🤔 Жизнь в ОАЭ: нужен ли арабский язык?

Думаете, без знания арабского в Эмиратах не обойтись? Это не так!

Да, арабский - государственный язык ОАЭ. Но более 80% населения - экспаты со всего мира. Именно поэтому английский здесь стал языком повседневного общения.

✅ Всё на английском!
Вывески, меню, приложения, документы - всё дублируется на английский. Для официальных бумаг достаточно иметь заверенный перевод.

С работой проблем тоже нет. В местных компаниях требуется английский.

✅ Кстати, в районах Dubai Marina и Palm Jumeirah живёт очень много русскоговорящих, поэтому скучно и одиноко вам точно не будет. Родная речь повсюду;)

✅ Детям - зеленый свет!
В детских садах языковой барьер не проблема - маленькие релоканты быстро осваивают иностранные языки в общении. А вот при поступлении в школу знание английского обязательно, нужно даже сдать тест.

Друзья, жить в ОАЭ без знания арабского совершенно комфортно. А вот без английском - не получится.

#дубай #оаэ #недвижимостьдубай

Способы оплаты выбранной недвижимости в ОАЭ

На данный момент существует несколько безопасных способов оплаты лота, из которых вы выбираете наиболее удобный:

✅ оплатить покупку можно наличными, если вы или ваш представитель находитесь непосредственно в Эмиратах

✅ оплата с помощью менеджер-чек от банка. Если застройщик не принимает наличку, можно воспользоваться менеджер-чеком. Это специальный банковский чек с указанной суммой, которая резервируется банком на счет застройщика.

✅ SWIFT-перевод на счет застройщика. Самый удобный способ, который предполагает наличие к покупателя счёта в зарубежном банке. Если счёта нет, то можно воспользоваться услугами некоторых банков в России, которые работают с переводами напрямую.

✅ оплата через банковский счет ОАЭ, если вы являетесь резидентом.

Наша команда имеет огромный опыт работы с недвижимостью в Эмиратах, поэтому мы точно найдем самый удобный и безопасный способ перевода денег из любой точки мира!

⭐️ Если остались вопросы или необходима консультация брокера - свяжитесь с экспертом 👈🏼

🔥 Новый уровень жизни в Дубае: IMAN представляет One Sky Park в коллаборации с VERSACE CERAMICS!

Комплекс от IMAN сочетает в себе роскошь, стиль и комфорт с отделкой от VERSACE CERAMICS, панорамными видами на город и более чем 65 удобствами комплекса.

✅ One Sky Park:

- один из самых востребованных районов Дубая, известный развитой инфраструктурой и инвестиционной привлекательностью
- рядом супермаркеты, школы, детские сады, медицинские центры и развлекательные комплексы
- продуманные планировки: студии, апартаменты с 1-3 спальнями, роскошные пентхаусы с 3-4 спальнями – выбирайте идеальный вариант для себя!


✅ Удобства для вас:

- бассейн с ландшафтным дизайном
- тренажерный зал, спортивные площадки
- кинотеатр на крыше, лаунж-зоны и многое другое для вашего комфорта и отдыха

✅ станьте обладателем эксклюзивной недвижимости:

- цены стартуют от 205 500$ 🔥
- рассрочка 60/40

Не упустите возможность инвестировать в эксклюзив от IMAM!

⭐️ Запросить планировки и цены 👈🏼

🤔 Куда сейчас инвестировать?

Делюсь перспективными локациями в Дубае для инвестиций.

На радаре районы, которые еще строятся, но уже обещают отличные перспективы. А мы с командой держим руку на пульсе, регулярно мониторим рынок и представляем вам только те проекты, которые взлетят в цене и будут стабильно приносить доход от аренды.

✅ Особенно рекомендуем присмотреться к районам Maritime City, Dubai Islands и Dubai South. Локации активно развиваются. Успеваем ворваться в поток до роста цен!

✅ Сегодня расскажу более подробно про Maritime City:

- прибрежный район между островом Palm Deira и портом Рашид

- всё как мы любим: топовые застройщики, шикарные виды, своя пристань, пляжные клубы, лагуны, бутики, рестораны и тд. Рай для жителей и инвесторов

- Maritime City застроен на 70%, спрос на недвижимость растет

- удобное расположение: на машине до центра Дубая - 20 минут, до аэропорта - 10-15 минут

✅ Цены на жилье в Maritime City сейчас мега-приятные:

- студии - от 165 000 $
- 1br - от 270000 $
- 2br - от 490 000 $

- рост цен ~ 20% в год
- доходность от аренды ~ 8% в год

⭐️ Свяжитесь с брокером, чтобы получить подбор лучших проектов в Maritime City 👈🏼

😵‍💫 В Дубае каждый шаг стоит денег!

Распространено заблуждение, что в ОАЭ всё дико дорого, особенно развлечения, поэтому лучше вообще не выходить из дома!

Друзья, подготовил подборку БЕСПЛАТНЫХ увеселительных и культурных пространств, которые оставят у вас массу положительных впечатлений и нетронутый кошелек:

- Фонтаны, конечно.
Самый высокий в мире танцующий Дубайский фонтан у подножия Бурдж Халифы - это не только безумно эффектное световое зрелище, но и абсолютно бесплатное!

- Souk Madinat.
Настоящий восточный базар на территории курорта Madinat Jumeirah. Вечерами играют музыканты, проходят мероприятия мастер-классы.

- IMAGINE в Dubai Festival City.
Крутое лазерное шоу, которое даже вошло в Книгу рекордов Гинесса. И дети, и взрослые от него в восторге.

- Aquarium and Underwater Zoo.
В самом большом ТЦ мира Dubai Mall есть нереальный водный зоопарк, который насчитывает аж 33 000 морских существ. Снаружи можно его изучить совершенно бесплатно 👍🏼

- Библиотека Мухаммеда бин Рашида.
Этот культурно-образовательный центр находится на набережной Dubai Creek. Не только познавательно и экономично, но и невероятно красиво…

- Alserkal Avenue.
Кластер из более чем 40 художественных галерей, танцевальных студий, кафе и т.д. Центр современного искусства и всевозможных фестивалей под открытым небом!

- Ещё одна локация для ценителей искусства - Jameel Arts Centre.
Независимая арт-площадка проводит выстави, художественные мероприятия, лекции.

- Заповедник Ras Al Khor
Понаблюдать за прекрасными фламинго вообще ничего не стоит!

- Quranic Park
Парк, посвященный ценностям и чудесам ислама: любви, миру, терпимости и взаимоуважению.

⭐️ А лучшие объекты недвижимости покажем и поможем купить мы, брокеры AV Realty.
И тоже БЕСПЛАТНО 👈🏼