This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
r/ #videos
Где-то начало новой недели встречают так
Где-то начало новой недели встречают так
Для тех, кто ищет спокойствия на фоне резких колебаний или обвалов фондового рынка, жилая недвижимость — это защитный инструмент в 2022-м году.
За прошедший год вложения в новостройки принесли своим инвесторам до 60%. Особенно отличился элитный сегмент, став одним из самых высокодоходных физических активов. Согласитесь, неплохо?
Бурный рост, с высокой долей вероятности, закончился. Недвижимость вновь становится предсказуемой — ежегодная доходность будет варьироваться в пределах 10-15%, что радует в текущих условиях рынка. Ещё есть время запрыгнуть в уходящий вагон с минимальными рисками — найдите качественный проект и надежного девелопера.
На что стоит обратить внимание, если решаете инвестировать в недвижимость:
• Локация: центр — это всегда высоколиквидный район для любого класса недвижимости.
• Продукт: почитайте об архитекторе, оцените фасады будущего проекта, изучите планировочные решения, проанализируйте интеграцию проекта в окружающую застройку.
• Застройщик: имя, репутация, портфолио, реализация по эскроу — всё это важно.
• Динамика продаж: не поленитесь из открытых источников получить темпы продаж проекта. Например, на портале
Клубный дом «Тессинский, 1» от девелопера INSIGMA — самый инвестиционно привлекательный проект де-люкс класса по мнению международного агентства элитной недвижимости Savills. Дом строится в районе Китай-города, в центре Москвы. С момента выхода на рынок стоимость квадратного метра в проекте выросла на 69%, продана половина квартир.
Всё, на что стоит обратить внимание, — на сайте tessin.ru
Для быстрых решений — телефон офиса продаж:
+7 (495) 182-69-43
За прошедший год вложения в новостройки принесли своим инвесторам до 60%. Особенно отличился элитный сегмент, став одним из самых высокодоходных физических активов. Согласитесь, неплохо?
Бурный рост, с высокой долей вероятности, закончился. Недвижимость вновь становится предсказуемой — ежегодная доходность будет варьироваться в пределах 10-15%, что радует в текущих условиях рынка. Ещё есть время запрыгнуть в уходящий вагон с минимальными рисками — найдите качественный проект и надежного девелопера.
На что стоит обратить внимание, если решаете инвестировать в недвижимость:
• Локация: центр — это всегда высоколиквидный район для любого класса недвижимости.
• Продукт: почитайте об архитекторе, оцените фасады будущего проекта, изучите планировочные решения, проанализируйте интеграцию проекта в окружающую застройку.
• Застройщик: имя, репутация, портфолио, реализация по эскроу — всё это важно.
• Динамика продаж: не поленитесь из открытых источников получить темпы продаж проекта. Например, на портале
наш.дом.рф.Клубный дом «Тессинский, 1» от девелопера INSIGMA — самый инвестиционно привлекательный проект де-люкс класса по мнению международного агентства элитной недвижимости Savills. Дом строится в районе Китай-города, в центре Москвы. С момента выхода на рынок стоимость квадратного метра в проекте выросла на 69%, продана половина квартир.
Всё, на что стоит обратить внимание, — на сайте tessin.ru
Для быстрых решений — телефон офиса продаж:
+7 (495) 182-69-43
tessin.ru
Главная - Тессинский, 1
Новый клубный дом де-люкс класса в историческом центре Москвы. Ключи - в 2023 году.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
r/ #nextfuckinglevel
Стрельба из мушкета в слоу-мо
Стрельба из мушкета в слоу-мо
r/ #unexpected
Гениальный ход: житель Швейцарии сменил пол, чтобы выйти на пенсию пораньше
С 1 января жители страны могут сменить свой пол с минимальным контролем. Нужно просто подать заявку и заплатить всего лишь 75 швейцарских франков. Этим воспользовался мужчина из Люцерна, чтобы выйти на пенсию раньше, так как пенсионный возраст женщин ниже, чем у мужчин.
Теперь даже молодые люди задумываются о смене пола, чтобы откосить от армии. Один из пользователей социальных сетей предположил, что в 17 лет можно сменить пол на женский, а в 30 снова на мужской, потратив всего 160 долларов.
Гениальный ход: житель Швейцарии сменил пол, чтобы выйти на пенсию пораньше
С 1 января жители страны могут сменить свой пол с минимальным контролем. Нужно просто подать заявку и заплатить всего лишь 75 швейцарских франков. Этим воспользовался мужчина из Люцерна, чтобы выйти на пенсию раньше, так как пенсионный возраст женщин ниже, чем у мужчин.
Теперь даже молодые люди задумываются о смене пола, чтобы откосить от армии. Один из пользователей социальных сетей предположил, что в 17 лет можно сменить пол на женский, а в 30 снова на мужской, потратив всего 160 долларов.
r/ #technology
Милота дня: в Швейцарии парень собрал для бабушки устройство, которое позволяет ей получать фотки от внуков с помощью термопринтера и чековый ленты
Чтобы распечатать фото с подписью, достаточно просто отправить его в Telegram. Фотка автоматически напечатается на термопринтере, а бабушке останется только её оторвать.
Милота дня: в Швейцарии парень собрал для бабушки устройство, которое позволяет ей получать фотки от внуков с помощью термопринтера и чековый ленты
Чтобы распечатать фото с подписью, достаточно просто отправить его в Telegram. Фотка автоматически напечатается на термопринтере, а бабушке останется только её оторвать.
r/ #unexpected
Жительница ЮАР болела ковидом около года — за это время вирус в её организме мутировал 21 раз
Об этом в своём аналитическом разборе рассказала группа исследователей. По их словам, к врачам 20-летняя девушка обратилась лишь в сентябре 2021 года, хотя положительный тест на коронавирус она получила ещё в январе. Всё это время в её организме не переставали развиваться мутации. Девушка смогла полностью выздороветь лишь к концу ноября прошлого года.
Вывод исследователей таков: попадание коронавируса в организм человека с прогрессирующим ВИЧ может привести к накоплению мутаций и появлению новых вариантов вируса.
Жительница ЮАР болела ковидом около года — за это время вирус в её организме мутировал 21 раз
Об этом в своём аналитическом разборе рассказала группа исследователей. По их словам, к врачам 20-летняя девушка обратилась лишь в сентябре 2021 года, хотя положительный тест на коронавирус она получила ещё в январе. Всё это время в её организме не переставали развиваться мутации. Девушка смогла полностью выздороветь лишь к концу ноября прошлого года.
Вывод исследователей таков: попадание коронавируса в организм человека с прогрессирующим ВИЧ может привести к накоплению мутаций и появлению новых вариантов вируса.
r/ #movies
«Техасская резня бензопилой» возвращается: трейлер новой части
События происходят спустя 50 лет после первого фильма. По сюжету группа молодых людей приезжает в заброшенный город и думает над тем, как его восстановить, но неожиданно сталкивается с маньяком по прозвищу «Кожаное лицо» и женщиной по имени Салли Хардести, которой когда-то удалось сбежать от безумного убийцы.
Премьера состоится 18 февраля!
«Техасская резня бензопилой» возвращается: трейлер новой части
События происходят спустя 50 лет после первого фильма. По сюжету группа молодых людей приезжает в заброшенный город и думает над тем, как его восстановить, но неожиданно сталкивается с маньяком по прозвищу «Кожаное лицо» и женщиной по имени Салли Хардести, которой когда-то удалось сбежать от безумного убийцы.
Премьера состоится 18 февраля!
YouTube
TEXAS CHAINSAW MASSACRE | Official Trailer | Netflix
After nearly 50 years of hiding, Leatherface returns to terrorize a group of idealistic young friends who accidentally disrupt his carefully shielded world in a remote Texas town.
Based on characters created by Kim Henkel and Tobe Hooper. Story by Fede…
Based on characters created by Kim Henkel and Tobe Hooper. Story by Fede…
r/ #television
Внезапно: American McGee’s Alice получит телевизионную адаптацию
По данным THR, шоураннером заявлен Дэвид Хейтер (сценарии к первым двум «Людям Икс», «Хранители» и «Царь скорпионов»).
Сюжет расскажет о том, как Алиса возвращается из Зазеркалья и узнаёт, что её дом сгорел, а родители погибли в пожаре. Саму девочку, утратившую из-за этого рассудок, помещают в психбольницу, где к ней вновь приходит Белый Кролик и зовёт обратно в Страну чудес.
Пока что ни один из сервисов не приобрёл права на производство и выпуск.
Внезапно: American McGee’s Alice получит телевизионную адаптацию
По данным THR, шоураннером заявлен Дэвид Хейтер (сценарии к первым двум «Людям Икс», «Хранители» и «Царь скорпионов»).
Сюжет расскажет о том, как Алиса возвращается из Зазеркалья и узнаёт, что её дом сгорел, а родители погибли в пожаре. Саму девочку, утратившую из-за этого рассудок, помещают в психбольницу, где к ней вновь приходит Белый Кролик и зовёт обратно в Страну чудес.
Пока что ни один из сервисов не приобрёл права на производство и выпуск.
Какие еще каналы стоит читать в телеграм? Вот наш список:
Лепра — Поистине клад развлекательного контента без запретных тем, морали и цензуры. Подпишись на легенду.
@yaplakal — от создателей сайта ЯПлакалъ. Котики, красивые девушки, лютая дичь, которая легко превращается в позитив!
💰CryptoHouse — главный канал в телеграме о Криптовалютах. Здесь Вы сможете найти: интересные и актуальные новости, качественную аналитику, разборы графиков, раздачу токенов и самое важно — научиться зарабатывать на крипте🚀
C h o p - C h o p — крупнейший развратный канал, в котором собраны самые пошлые видео со всего интернета.
National Geographic — стал самым популярным Telegram каналом про природу, путешествия и науку.
Tradersgroup — здесь вы найдете всё, что нужно для того, чтобы зарабатывать на бирже: торговые идеи, новости экономики и геополитики.
📝 Подборка организована биржей продажи/покупки каналов @DobrovoLka_Birzha
Лепра — Поистине клад развлекательного контента без запретных тем, морали и цензуры. Подпишись на легенду.
@yaplakal — от создателей сайта ЯПлакалъ. Котики, красивые девушки, лютая дичь, которая легко превращается в позитив!
💰CryptoHouse — главный канал в телеграме о Криптовалютах. Здесь Вы сможете найти: интересные и актуальные новости, качественную аналитику, разборы графиков, раздачу токенов и самое важно — научиться зарабатывать на крипте🚀
C h o p - C h o p — крупнейший развратный канал, в котором собраны самые пошлые видео со всего интернета.
National Geographic — стал самым популярным Telegram каналом про природу, путешествия и науку.
Tradersgroup — здесь вы найдете всё, что нужно для того, чтобы зарабатывать на бирже: торговые идеи, новости экономики и геополитики.
📝 Подборка организована биржей продажи/покупки каналов @DobrovoLka_Birzha
r/ #gaming
Слабая ответка Microsoft: Sony объявила о покупке Bungie за 3,6 млрд долларов
По словам главы Bungie Пита Парсонса, позволит студии активнее нанимать новых сотрудников и реализовывать свои планы.
Сделка Sony с Bungie — это третье крупное поглощение в игровой индустрии, о котором объявили в январе 2022 года. До этого издательство Take-Two за 12,7 млрд долларов купило разработчика мобильных и онлайн-игр Zynga, а Microsoft анонсировала приобретение Activision Blizzard за 68,7 млрд долларов.
Слабая ответка Microsoft: Sony объявила о покупке Bungie за 3,6 млрд долларов
По словам главы Bungie Пита Парсонса, позволит студии активнее нанимать новых сотрудников и реализовывать свои планы.
Сделка Sony с Bungie — это третье крупное поглощение в игровой индустрии, о котором объявили в январе 2022 года. До этого издательство Take-Two за 12,7 млрд долларов купило разработчика мобильных и онлайн-игр Zynga, а Microsoft анонсировала приобретение Activision Blizzard за 68,7 млрд долларов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
r/ #technology
В Чикаго железнодорожная система поджигает газ, чтобы подвижные части полотна не примерзали
В Чикаго железнодорожная система поджигает газ, чтобы подвижные части полотна не примерзали
r/ #gaming
Видеоигра It Takes Two получит адаптацию в формате фильма или сериала
По данным Variety, сценарием займётся дуэт в лице Пэта Кейси и Джоша Миллера, ответственные за дилогию «Соника». Производством экранизации займётся студия dj2, которая также работает над сериалом по Disco Elysium и фильмом по Sleeping Dogs.
В центре сюжета — супруги Коди и Мэй, которые собираются разводиться, но неожиданно превращаются в живых кукол. Чтобы вновь стать людьми, Коди и Мэй должны вместе пройти многие испытания.
В настоящее время за права на дистрибуцию борются сразу несколько стриминговых гигантов.
Видеоигра It Takes Two получит адаптацию в формате фильма или сериала
По данным Variety, сценарием займётся дуэт в лице Пэта Кейси и Джоша Миллера, ответственные за дилогию «Соника». Производством экранизации займётся студия dj2, которая также работает над сериалом по Disco Elysium и фильмом по Sleeping Dogs.
В центре сюжета — супруги Коди и Мэй, которые собираются разводиться, но неожиданно превращаются в живых кукол. Чтобы вновь стать людьми, Коди и Мэй должны вместе пройти многие испытания.
В настоящее время за права на дистрибуцию борются сразу несколько стриминговых гигантов.
r/ #television
По стопам «Игры в кальмара»: через день после релиза южнокорейский сериал «Мы все мертвы» возглавил мировой чарт Netflix
По данным портала FlixPatrol, по состоянию на 31 января сериал был лидером по просмотрам в 46 странах мира. В России же он расположился на второй строчке, уступив сериалу «Женщина в доме напротив девушки в окне».
По стопам «Игры в кальмара»: через день после релиза южнокорейский сериал «Мы все мертвы» возглавил мировой чарт Netflix
По данным портала FlixPatrol, по состоянию на 31 января сериал был лидером по просмотрам в 46 странах мира. В России же он расположился на второй строчке, уступив сериалу «Женщина в доме напротив девушки в окне».