✈️ Резиденты Дубая, которые находятся за пределами ОАЭ более 6 месяцев, должны предоставлять обоснование долгосрочного отсутствия!

✅ Обладатели «Золотой визы» от такого требования освобождаются.

В одной из следующих публикаций расскажем вам, как получить визу резидента: обычную и «Золотую».

#резидентство

🛥 Сияющая Dubai Marina и топ-5 мест для посещения👇🏼

⭐️ Pier 7
Место притяжения для гурманов. На 7 этажах - рестораны с французской, британской, паназиатской, восточной, средиземноморской, и мексиканской кухнями

⭐️ AquaFun
Надувной аквапарк на воде, самый большой в мире. За 155 дирхамов можно весь день кататься по горкам, прыгать по надувным дорожкам и падать в воду

⭐️ XLINE
Тарзанка! Настоящий полёт между небоскрёбами на тросе, длиной в 1 км со скоростью до 80 км/ч.
Благодаря закреплённым на шлемах камерам GoPro, вы получите классные фото на память;)

⭐️Marina Mall
Просторный четырёхэтажный торговый центр с бутиками популярных брендов и кинотеатром премиум-класса Dolby Cinema – Reel Entertainment

⭐️ Набережная
Marina Walk протяжённостью 7 километров - пожалуй, самый популярный и живописный променад во всём городе, проходящий вдоль яхтенного причала 🫶🏼

#dubaimarina #вдубае #обзор

🤔 Если вы всерьез рассматриваете релокацию в Дубай, то, наверняка знаете, что получить гражданство ОАЭ - из ряда фантастики.

✈️ А вот оформить многолетнюю визу резидента и успешно ее продлевать - реальная возможность для переезда в страну бесконечного лета и лучшего качества жизни!

Как получить резидентскую визу? Расскажем в следующей публикации👇🏼 Оставайтесь на канале!

❔ Как получить визу резидента ОАЭ

#резидентство #релокация #важно

Есть несколько способов получить визу резидента, а вместе с ней - права, практически равные правам гражданина страны (в отдельном посте обязательно расскажем и о привилегиях визы):

▪️ Купить недвижимость

- Если вы купите объект, стоимостью от 205 000 $, имеете право получить резидентскую визу на 2 года и регулярно ее продлевать

- А если купите недвижимость на сумму от 545 000 $*, можете претендовать сразу на «Золотую 10-летнюю визу», также с возможностью продления

▪️ Устроиться на работу или получить визу фрилансера. Официальное трудоустройство дает право на получение заветного документа

▪️ Инвестировать в экономику ОАЭ. Вклад должен быть значительным - от 545 000 $

▪️ Стать студентом местного ВУЗа. Правда студенческая виза не дает права работать в ОАЭ, а учёба - платная…

▪️ Быть пенсионером. Иностранцы старше 55 лет могут жить в ОАЭ, продляя визу каждые 5 лет. Но нужно подтвердить финансовую состоятельность, открыв банковский депозит на сумму не менее 275 000 $ или купив недвижимость за 545 000 $ и дороже.

✅ Получение визы через покупку недвижимости- один из самых оптимальных вариантов. Наши эксперты помогут грамотно подобрать недвижимость для релокации!

💲Зарабатывать биткоины за то, что живешь в шикарном отеле?
В Дубае можно всё!

#новости

#вдубае появится отель (первый в мире, конечно же;)) Bitcoin Tower, который будет возведен в честь создателя виртуальной монеты - Сатоши Накамото.

Так вот, вы сможете заработать на том, что живете в башне! Сделать это будет достаточно легко:

▪️ После того, как вы оплатите номер, эта сумма будет переведена в биткоины

▪️ Далее виртуальные монеты отправятся на стейкинг, где будут храниться и «подрастать», пока вы живете в отеле

▪️ При выселении на ваш счет переведут полученную разницу!

Кстати, накопленной криптой можно будет расплачиваться в ресторанах и бутиках в торговой галерее отеля!

Будем ждать реализации идеи и обязательно поделимся новостями с вами ✅

🏖 Еще одна Пальма в Дубае!

👑 Шейх Мохаммед утвердил генеральный план мегапроекта Palm Jebel Ali. Строительство будет возобновлено!

Подробности, которые официально известны:

▪️ Шейх Мохаммед бен Рашид, вице–президент и правитель Дубая, одобрил новый план Palm Jebel Ali - острова роскошной жизни, который займет площадь, вдвое превосходящую площадь Palm Jumeirah!

▪️ Давно запланированный туристический объект, разработанный застройщиком Nakheel, будет включать в себя 80 отелей и курортов, зеленые насаждения и другие объекты для жизни, отдыха и розничной торговли площадью 13,4 км²

▪️ Остров добавит городу ~ 110 км береговой линии и сможет обеспечить проживание на берегу моря для 35 000 семей!

▪️ Конечно же, строительство Palm Jebel Ali нацелено на то, чтобы стать одним из самых перспективных мест для проживания в городе.

«Его морские и зеленые территории обеспечат жилье высочайшим качеством жизни. Мы объявили о нашей цели удвоить экономику Дубая к 2033 году и каждый день мы добавляем новый кирпич в строительство самого красивого города в мире» - пишет Его Величество в Твиттере.

#новости #вдубае

⭐️ Друзья, команда опытных брокеров AV Realty в Дубае работает для вас!

