📌 Основные итоги прошедшей недели (14-21 ноября) по версии Русипотеки

▶️ВС РФ разъяснил порядок списания долгов по кредитам с членов семей военнослужащих, погибших на СВО. Суд указал, что в случае гибели военнослужащего во время СВО члены его семьи перестают платить любые кредиты вне зависимости от того, когда он ушел на фронт и когда был оформлен сам кредит

▶️ЦБ разрабатывает ИИ-помощника для чтения сложных договоров финансовых продуктов

▶️Вице-премьер Юрий Трутнев поручил Минпромторгу подготовить предложения по льготам для деревянного домостроения

▶️Российский союз участников рынка недвижимости предлагает сделать обязательной безналичную форму расчетов в сделках купли-продажи жилья свыше 1 млн рублей между физлицами. Норма обсуждается с федеральными органами исполнительной власти, готовится к внесению в ГД

▶️Гильдия риелторов Москвы обратится в Минздрав с предложением разработать унифицированные критерии проведения психолого-психиатрического освидетельствования продавца перед подписанием договора купли-продажи жилья

▶️Сенатор Айрат Гибатдинов направил обращение министру юстиции Константину Чуйченко с предложением ввести обязательное подтверждение дееспособности для продавцов квартир старше 60 лет, а также для тех, кто продает единственное жилье

▶️Обращение в суд за возвратом проданной якобы под давлением недвижимости депутаты предлагают увязать с заявлением в полицию и возбуждением уголовного дела по статье 179 УК РФ («Принуждение к совершению сделки или к отказу от её совершения»)

▶️РГР создала Оперативный штаб по защите добросовестных покупателей недвижимости и противодействию мошенническим схемам

Льготные программы

▶️Наибольшие дискуссии по законопроекту о дифференцированной ставке по семейной ипотеке разворачиваются вокруг ставок для семей с одним ребенком: утверждать 10% или 12%, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. По его мнению, будет выбран, скорее всего, меньший показатель (10%)

▶️Глава комитета ГД по защите семьи Нина Останина направила обращение в Минфин с просьбой распространить семейную ипотеку на весь вторичный рынок жилья в России

▶️Распространению семейной ипотеки на вторичное жилье может помешать устаревший жилой фонд, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

▶️В ГД предлагают ввести льготную ипотеку для медработников, финансируемую за счет средств от продажи полисов ДМС для трудовых мигрантов. Письмо с инициативой направлено министру здравоохранения Михаилу Мурашко

▶️Депутаты СРЗП направили обращение главе Минобрнауки Валерию Фалькову с предложением «инициировать разработку поправок в действующее законодательство или отдельной федеральной программы, предусматривающей расширение возрастного ценза для получения льготной ипотеки научно-педагогическими работниками вузов и учеными с 35-40 лет до 50 лет»

Законодательство

▶️Депутаты разработали законопроект, предлагающий учитывать расходы по ипотеке на единственное жилье при расчете дохода семьи для получения социальной помощи. Документ направлен на заключение в правительство

Банки

▶️Банк «Центр-инвест» возобновил ипотечную программу для отличников

▶️Банк ДОМ РФ расширил аудиторию программы кредитования подрядчиков по ИЖС

Профильные мероприятия

▶️26-27 ноября – Domclick Digital Forum

▶️28 ноября – Форум ДОМ РФ «Свой дом: новая реальность частного жилья»

▶️4 декабря – Всероссийский земельный конгресс

▶️4 декабря – 8-й Всероссийский форум «СТРОИТЬ»

▶️4-5 декабря – X Всероссийский форум «Кредитный консалтинг»

#ИтогиНедели

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📌 Основные итоги прошедшей недели (21-28 ноября) по версии Русипотеки

▶️ЦБ думает над доработкой ипотечного стандарта, может добавить туда принципы ESG и вопросы, связанные с проблематикой ИЖС

▶️Мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сроков сдачи жилья отменят с 2026 года. При этом для застройщиков запустят инструмент, позволяющий по штрафам и пеням применить рассрочку

▶️ВС вынес определение, в котором разъяснил нижестоящим инстанциям, что следует учитывать при рассмотрении спора о взыскании с продавца стоимости устранения недостатков квартиры и неустойки за нарушение срока их устранения

▶️Срок перехода банков на новый механизм оценки доходов заемщиков, предусматривающий проверку на основе официальных доходов с использованием данных из информационных систем ФНС и СФР, планируется перенести на 1 июля 2027 года

▶️ЦБ предложил законодательно закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности при продаже недвижимости в рассрочку. Также регулятор считает необходимым договорные обязательства по рассрочке перевести в трехстороннюю плоскость с участием банков, в т.ч. в целях передачи информации о задолженности физлиц в БКИ

🤔 Филипп Габуния, зампред ЦБ РФ:
«Ситуация на рынке жилья остается устойчивой. Этому способствует рост ипотечного кредитования. На фоне снижения ставок рыночная ипотека в октябре выросла почти в 3 раза по сравнению с апрелем. <...> Продажи жилья за 10 месяцев составили почти 4 трлн рублей. Это сопоставимо с показателями последних двух лет. <...> Большинство компаний строительной отрасли остаются прибыльными»

Льготные программы

▶️Владимир Путин поручил провести мониторинг практики предоставления кредитов в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» и при необходимости обеспечить корректировку механизмов их предоставления

▶️Массово расширять семейную ипотеку на вторичное жилье пока не планируется, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

▶️Законопроект о расширении «Дальневосточной и арктической ипотеки» на вторичное жилье в населенных пунктах, где не вводятся новостройки, представят в I квартале 2026 года, рассказал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков

Законодательство

▶️Вступил в силу закон об обязанности нотариусов информировать наследников о кредитных обязательствах наследодателей

▶️В ГД внесли законопроект о семидневном периоде охлаждения при продаже квартир собственниками – временной заморозке средств покупателя при совершении сделок с недвижимостью

▶️В ГД внесли законопроект о запрете на начисление кредиторами неустоек (штрафов, пеней) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в отношении заемщиков, находящихся в отпуске по уходу за ребенком, на весь период отпуска

