/event/4002807
.

📌 Основные итоги прошедшей недели (29 мая-5 июня) по версии Русипотеки

▶️ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за апрель 2026 года. Регулятор отмечает, что в апреле наблюдалось умеренное повышение активности на рынке ипотеки. Объем выдачи продолжил смещение в сторону предоставления кредитов на рыночных условиях

▶️Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил на имя главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной обращение с предложением установить для граждан, не подпадающих под льготные категории, ипотечную ставку на покупку единственного жилья на уровне ключевой ставки ЦБ

▶️Председатель партии Справедливая Россия Сергей Миронов направил обращение премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением увеличить с 6 до 12 месяцев ипотечные каникулы семьям с детьми. Также он предложил ввести в России льготную ипотеку для ученых по образцу действующей IT-ипотеки по ставке не более 6%

🤔 Филипп Габуния, зампред ЦБ РФ:
«Строительная отрасль сохраняет устойчивость. В январе-апреле площадь проданного жилья увеличилась на 8%. Уровень распроданности возводимого жилья по стране достаточно хороший – больше 30%... Большинство компаний строительной отрасли остаются прибыльными. <...> Доля проблемных ипотечных кредитов за последние 6 месяцев немного выросла и составила 1,8% на 1 апреля. При этом качество обслуживания кредитов, выданных в прошлом году, значительно лучше, чем выданных двумя годами ранее, в период перегрева»

Льготные программы

▶️Обсуждение закона о дифференцированных ставках по семейной ипотеке пока не завершено, споры продолжаются, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Он допускает, что условия по такой ипотеке могут остаться прежними

▶️Чиновники и депутаты начали изучать возможность продления семейной ипотеки после 2030 года. Минфин получил рекомендацию оформить свою позицию по данному вопросу до 1 июля

▶️Обновлен список ИТ-компаний, сотрудники которых могут оформить льготную ИТ-ипотеку. Число компаний – участников программы ИТ-ипотеки в 2026 году выросло почти на 30% по сравнению с прошлым годом: теперь в перечне около 9 тыс. организаций

Законодательство

▶️Минюст разработал законопроект, согласно которому работодателям запретят увольнять сотрудников с маленькими детьми и ипотекой, если они единственные работающие в семье

▶️Законопроект о внедрении цифровых финансовых активов (ЦФА) в ипотечные проекты может быть принят в весеннюю сессию

▶️Закон о защите прав покупателей при рассрочке на жилье в РФ могут принять до конца 2026 года, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин

Банки

▶️ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на ИЖС. Также банк ввел дисконт для крупных чеков в рамках программы «комбинированная ипотека»

▶️МКБ увеличил список кредитуемых регионов и городов: добавлены г.Киров и Кировская обл., г.Ульяновск и Ульяновская обл. Также в банке теперь можно проводить сделки при приобретении недвижимости по предварительному договору купли-продажи (ПДКП)

▶️ПСБ снизил ставки по ипотечным программам «Рефинансирование на первичном и вторичном рынках» и «Рефинансирование. Военная ипотека»

Профильные мероприятия

▶️5-6 июня – MIPIF Global – Международная выставка недвижимости

▶️5-6 июня – V практическая конференция Ассоциации Кредитных Консультантов

▶️9 июня – Конференция «AI, маркетинг и продажи: новая формула риэлтора»

▶️3 июля – Инфраструктурный саммит InfraSpase

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

❗️ Продолжается регистрация на мини-конференцию для риелторов «AI, маркетинг и продажи: новая формула риэлтора».

Представляем спикеров

🎤 Эвелина Ружина —  бизнес-стратег, владелец консалтингового агенства полного цикла Biz Fort.

🌱 Эвелина — эксперт по созданию и управлению бизнесов самого разного масштаба и направления. 