#AVrealty

ДАЖЕ В ВЫХОДНЫЕ 👍

В субботу и воскресенье, как и в любой другой день недели, мы поможем вам:

- выбрать идеальный объект для жизни и инвестиций

- организовать показ выбранного лота: оффлайн, если вы в ОАЭ или онлайн, если вы в другом городе/стране

- обеспечить удобный для вас способ оплаты

- оформить все необходимые для сделки документы.

⭐️ Закрепленный за вами персональный брокер будет сопровождать вас на каждом этапе - от подбора объектов до сделки.

⭐️ Мы гарантируем вам профессионализм, индивидуальный подход, конфиденциальность и результат, который будет идеальным для вас!

✅ Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию эксперта 👈🏼

💰 Стоимость сделок с недвижимостью Дубая выросла на 87% за год!

#новости

Инвестировать в недвижимость ОАЭ выгодно и цифры это подтверждают 👇🏼

👍 Совокупная стоимость сделок с недвижимостью выросла в мае до 34 млрд дирхамов (9,3 млрд $). Май прошлого года, для сравнения, показал 26,5 млрд дирхамов, согласно отчету сайта о недвижимости Property Finder

👍 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 11 700 сделок в прошедшем месяце, что на 78% больше мае 2022 года

👍 S&P Global Ratings прогнозирует, что экономика Дубая будет поддерживать такой же темп роста в последующие годы!

👍 Рост количества и стоимости сделок фиксирует не только Дубай, но и Абу-Даби ☝🏼 Присмотритесь и к этому городу;)

Рассматриваете ли вы покупку недвижимости в ОАЭ в 2023 году?
🔥 с тех, кто планирует!

Лучшие пляжи Дубая 🏖

#обзор

Выходные - идеальное время, чтобы провести день у бирюзовых вод Персидского залива на белоснежном пляже, согласны? Расскажем вам о своих любимых пляжах в Дубае 👇🏼

⭐️ JBR Beach, на Дубай Марине, соответственно.

Что нам нравится:
береговая линия ~ 2,5 км, песок мелкий, чистый, белый с мелкими ракушками, удобный вход в воду, есть водные горки для детей

А ещё:
отлично подходит для отдыха с семьей - здесь много кафешек, ресторанчиков, маркетов
- рядом Skydive Dubai – центр для любителей экстремальных развлечений
- отсюда за 10 минут можно добраться до колеса обозрения Air Dubai и надувного аквапарка Aqua Fun 

⭐️ Kite Beach - популярнейший бесплатный пляж, где можно сделать фото на фоне знаменитого отеля в виде паруса.

Что нам нравится:
- протяженный и широкий пляж с золотистым песком
- есть пешеходно-беговая дорожка и атмосферная набережная

⭐️ La Mer - бесплатный, шикарно благоустроенный стильный пляж!

Что нам нравится:
- мягкий белый песочек, чистейшая голубая вода
- не так многолюдно, как на Марине

А ещё:
- есть водные развлечения + аквапарк Laguna Waterpark с симулятором волн для серфинга
- к пляжу примыкает современный бульвар с ресторанами, кинотеатром и другими развлечениями!

Кто любит безмятежный и ленивый пляжный отдых?;)

❤️ - Я!

🔥 - А я за активности!

⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Друзья, за неделю мы успели рассказать вам много полезного и интересного о недвижимости и жизни в ОАЭ.

Чтобы вы не пропустили самые долгожданные старты, выгодные предложения и актуальные новости, мы собрали их в один пост.

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию👇🏼

▪️ Лучшие предложения и старты продаж:

- СТАРТ ПРОДАЖ эксклюзивных резеденций от коллаборации Binghatti и Bugatti

- Готовые апартаменты с видом на канал Marina от 680 000 $

- Уникальный старт на Palm Jumeirah: для инвестиций и жизни на берегу лазурного залива

- Altai Tower - МЕБЛИРОВАННЫЕ апартаменты от 165 000 $!

▪️ Полезно знать:

- Цены на покупку и аренду недвижимости в Дубае растут!
- Какие районы Дубая предпочитают русские
- Как получить визу резидента ОАЭ
- Стоимость сделок с недвижимостью Дубая выросла на 87% за год!

▪️ Факты про ОАЭ:

- Такие разные Эмираты…
- Сияющая Dubai Marina и топ-5 мест для посещения
- Зарабатывать биткоины за то, что живешь в шикарном отеле?
- Еще одна Пальма в Дубае!
- Лучшие пляжи Дубая.

▪️ О команде AV Realty:

- AV Realty в Дубае работает для вас и в выходные!

✅ Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом!

Отличного вечера 🙌🏼

⭐️ Доброго утра и успешного начала недели!

Пусть ваши смелые цели приведут к исполнению самых невероятных желаний.

#вдубае #Downtown #Burjkhalifa

А пока – вдохновитесь удивительным небоскребом Burj Khalifa – самым высоким небоскребом мира на сегодняшний день (828 м).

▪️ Шпиль башни виден почти из каждого уголка Дубая
▪️ Скоростные лифты небоскреба развивают фантастическую скорость (10 м/сек.). На самую высокую смотровую площадку в мире (555 м) вы долетите менее, чем за минуту!
▪️ Самый высокий в мире ресторан «Атмосфера» находится на высоте 441 м. Хотели бы позавтракать над облаками?;) Прилетайте в Дубай!

Прекрасного дня, друзья!