Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
665 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
🟢 Сегодня старт продаж: BAYVIEW от Emaar 🔥

#Beachfront #emaar #дляинвестиций #стартпродаж

Bayview - стильные башни с узнаваемым дизайном. В продаже - квартиры и роскошные пентхаусы у белоснежного частного пляжа.

▪️ Для кого:

- апартаменты в топовой локации с непрерывным турпотоком идеальны для инвестиций.
Широкий выбор лотов с 1-2 спальнями - поможем вам выбрать самые ликвидные лоты!
⭐️ Ожидаемая доходность от сдачи в аренду ~ 12%

- проект прекрасно подойдет и любителям пляжного отдыха, мечтающим всей семьей жить у моря.

⭐️ НЕ УПУСТИТЕ стартовые цены: от 923 000 $.
Доступна рассрочка!

▪️ О проекте и удобствах:

- апартаменты с дизайнерским ремонтом и меблировкой под ключ
- инфинити-бассейн с шезлонгами и лаунжами
- ландшафтный двор-сад, площадки для отдыха и барбекю
- маркеты, бутики и премиальные рестораны на первом уровне

▪️ О локации:

- проект в сердце эксклюзивного комьюнити Emaar Beachfront
- в шаговой доступности - яхт-клуб Marina & Yacht Club
- 5 минут до Dubai Marina
- прямой выезд на трассу Sheikh Zayed, откуда легко добраться на авто до Palm Jumeirah, Ain Dubai, Dubai Harbour Boulevard
- комплекс на первой линии у чистейшего пляжа и бирюзовых вод Персидского залива 🏖

Хотите увеличивать капитал, вкладываясь в недвижимость Дубая? Мы точно знаем, как это сделать 👉🏼 свяжитесь с брокерами компании AV Realty!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍2
👨‍💼 Способы оплаты выбранной недвижимости в ОАЭ

#AVrealty #важно

На данный момент существует несколько безопасных способов оплаты лота, из которых вы выбираете наиболее удобный. Расскажем вам о них:

😀 оплатить покупку можно наличными, если вы или ваш представитель находитесь непосредственно в Эмиратах

😀 оплата с помощью менеджер-чек от банка. Если застройщик не принимает наличку, можно воспользоваться менеджер-чеком. Это специальный банковский чек с указанной суммой, которая резервируется банком на счет застройщика.

😀 SWIFT-перевод на счет застройщика. Самый удобный способ, который предполагает наличие к покупателя счёта в зарубежном банке. Если счёта нет, то можно воспользоваться услугами некоторых банков в России, которые работают с переводами напрямую.

😀 оплата через банковский счет ОАЭ, если вы являетесь резидентом.

Наша команда имеет огромный опыт работы с недвижимостью в Эмиратах, поэтому мы точно найдем лучший способ, чтобы обеспечить перевод денег для оплаты из любой точки мира!

⭐️ Друзья, если остались вопросы или необходима консультация по выбору оптимального варианта оплаты - свяжитесь с экспертом AV Realty 👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😱 Парень оставил свой Rolls Royce открытым в Дубае и просто ушел! Что с машиной? Смотрите на видео.

К вопросу о безопасности в Эмиратах;)

Друзья, а вы закрываете дома/квартиры/машины когда уходите или на ночь?

🔥 - Нет, я живу в Дубае!

👍🏼 - Дааа…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏2👍1💯1
👍 Купи сейчас, плати потом! Беспроцентная рассрочка на покупку недвижимости в ОАЭ

#важно #рассрочка

Давно мечтаете о недвижимости в Дубае или другом эмирате, но собственных средств не хватает на желанную покупку? На этот случай в ОАЭ есть беспроцентная рассрочка!

⭐️ Преимущества рассрочки:

- не нужно выплачивать полную стоимость объекта сразу

- рассрочки в ОАЭ не обременены процентами! Никакой дополнительной финансовой нагрузки

- гибкие условия оплаты. Покупатель может выбрать удобный график внесения взносов

- супер-удобно, что рассрочка переходит на нового покупателя при перепродаже недвижимости!

Эксперты AV Realty проконсультируют по вопросам рассрочки и подберут самый выгодный вариант для вас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍2
✈️ ВАУ! На работу - на беспилотном такси. По воздуху. Как вам такое?!

#новости

Наверняка, сейчас вы вспомнили фильм «5 элемент», ведь там именно так и передвигались…))

В Дубае будущее наступает быстрее, чем где бы то ни было, поэтому 👇🏼

RTA Дубая представило инновации в области транспорта на саммите UITP в Барселоне.

👍 К 2030 году планируется, что 25% всех поездок в городе будут происходить на беспилотном транспорте.