Несколько фактов о спикере

✅2000+ личных консультаций, 100+ личных тренингов; 100+ выступлений в качестве приглашенного спикера;
✅20+ лет работает с B2B, B2C и B2G компаниями: от розничной торговли до промышленных производственных предприятий;
✅Стояла у истоков самого первого магазина товаров для творчества и хобби России, в рамках компании «Хобби и Ты», которые стали прототипом торговой сети «Леонардо»;
✅За 8 лет работы в компании:
🔍вырастила штат с 9 человек до 400+ человек
🔍превратила Российскую компанию в международный холдинг;
🔍развила в рамках холдинга направления b2b, b2c, интернет-магазин, собственный ритейл.

Тема выступления

🛑«Провокативный маркетинг: как выделиться, когда «как у всех» больше не продаёт»🛑

🌱 Конференция пройдет 9 июня в здании Финансового Университета (метро Китай-город).

❗️ Информация и регистрация по ссылке https://albertippolitov.timepad.ru/event/4002807
.

📌 Основные итоги прошедшей недели (12-19 июня) по версии Русипотеки

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%

▶️ЦБ изучит вопрос информированности заемщика об условиях досрочного погашения кредита

▶️СФ принял проект постановления, в котором рекомендовал правительству РФ при формировании проекта федерального бюджета на 2027 год и плановый период 2028–2029 годов рассмотреть возможность выделения семьям до 450 тыс. рублей для погашения ипотеки в случае рождения четвертого и каждого последующего ребенка

▶️В СФ обсуждают введение нового механизма улучшения жилищных условий российских семей. Ключевая идея инициативы заключается в смене получателя госсубсидии – с банков на семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий

▶️Вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков снова обсудят, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-апрель 2026 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ залоговое кредитование
⬩ ипотечные портфели
⬩ рефинансирование

Льготные программы

▶️Правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля, она будет направлена на стимулирование рождаемости, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин

▶️Максимальная ставка по дифференцированной семейной ипотеке для семей с одним ребенком может составить 10 или 12%, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Для семей с двумя детьми ставка будет ниже, с большим количеством детей – еще меньше. Постановление правительства по дифференцированной ставке выйдет в ближайшие дни

▶️Предстоящие с 1 июля изменения семейной ипотеки, как ожидается, будут предусматривать в том числе увеличение максимального размера кредита, рассказал первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев

▶️Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке до 25–30%. В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030-му

▶️Для медработников предложили запустить отдельную федеральную программу льготной ипотеки. Соответствующее предложение председателю правительства РФ Михаилу Мишустину направил глава НАУЗ Муслим Муслимов

Законодательство

▶️В ГД внесли законопроект, который позволяет физическим и юридическим лицам получить данные о ранее совершенных нотариальных действиях, в т.ч. с недвижимостью, через «Госуслуги», сайт ФНП, любого нотариуса

Банки

▶️Альфа-Банк снизил ставки по рыночной ипотеке

▶️Т-Банк запустил витрину новостроек для покупки жилья в мобильном приложении

▶️ТКБ запустил пилотный проект по предоставлению упрощенного пакета документов на первом этапе рассмотрения заявки по семейной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️3 июля – Инфраструктурный саммит InfraSpase

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (19-26 июня) по версии Русипотеки

▶️ЦБ разработал эконометрическую модель, позволяющую оценить разницу в цене между первичным и вторичным рынками жилья с учетом даты постройки дома, класса недвижимости, площади квартиры и ряда других параметров

▶️Объем выдач ипотеки в мае, по данным ЦБ, несколько сократился (на 9%, до 328 млрд руб.). На кредиты с господдержкой пришлось около 55% выдач

▶️КС РФ защитил бюджеты регионов от притязаний банков в случаях, когда ипотечное жилье становится выморочным имуществом. Объект недвижимости будет продан с торгов, но местные власти не обязаны погашать разницу между суммой займа и ценой продажи

▶️Новые меры поддержки в жилищном строительстве будут стимулировать застройщиков строить квартиры большей площади, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин

Льготные программы

▶️Тема модернизации семейной ипотеки не должна быть предметом хайпа и слухов, заявил Никита Стасишин. «Не нужно хайповать на том, где еще до конца правительство не приняло решение», – сказал он и подчеркнул, что финальные параметры модернизации программы еще обсуждаются

