⭐️ Приветствуем в канале по недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов!

#AVrealty

Хотим познакомиться с вами и, конечно, рассказать о себе. Компания AV Realty - команда заряженных брокеров и экспертов в недвижимости.

Мы находимся непосредственно в городе мечты и уникальных технологий - Дубае и готовы максимально компетентно и оперативно оказать вам весь необходимый спектр услуг по подбору и покупке лучшей недвижимости в Эмиратах!

⭐️ В канале вы найдете самую актуальную и полезную информацию:

▪️ долгожданные и фееричные старты продаж
▪️ самые перспективные и ликвидные объекты
▪️ лучшие акции и предложения непосредственно от застройщиков
▪️ тонкости покупки лотов для жизни и инвестиций
▪️ самые актуальные новости ОАЭ
▪️ и, конечно, факты о жизни в городе бесконечного лета;)

Оставайтесь с нами, приглашайте близких и коллег, и однажды ваша мечта о СВОЕЙ недвижимости в ОАЭ исполнится!

Отличного дня 🏖

👨‍💼 Работаем только с ЛУЧШИМИ!

#AVrealty

Наша компания - партнер ведущих застройщиков ОАЭ:

• чистая репутация
• высокое качество строительства
• объекты, которые успешно сданы в срок
• участие в проектах крупных инвесторов - показатели, которые мы отслеживаем, прежде, чем заключить договор.

⭐️ Познакомим вас с best of the best - девелоперами, чьи активы насчитывают миллиарды, а объекты ликвидны и известны во всем мире:

▪️ Emaar Properties - топовый застройщик арабского мира и Дубая, в частности. Именно из-под пера этого холдинга вышел уникальный и всем известный небоскреб Burj Khalifa, а также ТЦ Dubai Mall, Dubai Opera и целая плеяда элитных жилых кварталов

▪️ Meraas - крупнейший арабский холдинг, который строит узнаваемые проекты, сочетая европейский и традиционный арабский стили. Самые известные проекты: Jumeirah Bay (остров в форме морского конька), резиденции Bluewaters и тд.

▪️ Sobha Realty - знаменитая международная компания с высочайшим качеством строительства, возводит потрясающие элитные апартаменты, виллы, таунхаусы

▪️ Nakheel - государственный застройщик Дубая с 2003 года. Palm Jumeirah (рукотворный остров в виде пальмы) - известный на весь мир проект девелопера! Застройщик успешно возводит отели, ТРК, ТЦ и жилые объекты: The Gardens, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Islands

▪️ Select Group - частная инвест-компания, которая строит офисы, гостиничные комплексы, жилые объекты, такие как: Marina Gate, Jumeirah Living, отель Intercontinental

✅ Планируете покупку недвижимости в Эмиратах? Подготовим персональную подборку объектов под ваши цели и поможем сделать правильный выбор!

Мы на связи для вас 👇🏼

✅ Почему вы выбираете Дубай

#важно

Ежегодно сотни россиян покупают недвижимость в Эмиратах (и чаще всего - именно в Дубае) не только для того, чтобы сбежать от холодной зимы;)

Правительство Дубая ведет грамотную политику в отношении зарубежных инвесторов, создавая уникальные условия для жизни и ведения бизнеса.

Итак, почему Дубай:

▪️ Превосходное качество жизни. Высокий уровень комфорта, лояльности к иностранцам и безопасности (здесь вам обязательно вернут не только забытый в такси телефон, но даже за оставленную сумку с деньгами и документами можно не переживать), многообразие развлечений и культурных мероприятий мирового уровня, отличные условия для образования и реализации в профессии

▪️ Высокоразвитая инфраструктура: современные аэропорты, сеть метро (в том числе - беспилотных), качественные скоростные магистрали и дороги, первоклассные медицинские и учебные центры

▪️ Стремительное развитие экономики, которое привлекает инвесторов всего мира. Арабские Эмираты входят в десятку стран с лучшей экономикой, отличаясь самой низкой ставкой общего налога

▪️ Отсутствие налога на доход с продажи недвижимости и налога на имущество! Это ли не рай?!

▪️ Огромные возможности для арендного бизнеса. Дубай - мировой центр туризма, здесь всегда высокий спрос на аренду недвижимости. А при отсутствии налога, прибыль от аренды составляет 8-12% годовых чистыми!

✅ Сейчас самое время начать инвестировать в недвижимость ОАЭ. А наша команда опытных брокеров поможет вам подобрать лучшие ликвидные объекты!

⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Друзья, за неделю мы успели рассказать вам много полезного и интересного о недвижимости и жизни в ОАЭ.

Чтобы вы не пропустили самые долгожданные старты, выгодные предложения, актуальные новости, мы собрали их в один пост.

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию👇🏼

▪️ О команде AV Realty:

- Приветствуем вас!
- С какими застройщиками мы работаем

▪️ Полезно знать:

- Почему выбирают Дубай?
- Остров Palm Jumeirah, что вы должны о нём знать

▪️ Лучшие предложения и старты продаж:

- CREEK WATERS 2 от Emaar - дизайнерские апартаменты на берегу Дубайского канала!

▪️ Факты про ОАЭ:

- Улица с климат-контролем в Дубае
- В Абу-Даби откроется крупнейший снежный парк!

✅ Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом!

Отличного вечера 🙌🏼

💰 Цены на покупку и аренду недвижимости в Дубае растут

#важно

Укрепление позиций ОАЭ на мировой арене, стабильный поток туристов и релокантов, ожидаемо, влияют на динамику цен на рынке недвижимости.

Диванные критики, которые доказывали, что спрос вот-вот рухнет, снова остались не у дел, а дальновидные и грамотные инвесторы - в хорошем плюсе!

К цифрам 👇🏼

⭐️ С начала 2023 года цены на недвижимость выросли почти на 15%
⭐️ Стоимость аренды подорожала аж на 25%. В прошлом полугодии, апартаменты с 1 спальней можно было снять на год за 25 500 $, сейчас - за 28 000 $!
⭐️ Количество сделок уверенно бьёт показатели прошлого года
(для сравнения: за апрель совершено 7 615 сделок, что на 16% больше, чем в апреле 2022 года).

За первые почти 5 месяцев 2023 года, Земельный департамент зафиксировал уже 48 000 сделок!!! Это превосходит вообще все аналогичные периоды прошлых лет, - говорит Arabian Business.

✅ Друзья, очевидно, что цены продолжат свой рост, поэтому сейчас - прекрасное время, чтобы вложиться в недвижимость ОАЭ и круто на этом заработать! Или выгодно купить апартаменты для себя и своей семьи.

Для подбора лучших лотов под ваши цели, свяжитесь с нашими брокерами 👇🏼

⭐️ Подняться в свой пентхаус на авто? Почему бы и нет;)

Новый шикарный проект от Binghatti & Bugatti предоставит вам такую возможность, а также - ряд других эксклюзивных опций!

Хотите подробности? Жмите 🔥