Forwarded from دایره المعارف دفاتر قضایی و اسناد
🔺رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری در پست قبلی
🔻نظریه مشورتی کانون محترم کرمانشاه:
تنظیم هرگونه سند با وکالتنامه ای که ولی یا قیم صغیر قبل از رسیدن به سن رشدصغیر به غیر اعطا نموده باشد، بلامانع است.
🔻نظریه مشورتی کانون محترم کرمانشاه:
تنظیم هرگونه سند با وکالتنامه ای که ولی یا قیم صغیر قبل از رسیدن به سن رشدصغیر به غیر اعطا نموده باشد، بلامانع است.
Forwarded from تکس پرس | تازه های مالیاتی
متن رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص پذیرش ده درصد پرداختی دفاتر اسنادرسمی بعنوان هزینه های قابل قبول جهت محاسبه مالیات:
هیات عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ ۹۷/۳/۲۹
با حضور رئیس و معاونین دیوان عدالت اداری و رؤسا و مستشاران و دادرسان شعب دیوان تشکیل شد و پس از بحث و بررسی با اکثریت آراء به شرح زیر به صدور رأی مبادرت کرده است.
رأی هیأت عمومی بر مبنای بند (ی) ماده ۱۳۹ قانون مالیاتهای مستقیم کمکها و هدایای دریافتی نقدی و غیرنقدی و همچنین حق عضویت اعضای مجامع حرفه ای، احزاب و انجمنها و تشکلهای غیردولتی که دارای مجوز از مراجع ذیربط باشند و وجوهی که به موجب قانون و مقررات مربوط از درآمد با حق الزحمه اعضاء آنها کسر و به حساب مجامع مزبور واریز میشود، از پرداخت مالیات معاف است و مطابق ماده واحده قانون توزيع حق التحریر دفاتر اسناد رسمی موضوع ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۷۳، مقرر شده است از تاریخ تصویب این قانون درآمد حاصل از حق التحرير دفاتر اسناد رسمی موضوع ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۵۴
/ ۴ / ۲۵ به شرح زير پرداخت خواهد شد: «۱- به منظور تأمین وجوه لازم جهت اجرای مواد ۱۰، ۱۱، ۵۷ و ۶۸ قانون دفاتر اسناد رسمی، دفاتر اسناد رسمی مكلفند همه ماهه ده درصد از حق التحریر دریافتی را به حساب مربوطه به بیمه و بازنشستگی و از کارافتادگی و امور رفاهی و درمانی سردفتران و دفتریاران دفاتر اسناد رسمی و عائله تحت تکفل آنان پرداخت نمایند. ۲- پانزده درصد از حق التحریر مصوب، توسط سردفتر به دفتر بار اول در مقابل اخذ رسید پرداخت خواهد شد. به موجب ماده 3 قانون اصلاح پاره ای از مواد قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب سال ۱۳۷۱ نیز مقرر شده پانزده درصد از حق التحریر دفاتر اسناد رسمی هر ماهه به عنوان پاداش به کارکنان دفاتر اسناد رسمی پرداخت می گردد. با توجه به مراتب چهل درصد حق التحریر دفاتر اسناد رسمی به شرح فوق الذكر هزینه می شود . نظر به اینکه هزینه های قابل قبول بر مبنای مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون مالیاتهای مستقیم مشخص شده و وجوه پرداختی سردفتر از محل حق التحریر به دفتریاران و پاداش کارکنان به میزان سی درصد به عنوان هزينه قابل قبول منطبق با بندهای ماده ۱۴۸ قانون مالیاتهای مستقیم بوده و ده درصد وجوه پرداختی به حساب کانون به عنوان حق عضویت براساس تکلیف قانونی منطبق با ماده ۱۴۷ قانون مالیاتهای مستقیم می باشد، بنابراین بخشنامه شماره ۲۷۰
/ ۳۳۳۱۹ . ۲۱۱- ۱۳۸۱
/ ۱ / ۹ رئیس کل سازمان امور مالیاتی از لحاظ عدم پذیرش ده درصد هزینه به عنوان حق عضویت به عنوان هزینه های قابل قبول، خلاف قانون و خارج از حدود اختیارات تنظیم شده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و مواد ۱۳ و ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ از تاريخ تصويب ابطال می شود.
رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداری - محمدکاظم بهرامی
هیات عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ ۹۷/۳/۲۹
با حضور رئیس و معاونین دیوان عدالت اداری و رؤسا و مستشاران و دادرسان شعب دیوان تشکیل شد و پس از بحث و بررسی با اکثریت آراء به شرح زیر به صدور رأی مبادرت کرده است.
رأی هیأت عمومی بر مبنای بند (ی) ماده ۱۳۹ قانون مالیاتهای مستقیم کمکها و هدایای دریافتی نقدی و غیرنقدی و همچنین حق عضویت اعضای مجامع حرفه ای، احزاب و انجمنها و تشکلهای غیردولتی که دارای مجوز از مراجع ذیربط باشند و وجوهی که به موجب قانون و مقررات مربوط از درآمد با حق الزحمه اعضاء آنها کسر و به حساب مجامع مزبور واریز میشود، از پرداخت مالیات معاف است و مطابق ماده واحده قانون توزيع حق التحریر دفاتر اسناد رسمی موضوع ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۷۳، مقرر شده است از تاریخ تصویب این قانون درآمد حاصل از حق التحرير دفاتر اسناد رسمی موضوع ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۵۴
/ ۴ / ۲۵ به شرح زير پرداخت خواهد شد: «۱- به منظور تأمین وجوه لازم جهت اجرای مواد ۱۰، ۱۱، ۵۷ و ۶۸ قانون دفاتر اسناد رسمی، دفاتر اسناد رسمی مكلفند همه ماهه ده درصد از حق التحریر دریافتی را به حساب مربوطه به بیمه و بازنشستگی و از کارافتادگی و امور رفاهی و درمانی سردفتران و دفتریاران دفاتر اسناد رسمی و عائله تحت تکفل آنان پرداخت نمایند. ۲- پانزده درصد از حق التحریر مصوب، توسط سردفتر به دفتر بار اول در مقابل اخذ رسید پرداخت خواهد شد. به موجب ماده 3 قانون اصلاح پاره ای از مواد قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب سال ۱۳۷۱ نیز مقرر شده پانزده درصد از حق التحریر دفاتر اسناد رسمی هر ماهه به عنوان پاداش به کارکنان دفاتر اسناد رسمی پرداخت می گردد. با توجه به مراتب چهل درصد حق التحریر دفاتر اسناد رسمی به شرح فوق الذكر هزینه می شود . نظر به اینکه هزینه های قابل قبول بر مبنای مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون مالیاتهای مستقیم مشخص شده و وجوه پرداختی سردفتر از محل حق التحریر به دفتریاران و پاداش کارکنان به میزان سی درصد به عنوان هزينه قابل قبول منطبق با بندهای ماده ۱۴۸ قانون مالیاتهای مستقیم بوده و ده درصد وجوه پرداختی به حساب کانون به عنوان حق عضویت براساس تکلیف قانونی منطبق با ماده ۱۴۷ قانون مالیاتهای مستقیم می باشد، بنابراین بخشنامه شماره ۲۷۰
/ ۳۳۳۱۹ . ۲۱۱- ۱۳۸۱
/ ۱ / ۹ رئیس کل سازمان امور مالیاتی از لحاظ عدم پذیرش ده درصد هزینه به عنوان حق عضویت به عنوان هزینه های قابل قبول، خلاف قانون و خارج از حدود اختیارات تنظیم شده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و مواد ۱۳ و ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ از تاريخ تصويب ابطال می شود.
رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداری - محمدکاظم بهرامی
4_5890980278519727229.pdf
429.7 KB
تشریح مراحل پرداخت هزینه سند درسامانه ثبت الکترونیک اسناد
4_5933969207480812393.pdf
1.5 MB
چهار روش جدید پرداخت هزینه های سند
فسخ وکالت فروش اسناد #خودرو بعد از شش ماه مشمول مالیات نقل و انتقال مجدد هست
Forwarded from دایره المعارف دفاتر قضایی و اسناد
عدم امضای نسخه پشتیبان تاثیری دراصالت واعتبارسندی که دردفترالکترونیک واردشده وبه اثرانگشت اقرارکننده رسیده ندارد، لذاسند الکترونیک ( موردخاص)مشمول ماده 70 ق ثبت وماده48ق برنامه پنجم توسعه بندب میباشد.
4_5850218732483249311.apk
4.4 MB
نسخه رایگان اشتراک 97-2018 - نرم افزار اندرویدی محضر پرداز نسخه 97-4 محاسبه اسناد دفاتر اسناد رسمی (اعمال 45 درصد حق الثبت املاک قطعی) پشتیبانی 09196738471 عابدینی -محضر پردازhttps://t.me/MahzarPardaz
🔴🔵🔴ایثارگران مشمول معافیت حق الثبت و حقوق دولتی 🔴🔵🔴
⬅️جانبازان ۲۵ درصد و بالاتر
⬅️فرزندان جانبازان ۷۰ درصد و بالاتر
⬅️تمامی آزادگان
⬅️والدین، همسران و فرزندان شهداء
🔻توجه 🔺جانبازان زیر ۲۵ درصد و رزمندگان مشمول معافیت نمی باشند .
🔹نحوه اعمال معافیت در تنظیم اسناد خرید یا فروش ملک با کاربری مسکونی و اسناد رهنی منحصرا تسهیلات خرید یا ساخت مسکن 🔹
➖ایثارگران فوق الذکر چنانچه فقط فروشنده ملک باشند :
_مشمول تخفیف ۷۰ درصد حق الثبت
مشمول تخفیف ۳۵ درصد ارزش افزوده میشوند
➖ایثارگران فوق الذکر چنانچه خریدار ملک باشند:
_مشمول تخفیف ۳۵ درصد ارزش افزوده میشوند.
➖ایثارگران فوق الذکر چنانچه دریافت کننده تسهیلات خرید یا ساخت مسکن باشند :
_مشمول تخفیف ۷۰ درصد حق الثبت و ارزش افزوده میشوند.
⬅️جانبازان ۲۵ درصد و بالاتر
⬅️فرزندان جانبازان ۷۰ درصد و بالاتر
⬅️تمامی آزادگان
⬅️والدین، همسران و فرزندان شهداء
🔻توجه 🔺جانبازان زیر ۲۵ درصد و رزمندگان مشمول معافیت نمی باشند .
🔹نحوه اعمال معافیت در تنظیم اسناد خرید یا فروش ملک با کاربری مسکونی و اسناد رهنی منحصرا تسهیلات خرید یا ساخت مسکن 🔹
➖ایثارگران فوق الذکر چنانچه فقط فروشنده ملک باشند :
_مشمول تخفیف ۷۰ درصد حق الثبت
مشمول تخفیف ۳۵ درصد ارزش افزوده میشوند
➖ایثارگران فوق الذکر چنانچه خریدار ملک باشند:
_مشمول تخفیف ۳۵ درصد ارزش افزوده میشوند.
➖ایثارگران فوق الذکر چنانچه دریافت کننده تسهیلات خرید یا ساخت مسکن باشند :
_مشمول تخفیف ۷۰ درصد حق الثبت و ارزش افزوده میشوند.
4_5899962249136571873.pdf
790.6 KB
رای هیئت تخصصی دیوان عدالت اداری ، درخصوص عدم شمول مصوبه هیات وزیران به حق التحریر دفاتر اسناد رسمی
💢 ١٠٠% ارزش معاملاتی املاک، مأخذ محاسبه حقالتحریر در دفاتر اسناد رسمی است
http://www.notary.ir/
content-news/316510
http://www.notary.ir/
content-news/316510
بخشنامه ۹۷/۱۴۵۱۳۸ مورخ ۹۷/۷/۲۳ در خصوص نحوه ارسال استعلام الكترونيكی دفاتر اسناد رسمی به اداره ثبت شركتها
📌📌باماهمراه باشید
@RecordsDirective
https://t.me/RecordsDirective
📌📌باماهمراه باشید
@RecordsDirective
https://t.me/RecordsDirective