▶️Вероятность введения новых правил семейной ипотеки с 1 июля составляет 90%. Такую оценку привел глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Минобороны скорректировало стандарт предоставления кредита участникам программы военной ипотеки. Они смогут получить деньги на квартиру до официальной регистрации залога, а также увеличить при желании ежемесячный платеж за свой счет с 25 до 50% от установленного размера

Законодательство

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект о новом инструменте накопления средств на покупку жилья – договоре жилищных сбережений (ДЖС). Он позволит копить деньги на вкладе, а потом использовать их для улучшения жилищных условий, в т.ч. в качестве первого взноса в ипотеке. Закон вступит в силу с 1 января 2027 года

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 года при рождении второго или последующего ребенка. Каникулы будут предоставлять независимо от дохода заемщика. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года

▶️Минюст подготовил поправки, которые уточняют правила регистрации сделок с недвижимостью и ипотеки

▶️В ГД внесли законопроект о распространении эскроу на всю ипотеку на ИЖС

▶️Комитет ГД по защите семьи рекомендовал к принятию в I чтении законопроект о выплатах на приобретение жилья или погашение ипотеки вдовам (вдовцам) участников СВО из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не получивших при жизни жилого помещения

▶️Законопроект об обязательном нотариальном оформлении сделок с недвижимостью между гражданами направят в ГД в ближайшее время после обсуждения в Московской областной думе

Банки

▶️Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке в зависимости от размера первоначального взноса. Дополнительно банк снизил ставки на новостройки в МКД (многоквартирные дома) вне проектного финансирования Сбербанка

▶️ТКБ снизил ставку по кредиту под залог недвижимости

▶️АТБ снизил ставки по рыночным ипотечным программам

Профильные мероприятия

▶️3 июля – Инфраструктурный саммит InfraSpase

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (26 июня-3 июля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ ввел более жесткие макропруденциальные лимиты (МПЛ) на III квартал по рискованной ипотеке. Речь идет о заемщиках с высокой долговой нагрузкой и кредитах с низким первоначальным взносом

▶️ВС РФ опубликовал обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильем. В него включены правовые позиции высшей судебной инстанции по рассмотрению споров, когда одна из сторон заявляет, что пошла на сделку под влиянием обмана

▶️ВС РФ объяснил, когда дольщик при банкротстве застройщика теряет право на выплаты

▶️В мае, по данным ЦБ, сохранились невысокие темпы прироста ипотечного портфеля. Выдачи ипотеки сократились как по льготным, так и по рыночным программам. Около 54,8% выдач приходилось на госпрограммы

▶️Всероссийский союз страховщиков (ВСС) с октября введет в практику два новых стандарта, которые касаются страхования жизни при оформлении потребительского кредита заемщиком и страхования по ипотеке

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-май 2026 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ залоговое кредитование
⬩ ипотечные портфели
⬩ рефинансирование

Льготные программы

▶️Обновлен перечень городов, в которых можно взять ипотеку на вторичное жилье по программам семейной ипотеки и дальневосточной ипотеки

▶️Вступил в силу приказ Минобороны о внесении изменений в стандарт предоставления кредита участникам накопительно-ипотечной системы (программы «военная ипотека»)

▶️Решение об изменении условий семейной ипотеки будет принято не ранее 1 октября 2026 года, до этой даты все условия по программе сохраняются без изменений, сообщили в Минфине

🤔Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Продолжаем работать над обновлением правил программы (семейной ипотеки – прим.). С 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. На площадке правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача – повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию. Важно принять очень взвешенное решение. А также дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы»

Законодательство

▶️СФ одобрил законопроект о новом инструменте накопления средств на покупку жилья – договоре жилищных сбережений (ДЖС), а также законопроект об ипотечных каникулах на срок до полутора лет для семей при рождении второго или последующего ребенка

▶️Мособлдума внесла на рассмотрение ГД законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок между гражданами по продаже недвижимости

▶️Вступили в силу изменения, которые позволят гражданам использовать биометрию при подаче документов на регистрацию недвижимости в электронном виде

▶️Депутаты разработали законопроект, которым предлагается разрешить сотрудникам органов внутренних дел использовать ежемесячную компенсацию за аренду жилья для погашения ипотечного кредита. Документ направлен на отзыв в правительство РФ

Банки

▶️Сбербанк запустил новый сервис для клиентов – самостоятельное открытие аккредитива в мобильном приложении. Также банк впервые обнародовал рейтинг страховых компаний, ранжированных по доле реальных выплат по ипотечному страхованию жизни

▶️Совкомбанк снизил ставки по ипотечным кредитам на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

▶️Банк Санкт-Петербург снизил ставки по рыночной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️13 августа – форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве»

▶️25 сентября – XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (3-10 июля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за май 2026 года. Регулятор отмечает, что в мае сохранились невысокие темпы прироста ипотечного портфеля

▶️Росреестр прокомментировал обзор Верховного суда РФ по оспариванию сделок с жильем. В документе, в частности, даны четкие разъяснения, при каких условиях жилье можно вернуть продавцу

Льготные программы

▶️Правительство направит дополнительно свыше 3 млрд рублей на поддержку промышленной ипотеки. Такое распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин

Законодательство

▶️Владимир Путин подписал закон о новом инструменте накопления средств на покупку жилья – договоре жилищных сбережений (ДЖС). Он вступит в силу с 1 января 2027 года

▶️Владимир Путин подписал закон об ипотечных каникулах на срок до полутора лет для семей при рождении второго или последующего ребенка. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года

▶️ГД приняла в I чтении законопроект о выплатах на приобретение жилья или погашение ипотеки вдовам (вдовцам) участников СВО из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не получивших при жизни жилого помещения

▶️КПРФ разработала законопроект, согласно которому предлагается расширить перечень лиц, имеющих право на выплату на погашения по ипотеке (в размере 450 тыс. рублей), дополнив его теми, у кого в период с 1 января 2019 года родился второй ребенок

▶️Власти могут запретить повышать цену на жилье при его покупке в рассрочку. Соответствующее положение хотят включить в законопроект о регулировании рассрочки на жилье, сообщил зампред ЦБ Михаил Мамута

Банки

▶️Абсолют Банк внес изменения в условия по ипотечным программам. Так, например, предельный возраст заемщика/ов на момент полного погашения кредита увеличен до 70 лет вне зависимости от пола

▶️МКБ снизил минимальный первый взнос по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека» до 20,01%

▶️ПСБ снизил ставки по программам «Вторичный рынок», «Рефинансирование на первичном/вторичном рынках» и «Военная ипотека. Вторичный рынок/новостройка»

▶️Банк «Санкт-Петербург» запустил программу «Семейная ипотека: рефинансирование кредита стороннего банка»

▶️Банк Уралсиб запустил программу «Рефинансирование. Комбоипотека»

Профильные мероприятия

▶️13 августа – форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве»

▶️25 сентября – XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (10-17 июля) по версии Русипотеки

▶️Ипотека в июне, по данным ЦБ, значительно ускорилась. Объем выдач за месяц вырос почти в 1,5 раза, при этом выдачи увеличились как по льготным, так и по рыночным программам. На кредиты с господдержкой пришлось около 65% выдач

▶️Российский союз участников рынка недвижимости предложил разработать механизм подтверждения профессионального статуса риелторов с использованием мессенджера «Макс». Соответствующее обращение объединение направило в Минцифры

🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«16 трлн у нас инвестирует население в жилье ежегодно, это самый крупный инвестор. И конечно, когда мы поддерживаем ипотекой, то люди вкладывают больше. <...> Сейчас мы видим, кстати, что рыночная ипотека повышается, мы видим, что по мере снижения ставки люди все-таки начинают перекладываться в недвижимость. Поэтому делаем все, чтобы удержать объем строительства»

Льготные программы

▶️Уполномоченный по правам ребенка Мария Львова-Белова рекомендовала ускорить проработку вопроса о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке

▶️Семейная ипотека после ее модификации может сохранить преференции для ИЖС, рассказал замдиректора департамента жилищной политики Минстроя Андрей Гужов

▶️Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил министру финансов РФ Антону Силуанову обращение с предложением запустить федеральную программу «Народная ипотека» со ставкой 3%

Законодательство

▶️Депутаты готовят законопроект о регулировании в РФ долгосрочной наследуемой аренды жилья со ставкой ниже рыночной, которая может стать альтернативой ипотеке

▶️Банки обяжут раскрывать полную информацию о продуктах и услугах. Требования к порядку, способу, форме и срокам размещения информации о продуктах и услугах банков будут установлены Стандартом деятельности кредитных организаций. Соответствующий закон одобрил СФ. Он вступит в силу с 1 сентября 2027 года

Профильные мероприятия

▶️13 августа – форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве»

▶️25 сентября – XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА скидка до 30%

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (17-24 июля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14%. При этом регулятор скорректировал свой прогноз по росту ипотеки и по средней ключевой ставке

▶️ЦБ видит риски в широком распространении рассрочки от застройщика без надлежащего законодательного регулирования. Регулятор совместно с Минстроем прорабатывает законопроект, который должен изменить порядок предоставления рассрочки при покупке жилья

🤔Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Ставки по рыночной ипотеке пока высокие, но хочу сказать, что они снижаются, мы видим и расширение объемов выдачи рыночной ипотеки. И, кстати, стремление правительства сделать льготные программы более адресными, они также способствуют тому, что рыночная ипотека становится более доступной. <...> Чем больше выдается льготных кредитов, тем больше это влияет на рост цен на недвижимость, тем более высокими будут и рыночные ставки»

Законодательство

▶️СФ одобрил закон, который обязывает банки и МФО через портал госуслуг уведомлять граждан о подписании от их имени кредитных договоров, а также об их условиях

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект о распространении мер соцподдержки, доступным участникам СВО, на участников контртеррористической операции (КТО) в Курской, Белгородской и Брянской областях. В частности, защитники приграничья смогут обращаться к кредиторам для получения кредитных каникул

▶️Депутат ГД Дмитрий Гусев предложил восстановить пятилетний гарантийный срок для объектов долевого строительства. Соответствующий законопроект направлен на отзыв в правительство РФ

Банки

▶️Банк Уралсиб теперь кредитует ИП на патенте

▶️Абсолют Банк снизил ставки по рыночной ипотеке

▶️МКБ отменяет скидку 1% «за быстрый выход на сделку» по ипотечным программам с 1 августа

▶️Совкомбанк запустил рефинансирование комбинированной семейной ипотеки

Профильные мероприятия

▶️26 июля – Летняя земельная конференция выставки загородной жизни «Open Village Лето'26»

▶️13 августа – форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве»

▶️25 сентября – XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА скидка до 30%

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (24-31 июля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ сохранил значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) на IV кв. 2026 года по ипотечным кредитам на готовое и строящееся жилье в многоквартирных домах, а также на ИЖС. При этом ЦБ ужесточил регулирование выдачи нецелевых потребкредитов под залог недвижимости

▶️В июне, по данным ЦБ, на ипотечном рынке наблюдалась повышенная активность на фоне ожидания ужесточения условий по семейной ипотеке. Выдачи увеличились как по льготным, так и по рыночным программам. Около 66% выдач приходилось на госпрограммы

Льготные программы

▶️Правительство увеличит вдвое финансирование льготной ипотеки в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях, а также в Курской и Белгородской областях, заявил премьер-министр Михаил Мишустин

▶️ИТ-ипотекой воспользовались уже 100 тыс. человек, сообщили в Минцифры. При этом в I полугодии 2026 года по программе выдано около 6 тыс. кредитов на сумму более 41 млрд рублей. Это на 30% больше, чем за тот же период 2025 года.

Законодательство

▶️Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II кв. 2026 года

▶️В ГД внесли законопроект о расширении практики жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с господдержкой для льготных категорий граждан

▶️В ГД внесли законопроект о закреплении в законе статуса многодетной сельской семьи и введении единых правил поддержки таких семей. Законопроектом предлагается в том числе ввести для многодетных сельских семей единовременную денежную выплату на погашение ипотеки

▶️С 1 августа вступает в силу закон, согласно которому уведомления по имущественным налогам физлиц будут автоматически поступать в личные кабинеты пользователей на портале «Госуслуги»

Банки

▶️МКБ расширил перечень кредитуемых региональных городов и субъектов РФ. Также банк вводит с 1 августа скидку 0,5% «За быстрый выход на сделку» для базовых программ первичного рынка жилья

▶️АБ «Россия» снизил ставки по рыночной ипотеке и запустил новую программу ипотеки на парковочные места и коммерческие помещения в новостройках и готовых домах

Профильные мероприятия

▶️13 августа – форум «СтройТех’26 Точки роста: инструменты и решения. Технологический переход в строительстве»

▶️25 сентября – XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

▶️19-23 октября – Международный жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА скидка до 30%

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (7-14 августа) по версии Русипотеки

▶️Управление Росреестра по Москве рассказало, как снять обременение на недвижимость после выплаты ипотечного кредита и можно ли купить квартиру, по которой кредит еще не выплачен

▶️Россияне стали все чаще досрочно закрывать ипотеку. Примерно на каждую третью новую ипотеку приходилось одно досрочное закрытие кредита

▶️Продажи новостроек в июле сократились. По данным аналитиков ДОМ РФ, за месяц в РФ реализовано 1,85 млн кв. м жилья – на 8% меньше, чем годом ранее. В стройотрасль за счет продаж поступило 393 млрд руб. – на 1% меньше, чем в июле 2025 года

▶️Имевшийся запас прочности у девелоперов, накопленный благодаря историческим сильным финансовым результатам в 2020–2023 годах, исчерпан к концу 2025-го, говорится в исследовании «Эксперт РА»

▶️Доля отказов по всем заявкам на розничные кредиты (потребкредиты, pos-кредиты, кредитные карты, автокредиты и ипотека) в июле, по данным НБКИ, увеличилась до 77,2%

▶️На вторичном рынке зафиксирован новый тренд – «квартирный туризм». Все больше россиян ходят на просмотры недвижимости без намерения ее купить. В последние месяцы этот тренд стал особенно ярко выраженным. Некоторые риелторы уже начали брать деньги за просмотр квартир

Льготные программы

▶️Правительство готовит меры по поддержке различных категорий жителей Крыма. Возможно, будет введена льготная ипотека для достройки уже начатых домов – не для новых проектов

▶️Состояние бюджета, если оно не изменится к осени, будет заставлять правительство минимизировать траты на субсидирование льготной ипотеки, сообщила зампред комитета ГД по строительству Светлана Разворотнева. Сейчас, по ее словам, есть консолидированное согласие депутатов и правительства в том, что семейную ипотеку надо дифференцировать в зависимости от количества детей

🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Риски большие (поэтому решили не менять с 1 июля правила предоставления семейной ипотеки – прим.). Не можем до конца просчитать последствия, к чему приведет пересчет. Кроме того, администрация президента провела соцопрос, и люди говорят, что 6% их устраивают, а на большее они не готовы. Возможно, имеет смысл сделать градацию, скажем, установить дополнительные льготы многодетным семьям. Но надо учитывать возможности бюджета и состояние рынка. Повторюсь, нагрузка на бюджет из-за ставки ЦБ огромная. Необходимо все тщательно считать. Посмотрим, как поведет себя рынок к 1 октября»

Законодательство

▶️Депутаты КПРФ внесут в ГД законопроект, которым предлагается снизить нотариальные тарифы при оформлении сделок с недвижимостью между близкими родственниками

Банки

▶️ПСБ снизил ставки по рыночной ипотеке

▶️Газпромбанк снизил ставки по рыночным ипотечным программам

Профильные мероприятия

▶️25 сентября – XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс»

▶️5-9 октября – Международный жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА скидка до 30%

▶️4-5 декабря – XI Всероссийский форум «Кредитный консалтинг 2026»

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX