Инвестируйте в недвижимость ОАЭ без риска!

ОАЭ — это не только роскошные курорты, но и надежный рынок недвижимости, привлекательный для иностранных инвесторов. Правительство страны обеспечивает высокий уровень защиты инвестиций, предоставляя иностранцам те же права, что и гражданам ОАЭ:

✅ Строгий контроль застройщиков: каждая компания проходит проверку Земельным Департаментом (аналогом Росреестра), прежде чем выйти на рынок.

✅ Безопасные сделки через эскроу-счет: ваши деньги хранятся на специальном счете до завершения определенного этапа строительства, гарантируя их возврат в случае возникновения проблем с проектом.

✅ Банковская гарантия на объект: подтверждает наличие у застройщика достаточных средств для реализации проекта.

✅ Полное право собственности: иностранцы могут владеть и полноправно распоряжаться недвижимостью: во фрихолд-зонах – бессрочно, а в лизхолд-зозонах – на правах долгосрочной аренды с правом продления.

✅ Возможность наследования: свою недвижимость в ОАЭ вы можете завещать. Главное - грамотно и заблаговременно составить завещание.

AV Realty - ваш надежный партнер в сфере недвижимости ОАЭ.

Мы предлагаем:

• Помощь в подборе объекта недвижимости, отвечающего вашим требованиям.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Подготовку всех необходимых документов.

⚡️ Последний шанс стать обладателем квартиры в элитном комплексе Sama Yas!

Не упустите эксклюзивную возможность, друзья. Открыты продажи в финальном корпусе престижного ЖК Sama Yas от Aldar, известного роскошными проектами в лучших локациях.

✅ Sama YAS – 3 элегантных клубных дома, предлагающих всего 234 квартиры.
‼️ В последнем корпусе доступно только 43 лота с 2-3 спальнями, полностью готовые к проживанию: с классной отделкой, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Из панорамных окон открываются красивые виды на парк.

✅ Локация:

- ЖК на острове Яс, в центре центре развлечений и отдыха
- в пешей доступности: аквапарк Yas Waterworld, парки развлечений Warner Bros World, Ferrari World, Etihad Arena и тд.

✅ Инфраструктура комплекса:

- бассейны и роскошный СПА-центр
- современный тренажерный зал
- кинотеатр
- библиотека и коворкинг
- ресторан и маркеты

✅ Цены уточняйте у наших брокеров 👈🏼
Рассрочка до конца 2027 года, до получения ключей.
‼️ Застройщик компенсирует 2% налога при покупке недвижимости.

Не упустите! Количество квартир ограничено, продажи ведутся в порядке живой очереди.

Брокеры на связи, чтобы проконсультировать и выбрать лот 👈🏼

⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Siniya Island: расслабьтесь на райском острове от Sobha

Белоснежные пляжи, изумрудные лагуны, премиальные виллы среди мангровых деревьев. Это - Siniya Island, новое комьюнити от Sobha в Умм-эль-Кувейне.

Sobha - признанный во всём мире девелопер и один из ведущих застройщиков ОАЭ, известный высоким качеством и безупречной репутацией.

✅ У вас есть уникальная возможность стать владельцем виллы с 4-6 спальнями, с видом на лагуну и набережную.

Виллы Siniya Island - это не просто дом. Это образ жизни:

- дизайн в природных тонах, панорамные окна, выход к лагуне
- 6-километровый пляж, торговый центр, магазины, рестораны, клуб собственников, зеленый парк, яхт-клуб, поле для гольфа и тд.

✅ Отличное расположение:

- Умм-эль-Кувейн - эмират между Шарджей и Рас-аль-Хаймой, где строится курорт Wynn Marjan и казино (10-15 минут езды)
- час до Дубая

✅ Цены - по запросу.
Чтобы одним из первых стать обладателем виллы в новом проекте от Sobha, свяжитесь с брокером 👈🏼

🚀 Аэропорт Абу-Даби обещает регистрацию за 7 секунд с помощью биометрии!

Абу-Даби запускает свой новый "умный" проект Biometric Smart Travel, который позволит пассажирам пройти регистрацию всего за 7 секунд.

✅ Инновация предлагает полностью автоматизированный процесс:

- самостоятельная регистрация
- сдача и получение багажа
- прохождение электронных ворот
- выход на посадку

Все это будет происходит без необходимости предъявлять документы или как-то взаимодействовать с сотрудниками аэропорта 🔥

Новая система использует базы данных ОАЭ для мгновенной идентификации пассажиров с помощью биометрических технологий.

Убеждаюсь, что не напрасно выбрал Эмираты для постоянного проживания. Максимальный комфорт, безопасность и налаженный сервис во всех сферах жизни - то, что нужно современному человеку 💯

🤔 Жизнь в ОАЭ: нужен ли арабский язык?

Думаете, без знания арабского в Эмиратах не обойтись? Это не так!

Да, арабский - государственный язык ОАЭ. Но более 80% населения - экспаты со всего мира. Именно поэтому английский здесь стал языком повседневного общения.

✅ Всё на английском!
Вывески, меню, приложения, документы - всё дублируется на английский. Для официальных бумаг достаточно иметь заверенный перевод.

С работой проблем тоже нет. В местных компаниях требуется английский.

✅ Кстати, в районах Dubai Marina и Palm Jumeirah живёт очень много русскоговорящих, поэтому скучно и одиноко вам точно не будет. Родная речь повсюду;)

✅ Детям - зеленый свет!
В детских садах языковой барьер не проблема - маленькие релоканты быстро осваивают иностранные языки в общении. А вот при поступлении в школу знание английского обязательно, нужно даже сдать тест.

Друзья, жить в ОАЭ без знания арабского совершенно комфортно. А вот без английском - не получится.

#дубай #оаэ #недвижимостьдубай