Кроме того, RTA поделилось деталями проекта «Воздушное такси», запуск которого запланирован уже на 2026 год! Появление такого способа перемещения во времени по улицам сделает Дубай первым городом с развитой сетью вертикального взлета и посадки!

Прокатились бы с ветерком?;)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⭐️ 330 Riverside Crescent ⭐️ Sobha

Клиенты компании AV Realty имеют уникальную возможность приобрести в этом проекте эксклюзивные лоты по СТАРТОВЫМ ЦЕНАМ!

Идеально для жизни и инвестиций.

Подробнее 👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2👏2
⭐️ 330 Riverside Crescent - шикарный проект от Sobha!!!
Цены от 311 000 $

#sobha
#sobhahartland #стартпродаж

Идеальный инвест-объект в развитом коммьюнити Sobha Hartland II с ожидаемой доходностью до 12% годовых!

💰 Цены для клиентов компании AV Realty стартуют от 311 000 $.
Есть рассрочка до окончания стройки во 2 квартале 2027 г.

✅ О проекте:

- башня в 57 этажей с апартаментами по 1-2 спальни
- лоты сдадут с отделкой, техникой и сантехникой
- виды на лагуну, пляж и парк, ипподром Мейдан
- семейный район с развитой инфраструктурой: торговые объекты, маркеты, рестораны, развлечения

✅ Удобства комплекса:

- тренажерный зал и зона йоги, велосипедные и беговые дорожки
- лобби с возможностью организации мероприятий
- зоопарк, сад, места для отдыха на природе с барбекю
- бассейн с бесконечным краем, выход к пляжной зоне
- частный кинотеатр, библиотека.

📍 В пределах 10 минут на авто: Business Bay, Burj Khalifa, Downtown Dubai. Пляж - в 15 минутах.

⏺ Получить персональное предложение для инвестиций в ЖК «330 Riverside Crescent» 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2🔥2
«Я почему такой злой был? Потому что у меня велосипеда не было!»

🟢 СЕГОДНЯ, 10 июня, велосипеды Careem можно взять в прокат бесплатно на любой из 186 док-станций Дубая!

🌍 Транспортный оператор запустил акцию в честь Всемирного дня окружающей среды. Кататься бесплатно можно весь день, но время одной поездки не должно превышать 45 минут (потом просто арендуете заново и продолжите велопрогулку!).

Выбрать велосипед можно в мобильном приложении Careem, введя промо-код Free.
Важно: приложение попросит ввести данные карты, но плата взиматься не будет.

📍 Где можно найти велики Careem: City Walk, Business Bay, Dubai Media City, Karama, Al Mankhool и Kite Beach.

Всем мир и ЗОЖ! Отличных выходных, друзья!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥2
⭐️ Паспорт ОАЭ стал самым мощным в мире

#новости

Согласно аналитике Passport Index 2023 от Nomad Capitalist, паспорт Эмиратов - имеет самую высокую ценность!

Какие критерии учитывает статистика:

- возможность иметь двойное гражданство
- наличие безналоговых зон
- активное развитие бизнеса
- обладатели арабского паспорта могут посещать более 116 стран без визы.

К слову, еще в 2022 году паспорт ОАЭ занимал только 35-е место.

✅ Пятерка наиболее мощных паспортов на сегодня выглядит так:

- ОАЭ
- Люксембург
- Швейцария
- Ирландия
- Португалия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍2
⭐️ Друзья, команда опытных брокеров AV Realty в Дубае работает для вас!

ДАЖЕ В ВЫХОДНЫЕ 👍

В субботу и воскресенье, как и в любой другой день недели, мы поможем вам:

- выбрать идеальный объект для жизни и инвестиций

- организовать показ выбранного лота: оффлайн, если вы в ОАЭ или онлайн, если вы в другом городе/стране

- обеспечить удобный для вас способ оплаты

- оформить все необходимые для сделки документы.

⭐️ Закрепленный за вами персональный брокер будет сопровождать вас на каждом этапе - от подбора объектов до сделки.

⭐️ Мы гарантируем вам профессионализм, индивидуальный подход, конфиденциальность и результат, который будет идеальным для вас!

✅ Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию эксперта 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥1
⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Друзья, за неделю мы успели рассказать вам много полезного и интересного о недвижимости и жизни в ОАЭ.

Чтобы вы не пропустили самые долгожданные старты, выгодные предложения и актуальные новости, мы собрали их в один пост.

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию👇🏼

▪️ Лучшие предложения и старты продаж:

- VERDE от Sobha - проект у моря и живописных озер на JLT!

- Сегодня старт продаж: BAYVIEW от Emaar

- 330 Riverside Crescent - шикарный проект от Sobha!!!
Цены от 311 000 $

▪️ Кейсы:

- Сколько можно заработать на недвижимости Дубая: Palm Beach Towers от Nakheel

▪️ Полезно знать:

- Как происходит покупка недвижимости с нашей командой
- Способы оплаты выбранной недвижимости в ОАЭ
- Купи сейчас, плати потом! Беспроцентная рассрочка на покупку недвижимости в ОАЭ

▪️ Факты и новости про ОАЭ:

- ВАУ! На работу - на беспилотном такси. По воздуху
- Паспорт ОАЭ стал самым мощным в мире

▪️ О команде AV Realty:

- AV Realty в Дубае работает для вас и в выходные!

✅ Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом!

Отличного вечера 🙌🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥6❤‍🔥1🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро из Дубая!

👍 Говорят, что люди, которые живут живут в климате с обилием солнечных дней, гораздо более позитивны, общительны и легки на подъем, а также - быстрее добиваются поставленных целей;)

🏖 Дубай точно обеспечит вам максимально возможное количество солнца, а наша команда - лучшую недвижимость в ОАЭ!

Отличной недели, друзья!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥5😍3❤‍🔥1
❔ Апартаменты или квартира? А может быть таунхаус?

#важно

Разбираемся, какие типы недвижимости есть в Эмиратах:

▪️ Квартиры или апартаменты
в многоквартирном комплексе:
- подходит и для инвестиций, и для собственного проживания
- могут быть как комфорт, так и премиум-класса
- могут располагаться в апарт-отелях и предлагать гостям гостиничный сервис!

▪️ Таунхаусы
Популярная разновидность семейной недвижимости - обособленный жилой дом, разделенный на несколько секций, у каждой из которых – свой владелец.

▪️ Пентхаусы
Двухуровневые квартиры на верхних этажах ЖК. Помимо большой площади, обычно отличаются наличием собственной видовой террасы и просторными комнатами

▪️ Виллы
Наиболее элитный и дорогой вид недвижимости. Виллы строят на просторных земельных участках. Большинство из них находятся в приватных охраняемых коммьюнити.

✅ Купить можно и земельный участок. Участки дороже, чем обычная недвижимость, но возможна рассрочка. В среднем земельный участок стоит ~ 1 362 667 $, площадь от 1 000 до 2 000 кв. м.

⭐️ Команда AV Realty оказывает услуги по подбору и покупке любого вида недвижимости👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥4👏1🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👑 Самое высокое здание мира поздравило с Днём России!

Триколор было видно вчера практически из всех уголков Дубая, на расстоянии десятков км!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤21👍5🔥4👏1🤯1🤮1
👍 Количество сделок с недвижимостью ОАЭ продолжает расти!

#новости

Земельный Департамент Дубая отчитался:

▪️
За май 2023 года совершено 11 713 сделок
с недвижимостью в Дубае на сумму 9,2 млрд $. Это самый успешный май аж с 2009 года! И рост продолжится!

▪️ Объем сделок увеличился на 78%, а общая стоимость возросла почти на 90% по сравнению с маем прошлого года

▪️ Покупатели приобретали и новостройки, и вторичку:
- 6009 сделок на сумму 5,3 млрд $ пришлось на готовое жилье
- 5704 сделки на сумму 3,9 млрд $ - на рынок новостроек.

‼️ Число сделок с первичкой выросло за год на 110%, а стоимость - на 136%!

⭐️ За консультацией и подбором недвижимости в ОАЭ пишите сюда 👇🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12🔥4👍2
⭐️ Самый горячий лонч в Абу-Даби! Цены от 762 000 $

#стартпродаж #aldar #абудаби

Aldar Properties, признанный застройщик Абу-Даби, анонсировал старт продаж новой фазы топового проекта Saadiyat Grove - THE SOURCE II

‼️ И, да - представители застройщика запустят старт продаж именно в Москве, в отеле St. Regis 16-17 июня. У вас будет уникальная возможность забронировать юнит вместе с нашими брокерами в России. Главное - уже сейчас внести свое имя в шорт-лист, потому что 👇🏼

⭐️ Предыдущая фаза комплекса была распродана за 2 часа. Купить юниты смогли только те клиенты, брокеры которых заранее подали заявку.

⭐️ Что известно о проекте:

- в продажу поступят квартиры с 1-3 спальнями
- интерьеры отделают травертином, ценными породами дерева, мрамором
- из окон будете любоваться Zayed National Museum и шоу фонтанов
- рядом: филиалы «Лувра» и «Гуггенхайма», превосходные пляжи, торговые центры, бутики
- премиальные удобства:
панорамные бассейны, спа с термальным комнатами, терраса с дзен-садами, фитнес-залы, детские игровые зоны.

✅ Внести EOI (бронирование) и получить гарантию приобретения лучшего лота в The Source 👉🏼 можно здесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍7👏3