Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
665 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
‼️Последний проект на Марине от Emaar: Marina Cove

Современные планировки, высочайшее качество Emaar, великолепные виды на Дубай Марину из панорамных окон, высокий инвест-потенциал - успевайте забронировать лучшие лоты в самой престижной и востребованной локации!

Marina Cove - это:
- современные просторные планировки от 73 кв.м
- максимум естественного света
- роскошные видовые характеристики
- материалы премиум-класса
- полностью оборудованы кухни, встроенная мебель
- ключи в конце 2029 года

Локация:
- проект на берегу Персидского залива в окружении самых узнаваемых в мире небоскрёбов
- вокруг элитные бутики и рестораны
- Дубай Марина - это самый фешенебельный район с высочайшим уровнем жизни
- всего 20 минут до Международного аэропорта
- 5 минут до Marina Mall

Удобства для вас:
- большим инфинити-бассейн с зонами отдыха вокруг
- тренажерный зал, студия йоги
- ландшафтные сады, зона барбекю
- видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7

Цены стартуют от 553 000 $.
Доступна рассрочка без % на 5 лет! Про бронировании нужно внести всего 10% от стоимости.

⭐️ Чтобы узнать больше деталей и забронировать лучший лот, напишите в чат 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
🔥 Новый запуск от Imtiaz на Dubai Islands: готовые квартиры и эксклюзивные пентхаусы

Друзья, рад поделиться подробностями о свежем проекте Beach Walk 3.
Это классный жилой проект, который предлагает полностью меблированные квартиры и пентхаусы с техникой Miele и системой «умный дом».

⏺Beach Walk 3 - это:

- малоэтажная застройка всего на 82 квартиры с уникальным волнообразным дизайном
- премиальная техника
- стильный качественный ремонт
- в пентах - личные бассейны
- ключи в середине 2026 года

⏺Локация:

- Dubai Islands: острова с быстрым доступом к материковой части Дубая
- 2 минуты до пляжа

⏺Удобства для вас:

- инфинити-бассейн на подиуме и бассейн на крыше
- дзен-сад для расслабления
- фитнес и йога-зоны
- зона барбекю

🪙 Цены стартуют от 575 000 $.
Рассрочка до передачи ключей. Первый взнос всего 20%

✈️ Мы уже принимаем EOI 👈🏼
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше подробностей! Первые очереди проекта раскупили за несколько недель!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1
Любопытная новинка: сверхузкий небоскрёб построят в Дубае!

Необычный небоскреб Muraba Veil, шириной не более 1 квартиры, планируют построить в Дубае.

▪️ Высота жилого проекта составит 380 м, а толщина - всего 22,5 м!
Такая архитектурная концепция придаст зданию уникальную форму плоской вертикальной плиты.

▪️ В башне будет 73 этажа и всего 131 квартира с 2-5 спальнями в каждом лоте, – анонсировал застройщик Muraba.

▪️ Кроме того, в здании, разумеется, будет размешена вся необходимая клубная инфраструктура для комфорта собственников:
- спа
- ресторан
- коммерческая галереяя
- теннисный корт и спортивный зал
- частный кинотеатр
- бассейны с зонами отдыха

Название Veil (англ. "вуаль"), по словам девелопера, отсылает к стальной сети, составляющей внешний "слой" здания.


✔️ Стоимость апартаментов в небоскребе будет начинаться от 4,9 млн $.

Следите за новостями вместе с нами. Необычная недвижимость всегда имеет отличный инвест-потенциал 💯
👍4🔥2❤1
🔥Новый мега-проект в Dubai Harbour: премиальный ресторанный комплекс, площадью более 110 000 квадратных футов.

Дубай - город, который поражает обилием уникальных точек притяжения: искусственные острова, высочайшие в мире небоскребы, удивительные сады в пустыне, фантастические музеи.

Скоро в Dubai Harbour появится ещё один проект, который будет магнитом для гостей, туристов и жителей: ресторанный комплекс The Anchor, площадью более 110 000 квадратных футов!

✔️ Проект будет включать:

- рестораны мирового уровня на четырех этажах
- круглогодичные закрытые террасы
- благоустроенную крышу с консольным бассейном и неповторимым панорамным видом на город и залив
- прямой доступ к Персидскому заливу с пристанью для яхт и супер-яхт, более 700 причалов! Гости смогут прибывать в ресторан на собственном судне.

💯 Расположенный рядом с недавно открытыми Dubai Harbour Residences, The Anchor станет бустом, который будет разгонять цены на недвижимость!

Приобретайте недвижимость в перспективной локации с командой AV Realty 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
⚡ ТОП-НОВИНКА: инвестиции от 295 000 $ в 10 минутах от Burj Khalifa

Если вы ищете действительно стоящий проект, который сочетает топовую локацию и высокий потенциал доходности, обратите внимание на ONDA. Этот жилой комплекс на 23 этажа станет вашим ключом к престижной недвижимости в одном из самых востребованных районов Дубая.

➡️ ONDA – это must-have:
Business Bay - район, где спрос на аренду никогда не падает! Расположение комплекса - актив, который растет в цене. Вы покупаете не просто недвижимость, а возможность стабильно зарабатывать на аренде и увеличивать капитал.

➡️ Что предлагает ONDA:
- 348 стильных юнита с минималистичным дизайном и «умными» технологиями
- проект для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Все продумано до мелочей: от инфраструктуры до атмосферы

➡️ Удобства радуют:
• панорамный инфинити-бассейн
• беговая дорожка
• зона для йоги и медитации
• спа и сауна
• современный тренажерный зал
• Wellness Cafe
• коворкинг для работы и встреч
• детские площадки и другие опции

➡️ Цены - огонь:
• студии от 295,000 $
• 1BR от 460,000 $
• 2BR от 487,000 $
• Рассрочка до передачи ключей в 3 квартале 2027 года

Этот проект — находка для тех, кто умеет считать и хочет, чтобы деньги работали! Не упустите ликвидную недвижимость в центре Дубая.

🗞 Напишите в чат, мы подберём идеальный вариант для ваших целей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚀 Дубай бьёт рекорды: более 20 млн туристов к концу года

Согласно TripAdvisor, Дубай возглавил рейтинг самых популярных туристических направлений мира, и цифры это подтверждают.

➡️За первые 7 месяцев 2024 года эмират принял около 11 млн гостей – это на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

➡️Прогнозы Oxford Economics впечатляют ещё больше: к декабрю туристический поток вырастет вдвое, а общий вклад в экономику достигнет $21 млрд.

Почему это важно для инвесторов?

Как эксперт скажу: каждый новый турист – это не только занятые отели и рестораны, но и высокий спрос на краткосрочную аренду. Сегодня грамотные инвесторы, заходящие в недвижимость Дубая, могут получать доходность до 12% годовых в валюте. Всё благодаря растущей популярности города и долгосрочной стратегии развития туризма.

Рассмотрите, например, районы Dubai Marina или Business Bay: квартиры здесь часто арендуют не только туристы, но и экспаты на короткий срок. Если ориентируетесь на премиальный сегмент, Palm Jumeirah или Downtown Dubai – выбор для тех, кто хочет инвестировать в ликвидность.

Свяжитесь с моей командой в чате, чтобы получить подборку предложений с максимальным потенциалом доходности.

Я уверен, в Дубае найдется объект для решения любой инвестиционной задачи 📊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🔔 Последняя возможность купить НОВУЮ квартиру на Dubai Marina!

На Марине стартовал исключительный проект. Эксклюзивный он уже потому, что это последний участок для строительства новостройки на престижной и ликвидной Дубай Марине!

БРОНИРУЕМ ЛОТЫ ОЧЕНЬ БЫСТРО, пока есть из чего выбирать ⚡️

➡️ Rove Home Dubai Marina - это:
- элитный проект от IRTH Development
- меблированные резиденции с дизайнерским ремонтом
- апартаменты с 1-2 спальнями и эксклюзивные лофты Sky
- уникальная особенность - возможность объединения квартир для создания индивидуального пространства
- удобства: пейзажный бассейн с видом на пристань, премиальный ресторан, фитнес-центр, маркеты и сервисы,
- ключи в начале 2028 года

➡️ Локация идеальна:
- рядом: пляж JBR, Dubai Marina Mall и станция метро
- инфраструктура включает фитнес-центр, бассейн с панорамным видом и премиальные рестораны

💵 ЦЕНЫ стартуют от 367 500 $

Друзья, Дубай Марина - один из самых востребованных районов в Дубае, предлагающий высокую доходность от аренды и большой потенциал для роста стоимости вашей недвижимости. Средняя доходность от аренды составляет 7% годовых в валюте!

‼️ Не упустите возможность выгодно инвестировать капитал в последнюю новостройку на Дубай Марине 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2