Банки

▶️Банк Санкт-Петербург по рыночной ипотеке до конца года приостановил скидку в 0,5% для зарплатных клиентов, потенциальных зарплатных клиентов, премиум и VIP-клиентов

▶️РСХБ снял ограничения подписания сделок от имени продавца – юрлица только гендиректором компании. Теперь допускается подписание сделок от продавца юрлица по доверенности

Профильные мероприятия

▶️4 декабря – Всероссийский земельный конгресс

▶️4 декабря – 8-й Всероссийский форум «СТРОИТЬ»

▶️4-5 декабря – X Всероссийский форум «Кредитный консалтинг»

#ИтогиНедели

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📌 Основные итоги прошедшей недели (5-12 декабря) по версии Русипотеки

▶️Депутаты прорабатывают предложения о введении самозапрета на продажу квартиры и механизма второй руки, то есть дополнительного референтного человека, который бы подтвердил законность сделки, сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

▶️В ГД предложили увеличить сумму налогового вычета при покупке жилья. Глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что это дискуссионный вопрос, но министерство инициативу поддерживает

▶️РГР предлагает ввести презумпцию добросовестного приобретателя на рынке вторичного жилья, а также создать специальный единый цифровой сервис предварительного одобрения ипотеки с саморегулируемым лимитом

▶️Вице-спикер ГД Борис Чернышов направил в адрес главы Минстроя Ирека Файзуллина обращение с предложением учредить в России институт уполномоченного по защите прав потребителей на рынке недвижимости – омбудсмена по недвижимости

🤔 Андрей Ганган, директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ:
«В 2020 году помогла (льготная ипотека – прим.) отрасли быстро выкарабкаться и поддержать людей. Ошибка была в том, что мы ее продлевали. Если мы думаем о цели государственной политики на рынке жилья, то она в том, чтобы у нас было доступное жилье, при этом доступность жилья во всем мире определяется не низкой ставкой по ипотеке, а тем, насколько ваши доходы позволяют вам опережать или идти в ногу с динамикой цен на недвижимость»

Льготные программы

▶️Минфин расширил условия по Дальневосточной и арктической ипотеке. Оформить льготный кредит теперь могут все многодетные семьи и работники сферы образования, проживающие в ДФО и Арктической зоне РФ. Воспользоваться программой также могут заемщики, планирующие покупку «вторички» в городах с низким объемом строительства

Законодательство

▶️В ГД приняли законопроект, согласно которому для участников СВО и членов их семей еще на год, до 31 декабря 2026 года, продлевается возможность оформления кредитных каникул

▶️Ведется разработка закона о риелторской деятельности, сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

▶️Законопроект о выплате компенсации покупателю при возврате квартиры продавцу, находившемуся под влиянием мошенников, находится в высокой степени готовности

Банки

▶️ВТБ и Сбербанк открыли прием заявок по обновленным условиям Дальневосточной и арктической ипотеки

Профильные мероприятия

▶️4 февраля 2026 – XII Российский ипотечный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📌 Основные итоги прошедшей недели (12-19 декабря) по версии Русипотеки

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 16%

▶️ДОМ РФ и Минцифры запустили новый раздел на Госуслугах с информацией о выплатах для многодетных семей на погашение ипотеки

▶️Мораторий на штрафы в отношении застройщиков, которые не сдают жилье вовремя, закончится в этом году, заявил Владимир Путин

▶️Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определила: ранее принятые судебные акты по делу о продаже квартиры Ларисы Долиной отменить, право собственности сохраняется за покупательницей Полиной Лурье. ВС опубликовал полный текст вынесенного определения

▶️По поручению главы Верховного суда РФ Игоря Краснова три коллегии судебного органа готовят обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-октябрь 2025 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ ипотечные портфели

Льготные программы

▶️Предлагаемое распространение семейной ипотеки на весь вторичный рынок приведет к росту цен на недвижимость, что снизит доступность жилья для граждан, следует из ответа замглавы Минфина Ивана Чебескова на депутатский запрос

▶️В ГД обсуждают инициативы, которые помогут сделать семейную ипотеку более адресной. В том числе предлагается установить дифференцированные ставки в зависимости от количества детей и привязать размер ставки к среднедушевому доходу в регионе

▶️Минстрой считает необходимым увеличить финансирование программы сельской ипотеки, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин

▶️В Совфеде выступили за приоритетную выдачу семейной ипотеки в регионе проживания семьи, чтобы преодолеть тенденцию оттока людей в столичные агломерации

▶️По параметрам семейной ипотеки с дифференцированной ставкой пока окончательно не договорились, идут дискуссии, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

🤔 Владимир Путин, президент РФ:
«Сохранение семейной ипотеки – здесь тоже надо еще поработать с этой ипотекой, под 6%, мы делали и будем делать дальше все для того, чтобы поддержать настрой молодых людей создавать семьи как можно раньше и детей заводить, это такой очень тонкий процесс»

Законодательство

▶️В ГД внесен пакет законопроектов, согласно которым предлагается ввести особое правовое регулирование ипотеки на жилые дома и земельные участки, приобретаемые с использованием льготных кредитов, для пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС

▶️Минфин подготовил законопроект о повышении страхового возмещения по долгосрочным рублевым вкладам и счетам эскроу. Для счетов эскроу при сделках с недвижимостью лимит страхового покрытия предполагается увеличить с 10 до 30 млн рублей

▶️Законопроект о запрете передачи банками долгов граждан коллекторским агентствам с просрочкой более 60 дней ожидает I чтения в ГД после рассмотрения в профильном комитете

▶️В ГД готовится законопроект об обязательном уведомлении близких родственников о сделке с недвижимостью, сообщила замглавы комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

▶️Глава комитета ГД по защите семьи Нина Останина предложила закрепить ежегодную индексацию ипотечной субсидии для многодетных семей (450 тыс. руб.) на уровне инфляции. Соответствующий законопроект направлен на заключение в правительство

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект, согласно которому жителям регионов, в которых действует военное положение или режим КТО, предоставят отсрочку по взысканию долгов

Банки

▶️Сбербанк с 25 декабря увеличивает максимальный дисконт на ставки по базовым программам ипотеки при покупке недвижимости на Домклик с 1% до 1,5%

▶️Банк Уралсиб повысил минимальную и максимальную суммы кредита по стандартным ипотечным программам

Профильные мероприятия

▶️4 февраля 2026 – XII Российский ипотечный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📌 Основные итоги прошедшей недели (19-26 декабря) по версии Русипотеки

▶️Правительство исполнило поручение Владимира Путина о непродлении моратория на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства

▶️Росреестр обновил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников

▶️Росреестр планирует заняться вопросом регулирования риелторской деятельности, а также ввести дополнительные меры, связанные с правовой экспертизой сделок с недвижимостью

▶️Темпы роста ипотеки остаются высокими, сообщил ЦБ. Задолженность населения по ипотеке увеличилась на 1,4% в ноябре после +1,2% в октябре. Объемы выдач в ноябре выросли до 501 млрд руб. (в октябре – 490 млрд). На госпрограммы пришлось ~80% всех выдач

▶️Глава комитета ГД по развитию гражданского общества Яна Лантратова направила обращение к вице-премьеру Татьяне Голиковой и главе ЦБ Эльвире Набиуллиной с предложением ввести режим заморозки выплат по ипотеке для россиян, которые проходят военную службу по призыву или являются супругами призывников, имеющих малолетнего ребенка

🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Хотели бы, чтобы в 2026 году было выдано ипотеки не менее, чем в 2025 году. Мы понимаем, чтобы поддерживать нужный темп строительства, нужно выдавать минимум 4-5 трлн рублей ипотечных кредитов, 4 трлн – минимальная цифра, при которой в отрасли не наступит коллапс»

Льготные программы

▶️ГД может принять закон о разных ставках по семейной ипотеке в январе-феврале следующего года, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

Законодательство

▶️Минюст разработал законопроект, согласно которому командиры воинских частей или соединений смогут вместо нотариусов удостоверять согласие военнослужащих для совершения сделок с недвижимостью

▶️В ГД внесут законопроект об увеличении размера выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Предлагается установить, что размер выплаты будет составлять не более 6,4% от суммы ипотеки, но не менее 550 тыс. рублей

Банки

▶️Абсолют Банк увеличил максимальную сумму кредита по стандартным ипотечным программам

▶️Банк «Центр-инвест» снизил минимальный первый взнос до 20,01% для определенных категорий граждан по рыночным ипотечным программам

Профильные мероприятия

▶️4 февраля 2026 – XII Российский ипотечный конгресс

▶️13-17 апреля 2026 – Всероссийский жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (9-16 января) по версии Русипотеки

▶️Минфин предложил запретить госрегистрацию сделок с наличными между физическими и юридическими лицами, если расчеты по ней превышают 5 млн руб. за сделку или если совокупный размер всех сделок за месяц больше или равен 50 млн руб.

▶️Расчет показателя долговой нагрузки (ПДН) с июля 2027 года будет производиться исключительно на основе официальных доходов, заявил директор департамента небанковского кредитования ЦБ Илья Кочетков

Льготные программы

▶️Перечень городов, в которых можно взять семейную ипотеку на вторичное жилье, расширен. Добавлены 22 новых города. Также в рамках «Дальневосточной и арктической ипотеки» в обновленный список вошло 90 городов в 19 регионах

▶️Никаких ограничений для банков в выдаче кредитов по семейной ипотеке нет, льготная программа продолжает действовать, заявили в Минфине

▶️Окончательного варианта параметров cемейной ипотеки с дифференцированной ставкой в зависимости от количества детей пока нет, но это решение в течение года будет принято, сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

▶️Работники ИТ-компаний, прошедших преобразование, сохранят право на ИТ-ипотеку. В условия программы внесены нововведения, гарантирующие сохранение льгот при изменении формы собственности компании-работодателя

Законодательство

▶️ФАС разработала законопроект, направленный на расширение перечня страховых организаций, услугами которых могут воспользоваться заемщики при кредитовании

Банки

▶️ПСБ запустил прием заявок по ипотечному кредитованию от новых категорий заемщиков: ИП, собственники бизнеса. Также банк снизил ставки по рыночной ипотеке и увеличил сумму кредита по военной ипотеке

▶️Банк Санкт-Петербург возобновил прием заявок и выдачу по семейной и ИТ-ипотеке, а также снизил ставки по рыночной ипотеке и возобновил скидки к ставке

Профильные мероприятия

▶️4 февраля – XII Российский ипотечный конгресс

▶️12 февраля – конференция «Сила четырех 2026»

▶️14 февраля – конференция «Недвижка в законе – Юридическая симфония»

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (16-23 января) по версии Русипотеки

▶️ЦБ повысит резервы для банков по ипотеке при резком росте ежемесячных платежей

▶️Мораторий на штрафы для застройщиков, которые не передают ключи от квартир в оговоренные сроки, отменен, заявил Владимир Путин

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-ноябрь 2025 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ ипотечные портфели

🤔 Алексей Заботкин, зампред ЦБ РФ:
«Говорить о надувании пузыря цен в 2025 году вряд ли можно. На конец III квартала, по данным Росстата, годовой прирост цен как на "первичке", так и на "вторичке" составил около 4%. Во-первых, это ниже чем инфляция или рост номинальных зарплат. Во-вторых, характерный для периода безадресной льготной ипотеки опережающий рост "первички" прекратился. Ограничение льготной ипотеки и жесткая ДКП стабилизировали ситуацию на рынке»

Льготные программы

▶️С 1 февраля граждане, оформившие комбо-ипотеку с льготной ставкой по семейной ипотеке в пределах лимита и рыночной ставкой сверх него, смогут рефинансировать рыночную часть кредита

▶️Глава комитета ГД по развитию гражданского общества Яна Лантратова предложила снизить минимальный первый взнос по военной ипотеке до 10%. Соответствующие письма она направила главе ЦБ Эльвире Набиуллиной и министру обороны Андрею Белоусову

▶️Фракция «Новые люди» направила письмо министру финансов Антону Силуанову с предложением выдавать семейную ипотеку еще до рождения ребенка, начиная с 12-й недели беременности

▶️Дифференцированные ставки, которые планируется установить по семейной ипотеке, предлагается привязать к ключевой ставке ЦБ, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Эльвира Набиуллина объяснила, как льготные программы отражаются на спросе и инфляции

Законодательство

▶️В ГД внесен законопроект, согласно которому банки и МФО при оформлении кредитов будут ориентироваться исключительно на официальные данные о доходах заемщика

▶️В ГД внесен законопроект о недопустимости признания сделки с жильем недействительной, если покупатель не знал об обмане продавца третьими лицами. В таком случае покупатель будет считаться добросовестным, пока не доказано иное

Банки

▶️ПСБ внес изменения в программу рефинансирования ипотеки, в том числе снизил ставки

▶️Банк Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке

▶️АТБ внес изменения в тарифные планы по программе «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека»

Профильные мероприятия

▶️4 февраля – XII Российский ипотечный конгресс

▶️12 февраля – конференция «Сила четырех 2026»

▶️14 февраля – конференция «Недвижка в законе – Юридическая симфония»

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

Приглашаем вас принять участие во Всероссийском жилищном конгрессе, который состоится 13-17 апреля в Экспофоруме (Санкт-Петербург).

Специально для вас действуют скидки на участие в размере 15% по промокоду ИППОЛИТОВ:
✅ на Базовый пакет
✅ Премиальные пакеты
✅ а также 50% на Входной билет

Регистрация ссылке: https://russiacongress.ru/package/

❗️Для получения скидки необходимо указать промокод: ИППОЛИТОВ

Рекомендуем пройти регистрацию до 30 января включительно, так как стоимость участия в Конгрессе будет повышаться.

Ждем вас в апреле на Всероссийском жилищном конгрессе!

🚀 Стоимость товара, как известно, определяется балансом спроса и предложения. В недвижимости все точно также. Если есть большой выбор объектов, то цены стабильны. Если есть дефицит, цены идут вверх.

🚀 На VII Российском ипотечном конгрессе мы рассмотрим тенденции ценообразования в недвижимости и влияние на них со стороны предложения. Сейчас застройщики держат темпы ввода новых объектов на довольно высоком уровне, но с тенденцией к замедлению. Объемы выданных ипотечных кредитов стабильны, но эта стабильность на фоне снижения покупательной способности населения и ужесточения требований банков к кредитной истории заемщиков и уровню доходов.

❗️ Зная текущие объемы начала строительства новых объектов, объемы и сроки сдачи в ближайшие 2-3 года, можно спрогнозировать объем предложения и ценовые тенденции. Для бизнеса очень важно планировать свою работу на несколько лет вперед. Это касается банков, застройщиков, участников инфраструктуры рынка.

Наталья Лукина - директор по развитию Форума недвижимости Движение выступит с докладом по теме "Прогноз динамика предложения новых квартир на горизонте 2-3 лет - какие сюрпризы ждут покупателей".

🚀 Наталья проанализирует все факторы, влияющие на предложение жилья и сделает прогноз, на что ориентироваться будущим покупателям.

🚀 Ждем вас XII Российском ипотечном конгрессе 4 февраля.

🔴 Программа, информация и регистрация по ссылке https://cbonds-congress.ru/events/1335/agenda/

🚀 Битва за хорошего заемщика среди банков шла всегда. На фоне ужесточения требований к заемщикам, вопросы привлечения и эффективности становятся буквально основой выживания. Разные банки по-разному решают вопросы проверки и "фильтрации" заемщиков.

🚀 Кто-то унифицирует систему, чтобы снизить издержки, при этом теряя часть клиентов. Кто-то применяет индивидуальный подход для отдельных категорий заемщиков. Это удорожает весь процесс, но увеличивает объем выдачи.

🚀 На VII Российском ипотечном конгрессе мы рассмотрим и оценим эффективность разных методов проверки потенциальных заемщиков. Чтобы иметь полную картину, необходимо понимать процессы каждого банка.

Екатерина Мишина - генеральный директор компании "Центр ипотечного кредитования" выступит по теме "Анализ эффективности ведущих банков при проверке заемщика".

🚀 Компания является лидером брокерского бизнеса, помогая заемщикам решать вопросы получения ипотечного кредита по всей России.

❗️ Ждем вас на XII Российском ипотечном конгрессе 4 февраля.

🔴 Программа, информация и регистрация по ссылке https://cbonds-congress.ru/events/1335/agenda/

📌 Основные итоги прошедшей недели (23-30 января) по версии Русипотеки

▶️ЦБ установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) на II кв. 2026 года. ЦБ ужесточил регулирование выдачи ипотеки в ИЖС и нецелевых потребкредитов под залог недвижимости

▶️Параметры обязательной отделки многоквартирных домов могут появиться во II кв. 2026 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. В документе будет прописано, что входит в стандарт отделки, как должны быть сделаны полы, стены, кто будет экспертом в оценке. Всю нормативную базу готовит Минстрой

Льготные программы

▶️С 1 февраля изменятся условия по дальневосточной и арктической ипотеке. Минфин внес коррективы в процесс продажи недвижимости застройщиками по договору купли-продажи (ДКП). Теперь продажа объектов по ДКП в рамках программы возможна только если застройщик/подрядчик сам их построил (или реконструировал – в случае с ИЖС) и сам получил разрешительные документы

▶️В СФ намерены усовершенствовать семейную ипотеку. Она не должна стимулировать отток населения из регионов, отметил первый зампред комитета СФ по бюджету и финрынкам Александр Шендерюк-Жидков

▶️Минфин опубликовал решение о ряде изменений в процедуре оформления семейной ипотеки

▶️Возможность привлечения созаемщиков по семейной ипотеке с 1 февраля останется. В Минфине опровергли слухи о запрете оформления так называемой «донорской ипотеки»

▶️Ограничения по семейной ипотеке (одна семья – одна ипотека) связаны с высокими расходами бюджета на господдержку, отметил Марат Хуснуллин. По его словам, в правительстве вместе с Минфином сейчас рассматривают вопрос оптимизации затрат бюджета на ипотеку

🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Определенное снижение (выдач семейной ипотеки после 1 февраля – прим.) произойдет. Но мы смогли сохранить средства граждан, особенно в многоквартирном жилищном строительстве, благодаря ипотеке. Несмотря на внешние сложности и высокую ставку, россияне платили тот процент, по которому изначально взяли кредит. В результате бюджет заплатил за каждый заем банкам разницу в огромном объеме. Конечно, из года в год мы не можем продолжать генерировать обязательства, которые бюджет на себя взял»

Законодательство

▶️Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в I чтении законопроект о введении процедуры комплексного урегулирования задолженности физлиц по кредитам в разных банках и МФО

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект, обязывающий банки и МФО, самостоятельно взыскивающие задолженности с граждан, отчитываться перед ФССП

▶️В ГД внесли законопроект, которым предлагается обеспечивать земельные участки, предоставляемые многодетным семьям, подъездными путями и доступом к инженерным сетям

▶️В ГД внесли законопроект об увеличении выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей. Предлагается установить выплату в размере 6,4% от суммы кредита, но не менее 550 тыс. рублей

▶️Подписано постановление правительства об индексации с 1 февраля соцвыплат, пособий и компенсаций, в том числе маткапитала. Маткапитал увеличится до 729 тыс. руб. на первого ребенка и до 963 тыс. руб. на второго и последующих детей

Банки

▶️ВТБ внес изменения в условия по ипотеке: по кредитам на ИЖС теперь можно использовать маткапитал в первый взнос как завершающий платеж по семейной ипотеке, IT-ипотеке и ипотеке на новых территориях. Также банк снизил ставки по рыночной ипотеке, снизил дисконт для зарплатных клиентов и увеличил максимальную сумму кредита по военной ипотеке

▶️Сбербанк рассказал о том, что изменится в условиях семейной ипотеки с 1 февраля. Разъяснения об изменениях также дали МКБ и Альфа-Банк.

Профильные мероприятия

▶️4 февраля – XII Российский ипотечный конгресс

▶️12 февраля – конференция «Сила четырех 2026»

▶️14 февраля – конференция «Недвижка в законе – Юридическая симфония»

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 50%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

🚀 Для строительного комплекса ушедший год был непростым. Высокая ключевая ставка повлияла не только на снижение доли продаж за счет кредитных средств, но и заставила девелоперов корректировать свои бизнес-модели.

🚀 На VII Российском ипотечном конгрессе мы обсудим, благодаря чему застройщики научились адаптировать свои продажи к рыночной ситуации и почему, вопреки пессимистическим прогнозам, массового банкротства застройщиков не произошло.

Рустам Азизов - директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» выступит с темой "Эволюция инструментов продаж на рынке недвижимости: отживающие тренды 2025 и перспективы 2026".

🚀 В рамках конгресса пройдет круглый стол "Партнерство банков с девелоперами: модели совместного маркетинга и снижения издержек", на котором представители банков и застройщиков обсудят, как соответствовать своей аудитории.

❗️Сегодня последний день регистрации на конгресс. Приходите, если хотите быть в эпицентре мнений экспертного сообщества.

🔴Программа, информация и регистрация по ссылке https://cbonds-congress.ru/events/1335/agenda/

🚀 Приближается VII Российский ипотечный конгресс, на котором эксперты обсудят ключевые аспекты рынка.

Марина Заботина - директор департамента ипотечного бизнеса Банка ПСБ выступит с темой "Ипотека как банковский продукт - считаем риски и доходность".

🚀 Доклад Марины открывает секцию "Основные тенденции на ипотечном рынке", в которой мы подробно рассмотрим ипотечный бизнес как элемент банковской системы и точки повышения эффективности.

❗️Осталось несколько часов до закрытия регистрации. Спешите, если хотите быть в эпицентре мнений экспертного сообщества.

🔴 Программа, информация и регистрация по ссылке https://cbonds-congress.ru/events/1335/agenda/

📌 Основные итоги прошедшей недели (30 января-6 февраля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ проведет в феврале-апреле обследование качества ипотечных кредитов в разрезе типов льготных ипотечных программ. Цель – выявление причин ухудшения качества кредитов и оценка системных кредитных рисков

▶️ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за декабрь 2025 года. Регулятор отмечает, что в декабре отмечался характерный для последнего месяца года всплеск на ипотечном рынке

▶️ГОСТ на отделку квартир разрабатывается в России. Документ пока находится в разработке, но должен быть закончен до конца I полугодия этого года. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин отметил о необходимости обязательного включения в проектную документацию многоквартирных домов параметров отделки

▶️«Самолет» обратился в правительство с просьбой о мерах господдержки – предоставить льготный кредит на 50 млрд рублей. Депутаты сомневаются, что поддержка девелоперу будет предоставлена за счет бюджета. ПИК, в свою очередь, заявил, что не намерен обращаться к государству за финансовой поддержкой

Льготные программы

▶️Минсельхоз подготовил проект решения о внесении изменений в порядок предоставления субсидий банкам, выдающим сельскую ипотеку. Среди нововведений, например, возможность предоставления кредита не только действующим участникам СВО, но и гражданам, принимавшим участие в СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области

▶️Итоговые уровни дифференцированной ставки по семейной ипотеке и сроки запуска обновления пока окончательно не утверждены, но решение может быть принято уже до конца марта, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Вице-спикер ГД Борис Чернышов предложил внести норму, позволяющую рассматривать заявку на участие в семейной ипотеке по финпоказателям одного из супругов. С такой инициативой он обратился в Минфин

▶️Льготную ипотеку предложили распространить на всех молодых ученых в России. Первый зампред комитета ГД по молодежной политике Михаил Киселев поддержал инициативу, заявив, что ее проработают в весеннюю сессию

Законодательство

▶️В ГД внесли на рассмотрение законопроект о поддержке пострадавших от мошенников в сфере ИЖС

▶️СРЗП внесла в ГД законопроект с поправками в Налоговый кодекс, согласно которым предлагается увеличить лимит налогового вычета с покупки жилья (с 2 до 8 млн руб.) и по ипотеке (с 3 до 6 млн руб.)

▶️Нотариусов предлагается обязать проводить видеофиксацию при удостоверении всех сделок с недвижимостью. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в ГД

Банки

▶️Сбербанк возобновил выдачи «Семейной ипотеки» со ставкой 2% в Тыве

▶️Банк Уралсиб снизил первый взнос по семейной ипотеке

▶️Банк ДОМ РФ снизил ставки по бизнес-ипотеке

Профильные мероприятия

▶️12 февраля – конференция «Сила четырех 2026»

▶️14 февраля – конференция «Недвижка в законе – Юридическая симфония»

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя

▶️13 марта – IV Всероссийский ипотечный Форум «ИПОТЕКА 2026»

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 50%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 февраля) по версии Русипотеки

▶️Владимир Путин поручил правительству до 1 июня рассмотреть возможность предоставления семьям в случае рождения четвертого и последующих детей выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки, а также представить предложения по совершенствованию госпрограмм по обеспечению жильем семей, имеющих детей

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15,5%

▶️ЦБ намерен совместно с правительством законодательно урегулировать рынок рассрочки на жилье, предложив механизм перехода прав собственности, передачу данных в БКИ и ограничение штрафов

▶️Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2025 года

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 2025 год:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ залоговое кредитование
⬩ ипотечные портфели

🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Ипотека станет реально массово доступной, когда инфляция устойчиво снизится. По нашему прогнозу, уже в следующем году инфляция должна стабилизироваться вблизи 4%. Конечно, нужно, чтобы прошло время, чтобы эта инфляция была на низком уровне некоторое время, чтобы люди начали верить, что это надолго. И это начнет сказываться на доступности ипотеки»

Льготные программы

▶️Минфин сообщил, что развод не даст обойти ограничения по семейной ипотеке. Проверка будет выполняться в том числе по данным детей, поэтому супруги не смогут оформить разные льготные кредиты после развода, кроме как при рождении еще одного ребенка, отметили в ведомстве

▶️Законопроект о дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей будет внесен в ГД в феврале-марте, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Участники ИТ-ипотеки могут дополнительно снизить ставку за счет бюджета региона, рассказали в Минцифры. Такая возможность предусмотрена во всех регионах, участвующих в программе

▶️Льготные ипотеки не должны занимать 90% всего рынка ипотеки, как это сейчас, подчеркнули в Минфине. Министерство исходит из того, что этот процент должен постепенно снижаться. В долгосрочной перспективе ведомство видит долю льготных программ в районе 25-30%

Законодательство

▶️ГД приняла в I чтении законопроект о введении процедуры комплексного урегулирования задолженности физлиц по кредитам в разных банках и МФО

▶️Комитет ГД по вопросам собственности рекомендовал принять во II чтении законопроект, который позволит сохранить за гражданином-банкротом часть денег от продажи единственного жилья (в том числе ипотечного) после изъятия квартиры банком

▶️В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается установить, что максимальная ставка по ипотеке не может превышать ключевую ставку ЦБ более чем на 2 п.п.

Банки

▶️ВТБ снизил минимальный первый взнос по рыночной ипотеке до 20,1%

▶️Банк Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке. Минимальные ставки теперь составляют от 18,39%

▶️РСХБ временно приостановил прием заявок по рыночным ипотечным программам

▶️ПСБ улучшил условия по военной ипотеке: снизил минимальную ставку до 18,2% и увеличил максимальный размер кредита до 2,12 млн рублей

Профильные мероприятия

▶️14 февраля – конференция «Недвижка в законе – Юридическая симфония»

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя и Олимпиада девелоперов

▶️13 марта – IV Всероссийский ипотечный Форум «ИПОТЕКА 2026»

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 50%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX
📲 Ипотечный чат в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (13-20 февраля) по версии Русипотеки

▶️ЦБ перенес срок внедрения в регулирование новых подходов к оценке риска по кредитам застройщикам на II полугодие 2027 года

▶️Росстандарт утвердил национальный стандарт отделки в новостройках. ГОСТ носит добровольный характер и вступает в действие с 1 марта 2026 года

▶️В каталоге жизненных ситуаций (ЖС) на портале «Госуслуги» россияне теперь могут воспользоваться сервисом «Приобретение недвижимости»

▶️С 1 марта БКИ смогут использовать биометрию для идентификации физлиц при предоставлении кредитных отчетов

▶️Правительство отказало ГК «Самолет» в предоставлении льготного кредита, о котором девелопер просил ранее. При этом обсуждаются косвенные меры помощи, сообщили источники, знакомые с ситуацией

Льготные программы

▶️Управлять накоплениями военной ипотеки будет специальная компания. Предполагается учреждение управляющей компании, 100% акций которой будет принадлежать опорному банку для оборонно-промышленного комплекса

▶️РГР направила письмо на имя премьер-министра Михаила Мишустина с предложением изменить параметры семейной ипотеки. Предлагается, в частности, увеличить максимальную сумму кредита, снизить первый взнос, а также предусмотреть передачу жилья в новостройках с чистовой отделкой

▶️«Совет матерей» попросил изменить критерии выдачи семейной ипотеки, в том числе разрешить выплату первого взноса в рассрочку

▶️Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил письмо министру обороны с предложением применять двойной коэффициент при начислении накопительного взноса по военной ипотеке для участников СВО. Также он предложил закрепить за военнослужащими-участниками НИС право на получение ипотеки по ставке не более 6% с возможностью ее понижения в зависимости от числа детей, включая снижение до 0%

▶️ФАС выдала предупреждение Россельхозбанку. РСХБ в рамках сельской ипотеки необходимо отменить обязательное условие о выборе подрядчика только из числа включенных в перечень рекомендуемых банком подрядных организаций

Законодательство

▶️Ипотечные каникулы семьям с двумя и более детьми планируется предоставлять втрое длиннее обычных, на 1,5 года. До конца весенней сессии законопроект будет принят в окончательном чтении, и затем он вступит в действие, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается запретить взыскивать в рамках исполнительного производства средства, перечисляемые государством на счета военнослужащих в рамках накопительно-ипотечной системы

Банки

▶️Газпромбанк запустил онлайн ипотечные сделки для всех клиентов

▶️Ак Барс Банк расширил географию выдачи потребкредитов под залог недвижимости

Профильные мероприятия

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя и Олимпиада девелоперов

▶️13 марта – IV Всероссийский ипотечный Форум «ИПОТЕКА 2026»

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (20-27 февраля) по версии Русипотеки

▶️ ЦБ и ФАС напомнили банкам, направив им информационное письмо, о том, что заемщики имеют право самостоятельно выбрать страховщика. Недопустимо навязывать конкретную страховую компанию и предоставлять в этом случае какие-либо преференции, в том числе в виде пониженной ставки

▶️Владимир Путин поручил главам регионов усилить контроль за соблюдением сроков исполнения застройщиками обязательств по передаче жилья гражданам

Льготные программы

▶️Владимир Путин поручил для многодетных семей рассмотреть возможность расширения семейной ипотеки на вторичном рынке на многоквартирные дома старше 20 лет в городах с низким объемом строительства жилья

▶️Правительство вместе с комиссиями Госсовета прорабатывает различные варианты по модернизации условий семейной ипотеки, в том числе с использованием дифференцированных ставок в зависимости от количества детей, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин

▶️ЛДПР предложила ввести динамическое снижение ставок по семейной ипотеке в зависимости от состава семьи и среднедушевого дохода семьи

▶️СРЗП предложила ввести отдельную федеральную программу льготной ипотеки для участников СВО. Предлагается установить ставку 4% для участников СВО, отслуживших не менее двух лет, и 2% – для многодетных семей военнослужащих

Законодательство

▶️ГД приняла в I чтении законопроект, который обязывает ФССП передавать в БКИ сведения об исполнительных производствах в отношении граждан и организаций

▶️В ГД на рассмотрение внесены законопроекты:

⬩ о сокращении срока для признания сделок банкротов-физлиц недействительными с трех лет до одного года до банкротства;
⬩ об оказании господдержки промышленным предприятиям, помогающим своим работникам с решением жилищного вопроса;
⬩ об упрощении оформления кредитных каникул гражданам, призванным на срочную службу

▶️К внесению в ГД подготовили законопроект, согласно которому предлагается защитить от взысканий по ипотеке и другим долгам ветеранские выплаты

Банки

▶️Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке до 0,7 п.п. и снизил минимальный размер ПВ до 20% по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость»

▶️Альфа-Банк и Примсоцбанк снизили ставки по рыночным ипотечным программам

▶️Металлинвестбанк снижает ставки по коммерческой ипотеке с 2 марта

Профильные мероприятия

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя и Олимпиада девелоперов

▶️13 марта – IV Всероссийский ипотечный Форум «ИПОТЕКА 2026»

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (27 февраля-6 марта) по версии Русипотеки

▶️Владимир Путин поручил обеспечить внесение в законодательство изменений, направленных на распространение кредитных каникул на лиц, отражавшим вооруженное вторжение на территорию России, а также на прекращение кредитных обязательств погибших (умерших) при выполнении указанных задач

▶️ЦБ рекомендовал банкам проводить повторную реструктуризацию по ипотеке на ИЖС, по которой социально уязвимые должники не получили свои дома

▶️Роспотребнадзор предложил обновить правила отношений между потребителями и исполнителями в сфере оказания услуг общепита и бытового обслуживания населения. Риелторам придется соблюдать новые требования при заключении и исполнении договоров

▶️Правительство прорабатывает меры по усилению контроля за соблюдением застройщиками сроков сдачи жилья

▶️В ГД предложили усложнить получение денег застройщиком индивидуальных домов. Предлагается ввести новый механизм оплаты построенных домов: перечислять деньги только тогда, когда ипотечный заемщик лично подтвердит факт исполнения работ

▶️ЦБ опубликовал бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за январь 2026 года. Регулятор отмечает, что в январе активность на ипотечном рынке оставалась высокой

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь 2026 года:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ залоговое кредитование
⬩ ипотечные портфели

Льготные программы

▶️Минвостокразвития представит предложения по увеличению суммы кредита по дальневосточной ипотеке к Восточному экономическому форуму в начале сентября

▶️«Новые Люди» предложили ввести специальный механизм снижения ежемесячного платежа по семейной ипотеке в период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 года. Также депутаты предложили ввести льготную ипотеку для молодых ученых. Соответствующие обращения они направили в Минфин

▶️«Ветераны России» направили в Минфин, Сбербанк, правительство, профильные комитеты ГД пакет инициатив по повышению эффективности семейной ипотеки. Предлагается в том числе ввести пониженную ставку для супругов до 30 лет

▶️Вопрос корректировки семейной ипотеки является сложным, сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он сообщил, что за последние 3 недели на совещаниях в правительстве тема корректировки программы обсуждалась 7 раз в очень серьезном составе

Законодательство

▶️Минфин разработал поправки в УК РФ и КоАП РФ об ужесточении системы ответственности за незаконную деятельность на рынке потребкредитования, включая займы под обеспечение ипотекой

▶️В ГД внесли законопроект, согласно которому застройщикам предлагается разрешить переход прав и обязанностей по счетам эскроу и перенос средств на таких счетах в рефинансирующий банк в случае заключения договора рефинансирования

Банки

▶️Газпромбанк снизил ставки и увеличил максимальный срок кредита по рыночным ипотечным программам

▶️РСХБ выполнил предупреждение ФАС по программе сельская ипотека. Банк отменил условие о выборе подрядной организации только из числа включенных в рекомендуемый перечень

▶️Банк ДОМ РФ и Альфа-Банк снизили ставки по рыночной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️13 марта – IV Всероссийский ипотечный Форум «ИПОТЕКА 2026»

▶️10 апреля – конференция Domclick Digital Day

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

🚀 Приглашаю принять участие во Всероссийском жилищном конгресс, который состоится 13-17 апреля в Экспофоруме в Санкт-Петербурге.

Специально для вас действуют персональные скидки на участие в размере
✅15% на Базовый пакет, Премиальные пакеты
✅30% на Входной билет.

Регистрация по ссылке:
https://russiacongress.ru/package/

❗️Для получения скидки при регистрации на выбранный пакет нужно указать промокод ИППОЛИТОВ

До встречи на ВЖК !

📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 марта) по версии Русипотеки

▶️На Госуслугах появился сервис, с помощью которого можно подать жалобу на неправомерные звонки и сообщения от кредитора или его представителя

▶️ВСС разрабатывает стандарт ипотечного страхования, который для страховщиков будет обязательным

▶️Качество ипотечных кредитов остается приемлемым, сообщил ЦБ. Стандарты новых выдач по-прежнему высокие благодаря жесткой макропруденциальной политике

▶️ЦБ ожидает, что ипотека в этом году продолжит умеренно расти. По мнению регулятора, охлаждение рынка из-за ужесточения условий семейной ипотеки будет частично компенсироваться оживлением рыночной ипотеки на фоне снижения стоимости кредитов

🤔 Рустэм Марданов, начальник главного управления Банка России по ЦФО:
«Ставки поэтапно должны снижаться, в том числе и по ипотеке. Речь идет о рыночной ипотеке, без льготных программ. Льготные программы, как вы знаете, останутся в ограниченном объеме и будут касаться только отдельных категорий граждан и, вероятно, отдельных населенных пунктов»

Льготные программы

▶️Вопросы модернизации семейной ипотеки в ближайшие месяцы рассмотрят в правительстве совместно с Минфином и администрацией президента, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Программу власти хотят сделать более точечной

▶️По семейной ипотеке изучается возможность увеличения максимальной суммы кредита для семей с двумя и более детьми, приобретающим квартиру площадью от 60 кв. м

▶️Льготная ставка по IT-ипотеке сохранится для сотрудников компаний-резидентов «Сколково», оформивших кредит до 31 декабря 2025 года. Минцифры подготовило соответствующий проект решения

▶️СРЗП направила письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением ввести льготную ипотеку для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК)

Законодательство

▶️Законопроект с закрепленными нормами периода охлаждения при сделках с жильем может появиться в течение месяца, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Депутаты подготовили к внесению в ГД законопроект об увеличении предельного лимита налогового вычета с покупки жилья с 2 до 6 млн рублей

Банки

▶️ВТБ снизил первый взнос по семейной ипотеке и IT-ипотеке на цели ИЖС. Также банк запустил оформление аккредитивов онлайн в мобильном приложении

▶️Абсолют Банк снизил минимальный первый взнос по семейной ипотеке

Профильные мероприятия

▶️10 апреля – конференция Domclick Digital Day

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (13-20 марта) по версии Русипотеки

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15%

▶️ЦБ рекомендовал банкам усилить поддержку заемщиков, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС

▶️На Госуслугах запущен сервис выдачи справок о выплатах средств на погашение ипотеки для многодетных семей

▶️Минвостокразвития опубликовало проект постановления о продлении выплаты в 1 млн рублей на погашение ипотеки многодетным семьям на Дальнем Востоке до 2029 года включительно

🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Когда начнет рыночная ипотека оживать? Надо сказать, что рыночная ипотека не умирала. Конечно, она снизилась, но, тем не менее, она есть. Даже в первой половине прошлого года, когда у нас были самые высокие ставки, ежемесячно выдавалось где-то 10-20 тыс. ипотечных кредитов по рыночной ставке. Сейчас это раза в два даже больше»

Льготные программы

▶️Предложение об увеличении лимита кредита по семейной ипотеке в 1,5 раза для семей, приобретающих квартиру площадью от 60 кв. м, является одним из обсуждаемых вариантов, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков

▶️Эксперты на уровне комиссии Госсовета по направлению «Семья» обсуждают снижение процента по ипотеке в зависимости от количества детей в семье

Законодательство

▶️ЦБ готовит законопроект об ограничении штрафов с дольщиков за просрочку по платежам за рассрочку на покупку жилья в новостройке

▶️Гражданам-банкротам оставят часть денег от продажи единственного ипотечного жилья. ГД приняла в окончательном чтении соответствующий законопроект, СФ его одобрил

▶️ГД приняла в I чтении законопроект, который вводит обязанность БКИ через Госуслуги уведомлять россиян об оформлении кредита

▶️В ГД внесли законопроект, обязывающий родителей выделять всем детям равные доли в жилье, приобретенном или построенном с использованием средств маткапитала

▶️В ГД внесли законопроект о защите дольщиков от вводящей в заблуждение рекламы застройщиков

▶️Правительство внесло в ГД законопроект, согласно которому управлять накоплениями военной ипотеки будет одна управляющая компания, 100% акций которой будет принадлежать опорному банку для ОПК

▶️Бойцам СВО намерены упростить возможность получения кредитных каникул. В ГД внесли законопроект о внесении изменений в механизм подтверждения льготного кредитного периода для военнослужащих

Банки

▶️Банк ДОМ РФ запустил автоматическое подписание электронных закладных по ипотеке. Также банк изменил правила подтверждения доходов для ИП

▶️МКБ с 23 марта начинает кредитовать граждан Республики Беларусь

▶️Альфа-Банк запустил сервис безопасных расчетов для цепочек сделок с жильем

▶️Уралсиб запустил «Комбоипотеку» в рамках семейной ипотеки

▶️ТКБ возобновил выдачу семейной ипотеки

Профильные мероприятия

▶️10 апреля – конференция Domclick Digital Day

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

▶️28-29 мая – Подмосковная Практическая Конференция Риэлторов-2026

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX